Rozbudowa budynku biurowego-mieszkania pod najem socjalny oraz budowa nowego budynku na mieszkania wspomagane w ramach projektu „Rozwój infrastruktury usług i integracji społecznej w Gminie Wisznice”

W przedmiotowym postępowaniu Zamawiający dopuszcza możliwość przekazywania
sobie przez strony postępowania oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji:
1.1. Za pośrednictwem Platformy znajdującej się pod adresem: https://wisznice.ezamawiajacy.pl poprzez kafelek „Wiadomości”
kierujący do modułu korespondencji jednakże Zamawiający dopuszcza możliwość przekazywania sobie przez strony postępowania
oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji elektronicznie na adres e-mail: gmina@wisznice.pl
Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia lub informacje, które wpłyną do Zamawiającego, uważa się za dokumenty złożone w
terminie, jeśli ich czytelna treść dotrze do Zamawiającego przed upływem tego terminu. Za datę wpływu oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich wpływu na Platformy.

8. Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie Zakupowej tj.:
8.1 Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;
8.2 Komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;
8.3 Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;
8.4 Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.
9. Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plików o wielkości do 2 GB (pojedynczy plik):
txt,rtf,pdf,xps,odt,ods,odp,doc,xls,ppt,docx,xlsx,pptx,csv,jpg,jpeg,tif,tiff,geotiff,png,svg,wav,mp3,avi,mpg,mpeg,mp4,m4a,mpeg4,ogg,ogv,zip,tar,gz,gzip,7z,html,xhtml,css,xml,xsd,gml,rng,xsl,xslt,tsl,xmlsig,xades,pades,cades,asic,asics,sig,xmlenc,dxf,ath,prd.
10. Zamawiający określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych tj.:
10.1 Plik załączony przez Wykonawcę na Platformie Zakupowej i zapisany, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu otwarcia ofert.
11. Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z Głównym Urzędem Miar, który udostępnia poprzez Internet usługę umożliwiającą synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce.
12. Korzystanie z Platformy jest bezpłatne.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE
L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Wójt Gminy Wisznice, ul. Rynek 35, 21-580 Wisznice;
2) kontakt z inspektorem ochrony danych osobowych w Urzędzie Gminy Wisznice, ul. Rynek 35, 21-580 Wisznice, tel. 83-378-21-02,
e-mail: gmina@wisznice.pl;
Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o
udzielenie zamówienia publicznego: „„Rozbudowa budynku biurowego- mieszkania pod najem socjalny oraz budowa nowego budynku na mieszkania wspomagane w ramach projektu „Rozwój infrastruktury usług i integracji społecznej w Gminie Wisznice” prowadzonym w trybie podstawowym;
3) Odbiorcą Pani/Pana danych osobowych będą upoważnieni pracownicy Urzędu Gminy Wisznice oraz spółka Otwarty Rynek
Elektroniczny S.A. siedzibą w Warszawie (02-672) przy ul. Domaniewskiej 49, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie XIII Wydział Gospodarczy Krajowego
Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000041441, REGON: 017282436, NIP: 526-25-35-153, jako właściciel Platformy
Zakupowej, na której Gmina Wisznice prowadzi postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.
4) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z ustawą Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o
udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;
5) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
6) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art.
22 RODO;
7) posiada Pani/Pan:
a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących*;
b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych**;
c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem
przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO***;
d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych
osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
8. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych jest obowiązkiem ustawowym wynikającym z Pzp, konsekwencje
niepodania określonych danych wynikają w Pzp,
9. W przypadku powzięcia informacji o niezgodnym z prawem przetwarzaniu danych osobowych, przysługuje Pani/Panu prawo
wniesienia skargi do organu nadzorczego właściwego w sprawach ochrony danych osobowych tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych
Osobowych.
10. Dane osobowe nie będą podlegały automatycznemu przetwarzaniu i profilowaniu.
Ma Pani/Pan możliwość wglądu w swoje dane osobowe przetwarzane przez Urząd Gminy Wisznice w związku z realizacją zamówienia publicznego w siedzibie Urzędu.

