Rozbudowa budynku biurowego-mieszkania pod najem socjalny oraz budowa nowego budynku na mieszkania wspomagane w ramach projektu „Rozwój infrastruktury usług i integracji społecznej w Gminie Wisznice"
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy DACH STYL M.K. SMOLIŃSCY SP. J. (Wisznice), mała firma.
- 2
UmowaWartość umowy: 3 235 964,71 zł (umowę zawarto 7 stycznia 2026 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 4 oferty. Odrzucono 3 oferty.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 15 miesiące.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
23 lipca 2025
Termin ofert: 7 sierpnia 2025 12:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: bez wyboru
19 grudnia 2025
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
20 stycznia 2026
4 oferty1 wykonawca
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Wisznice |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 030237753 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Rynek 35 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Wisznice |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 21-580 |
| 1.5.4.) | Województwo | lubelskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL811 - Bialski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | gmina@wisznice.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.wisznice.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://wisznice.ezamawiajacy.pl/pn/wisznice/demand/223245/notice/public/details |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Rozbudowa budynku biurowego-mieszkania pod najem socjalny oraz budowa nowego budynku na mieszkania wspomagane w ramach projektu „Rozwój infrastruktury usług i integracji społecznej w Gminie Wisznice" |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-1d62b32b-ea07-4dc7-9046-3331e29b3537 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00051750 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-01-20 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00046215/10/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.2 Rozwój infrastruktury usług i integracji społecznej w Gminie Wisznice |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.12.) | Nazwa projektu lub programu | Zadanie jest realizowane z dofinansowaniem w ramach działania 7.6 Infrastruktura usług i integracji społecznej Priorytetu VII Lepsza dostępność do usług społecznych i zdrowotnych programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027 |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00340969 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | IBMG-IV.271.4.2025 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | I część: „Rozbudowa budynku biurowego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny – mieszkania pod najem socjalny”; |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45442100-8 - Roboty malarskie 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262520-2 - Roboty murowe 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 42511110-5 - Pompy grzewcze 45313100-5 - Instalowanie wind 42416100-6 - Windy 45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych 32421000-0 - Okablowanie sieciowe 32423000-4 - Gniazda sieciowe 32422000-7 - Elementy składowe sieci 32424000-1 - Infrastruktura sieciowa |
| 4.5.5.) | Wartość części | 3254366,17 PLN |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Część II- „Budowa parterowego budynku opieki społecznej mieszczącego mieszkania wspomagane wraz z infrastrukturą”; |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45442100-8 - Roboty malarskie 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262520-2 - Roboty murowe 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 42511110-5 - Pompy grzewcze 45313100-5 - Instalowanie wind 42416100-6 - Windy 45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych 32421000-0 - Okablowanie sieciowe 32423000-4 - Gniazda sieciowe 32422000-7 - Elementy składowe sieci 32424000-1 - Infrastruktura sieciowa |
| 4.5.5.) | Wartość części | 6005013,04 PLN |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
Część 1
6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 4 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 4 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 3 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 1 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 3235964,71 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 3235964,71 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 3235964,71 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mały przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | DACH STYL M.K. SMOLIŃSCY SP. J. |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 5381850211 |
| 7.3.3) | Ulica | Wisznicka |
| 7.3.4) | Miejscowość | Wisznice |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 21-300 |
| 7.3.6.) | Województwo | lubelskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.3.8.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-01-07 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 3235964,71 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 15 miesiące |
| 8.4.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.