Termomodernizacja zasobu komunalnego miasta Ozorkowa

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Gmina Miasto Ozorków

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000525613

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Wigury 1

1.5.2Miejscowość

Ozorków

1.5.3Kod pocztowy

95-035

1.5.4Województwo

łódzkie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL712 - Łódzki

1.5.9Adres poczty elektronicznej

sekretariat@umozorkow.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.ozorkow.bip.net.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-06500ffb-270b-4b9e-8292-1890ba70edcb

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja zasobu komunalnego miasta Ozorkowa

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-06500ffb-270b-4b9e-8292-1890ba70edcb

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00101213

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-02-09

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00051018/03/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.8 Termomodernizacja zasobu komunalnego miasta Ozorkowa

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12Nazwa projektu lub programu

Zamówienie jest realizowane w ramach Priorytetu FELD.02 Fundusze europejskie dla zielonego Łódzkiego Działania FELD.02.02 Efektywność energetyczna - ZIT Łódzki Obszar Metropolitalny, programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027. Zadanie współfinansowane jest ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego.

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2025/BZP 00574203

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

WE.042.21.2025

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie prac projektowych oraz robót budowlanych w systemie zaprojektuj i wybuduj dla zadania inwestycyjnego pn.: ”Termomodernizacja zasobu komunalnego miasta Ozorkowa – kamienice przy ul. Łęczycka 2 i ul. Łęczycka 2a” wraz z uzyskaniem wymaganych przepisami prawa uzgodnień, opinii, zgód, pozwoleń, decyzji jak i wszelkich prac budowlanych dot. robót opisanych w Programach Funkcjonalno-Użytkowych (PFU), inne dokumenty, wynikających a audytów energetycznych, wytycznych konserwatorskich, Ekspertyz ornitologicznych i chiropterologicznych dla budynków przy ul. Łęczycka 2 i 2a, a koniecznych do prawidłowej realizacji zamówienia.
Przygotowanie dokumentacji budowlanej poprzedzone jest przedstawieniem zamawiającemu koncepcji projektowej.
Wykonawca wykona na podstawie założeń audytu energetycznego i Programu funkcjonalno – użytkowego wszelką dokumentację techniczną, w tym ewentualne ekspertyzy oraz opracowania konserwatorskie - niezbędną do przeprowadzenia procesu budowlanego, na tej podstawie uzyska wszelkie wymagane uzgodnienia lub decyzje administracyjne, a następnie wykona prace budowlane. Pierwszym etapem jest opracowanie dokumentacji technicznych obejmujących przeprowadzenie inwentaryzacji budowlanych obiektów z branżami, opracowanie projektów budowlanych, kosztorysów i przedmiarów.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45262520-2 - Roboty murowe

45321000-3 - Izolacja cieplna

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

4.5.5Wartość części

3579000 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie prac projektowych oraz robót budowlanych w systemie zaprojektuj i wybuduj dla zadania inwestycyjnego pn.: „Termomodernizacja zasobu komunalnego miasta Ozorkowa – kamienica przy ul. Pl. Jana Pawła II 7” wraz z uzyskaniem wymaganych przepisami prawa uzgodnień, opinii, zgód, pozwoleń, decyzji jak i wszelkich prac budowlanych dot. robót opisanych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU), wynikających a audytu energetycznego, wytycznych konserwatorskich, Ekspertyzy ornitologicznej i chiropterologicznej dla budynku przy ul. Pl. Jana Pawła II 7, a koniecznych do prawidłowej realizacji zamówienia.
Przygotowanie dokumentacji budowlanej poprzedzone jest przedstawieniem zamawiającemu koncepcji projektowej.
Przedmiot zamówienia obejmuje: ”zaprojektuj i wybuduj” tj.: w szczególności:
Wykonawca wykona na podstawie założeń audytu energetycznego i Programu funkcjonalno – użytkowego wszelką dokumentację techniczną, w tym ewentualne ekspertyzy oraz opracowania konserwatorskie - niezbędną do przeprowadzenia procesu budowlanego, na tej podstawie uzyska wszelkie wymagane uzgodnienia lub decyzje administracyjne, a następnie wykona prace budowlane. Pierwszym etapem jest opracowanie dokumentacji technicznych obejmujących przeprowadzenie inwentaryzacji budowlanych obiektów z branżami, opracowanie projektów budowlanych, kosztorysów i przedmiarów.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45262520-2 - Roboty murowe

45321000-3 - Izolacja cieplna

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

4.5.5Wartość części

1681500 PLN

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

4177000 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

5083797,21 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

4177000 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

PHU Blanko Damian Tyburski

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7321778735

7.3.4Miejscowość

Ozorków

7.3.6Województwo

łódzkie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-02-03

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

4177000 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

330 dni

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 7 ustawy

5.2.1Przyczyna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt. 7) ustawy Prawo zamówień publicznych, który stanowi, że Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli wykonawca nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy lub uchylił się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, z uwzględnieniem art. 263.


Uzasadnienie faktyczne:
W postępowaniu o udzielenie przedmiotowego zamówienia w zakresie Części 2, wybrany w dniu 26/01/2026 r. wykonawca- firma Kapibara Sp. z o. o. uchylił się od zawarcia umowy, nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy i w dniu 04/02/2026 r. poinformował Zamawiającego o odstąpieniu od zawarcia umowy.
W związku z faktem, iż oferta firmy Kapibara Sp. z o. o. była jedyną ofertą niepodlegającą odrzuceniu złożoną w zakresie Części 2 tego zamówienia, Zamawiający unieważnia postępowanie w tym zakresie.