Przebudowa części „A” ZSP w Czarnocinie - rewitalizacja wspólnej przestrzeni w Czarnocinie dla międzypokoleniowej integracji i promowania aktywności społecznych

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Gmina Czarnocin

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 590647888

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Główna 142

1.5.2Miejscowość

Czarnocin

1.5.3Kod pocztowy

97-318

1.5.4Województwo

łódzkie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL713 - Piotrkowski

1.5.7Numer telefonu

(44) 616-51-69

1.5.9Adres poczty elektronicznej

urzadgminy@czarnocin.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://czarnocin.bip.gov.pl/

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-0b1a2c5a-15bf-4c58-a4c5-0a028bc43043

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa części „A” ZSP w Czarnocinie - rewitalizacja wspólnej przestrzeni w Czarnocinie dla międzypokoleniowej integracji i promowania aktywności społecznych

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-0b1a2c5a-15bf-4c58-a4c5-0a028bc43043

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00105561

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-02-11

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00041220/05/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.10 Przebudowa części "A" ZSP w Czarnocinie - rewitalizacja wspólnej przestrzeni w Czarnocinie dla międzypokoleniowej integracji i promowania aktywności społecznych

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12Nazwa projektu lub programu

FELD.05.03-IZ.00-0015/25-00; Europejski Funduszu Rozwoju Regionalnego; Program Regionalne Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021 – 2027

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2025/BZP 00613536

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

RPI.271.14.2025

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie projektu wielobranżowego i robót budowlano instalacyjnych w formule „zaprojektuj i wybuduj” na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego pn. Przebudowa i rozbudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Czarnocinie o część „A”, w ramach inwestycji pn.: „Przebudowa części „A” ZSP w Czarnocinie - rewitalizacja wspólnej przestrzeni w Czarnocinie dla międzypokoleniowej integracji i promowania aktywności społecznych”, w ramach którego przewiduje się:
1) Wykonanie dokumentacji technicznej , która obejmuje m.in. szczegółowe opracowania projektowe, specyfikacje techniczne, kosztorysy;
2) Roboty zewnętrzne w skład których wchodzi rozbiórka budynku „A” wraz z wykonaniem zagospodarowania terenu tj. wykonaniem nasadzeń, wykonaniem parkingu, ciągów pieszych oraz montażem małej architektury;
3) Roboty budowlane związane z przebudową istniejącego budynku „A”. Roboty budowlane będą związane z wykonaniem prac ziemnych, fundamentów, ścian zewnętrznych i wewnętrznych, stropodachu i stropów, montażem stolarki okiennej i drzwiowej oraz wykonaniem tynków, posadzek, okładzin ściennych i elewacji, budową i montażem dźwigu;
4) Roboty instalacyjne w skład których wchodzą instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja grzewcza wraz ze źródłem ciepła, instalacja wentylacji z odzyskiem ciepła, instalacja elektryczna w tym m.in. oświetlenia podstawowego i awaryjnego, oświetlenia zewnętrznego, gniazd wewnętrznych, rozdzielnice, instalacja odgromowa i wyrównawcza, WLZ, instalacja niskoprądowa: strukturalna, internetowa, telefoniczna, przyzywowa, przeciwwłamaniowa oraz smart city.
2. Realizacja przedmiotu zamówienia składa się z dwóch etapów:
- Etap 1 – „zaprojektuj” – obejmuje w szczególności opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu i funkcjonalno-użytkowej, wykonanie mapy dc. projektowych, wykonanie opinii geotechnicznej, wykonanie inwentaryzacji pomieszczeń , projektów budowlanych dla wszystkich koniecznych branż w tym projektu koniecznej rozbiórki, projektów wykonawczych/technicznych dla wszystkich wymaganych branż, niezbędnych projektów dla budowy, przebudowy lub likwidacji urządzeń infrastruktury technicznej nad i podziemnej, zapewnienie opracowania geodezyjnego, sporządzenia przedmiarów robót i kosztorysów, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia dla prowadzenia robót, instrukcji rozruchu, instrukcji obsługi i eksploatacji, uzyskanie decyzji na wycinkę kolidujących z zakresem robót drzew (o ile będą konieczne), uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę (o ile będzie wymagana)/ dokonanie zgłoszenia, ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz dokonanie skutecznych zgłoszeń robót dla których nie jest wymagane pozwolenie na budowę.
- Etap 2 – „wybuduj” – obejmuje wykonanie robót zewnętrznych w tym rozbiórkowych i związanych z zagospodarowaniem terenu tj. wykonaniem nasadzeń, wykonaniem parkingu, ciągów pieszych oraz montażem małej architektury, robót budowlanych i instalacyjnych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej oraz warunków zawartych w uzgodnieniach i decyzjach administracyjnych, związanych z realizacją inwestycji, wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w Programie funkcjonalno-użytkowym, stanowiącym załącznik nr 13 do niniejszej specyfikacji.
4. Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia min. 2 letniej gwarancji na całość wykonanych w ramach przedmiotu zamówienia prac.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

79421200-3 - Usługi projektowe inne niż w zakresie robót budowlanych

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

65000000-3 - Obiekty użyteczności publicznej

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71210000-3 - Doradcze usługi architektoniczne

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

71251000-2 - Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych

71325000-2 - Usługi projektowania fundamentów

71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane

71327000-6 - Usługi projektowania konstrukcji nośnych

71328000-3 - Usługi kontroli projektu konstrukcji nośnych

44000000-0 - Konstrukcje i materiały budowlane; wyroby pomocnicze dla budownictwa (z wyjątkiem aparatury elektrycznej)

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45441000-0 - Roboty szklarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45350000-5 - Instalacje mechaniczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261300-7 - Kładzenie zaprawy i rynien

45261200-6 - Wykonywanie pokryć dachowych i malowanie dachów

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45120000-4 - Próbne wiercenia i wykopy

45122000-8 - Próbne wykopy

45121000-1 - Próbne wiercenia

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45112100-6 - Roboty w zakresie kopania rowów

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111290-7 - Roboty przygotowawcze do świadczenia usług

45111250-5 - Badanie gruntu

45111230-9 - Roboty w zakresie stabilizacji gruntu

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45111213-4 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu

45222000-9 - Roboty budowlane w zakresie robót inżynieryjnych, z wyjątkiem mostów, tuneli, szybów i kolei podziemnej

45111240-2 - Roboty w zakresie odwadniania gruntu

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

8

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

8

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

16477000,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

22030000,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

16477000,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ESINVEST GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7681837658

7.3.3Ulica

ul. Westerplatte 6B

7.3.4Miejscowość

Opoczno

7.3.5Kod pocztowy

26-300

7.3.6Województwo

łódzkie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-02-10

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

16477000,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

Od 2026-02-10 do 2027-08-31

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty społeczne