Remont z przebudową budynku ,,Zameczek” Domu Pomocy Społecznej w Sosnówce
Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.
Przebieg postępowania
5 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
Zmiana umowy
Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Powiat Karkonoski - Starostwo Powiatowe w Jeleniej Górze |
| 1.3) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 230821492 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | Kochanowskiego 10 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Jelenia Góra |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 58-500 |
| 1.4.4.) | Województwo | dolnośląskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL515 - Jeleniogórski |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | 756473118 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | bzp@powiatkarkonoski.eu |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | http://bip.powiatkarkonoski.eu/5918 |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy zmiany | Umowy |
| 2.2.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-9e4d2731-27f2-11ef-a458-c2a7c3d67e03 |
| 2.3.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00165168 |
| 2.4.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.5.) | Data ogłoszenia | 2025-03-27 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 3.1.1.) | Numer ogłoszenia | 2024/BZP 00363063 |
| 3.2.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.4.) | Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| 3.5.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.6.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Remont z przebudową budynku ,,Zameczek” Domu Pomocy Społecznej w Sosnówce |
| 3.7.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na Remoncie z przebudową budynku "Zameczek" Domu Pomocy Społecznej w Sosnówce. |
| 3.8.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 3.9.) | Dodatkowy kod CPV | 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45410000-4 - Tynkowanie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45431000-7 - Kładzenie płytek 45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg 45442100-8 - Roboty malarskie 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 39150000-8 - Różne meble i wyposażenie 39141000-2 - Meble i wyposażenie kuchni |
4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy/umowy ramowej | 2024-08-02 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej | 16 miesiące |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | BRW INSTALACJE Sp. z o. o. |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 6112729695 |
| 4.3.3.) | Ulica | Długa 23c |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Jeżów Sudecki |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 58-521 |
| 4.3.6.) | Województwo | dolnośląskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 2710805,00 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP | 2024/BZP 00453437/01 |
5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Data zmiany umowy/umowy ramowej) | 2025-03-25 |
| 5.2.) | Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej | art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy |
| 5.3.) | Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej | W trakcie realizacji umowy strony stwierdziły konieczność realizacji robót dodatkowych nieobjętych dokumentacją projektową, których wykonanie jest niezbędne w celu dalszego, prawidłowego i zgodnego ze sztuką budowlaną prowadzenia inwestycji. |
| 5.4.) | Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej | W wyniku zwiększenia zakresu prac, zwiększone zostało wynagrodzenie Wykonawcy o kwotę: 440 006,49 zł (brutto). Tym samym łączna wartość wynagrodzenia Wykonawcy (w wyniku zmiany) wynosi: 3 150 811,49 zł (brutto). |
| 5.5.) | Wartość zmiany umowy | Brak danych |
| 5.5.1.) | Wartość zmiany | 440006,49 |
| 5.5.2.) | Kod waluty | PLN |
| 5.5.3.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.6.) | Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy | Nie |
6Informacje dodatkoweSekcja 6
Nieprzewidziane w dokumentacji projektowej prace dotyczyły:
1) usunięcia zawilgocenia ścian wewn. i zewn. w budynku;
2) usunięcia obecnej warstwy wylewki w przyziemiu z powodu braku izolacji termicznej i przeciwwilgociowej;
3) wykonania zbrojenia stropu nad piwnicą z uwagi na to, że po dokonaniu odkrywek stwierdzono krytyczny stan stropu, grożący zawaleniem;
4) wymurowania nowych ścianek działowych, w związku ze stwierdzeniem złego stanu technicznego;
5) wykonania drenażu wokół budynku, z uwagi na stwierdzone przenikanie wód powierzchniowych i gruntowych przez fundamenty i ściany budynku, powodujące zawilgocenie obiektu, prowadzące do osłabienia konstrukcji i izolacji fundamentów oraz powstania grzybów;
6) wyburzenia wiatrołapu, w związku z tym, że jego konstrukcja utrudniała dostęp do budynku i realizację robót przeciwwilgociowych oraz związanych z drenażem wokół budynku;
7) wykonania instalacji elektrycznej oraz przeniesienia oświetlenia awaryjnego i czujników dymu z uwagi na to, że wykonanie tych prac w ramach odrębnie realizowanego etapu robót, czyli po zabudowaniu sufitów oraz ich wykończeniu w ramach umowy, spowodowałoby, że w kolejnym etapie wykonane już prace trzeba będzie zniszczyć i wykonać na nowo, co byłoby działaniem nieuzasadnionym ekonomicznie;
8) ocieplenia poddasza – w celu niedopuszczenia do powstania uszkodzeń w pracach zrealizowanych w ramach umowy.
Roboty dodatkowe stały się konieczne do wykonania m.in. w związku w wystąpieniem w IX 2024 r. nawalnych opadów deszczu, co skutkowało naporem wód powierzchniowych i gruntowych. W wyniku powyższego fundamenty i ściany budynku zostały zawilgocone w takim stopniu, że niemożliwym było ich naprawienie w inny sposób, niż poprzez zbicie tynków i umocnienie oraz wykonanie drenażu wokół budynku. Ponadto uznano, że część prac, jakie planowane są do wykonania w przyszłości w ramach odrębnego zadania, winny zostać wykonane obecnie, gdyż ich realizacja po zakończeniu umowy skutkować będzie zniszczeniem i koniecznością ponownego wykonania poszczególnych elementów zadania. Powyższe rozwiązanie jest zgodne z przewidzianą w umowie możliwością realizacji przez wykonawcę robót dodatkowych, w przypadku gdy wykonanie robót dodatkowych na etapie realizacji przedmiotu umowy będzie bardziej optymalne, niż realizacja robót dodatkowych po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy, w szczególności gdy realizacja robót dodatkowych wpłynie na optymalizację kosztów utrzymania przedmiotu umowy.
Zgodnie z przepisem art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy Prawo zamówień publicznych, dopuszczalna jest zmiana umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli konieczność zmiany umowy, w tym w szczególności zmiany wysokości ceny, spowodowana jest okolicznościami, których zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, o ile zmiana nie modyfikuje ogólnego charakteru umowy a wzrost ceny spowodowany każdą kolejną zmianą nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.