8) nie przysługuje Pani/Panu:
a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania
Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
c) prawo sprzeciwu wobec przetwarzania danych z uwagi na fakt, że podstawę przetwarzania stanowi art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

I część: „Rozbudowa budynku biurowego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny – mieszkania pod najem socjalny”;

Zadanie obejmuje rozbudowę budynku biurowego po Komisariacie Policji ze zmianą sposobu użytkowania na mieszkania pod najem socjalny – siedem lokali mieszkalnych. W ramach prac powstanie budynek dwukondygnacyjny z windą o łącznej powierzchni użytkowej 428,75m2. Planowane roboty polegają na dobudowaniu do istniejącego budynku od strony północno-wschodniej obiektu o wymiarach rzutu 13,75x 8,58m, po uprzedniej rozbiórce skrzydła istniejącego budynku. Cały obiekt wykonany w technologii tradycyjnej murowej, stropy żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Zaopatrzenie obiektu wodę z sieci wodociągowej, zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci poprzez rozbudowę istniejących instalacji wewnętrznych, odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej. Ogrzewanie budynku za pomocą powietrznej pompy ciepła, wentylacja grawitacyjna. Dojazd i dojście do budynku wraz z trzema miejscami postojowymi zostaną utwardzone kostką betonową ułożoną do istniejącego zjazdu z drogi wojewódzkiej. W zakresie zadania należy także dostawa i montaż windy.


Budynek dwukondygnacyjny.
Dane charakterystyczne budynku:
Powierzchnia projektowanego budynku
Powierzchnia zabudowy 254,04 m2
Powierzchnia użytkowa 352,97 m²
Powierzchnia wewnętrzna 1307,36 m2
Kubatura 1 307,56 m³

PARAMETRY GABARYTOWE
Wysokość budynku /Szerokość budynku 9,32 m 14,33 m
Długość budynku 20,63 m
Liczba kondygnacji: dwie nadziemne;

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla części I znajduje się w projekcie technicznym branży budowlanej, projekcie technicznym branży elektrycznej, projekcie technicznym branży sanitarnej, projekcie zagospodarowania terenu i architektury budowlanej, projekcie przebudowy przyłącza kablowego, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarach robót stanowiących załącznik nr 1A do SWZ. Szczegółowy zakres obowiązków stron zawarty jest także we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 3A do SWZ oraz karcie gwarancyjnej (stanowiącej załącznik nr 1 do umowy).

Do obowiązków wykonawcy należy prowadzenie wszelkich uzgodnień z właściwymi organami administracji. Zamawiający wyda w tym celu właściwe umocowanie do działania w imieniu Zamawiającego. Przygotowanie niezbędnych wniosków/zgłoszeń zainstalowanych/zamontowanych/wbudowanych urządzeń i dokonanie ich zgłoszeń do Urzędu Dozoru Technicznego także należy do obowiązków wykonawcy.
Inwestycja zakłada wykorzystanie nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań technicznych i technologicznych, zastosowanie technologii przyjaznych środowisku przyrodniczemu (działania na rzecz realizacji zrównoważonego rozwoju oraz zasady DNSH), w tym w szczególności wykorzystanie nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań technicznych i technologicznych, zastosowanie technologii przyjaznych środowisku przyrodniczemu. W dokumentacji zastosowano rozwiązania techniczne
i technologiczne zmniejszające oddziaływanie na środowisko oraz inne niż OZE nowoczesne, energooszczędne rozwiązania techniczne i technologiczne zmniejszające koszty eksploatacyjne i wpływ na środowisko, m.in. zastosowanie inteligentnych systemów zarządzania energią (BMS) - systemy monitorowania i zarządzania energią
w budynku optymalizujące zużycie prądu, ogrzewania i chłodzenia, zainstalowanie armatury o niskim przepływie. Zastosowane w dokumentacji projektowej rozwiązania technologiczne (materiały o wysokiej termoizolacji) pozwolą na zmniejszenie zapotrzebowania infrastruktury na energię pochodzącą ze źródeł kopalnych, a tym samym pozwoli na ograniczenie emisji CO2, SO2, tlenki azotu, pyłów emitowanych przy produkcji energii ze źródeł konwencjonalnych. Zamawiający wymaga zastosowania izolacji termicznej i technologii zmniejszających wpływ wysokich temperatur redukujących zużycie energii na chłodzenie. Inwestycja dla obu zadań przyczynia się do realizacji celów środowiskowych, zgodnie z zasadą DNSH („nie czyń znaczącej szkody”). W ramach łagodzenia zmian klimatu, w dokumentacji projektowej zastosowano rozwiązania polegające na ograniczeniu zużycia energii dzięki wymogom zastosowania w ramach realizowanej inwestycji technologii o wysokiej efektywności energetycznej (odpowiednie izolacje, materiały o optymalnych cechach użytkowych i parametrach energooszczędności), co przyczyni się̨ do redukcji śladu węglowego.
W ramach adaptacji do zmian klimatu w dokumentacji uwzględniono ryzyko związane z ekstremalnymi warunkami pogodowymi poprzez zastosowanie w ramach realizowanej inwestycji materiałów odpornych na wilgoć i wysokie temperatury, dzięki czemu zmniejszą podatność budynków na skutki zmian klimatu.
4. Wykonawca zobowiązany jest także do opracowania dokumentacji powykonawczej, która obejmuje:
1) dokumentację budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi, w tym geodezyjną inwentaryzację powykonawczą oraz dokumentację geodezyjno-kartograficzną;
2) oryginalne atesty i świadectwa potwierdzające dopuszczenie do stosowania użytych przy realizacji zamówienia materiałów budowlanych, elementów wykończenia stałego wyposażenia i technologii;
3) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie. Po podpisaniu umowy Zamawiający udzieli wykonawcy stosownego upoważnienia do działania w jego imieniu przed właściwymi instytucjami i organami w powyższej sprawie;
4) instrukcje, opisy i kopie kart gwarancyjnych urządzeń zamontowanych w wyniku realizacji robót;

