Budowa nowego budynku Przedszkola wraz z Klubem Dziecięcym w Lubichowie

Gmina Lubichowo - Urząd Gminy Lubichowo

REGON 191675712

Brak danych

Zblewska 8

Lubichowo

83-240

pomorskie

Polska

PL638 - Starogardzki

585885226

585885340

zamowienia.publiczne@lubichowo.pl

www.lubichowo.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

2026/BZP 00090807

2026-02-02

Ogłoszenie o zamówieniu

2026/BZP 00017457

01

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

Brak danych

Przedmiotem zamówienia jest budowa nowego budynku Przedszkola wraz z Klubem Dziecięcym w Lubichowie. Na parterze budynku mieścić się będzie Klub Dziecięcy w ramach Umowa o dofinansowanie zadania pn.: „Utworzenie 28 nowych miejsc opieki dla dzieci w wieku do lat 3 w Klubie Dziecięcym w Lubichowie, przy ul. Zblewskiej 32A, 83-240 Lubichowo, w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+ 2022-2029”, współfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach Maluch+, wskaźnika A61G Tworzenie nowych miejsc w placówkach opiekuńczych (żłobki, kluby dziecięce) dla dzieci do 3 roku życia. Na piętrze budynku mieścić się będzie Przedszkole Samorządowe w ramach Umowy nr: FEPM.06.01-IZ.00-0003/24-00 z dnia 4 lutego 2025 r. o dofinansowanie Projektu: „Budowa nowego budynku Przedszkola Samorządowego w Lubichowie” w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027, Priorytetu 6. Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFRR), Działania 6.1. Infrastruktura edukacji przedszkolnej, 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia zawiera: 1) Dokumentacja projektowania, 2) Przedmiar robót, 3) Specyfikacja wykonania i odbioru robót budowlanych, 3. Inwestycja, której realizacja (roboty budowlane) jest przedmiotem zamówienia, stanowi całość. Obiekt budowlany (budynek przedszkola i Klubu Dziecięcego) w tym zamierzeniu musi spełniać funkcję techniczno-użytkową, do której jest przeznaczona. W związku z tym wskazane jest, aby roboty wykonywał jeden Wykonawca ze względu na ściśle ze sobą powiązane roboty obejmujące budowę budynku oraz ze względu na zachowanie rygorów technologicznych i udzieloną gwarancję na wykonane roboty. Ewentualny podział spowodowałby niewspółmierną ilość czynności koordynacyjnych i odbiorowych, a ewentualne problemy u jednego z wykonawców bezpośrednio mogą wpływać na możliwości realizacji robót pozostałych wykonawców, co zagrażałoby prawidłowej realizacji zadania i powodowałoby późniejsze zbędne, dodatkowe działania w okresie gwarancji udzielonej przez Wykonawców robót. UWAGA: Przedmiary robót pełnią rolę wyłącznie pomocniczą przy obliczeniu ceny ofertowej przez Wykonawcę. W przypadku, gdy jakieś prace nie zostały ujęte w przedmiarach, a są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia Wykonawca winien je wycenić i uwzględnić w cenie ofertowej. 5. Przedmiot zamówienia obejmuje również: 1) Realizację obowiązków opisanych w Wzorze umowy, stanowiącym załącznik do SWZ; 2) realizację warunków określonych w opiniach, uzgodnieniach, decyzjach, pozwoleniach, 3) roboty pomiarowe przy liniowych robotach ziemnych – wytyczenie przez uprawnionego geodetę, 4) obsługę geodezyjną inwestycji z opracowaniem inwentaryzacji powykonawczej, 5) wykonanie kosztorysu powykonawczego, po wykonaniu realizacji robót budowlanych. 6. Roboty winny zostać wykonane i ukończone zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi w Rzeczpospolitej Polskiej przepisami prawa powszechnie obowiązującego i wymaganiami Zamawiającego, a kierowanie i nadzorowanie robót mogą wykonywać osoby, które posiadają wymagane prawem uprawnienia i są ubezpieczone od odpowiedzialności cywilnej. 7. Rozwiązania równoważne: 1) jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia wskazał znaki towarowe, patenty lub pochodzenia, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, dopuszcza się zaoferowanie rozwiązań równoważnych opisanym, pod warunkiem zachowania przez nie takich samych minimalnych parametrów technicznych, jakościowych oraz funkcjonalnych; 2) Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku, wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami; 3) w przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Po zmianie: 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa nowego budynku Przedszkola wraz z Klubem Dziecięcym w Lubichowie. 