Termomodernizacja zasobu komunalnego miasta Ozorkowa

Zamówienie jest realizowane w ramach Priorytetu FELD.02 Fundusze europejskie dla zielonego Łódzkiego Działania FELD.02.02 Efektywność energetyczna - ZIT Łódzki Obszar Metropolitalny, programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027. Zadanie współfinansowane jest ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego.

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie prac projektowych oraz robót budowlanych w systemie zaprojektuj i wybuduj dla zadania inwestycyjnego pn.: ”Termomodernizacja zasobu komunalnego miasta Ozorkowa – kamienice przy ul. Łęczycka 2 i ul. Łęczycka 2a” wraz z uzyskaniem wymaganych przepisami prawa uzgodnień, opinii, zgód, pozwoleń, decyzji jak i wszelkich prac budowlanych dot. robót opisanych w Programach Funkcjonalno-Użytkowych (PFU), inne dokumenty, wynikających a audytów energetycznych, wytycznych konserwatorskich, Ekspertyz ornitologicznych i chiropterologicznych dla budynków przy ul. Łęczycka 2 i 2a, a koniecznych do prawidłowej realizacji zamówienia.
Przygotowanie dokumentacji budowlanej poprzedzone jest przedstawieniem zamawiającemu koncepcji projektowej.
Wykonawca wykona na podstawie założeń audytu energetycznego i Programu funkcjonalno – użytkowego wszelką dokumentację techniczną, w tym ewentualne ekspertyzy oraz opracowania konserwatorskie - niezbędną do przeprowadzenia procesu budowlanego, na tej podstawie uzyska wszelkie wymagane uzgodnienia lub decyzje administracyjne, a następnie wykona prace budowlane. Pierwszym etapem jest opracowanie dokumentacji technicznych obejmujących przeprowadzenie inwentaryzacji budowlanych obiektów z branżami, opracowanie projektów budowlanych, kosztorysów i przedmiarów.

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45262520-2 - Roboty murowe

45321000-3 - Izolacja cieplna

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie prac projektowych oraz robót budowlanych w systemie zaprojektuj i wybuduj dla zadania inwestycyjnego pn.: „Termomodernizacja zasobu komunalnego miasta Ozorkowa – kamienica przy ul. Pl. Jana Pawła II 7” wraz z uzyskaniem wymaganych przepisami prawa uzgodnień, opinii, zgód, pozwoleń, decyzji jak i wszelkich prac budowlanych dot. robót opisanych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU), wynikających a audytu energetycznego, wytycznych konserwatorskich, Ekspertyzy ornitologicznej i chiropterologicznej dla budynku przy ul. Pl. Jana Pawła II 7, a koniecznych do prawidłowej realizacji zamówienia.
Przygotowanie dokumentacji budowlanej poprzedzone jest przedstawieniem zamawiającemu koncepcji projektowej.
Przedmiot zamówienia obejmuje: ”zaprojektuj i wybuduj” tj.: w szczególności:
Wykonawca wykona na podstawie założeń audytu energetycznego i Programu funkcjonalno – użytkowego wszelką dokumentację techniczną, w tym ewentualne ekspertyzy oraz opracowania konserwatorskie - niezbędną do przeprowadzenia procesu budowlanego, na tej podstawie uzyska wszelkie wymagane uzgodnienia lub decyzje administracyjne, a następnie wykona prace budowlane. Pierwszym etapem jest opracowanie dokumentacji technicznych obejmujących przeprowadzenie inwentaryzacji budowlanych obiektów z branżami, opracowanie projektów budowlanych, kosztorysów i przedmiarów.

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45262520-2 - Roboty murowe

45321000-3 - Izolacja cieplna

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

art. 255 pkt. 7) ustawy Prawo zamówień publicznych, który stanowi, że Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli wykonawca nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy lub uchylił się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, z uwzględnieniem art. 263.


Uzasadnienie faktyczne:
W postępowaniu o udzielenie przedmiotowego zamówienia w zakresie Części 2, wybrany w dniu 26/01/2026 r. wykonawca- firma Kapibara Sp. z o. o. uchylił się od zawarcia umowy, nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy i w dniu 04/02/2026 r. poinformował Zamawiającego o odstąpieniu od zawarcia umowy.
W związku z faktem, iż oferta firmy Kapibara Sp. z o. o. była jedyną ofertą niepodlegającą odrzuceniu złożoną w zakresie Części 2 tego zamówienia, Zamawiający unieważnia postępowanie w tym zakresie.