45000000-7 - Roboty budowlane

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262520-2 - Roboty murowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

42511110-5 - Pompy grzewcze

45313100-5 - Instalowanie wind

42416100-6 - Windy

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

32421000-0 - Okablowanie sieciowe

32423000-4 - Gniazda sieciowe

32422000-7 - Elementy składowe sieci

32424000-1 - Infrastruktura sieciowa

W każdej części, Zamawiający, przy wyborze oferty najkorzystniejszej zastosuje następujące kryteria:
1) Cena [C] 60% =60 pkt
2) Gwarancja i rękojmia [G] 30%= 30 pkt
3) Wskaźnik izolacyjności termicznej okna [WIT] 10% = 10 pkt.


2. Sposób obliczania punktów dla kryterium ceny :
Poszczególny ofertom zostaną przyznane punkty za cenę obliczone wg poniższego wzoru:

Cena oferty- max 60 pkt

C = cena brutto oferty z najniższą ceną/cena brutto oferty badanej
x 60 pkt
Sposób obliczania punktów dla kryterium rękojmia i gwarancja:

Rękojmia i gwarancja dotyczy wykonanych robót budowlanych oraz użytych materiałów i dostarczonych urządzeń w ramach realizowanych robót budowlanych. Poszczególnym ofertom zostaną przyznane punkty za długość okresu gwarancji i rękojmi z zastrzeżeniem że okres gwarancji nie może być krótszy niż 60 m-cy.
Zamawiający informuje, iż poszczególnym ofertom zostaną przyznane punkty za długość okresu rękojmi i gwarancji z zastrzeżeniem, że jeżeli Wykonawca wskaże okres rękojmi i gwarancji krótszy niż 60 m-cy, to jego oferta zostanie odrzucona. Jeżeli Wykonawca nie wpisze okresu rękojmi i gwarancji to będzie to równoznaczne z zaoferowaniem okresu rękojmi i gwarancji 60 miesięcy i w takiej sytuacji Wykonawca nie otrzyma punktów
w opisanym kryterium. Maksymalny okres gwarancji jaki może zaoferować wykonawca to 72 miesiące.
W zawartej umowie zostanie wpisany okres rękojmi i gwarancji na podstawie informacji uzyskanych z formularza ofertowego.

Punkty zostaną przyznane wg poniższego schematu:
 60 miesięcy 0 pkt
 61-65 miesięcy 10 pkt
 66- 71 miesięcy 20 pkt
 72 miesięcy 30 pkt.


Punkty zostaną przyznane na podstawie informacji zawartych w formularzu ofertowym. Kryterium rękojmia i gwarancja oceniany będzie na podstawie zadeklarowanego przez Wykonawcę okresu rękojmi i gwarancji (wyrażonego w pełnych miesiącach).

UWAGA:

W sytuacji, gdy gwarancja producenta jest dłuższa niż gwarancja udzielona przez Wykonawcę, Zamawiający zachowuje uprawnienia gwarancyjne nadane przez producenta po wygaśnięciu gwarancji Wykonawcy;

Sposób obliczania punktów dla kryterium wskaźnik izolacyjności termicznej okna

Wskaźnik izolacyjności termicznej okna dotyczy zaproponowanych przez wykonawcę okien w przebudowywanym/budowanym budynku. W dokumentacji projektowej
zarówno dla części I jak i II przewidziano montaż okien o współczynniku przenikania ciepła 0,9 W/(m²·K)
Wykonawca otrzyma punkty za zaoferowanie okien o niższym współczynniku przenikania ciepła niż zaproponowany w dokumentacji projektowej.