1.1. Przedmiot zamówienia jest budowa nowego budynku Przedszkola wraz z Klubem Dziecięcym w Lubichowie. Przedmiot zamówienia będzie realizowany w dwóch etapach, tj.: I etap – wykonanie robót budowlanych i prac towarzyszących na parterze budynku (części związanej z działaniem Klubu Dziecięcego) w celu uzyskania przez Zamawiającego częściowego pozwolenia na użytkowanie. II etap – wykonanie pozostałych robót budowlanych i prac towarzyszących.. Na parterze budynku mieścić się będzie Klub Dziecięcy w ramach Umowa o dofinansowanie zadania pn.: „Utworzenie 28 nowych miejsc opieki dla dzieci w wieku do lat 3 w Klubie Dziecięcym w Lubichowie, przy ul. Zblewskiej 32A, 83-240 Lubichowo, w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+ 2022-2029”, współfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach Maluch+, wskaźnika A61G Tworzenie nowych miejsc w placówkach opiekuńczych (żłobki, kluby dziecięce) dla dzieci do 3 roku życia. Na piętrze budynku mieścić się będzie Przedszkole Samorządowe w ramach Umowy nr: FEPM.06.01-IZ.00-0003/24-00 z dnia 4 lutego 2025 r. o dofinansowanie Projektu: „Budowa nowego budynku Przedszkola Samorządowego w Lubichowie” w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027, Priorytetu 6. Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFRR), Działania 6.1. Infrastruktura edukacji przedszkolnej, 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia zawiera: 1) Dokumentacja projektowania, 2) Przedmiar robót, 3) Specyfikacja wykonania i odbioru robót budowlanych, 3. Inwestycja, której realizacja (roboty budowlane) jest przedmiotem zamówienia, stanowi całość. Obiekt budowlany (budynek przedszkola i Klubu Dziecięcego) w tym zamierzeniu musi spełniać funkcję techniczno-użytkową, do której jest przeznaczona. W związku z tym wskazane jest, aby roboty wykonywał jeden Wykonawca ze względu na ściśle ze sobą powiązane roboty obejmujące budowę budynku oraz ze względu na zachowanie rygorów technologicznych i udzieloną gwarancję na wykonane roboty. Ewentualny podział spowodowałby niewspółmierną ilość czynności koordynacyjnych i odbiorowych, a ewentualne problemy u jednego z wykonawców bezpośrednio mogą wpływać na możliwości realizacji robót pozostałych wykonawców, co zagrażałoby prawidłowej realizacji zadania i powodowałoby późniejsze zbędne, dodatkowe działania w okresie gwarancji udzielonej przez Wykonawców robót. UWAGA: Przedmiary robót pełnią rolę wyłącznie pomocniczą przy obliczeniu ceny ofertowej przez Wykonawcę. W przypadku, gdy jakieś prace nie zostały ujęte w przedmiarach, a są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia Wykonawca winien je wycenić i uwzględnić w cenie ofertowej. 5. Przedmiot zamówienia obejmuje również: 1) Realizację obowiązków opisanych w Wzorze umowy, stanowiącym załącznik do SWZ; 2) realizację warunków określonych w opiniach, uzgodnieniach, decyzjach, pozwoleniach, 3) roboty pomiarowe przy liniowych robotach ziemnych – wytyczenie przez uprawnionego geodetę, 4) obsługę geodezyjną inwestycji z opracowaniem inwentaryzacji powykonawczej, 5) wykonanie kosztorysu powykonawczego, po wykonaniu realizacji robót budowlanych. 6. Roboty winny zostać wykonane i ukończone zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi w Rzeczpospolitej Polskiej przepisami prawa powszechnie obowiązującego i wymaganiami Zamawiającego, a kierowanie i nadzorowanie robót mogą wykonywać osoby, które posiadają wymagane prawem uprawnienia i są ubezpieczone od odpowiedzialności cywilnej. 7. Rozwiązania równoważne: 1) jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia wskazał znaki towarowe, patenty lub pochodzenia, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, dopuszcza się zaoferowanie rozwiązań równoważnych opisanym, pod warunkiem zachowania przez nie takich samych minimalnych parametrów technicznych, jakościowych oraz funkcjonalnych; 2) Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku, wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami; 3) w przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.

