Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Rozbudowa i przebudowa budynku Gminnego Ośrodka Kultury i Oświaty w ramach projektu: „Nowa Kultura. Zwiększenie atrakcyjności i dostępności Gminnego Ośrodka Kultury i Oświaty w Wisznicach”

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Wisznice
Lokalizacja
Publikacja
29 czerwca 2026
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 772 689 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Wisznice

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 030237753

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Rynek 35

1.4.2.)Miejscowość

Wisznice

1.4.3.)Kod pocztowy

21-580

1.4.4.)Województwo

lubelskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL811 - Bialski

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

gmina@wisznice.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.wisznice.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-d0b0a410-efa2-4069-b66a-a72bf9b11d11

2.3.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00313227

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2026-06-29

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00467135

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.3.)Nazwa projektu lub programu

Zamówienie realizowane w ramach Działania 7.9 Zrównoważony rozwój dziedzictwa kulturowego (typ projektu 1a-c,2a-c,3,4,5,6,7,8) Priorytetu VII Lepsza dostępność do usług społecznych i zdrowotnych programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027.

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Rozbudowa i przebudowa budynku Gminnego Ośrodka Kultury i Oświaty w ramach projektu: „Nowa Kultura. Zwiększenie atrakcyjności i dostępności Gminnego Ośrodka Kultury i Oświaty w Wisznicach”

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zakres przedmiotowej inwestycji obejmuje rozbudowę i przebudowę budynku Gminnego Ośrodka Kultury i Oświaty w Wisznicach. Rozbudowa polega na dobudowaniu do istniejącej trójkondygnacyjnej części szybu windowego z wiatrołapem i pomieszczeniem technicznym (po uprzedniej rozbiórce wiaty rowerowej) oraz schodów ewakuacyjnych
z istniejącej klatki schodowej. Przebudowa polega na zmianie układu i funkcji części pomieszczeń wraz z wykonaniem ich gruntownego remontu. W ramach prac zostanie wyburzona część ścian wewnętrznych, zostaną wymurowane nowe ścianki działowe oraz zamontowane szklane witryny z drzwiami, wymieniona zostanie stolarka drzwiowa wraz poszerzeniem otworów w celu dostosowania ich do potrzeb osób niepełnosprawnych, wymienione zostaną posadzki wraz z warstwami wyrównawczymi. Częściowo zostaną wykonane nowe (po zbiciu istniejących), częściowo zostaną przetarte tynki, wykonane zostaną nowe okładziny ścian z płytek ceramicznych (po uprzednim zbiciu istniejących), oraz z lameli a na sali widowiskowej także z elementów dźwiękochłonnych i płyt OSB. Ściany i sufity zostaną pomalowane. Na poddaszu sufit zostanie obłożony płytami g-k.
W sali widowiskowej zostanie przebudowany sufit, na scenie zamontowana będzie rampa do montażu oświetlenia i nagłośnienia, zamontowany zostanie system kotar, przed sceną zamontowany będzie stopniowany podest. Przy schodach i tarasach zamontowane będą nowe balustrady. Zakres planowanych prac obejmuje również wymianę instalacji centralnego ogrzewania i instalacji elektrycznej oraz częściową przebudowę i wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż klimatyzacji. Na zewnątrz, przy budynku, zostaną wykonane nowe utwardzenia z kostki betonowej

Roboty budowlane realizowane na całej inwestycji mają być wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną, zasadami wiedzy technicznej, zgodnie z dokumentacją projektową oraz na warunkach określonych we wzorze umowy.
Wykonawca zobowiązany jest także do opracowania dokumentacji powykonawczej, która obejmuje:
1) dokumentację budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi, w tym geodezyjną inwentaryzację powykonawczą oraz dokumentację geodezyjno-kartograficzną;
2) oryginalne atesty i świadectwa potwierdzające dopuszczenie do stosowania użytych przy realizacji zamówienia materiałów budowlanych, elementów wykończenia stałego wyposażenia i technologii;
3) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie;
4) instrukcje, opisy i kopie kart gwarancyjnych urządzeń zamontowanych w wyniku realizacji robót;

Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt zorganizuje sobie zaplecze budowy oraz dostawę mediów (energia elektryczna, woda, itp.), oraz przywróci teren po zapleczu budowy do stanu jaki był przed rozpoczęciem robót.