Jeżeli Wykonawca nie zaznaczy wskaźnika izolacyjności termicznej okna to będzie to równoznaczne z zaoferowaniem wskaźnika na poziomie wymaganym w dokumentacji
i w takiej sytuacji Wykonawca nie otrzyma punktów w opisanym kryterium.

Punkty za współczynnik przenikania ciepła pionowej stolarki okiennej zostaną przyznane wg poniższego schematu:

0,9 W/(m²·K) - -0 pkt.
0,89 - 0,8 W/(m²·K) - 4 pkt.
0,79 - 0,7 W/(m²·K) - 7 pkt.
≤0,69 W/(m²·K) - 10 pkt.

Punkty zostaną przyznane na podstawie informacji zawartych w formularzu ofertowym.

Ostateczna ilość punktów dla każdej z ofert zostanie obliczona wg następującego wzoru:


Łączna ilość punktów= C+G+WIT

Część II- „Budowa parterowego budynku opieki społecznej mieszczącego mieszkania wspomagane wraz z infrastrukturą”;

Zadanie drugie obejmuje budowę budynku usługowego opieki społecznej mieszczącego mieszkania wspomagane wraz z infrastrukturą. W układzie funkcjonalnym budynku zaprojektowano na parterze 7 lokali mieszkalnych (mieszkań wspomaganych) oraz jeden lokal mieszkalny opiekuna a także zespół pomieszczeń towarzyszących (w tym wspólną część rekreacyjną - pokój dzienny, toalety, pomieszczenia gospodarcze i techniczne – część w piwnicy skomunikowanej z parterem windą), utwardzenia terenu oraz dojścia i dojazdy, miejsca postojowe oraz plac na kontenery/pojemniki na odpady. Łączna powierzchnia użytkowa budynku 553,27m2. Budynek wykonany w technologii murowej, kryty stropodachem o konstrukcji żelbetowej. Zaopatrzenie obiektu wodę z sieci wodociągowej, zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci, odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej. Ogrzewanie budynku z za pomocą gruntowej pompy ciepła, wentylacja mechaniczna. Dojazd i dojście do budynku wraz miejscami postojowymi zostaną utwardzone kratą rzymską oraz kostką betonową. W zakresie zadania należy także dostawa i montaż windy.

Charakterystyczne parametry obiektu:
a) kubatura netto 1766,06 m3
b) zestawienie powierzchni:
– powierzchnia zabudowy 561,5 m2
– powierzchnia użytkowa 553,27 m2
c) – wysokość 4,35-4,65 m – długość 38,17 m – szerokość 17,87 m
d) liczba kondygnacji 2 (parter i piwnica)

Do obowiązków wykonawcy należy prowadzenie wszelkich uzgodnień z właściwymi organami administracji. Zamawiający wyda w tym celu właściwe umocowanie do działania w imieniu Zamawiającego. Przygotowanie niezbędnych wniosków/zgłoszeń zainstalowanych/zamontowanych/wbudowanych urządzeń i dokonanie ich zgłoszeń do Urzędu Dozoru Technicznego także należy do obowiązków wykonawcy


Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla części II znajduje się znajduje się
w projekcie technicznym branży budowlanej, projekcie technicznym branży elektrycznej, projekcie technicznym branży sanitarnej, projekcie zagospodarowania terenu i architektury budowlanej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarach robót stanowiącej załącznik nr 1B do SWZ. Szczegółowy zakres obowiązków stron zawarty jest także we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 3B do SWZ oraz karcie gwarancyjnej (stanowiącej załącznik nr 1 do umowy).
Inwestycja zakłada wykorzystanie nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań technicznych i technologicznych, zastosowanie technologii przyjaznych środowisku przyrodniczemu (działania na rzecz realizacji zrównoważonego rozwoju oraz zasady DNSH), w tym w szczególności wykorzystanie nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań technicznych i technologicznych, zastosowanie technologii przyjaznych środowisku przyrodniczemu. W dokumentacji zastosowano rozwiązania techniczne
i technologiczne zmniejszające oddziaływanie na środowisko oraz inne niż OZE nowoczesne, energooszczędne rozwiązania techniczne i technologiczne zmniejszające koszty eksploatacyjne i wpływ na środowisko, m.in. zastosowanie inteligentnych systemów zarządzania energią (BMS) - systemy monitorowania i zarządzania energią
w budynku optymalizujące zużycie prądu, ogrzewania i chłodzenia, zainstalowanie armatury o niskim przepływie. Zastosowane w dokumentacji projektowej rozwiązania technologiczne (materiały o wysokiej termoizolacji) pozwolą na zmniejszenie zapotrzebowania infrastruktury na energię pochodzącą ze źródeł kopalnych, a tym samym pozwoli na ograniczenie emisji CO2, SO2, tlenki azotu, pyłów emitowanych przy produkcji energii ze źródeł konwencjonalnych. Zamawiający wymaga zastosowania izolacji termicznej i technologii zmniejszających wpływ wysokich temperatur redukujących zużycie energii na chłodzenie. Inwestycja dla obu zadań przyczynia się do realizacji celów środowiskowych, zgodnie z zasadą DNSH („nie czyń znaczącej szkody”). W ramach łagodzenia zmian klimatu, w dokumentacji projektowej zastosowano rozwiązania polegające na ograniczeniu zużycia energii dzięki wymogom zastosowania w ramach realizowanej inwestycji technologii o wysokiej efektywności energetycznej (odpowiednie izolacje, materiały o optymalnych cechach użytkowych i parametrach energooszczędności), co przyczyni się̨ do redukcji śladu węglowego.
W ramach adaptacji do zmian klimatu w dokumentacji uwzględniono ryzyko związane z ekstremalnymi warunkami pogodowymi poprzez zastosowanie w ramach realizowanej inwestycji materiałów odpornych na wilgoć i wysokie temperatury, dzięki czemu zmniejszą podatność budynków na skutki zmian klimatu.
4. Wykonawca zobowiązany jest także do opracowania dokumentacji powykonawczej, która obejmuje:
1) dokumentację budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi, w tym geodezyjną inwentaryzację powykonawczą oraz dokumentację geodezyjno-kartograficzną;
2) oryginalne atesty i świadectwa potwierdzające dopuszczenie do stosowania użytych przy realizacji zamówienia materiałów budowlanych, elementów wykończenia stałego wyposażenia i technologii;
3) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie. Po podpisaniu umowy Zamawiający udzieli wykonawcy stosownego upoważnienia do działania w jego imieniu przed właściwymi instytucjami i organami w powyższej sprawie;
4) instrukcje, opisy i kopie kart gwarancyjnych urządzeń zamontowanych w wyniku realizacji robót;

45000000-7 - Roboty budowlane

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262520-2 - Roboty murowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

42511110-5 - Pompy grzewcze

45313100-5 - Instalowanie wind

42416100-6 - Windy

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

32421000-0 - Okablowanie sieciowe

32423000-4 - Gniazda sieciowe

32422000-7 - Elementy składowe sieci

32424000-1 - Infrastruktura sieciowa

W każdej części, Zamawiający, przy wyborze oferty najkorzystniejszej zastosuje następujące kryteria:
1) Cena [C] 60% =60 pkt
2) Gwarancja i rękojmia [G] 30%= 30 pkt
3) Wskaźnik izolacyjności termicznej okna [WIT] 10% = 10 pkt.


2. Sposób obliczania punktów dla kryterium ceny :
Poszczególny ofertom zostaną przyznane punkty za cenę obliczone wg poniższego wzoru:

Cena oferty- max 60 pkt

C = cena brutto oferty z najniższą ceną/cena brutto oferty badanej
x 60 pkt
Sposób obliczania punktów dla kryterium rękojmia i gwarancja:

Rękojmia i gwarancja dotyczy wykonanych robót budowlanych oraz użytych materiałów i dostarczonych urządzeń w ramach realizowanych robót budowlanych. Poszczególnym ofertom zostaną przyznane punkty za długość okresu gwarancji i rękojmi z zastrzeżeniem że okres gwarancji nie może być krótszy niż 60 m-cy.
Zamawiający informuje, iż poszczególnym ofertom zostaną przyznane punkty za długość okresu rękojmi i gwarancji z zastrzeżeniem, że jeżeli Wykonawca wskaże okres rękojmi i gwarancji krótszy niż 60 m-cy, to jego oferta zostanie odrzucona. Jeżeli Wykonawca nie wpisze okresu rękojmi i gwarancji to będzie to równoznaczne z zaoferowaniem okresu rękojmi i gwarancji 60 miesięcy i w takiej sytuacji Wykonawca nie otrzyma punktów
w opisanym kryterium. Maksymalny okres gwarancji jaki może zaoferować wykonawca to 72 miesiące.
W zawartej umowie zostanie wpisany okres rękojmi i gwarancji na podstawie informacji uzyskanych z formularza ofertowego.