Brak danych

2026-05-11 Po zmianie: 2026-08-21

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

Brak danych

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale XI SWZ oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego. 2. Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie określa warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie; 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie określa warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie; 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia powyższy warunek, jeżlei wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 500.000,00 zł 4) zdolności technicznej lub zawodowej - Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia powyższy warunek, jeżeli wykaże, że: 4.1) zrealizował (zakończył) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jedną robotę budowlane polegające na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku, przy czym wartość każdej z tych robót była nie mniejsza niż 2.000.000,00 (dwa miliony zł brutto Uwaga: W przypadku złożenia przez wykonawców dokumentów zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty, w której oszacowano daną wartość, przyjmie średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP) obowiązujący w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. 4.2) skieruje do realizacji zamówienia osoby legitymujące się doświadczeniem i kwalifikacjami zawodowymi: 4.2.1) Kierownik budowy – posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub odpowiadające im uprawnienia, i - co najmniej 5 (pięć) lat doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót budowlanych w zakresie powyższych uprawnień, w tym w zakresie pełnienia funkcji kierownika budowy lub kierownika robót przy realizacji co najmniej trzech zakończonych robót budowlanych, każda o wartości nie mniejszej niż 500.000,00 (pięćset tysięcy) zł brutto, polegających na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku, - doświadczenie kierownika budowy stanowi dodatkowe kryterium oceny ofert – zgodnie z rozdziałem XXIII pkt 4 SWZ. 4.2.2) Kierownik branży sanitarnej - posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych i co najmniej 3 (trzy) lata doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika budowy/ robót budowlanych lub inspektora nadzoru w zakresie powyższych uprawnień. 4.2.3) Kierownik branży elektrycznej - posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych i co najmniej 3 (trzy) lata doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika budowy/ robót budowlanych lub inspektora nadzoru w zakresie powyższych uprawnień * - Uwaga: 1. Wskazana wyżej osoba powinna posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. 2. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334). Po zmianie: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale XI SWZ oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego. 2. Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie określa warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie; 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie określa warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie; 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia powyższy warunek, jeżlei wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 500.000,00 zł 4) zdolności technicznej lub zawodowej - Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia powyższy warunek, jeżeli wykaże, że:4.1) zrealizował (zakończył) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jedną robotę budowlane polegającą na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku, przy czym wartość tej roboty była nie mniejsza niż 2.000.000,00 (dwa miliony zł brutto. Uwaga: W przypadku złożenia przez wykonawców dokumentów zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty, w której oszacowano daną wartość, przyjmie średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP) obowiązujący w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. 4.2) skieruje do realizacji zamówienia osoby legitymujące się doświadczeniem i kwalifikacjami zawodowymi: 4.2.1) Kierownik budowy – posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub odpowiadające im uprawnienia, i - co najmniej 5 (pięć) lat doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót budowlanych w zakresie powyższych uprawnień, w tym w zakresie pełnienia funkcji kierownika budowy lub kierownika robót przy realizacji co najmniej trzech zakończonych robót budowlanych, każda o wartości nie mniejszej niż 500.000,00 (pięćset tysięcy) zł brutto, polegających na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku, - doświadczenie kierownika budowy stanowi dodatkowe kryterium oceny ofert – zgodnie z rozdziałem XXIII pkt 4 SWZ. 4.2.2) Kierownik branży sanitarnej - posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych i co najmniej 3 (trzy) lata doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika budowy/ robót budowlanych lub inspektora nadzoru w zakresie powyższych uprawnień. 4.2.3) Kierownik branży elektrycznej - posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych i co najmniej 3 (trzy) lata doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika budowy/ robót budowlanych lub inspektora nadzoru w zakresie powyższych uprawnień * - Uwaga: 1. Wskazana wyżej osoba powinna posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. 2. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334).

SEKCJA VIII - PROCEDURA

Brak danych

2026-02-03 11:00 Po zmianie: 2026-02-06 11:00

Brak danych

2026-02-03 11:15 Po zmianie: 2026-02-06 11:15

Brak danych

2026-03-04 Po zmianie: 2026-03-07