Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy

W postępowaniu zostały złożone 4 oferty i wszystkie przewyższają kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia przedmiotowej kwoty do oferty z najniższą ceną

Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy

Oferty w postępowaniu
4 ofertywszystkie od małych i średnich firm
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

wykonanie (dokończenie) dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych obejmujących budynek „W1W2H”, zagospodarowanie terenu, instalacje zewnętrzne oraz wykonywanie czynności nadzoru autorskiego

Unieważnienie

Publikacja
5 stycznia 2026
Wartość wyniku
29 975 000 zł
Liczba ofert
4 oferty
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: W postępowaniu zostały złożone 4 oferty i wszystkie przewyższają kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia przedmiotowej kwoty do oferty z najniższą ceną. Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.

  • 2

    OfertyW postępowaniu złożono 4 oferty, wszystkie od małych i średnich firm.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

8 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

SIEĆ BADAWCZA ŁUKASIEWICZ-INSTYTUT LOTNICTWA

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 387193275

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Aleja Krakowska 110/114

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

02-256

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.7.)Numer telefonu

695215705

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

piotr.nowogrodzki@ilot.lukasiewicz.gov.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://ilot.lukasiewicz.gov.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ilot.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/2904/wykonanie-dokonczenie-dokumentacji-projektowej-oraz-robot-budowlanych-obejmujacych-budynek-w1w2h-zagospodarowanie-terenu-instalacje-zewnetrzne-oraz-wykonywanie-czynnosci-nadzoru-autorskiego

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


Badania naukowe i prace rozwojowe w zakresie lotnictwa

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

wykonanie (dokończenie) dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych obejmujących budynek „W1W2H”, zagospodarowanie terenu, instalacje zewnętrzne oraz wykonywanie czynności nadzoru autorskiego

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-2035e542-3cd0-4a69-bd82-b9cb6a394b12

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00005079

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-01-05

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zamówienie dofinansowane z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO) w ramach projektu pn. „Centrum Rozwoju i Testowania Materiałów i Konstrukcji”

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00485730

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DZP.26.188.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie docelowej dokumentacji projektowej (dokończenie istniejącej dokumentacji) wraz z dokonaniem niezbędnych uzgodnień i uzyskaniem wszelkich wymaganych prawem decyzji administracyjnych oraz wykonanie (dokończenie) robót budowlanych obejmujących budynek biurowo-laboratoryjny „W1W2H” na terenie Sieci Badawczej Łukasiewicz – Instytutu Lotnictwa wraz z pracami dotyczącymi zagospodarowania terenu oraz instalacji zewnętrznych w granicach terenu inwestycji oraz wykonywanie czynności nadzoru autorskiego – nazwa postępowania: wykonanie (dokończenie) dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych obejmujących budynek „W1W2H”, zagospodarowanie terenu, instalacje zewnętrzne oraz wykonywanie czynności nadzoru autorskiego.
2. Przedmiot Umowy składa się z 3 etapów:
1) Etap I (zakres podstawowy) – wykonanie:
a) dokumentacji projektowej niezbędnej do realizacji inwestycji, o której mowa w ust. 1 (w tym do przeprowadzenia niezbędnych procedur administracyjnych), oraz
b) dokumentacji projektowej wykonawczej zwierającej szczegółowe informacje o rozwiązaniach wszystkich robót budowlanych, które należy wykonać w ramach inwestycji, o której mowa w ust. 1.
Wykonawca może wykorzystać projekt budowlany, stanowiący część dokumentacji istniejącej, zatwierdzony decyzją o pozwoleniu na budowę i realizować inwestycję na jej podstawie. W takim wypadku Wykonawca wskaże zmiany w ww. projekcie budowlanym (w trybie opisanym w art. 36a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) wynikające z projektów wykonawczych stanowiących część dokumentacji docelowej. Ponadto Wykonawca przygotuje wykaz niezbędnej dokumentacji, którą należy sporządzić oraz procedur administracyjnych, które należy przeprowadzić w celu realizacji ww. inwestycji i uzgodni go z Zamawiającym. W Etapie I Wykonawca uruchomi również wymagane procedury administracyjne w imieniu Zamawiającego.
2) Etap II (zakres podstawowy) - wykonanie robót budowlanych obejmujących inwestycję, o której mowa w ust. 1 oraz sporządzenie dokumentacji powykonawczej i projektów powykonawczych na podstawie wykonanych prac. Etap II obejmuje również pozostałe części Przedmiotu Umowy określone w PFU w tym m.in. uzyskanie wszelkich wymaganych prawem decyzji administracyjnych, uzgodnień, pozwoleń, opinii, oraz sprawowanie wielobranżowego nadzoru autorskiego.
3) Etap III (zakres opcjonalny):
a) zaprojektowanie i wykonanie windy w hali „W2”,
b) zaprojektowanie oraz wykonanie modernizacji suwnicy w hali H w zakresie napędów,
c) wykonanie instalacji sprężonego powietrza w budynku W1W2H.
3. Do obowiązków Wykonawcy w ramach Etapów I, II i III (w odniesieniu do Etapu III - w przypadku skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji) należy również opracowanie dokumentacji (określonej poniżej oraz, wraz ze szczegółowymi wymaganiami, w PFU). Na kompletną dokumentację stanowiącą część Przedmiotu Umowy składa się w szczególności dokumentacja projektowa, wykonawcza i powykonawcza dla każdego Etapu, w tym:
1) uzgodnienia i decyzje;
2) dzienniki budowy;
3) notatki z narad;
4) protokoły sprawdzające urządzenia i instalacje z właściwymi pomiarami, próbami, atestami, itp.;
5) zatwierdzone karty materiałowe wraz załączonymi atestami, certyfikatami i dopuszczeniami;
6) instrukcje obsługi obiektów i urządzeń (uwzględniające m.in. listę producentów i dostawców zainstalowanych urządzeń i obiektów);
7) inwentaryzacja geodezyjna;
8) gwarancje na urządzenia.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie ww. etapów określa załącznik nr 1 do SWZ – Program funkcjonalno-użytkowy (PFU). Zakres i warunki realizacji zamówienia określa również załącznik nr 6 do SWZ – Wzór umowy.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów

45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

W postępowaniu zostały złożone 4 oferty i wszystkie przewyższają kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia przedmiotowej kwoty do oferty z najniższą ceną.

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

29975000 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
529 000 zł
Próbka: 30 961 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
237 600 zł1 743 504 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 505 904 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
237 600 zł
Mediana
529 000 zł
Górny kwartyl
1 743 504 zł
Ten przetarg (29 975 000 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +5566% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Sieć Badawcza Łukasiewicz-instytut Lotnictwa prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 29 975 000 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.