Punkty zostaną przyznane wg poniższego schematu:
 60 miesięcy 0 pkt
 61-65 miesięcy 10 pkt
 66- 71 miesięcy 20 pkt
 72 miesięcy 30 pkt.


Punkty zostaną przyznane na podstawie informacji zawartych w formularzu ofertowym. Kryterium rękojmia i gwarancja oceniany będzie na podstawie zadeklarowanego przez Wykonawcę okresu rękojmi i gwarancji (wyrażonego w pełnych miesiącach).

UWAGA:

W sytuacji, gdy gwarancja producenta jest dłuższa niż gwarancja udzielona przez Wykonawcę, Zamawiający zachowuje uprawnienia gwarancyjne nadane przez producenta po wygaśnięciu gwarancji Wykonawcy;

Sposób obliczania punktów dla kryterium wskaźnik izolacyjności termicznej okna

Wskaźnik izolacyjności termicznej okna dotyczy zaproponowanych przez wykonawcę okien w przebudowywanym/budowanym budynku. W dokumentacji projektowej
zarówno dla części I jak i II przewidziano montaż okien o współczynniku przenikania ciepła 0,9 W/(m²·K)
Wykonawca otrzyma punkty za zaoferowanie okien o niższym współczynniku przenikania ciepła niż zaproponowany w dokumentacji projektowej.

Jeżeli Wykonawca nie zaznaczy wskaźnika izolacyjności termicznej okna to będzie to równoznaczne z zaoferowaniem wskaźnika na poziomie wymaganym w dokumentacji
i w takiej sytuacji Wykonawca nie otrzyma punktów w opisanym kryterium.

Punkty za współczynnik przenikania ciepła pionowej stolarki okiennej zostaną przyznane wg poniższego schematu:

0,9 W/(m²·K) - -0 pkt.
0,89 - 0,8 W/(m²·K) - 4 pkt.
0,79 - 0,7 W/(m²·K) - 7 pkt.
≤0,69 W/(m²·K) - 10 pkt.

Punkty zostaną przyznane na podstawie informacji zawartych w formularzu ofertowym.

Ostateczna ilość punktów dla każdej z ofert zostanie obliczona wg następującego wzoru:


Łączna ilość punktów= C+G+WIT

Część I: d. Zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca ubiegający się o udzielenie zamówienia wykaże że:  Wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie/przebudowie/rozbudowie/adaptacji/zmianie sposobu użytkowania budynku wraz z wykonaniem robót elektrycznych i sanitarnych o łącznej wartości co najmniej 1 mln zł brutto każda, w tym co najmniej jedna robota swym zakresem powinna obejmować budowę lub dostawę z montażem windy osobowej lub towarowej o wartości co najmniej 200 000 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych) brutto, Uwaga: 1. Wykonawca może również wykazać się zamówieniem wykonania windy w formie oddzielnego zamówienia (jako dostawa lub robota budowlana) o minimalnej wartości 200 000,00 zł brutto. Przez roboty budowlane wykonane należy rozumieć: 1) roboty budowlane rozpoczęte i zakończone w ww. okresie, 2) roboty budowlane zakończone w ww. okresie, których rozpoczęcie mogło nastąpić wcześniej niż w ww. okresie Wykonawca spełnia ten warunek jeżeli wykaże, że dysponuje osobą posiadającą następujące uprawnienia:  Dysponowanie co najmniej jedną osobą, pełniącą funkcje Kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń z co najmniej 3-letnim doświadczeniem jako kierownik budowy lub kierownik robót ww. branży liczonym od dnia uzyskania uprawnień;  Dysponowanie co najmniej jedną osobą pełniącą funkcje kierownika robót branży sanitarnej posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych  Dysponowanie co najmniej jedną osobą pełniącą funkcje kierownika robót branży elektrycznej posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych Zamawiający dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji. Część II: h. Zdolności technicznej lub zawodowej:  Wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie/przebudowie/rozbudowie/adaptacji budynku wraz z wykonaniem robót elektrycznych i sanitarnych o łącznej wartości co najmniej 1 mln zł brutto każda, w tym co najmniej jedna robota swym zakresem powinna obejmować budowę lub dostawę z montażem windy osobowej lub towarowej o wartości co najmniej 200 000 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych) brutto, Uwaga: 1. Wykonawca może również wykazać się zamówieniem wykonania windy w formie oddzielnego zamówienia (jako dostawa lub robota budowlana) o minimalnej wartości 200 000,00 zł brutto. Przez roboty budowlane wykonane należy rozumieć: 1) roboty budowlane rozpoczęte i zakończone w ww. okresie, 2) roboty budowlane zakończone w ww. okresie, których rozpoczęcie mogło nastąpić wcześniej niż w ww. okresie Wykonawca spełnia ten warunek jeżeli wykaże, że dysponuje osobą posiadającą następujące uprawnienia:  Dysponowanie co najmniej jedną osobą, pełniącą funkcje Kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń z co najmniej 3-letnim doświadczeniem jako kierownik budowy lub kierownik robót ww. branży liczonym od dnia uzyskania uprawnień;  Dysponowanie co najmniej jedną osobą pełniącą funkcje kierownika robót branży sanitarnej posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych  Dysponowanie co najmniej jedną osobą pełniącą funkcje kierownika robót branży elektrycznej posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych Zamawiający dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji. Postanowienia wspólne: 3. Osoby przewidziane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie muszą posiadać wymagane uprawnienia, które zostały wydane zgodnie z ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2024 r., poz. 725 ze zm.) art. 12 ust. 1 ppkt. 2, ust. 7, art. 12a lub uprawnienia uzyskane na podstawie przepisów obowiązujących przed wejściem w życie ustawy prawo budowlane z 1994 r., natomiast w przypadku osób, które uzyskały uprawnienia w innych krajach Unii Europejskiej a także osób z Europejskiego Obszaru Gospodarczego warunki określone w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334 tj.). Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie będą rozpatrywane zgodnie z przepisami regulującymi nadawanie uprawnień budowlanych w dacie ich nadania oraz treścią decyzji o nadaniu uprawnień. 4. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia - Wykonawcy wspólnie się ubiegający się o udzielenie zamówienia w każdej części mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane do realizacji których te zdolności są wymagane. 5. Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej w każdej części dopuszcza łączne spełnienie warunku udziału w postępowaniu w ten sposób że każdy z Wykonawców wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia może się wykazać wykonaniem roboty budowlanej o minimalnej wartości wskazanej powyżej przez Zamawiającego oraz/lub wykonaniem windy. 6. Zamawiający może na każdym etapie uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy, może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

4. Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych:

Część I i II:

1) potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu:


 Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy –w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami o których mowa są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty - według wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ.

 Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami według wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ

Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz robót budowlanych, o którym mowa powyżej dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

1) formularz Oferty -wg załącznika nr 2 do niniejszej SWZ; 2) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia oraz oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu -wg załącznika nr 4 do SWZ; Uwaga! wymóg złożenia oświadczeń dotyczy także podmiotu udostępniającego zasoby (wzór – załącznik nr 4a do SWZ) oraz Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; 3) pełnomocnictwo(a) –w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio z dokumentu rejestracyjnego– załącznik Wykonawcy; 4) dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – załącznik wykonawcy 5) oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust.4 ustawy Pzp, z którego będzie wynikać, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 8 do SWZ 6) zobowiązania podmiotów do udostępnienia zasobów w przypadku, gdy Wykonawca wykazując spełnienie warunków polega na zasobach innych podmiotów –sporządzone według wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ 7) potwierdzenie umocowania do działania w imieniu Wykonawcy lub podmiotu udostępniającego zasoby: a) Zamawiający w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy lub podmiotu udostępniającego zasoby jest umocowana do jego reprezentowania, żąda złożenia wraz z ofertą odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru; b) Wykonawca lub podmiot udostępniający zasoby nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w lit a), jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. Dane te wykonawca wskazuje w ofercie. W przypadku złożenia oferty na innym formularzu niż załącznik nr 2 do SWZ, powinien on zawierać wszystkie wymagane informacje określone w tym załączniku. Formularz oferty nie podlega uzupełnieniu. 1. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza w każdej części, najpóźniej przed podpisaniem umowy zobowiązany jest przedłożyć umowę regulującą współpracę Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. 7. Przed zawarciem umowy w każdej części konieczne jest wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 8. Przed zawarciem umowy w każdej części Zamawiający żąda aby wykonawca złożył dokumenty dotyczące uprawnień Kierowników budowy/robót (kopie decyzji o nadaniu uprawnień, oraz informacje o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa). 9. Przed zawarciem umowy w każdej części Wykonawca zobowiązany jest do złożenia kosztorysów w zakresie robót budowlanych sporządzonych zgodnie z przedmiarami robót znajdującymi się w zał. nr 1A/1B do SWZ.

