Remont z przebudową budynku ,,Zameczek” Domu Pomocy Społecznej w Sosnówce
Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresWybrano ofertę firmy BRW INSTALACJE Sp. z o. o. (Jeżów Sudecki).
- 2
ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 2 710 805,00 PLN.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
5 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
12 czerwca 2024
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
12 sierpnia 2024
4 oferty1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
27 marca 2025
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
26 września 2025
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Ogłoszenie o wykonaniu umowyBieżące
07 stycznia 2026
1 wykonawca
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Powiat Karkonoski - Starostwo Powiatowe w Jeleniej Górze |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 230821492 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | Kochanowskiego 10 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Jelenia Góra |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 58-500 |
| 1.4.4.) | Województwo | dolnośląskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL515 - Jeleniogórski |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | 756473118 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | bzp@powiatkarkonoski.eu |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | http://bip.powiatkarkonoski.eu/5918 |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-9e4d2731-27f2-11ef-a458-c2a7c3d67e03 |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00008971 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2026-01-07 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2024/BZP 00363063 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | Remont z przebudową budynku ,,Zameczek” Domu Pomocy Społecznej w Sosnówce |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na Remoncie z przebudową budynku "Zameczek" Domu Pomocy Społecznej w Sosnówce. |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45410000-4 - Tynkowanie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45431000-7 - Kładzenie płytek 45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg 45442100-8 - Roboty malarskie 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 39150000-8 - Różne meble i wyposażenie 39141000-2 - Meble i wyposażenie kuchni |
4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2024-08-02 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | 16 miesiące |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | BRW INSTALACJE Sp. z o. o. |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 6112729695 |
| 4.3.3.) | Ulica | Długa 23c |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Jeżów Sudecki |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 58-521 |
| 4.3.6.) | Województwo | dolnośląskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 2710805,00 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2024/BZP 00453437/01 |
5Przebieg realizacji umowySekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2025-12-10 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Tak |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | Brak danych |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 2 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W trakcie realizacji umowy strony stwierdziły konieczność realizacji robót dodatkowych nieobjętych dokumentacją projektową, których wykonanie jest niezbędne w celu dalszego, prawidłowego i zgodnego ze sztuką budowlaną prowadzenia inwestycji. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | W wyniku zwiększenia zakresu prac, zwiększone zostało wynagrodzenie Wykonawcy o kwotę: 440 006,49 zł (brutto). Tym samym łączna wartość wynagrodzenia Wykonawcy (w wyniku zmiany) wynosiła: 3 150 811,49 zł (brutto). |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 440006,49 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 2 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W trakcie realizacji umowy strony stwierdziły konieczność realizacji robót dodatkowych nieobjętych dokumentacją projektową, których wykonanie jest niezbędne w celu dalszego, prawidłowego i zgodnego ze sztuką budowlaną prowadzenia inwestycji. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | W wyniku zwiększenia zakresu prac, zwiększone zostało wynagrodzenie Wykonawcy o kwotę: 95 834,48 zł (brutto). Tym samym łączna wartość wynagrodzenia Wykonawcy (w wyniku zmiany) wynosiła: 3 246 645,97 zł (brutto). |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 95834,48 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 3246645,97 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
6Informacje dodatkoweSekcja 6
W trakcie realizacji umowy stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych nieobjętych dokumentacją projektową, niezbędnych do prawidłowego prowadzenia inwestycji.
Nieprzewidziane w dokumentacji projektowej prace dotyczyły: 1) usunięcia zawilgocenia ścian wewn. i zewn. w budynku; 2) usunięcia warstwy wylewki w przyziemiu z powodu braku izolacji termicznej i przeciwwilgociowej; 3) wykonania zbrojenia stropu nad piwnicą (po dokonaniu odkrywek stwierdzono krytyczny stan stropu grożący zawaleniem); 4) wymurowania nowych ścianek działowych (stwierdzono zły stan techniczny); 5) wykonania drenażu wokół budynku (stwierdzono przenikanie wód powierzchniowych i gruntowych przez fundamenty i ściany budynku, powodujące zawilgocenie obiektu, prowadzące do osłabienia konstrukcji i izolacji fundamentów oraz powstania grzybów); 6) wyburzenia wiatrołapu (konstrukcja utrudniała dostęp do budynku i realizację robót przeciwwilgociowych oraz związanych z drenażem wokół budynku); 7) wykonania instalacji elektrycznej oraz przeniesienia oświetlenia awaryjnego i czujników dymu (wykonanie tych prac w ramach odrębnie realizowanego etapu robót, czyli po zabudowaniu sufitów oraz ich wykończeniu, spowodowałoby, że w kolejnym etapie wykonane już prace trzeba będzie zniszczyć i wykonać na nowo, co byłoby działaniem nieuzasadnionym ekonomicznie); 8) ocieplenia poddasza – w celu niedopuszczenia do powstania uszkodzeń w pracach zrealizowanych w ramach umowy.
Roboty dodatkowe stały się konieczne do wykonania m.in. w związku w wystąpieniem w IX 2024 r. nawalnych opadów deszczu, co skutkowało naporem wód powierzchniowych i gruntowych. W wyniku powyższego fundamenty i ściany budynku zostały zawilgocone w takim stopniu, że niemożliwym było ich naprawienie w inny sposób, niż poprzez zbicie tynków i umocnienie oraz wykonanie drenażu wokół budynku. Ponadto uznano, że część prac, jakie planowane są do wykonania w przyszłości w ramach odrębnego zadania, winny zostać wykonane obecnie, gdyż ich realizacja po zakończeniu umowy skutkować będzie zniszczeniem i koniecznością ponownego wykonania poszczególnych elementów zadania. Powyższe rozwiązanie jest zgodne z przewidzianą w umowie możliwością realizacji przez wykonawcę robót dodatkowych, w przypadku gdy wykonanie robót dodatkowych na etapie realizacji przedmiotu umowy będzie bardziej optymalne, niż realizacja robót dodatkowych po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy, w szczególności gdy realizacja robót dodatkowych wpłynie na optymalizację kosztów utrzymania przedmiotu umowy.
Dot. zmiany nr 2:
Po rozpoczęciu robót strony stwierdziły konieczność realizacji robót dodatkowych nieobjętych dokumentacją projektową, niezbędnych w celu dalszego prowadzenia inwestycji. Nieprzewidziane w dokumentacji projektowej prace dotyczą: 1) wykonania nowej kanalizacji sanitarnej na terenie DPS, ze względu na brak możliwości wpięcia się w istniejącą wskazaną w PZT. Po odkryciu starej instalacji wykonawca stwierdził, że jest ona niedrożna oraz nie jest kanalizacją sanitarną, tylko odprowadzeniem wody deszczowej, oraz że nie ma możliwości podpięcia do niej nowego łącza; 2) wykonania rozdzielni elektrycznej zewnętrznej do pomiaru energii wg warunków technicznych wydanych przez operatora sieci dystrybucyjnej (OSD), który określił jakie prace (nieujęte w projekcie) są niezbędne do wykonania. Niewykonanie wskazanych prac skutkowałoby odmową zawarcia umowy przez OSD i brakiem dostarczania prądu do budynku. Zamawiający i wykonawca stwierdzili, że na etapie prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia oraz zawierania umowy, nie można było przewidzieć wystąpienia okoliczności, o których mowa powyżej.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.