Szczegółowy zakres rzeczowy inwestycji zawarty jest m.in. w projektach technicznych, przedmiarach robót, projekcie zagospodarowania terenu, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót- stanowiących załącznik nr 1 do SWZ. Szczegółowy zakres obowiązków stron zawarty jest także we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ oraz karcie gwarancyjnej (stanowiącej załącznik nr 1 do umowy).
W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. W przypadku użycia w dokumentacji projektowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych
i systemów referencji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację stanowiącą załącznik nr 1 do SWZ powinien założyć, że każdemu odniesieniu użytemu w tej dokumentacji towarzyszy wyraz „lub równoważne". W przypadku, gdy w dokumentacji technicznej/projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Przy realizacji zamówienia Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia dowolnego producenta pod warunkiem, że materiały te i urządzenia posiadają parametry nie gorsze od opisanych w dokumentacji stanowiącej załącznik nr 1 do SWZ. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Ewentualne użycie w dokumentacji projektowej etykiety oznacza, że Zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania określonej przez zamawiającego etykiety. W przypadku gdy wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonej przez zamawiającego etykiety lub równoważnej etykiety, zamawiający, w terminie, przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie przedmiotowe środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany wykonawca udowodni, że roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonej etykiety lub określone wymagania wskazane przez Zamawiającego. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący na konieczność wykorzystywania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu o ile zapewni to osiągnięcie zakładanych parametrów projektowych i nie spowoduje ryzyka niezgodności wykonanych prac z dokumentacją techniczną
Zamawiający wymaga realizacji przedmiotu zamówienia z uwzględnieniem dostosowania do potrzeb wszystkich użytkowników, w tym zapewnienia dostępności dla osób niepełnosprawnych zgodnie z wymaganiami określonymi w dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 1 do SWZ, przepisami prawa budowlanego oraz warunkami i innymi przepisami powszechnie obowiązującymi.

W przypadku niezgodności pomiędzy poszczególnymi elementami dokumentacji stanowiącymi załącznik nr 1 do SWZ, Zamawiający prosi o ich wskazywanie na etapie przed terminem składania ofert, aby Zamawiający mógł dokonać ich interpretacji w formie odpowiedzi na pytania. Po zawarciu umowy, w przypadku pojawienia się w/w rozbieżności Zamawiający będzie dokonywał ich interpretacji na bieżąco, bez możliwości podwyższenia wynagrodzenia ryczałtowego.

Zamawiający wymaga od Wykonawcy ubezpieczenia zgodnie z warunkami określonymi przez Zamawiającego w projekcie umowy.

3.8.)Główny kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45313100-5 - Instalowanie wind

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45233140-2 - Roboty drogowe

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2024-10-04

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

21 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

AZ - BUD Andrzej Zieniuk

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5371841618

4.3.3.)Ulica

Wojska Polskiego 24

4.3.4.)Miejscowość

Komarówka Podlaska

4.3.5.)Kod pocztowy

21-311

4.3.6.)Województwo

lubelskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

4310944,20 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2024/BZP 00539052/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2025-03-21

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Konieczność powstania robót dodatkowych

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Zakres zmian określa protokół konieczności z dnia 20.02.2025 r.:
- Wymiana istniejących miejscowo spękanych i ukruszonych okładzin wejścia głównego do budynku
- Montaż windy przy scenie
- Montaż rolet w oknach i drzwiach tarasowych sali widowiskowej
- Pochowanie hydrantów oraz rur c.o.
- Zamiana misek WC kompakt na miski WC wiszące na stelażu tzw.: "Geberity"

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

468374,68

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45210000-2Roboty budowlane w zakresie budynkó…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
772 689 zł
Próbka: 1604 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
304 049 zł2 701 406 zł
Rozstęp międzykwartylowy
2 397 357 zł
Źródło próbki
CPV 45210000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
304 049 zł
Mediana
772 689 zł
Górny kwartyl
2 701 406 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Wisznice prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Wisznice.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45210000-2 (Roboty budowlane w zakresie budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.