Wykonawcy w każdej części mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.
W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają Pełnomocnika do reprezentowania ich
w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty. Umocowanie Pełnomocnika musi wynikać z treści pełnomocnictwa przedłożonego wraz z ofertą. Pełnomocnictwo powinno jednoznacznie określać postępowanie i precyzować zakres umocowania, powinno też wymieniać wszystkich Wykonawców, którzy wspólnie ubiegają się o zamówienie. Pełnomocnictwo powinno zostać złożone w formie elektronicznej. Dopuszcza się również przedłożenie elektronicznej kopii dokumentu poświadczonej za zgodność z oryginałem, w tym poświadczonej przez notariusza, tj. podpisanej kwalifikowanym podpisem elektronicznym osoby posiadającej uprawnienia notariusza. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z Pełnomocnikiem.
2) W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego, oświadczenia o których mowa w art. 125 ust. 1 ustawy pzp składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu.
3) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane/dostawy/usługi wykonują poszczególni Wykonawcy.

1) terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadkach: a) gdy zaistnieją okoliczności niezależne od Wykonawcy, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, pod warunkiem, że zmiana ta sprzyjać będzie należytemu wykonaniu zamówienia, jak również oszczędnemu, celowemu i gospodarnemu wydatkowaniu środków publicznych, b) w przypadku zmian zakresu świadczenia dokonanych na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3) lub 4) lub ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych; - o czas niezbędny do wykonania dodatkowych czynności, jeżeli czynności tych Wykonawca nie mógł zrealizować w pierwotnym terminie wykonania umowy. c) konieczności dokonania korekt, zmian, poprawek w opisie przedmiotu zamówienia na skutek błędów w opisie przedmiotu zamówienia lub zmiany opisu przedmiotu zamówienia na skutek okoliczności niezależnych od stron w szczególności związanych ze zmianą przepisów lub zmianą stanowiska instytucji uzgadniających (opiniujących); - o czas potrzebny na dokonanie korekt, lub gdy wprowadzenie zmian jest korzystne dla Zamawiającego, d) zaistnienia niesprzyjających, obiektywnych warunków klimatycznych uniemożliwiających wykonywanie prac budowlanych lub spełnienie wymogów technologicznych, dotyczy to także działania siły wyższej (np. klęski żywiołowe, strajki generalne lub lokalne, akt terroru, katastrofa, załamanie gospodarcze, wojny), mających bezpośredni wpływ na terminowość wykonywania robót, potwierdzonych przez Inspektora nadzoru, e) gdy wystąpią warunki geologiczne, terenowe, archeologiczne, i wodne nie ujawnione w dokumentacji technicznej a utrudniające wykonanie umowy, f) wstrzymania prac budowlanych przez właściwy organ z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę, g) wystąpienia siły wyższej, za którą uważa się zdarzenia o charakterze nadzwyczajnym, występujące po zawarciu niniejszej umowy, a których Strony nie były w stanie przewidzieć w momencie jej zawierania i których zaistnienie lub skutki uniemożliwiają wykonanie niniejszej umowy zgodnie z jej treścią, h) wystąpienia innych okoliczności nie powstałych z winy Wykonawcy, 2) osób funkcyjnych wskazanych w niniejszej umowie ze strony Zamawiającego jak i Wykonawcy, o uprawnieniach wymaganych przez Zamawiającego dla tego zadania (zmiana jest możliwa na osoby spełniające wymogi SWZ), 3) zmiany sposobu rozliczania Umowy lub dokonywania płatności na rzecz Wykonawcy może nastąpić wskutek zaistnienia przyczyn organizacyjnych lub finansowych leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności wynikających ze zmiany zasad płatności programów lub funduszy lub innych źródeł finansowania inwestycji objętej niniejszą umową lub zmiany zapisów umowy o dofinansowanie projektu 4) w przypadku wykonania robót zamiennych lub zmiany technologii wykonania elementów robót, rozwiązań technicznych lub materiałowych wynikających z dokumentacji, w trakcie prowadzenia robót na wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego, przy czym dopuszcza się je tylko w przypadku, gdy proponowane rozwiązanie jest równoważne lub lepsze funkcjonalnie od tego, jakie przewiduje dokumentacja lub pozwalających na zaoszczędzenie czasu, kosztów realizacji przedmiotu umowy lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy, lub umożliwiające uzyskanie lepszej jakości robót. W tym przypadku strona występująca o zmianę przedstawia projekt zamienny zawierający opis proponowanych zmian wraz z rysunkami. Projekt taki wymaga akceptacji Projektanta oraz zatwierdzenia do realizacji przez strony umowy (przy udziale Inspektora Nadzoru i Zamawiającego), Cd. we wzorze umowy.