Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
5 216 430 zł
Umowa zawarta
29 grudnia 2025
Okres realizacji
do 31 sierpnia 2026
Oferty w postępowaniu
6 ofertceny: 5 067 600 zł – 8 913 000 złodrzucone: 3wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano ofertę droższą o 2,9% od najtańszej złożonej (część ofert odrzucono)
Kryteria wyboru
Cena60%Okres rękojmi i gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja Szkoły Podstawowej w Łapanowie, Szkoły Podstawowej w Sobolowie i Publicznego Przedszkola w Łapanowie

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Łapanów
Publikacja
29 grudnia 2025
Wartość umowy
5 216 430 zł
Liczba ofert
6 ofert
Konkurencyjność
~4,9 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy BUDOLEX SP. Z O.O. (UJANOWICE), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 5 216 430,00 zł (umowę zawarto 29 grudnia 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 6 ofert; ceny wahały się od 5 067 600,00 zł do 8 913 000,00 zł. Odrzucono 3 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 31 sierpnia 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA ŁAPANÓW

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 851660677

1.5)Adres zamawiającego
1.5.1.)Ulica

Łapanów 34

1.5.2.)Miejscowość

Łapanów

1.5.3.)Kod pocztowy

32-740

1.5.4.)Województwo

małopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL214 - Krakowski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ug@lapanow.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://lapanow.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://e-propublico.pl/Zamawiajacy/AktualneOgloszenia?zamawiajacyId=925198a3-1a07-484a-a4ef-fc7d1dd935b2

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja Szkoły Podstawowej w Łapanowie, Szkoły Podstawowej w Sobolowie i Publicznego Przedszkola w Łapanowie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-2d4d1a9e-8670-451b-bc69-913edca6bb23

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00623494

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-12-29

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00011243/11/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.6 Termomodernizacja Szkoły Podstawowej w Łapanowie, Szkoły Podstawowej w Sobolowie i Publicznego Przedszkola w Łapanowie.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zamówienie objęte jest wsparciem bezzwrotnym z planu rozwojowego nr KPOD.03.05-IW.04-0200/24 w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00451695

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IFŚ.III.271.11.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

7082236,08 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Termomodernizacja w systemie "zaprojektuj i wybuduj" budynku Szkoły Podstawowej w Łapanowie

Przedmiotem zamówienia realizowanej w formie "zaprojektuj i wybuduj" jest przedsięwzięcie polegające na przeprowadzeniu kompleksowej termomodernizacji budynku oświatowego: Szkoły Podstawowej w Łapanowie.
Przedmiotem zamówienie jest sporządzenie w oparciu o "Program Funkcjonalno-Użytkowy" (PFU) oraz Audyt energetyczny" dokumentacji technicznej termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej w Łapanowie, wykonanie na jej podstawie robót budowlanych z niej wynikających wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad realizacją robót.
Termomodernizacja budynku SP w Łapanowie:
- docieplenie ścian zewnętrznych
- docieplenie stropu nad częścią edukacyjną,
- docieplenie dachu pow.
- modernizacja systemu C.W.U. oraz systemu C.O (w tym montaż powietrznej pompy ciepła o mocy 97,28 kW);
- wymiana okien oraz drzwi zewn.;
- wymiana oświetlenia wewnętrznego budynku;
- montaż PV o mocy 16 kW i banku energii o pojemności 0,025 MWh wraz z niezbędnymi pracami towarzyszącymi i odtworzeniowymi

Roboty towarzyszące:
Planuje się wykonać infrastrukturę związaną z dostępnością zapewniające osobom niepełnosprawnym dostępu do budynku na 3 kondygnacje SP w Łapanowie poprzez montaż platformy schodowej wewnątrz budynku.


Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej będącej załącznikiem do postępowania.


UWAGA:
1. Zalecane jest, aby Wykonawca przed złożeniem oferty odbył wizję w terenie w celu zaznajomienia się z sytuacją faktyczną oraz specyfiką obiektu i dokładnym zakresem prac.
2. Na terenie działki na której znajduje się Szkoły Podstawowej w Łapanowie są prowadzone prace związane z budową hali sportowej, które planowo mają zakończyć się 08.04.2026r.
3. Prace muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, sztuką budowlaną oraz z zachowaniem wysokich standardów estetycznych, uwzględniających charakter obiektu.
4. Prowadzić roboty budowlane zgodnie z wymogami STWiORB
5. W przypadku zajęcia terenu prywatnego (działek) przy prowadzeniu inwestycji wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z zajętym terenem.
6. Wykonać prace przygotowawcze, zorganizować zaplecze techniczno - socjalne i teren budowy oraz wszystkie roboty towarzyszące niezbędne do kompleksowej realizacji przedmiotu umowy.

Informacje dotyczące oferty wariantowej, o której mowa w art. 92 ustawy Pzp:
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

4.5.3.)Główny kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

51000000-9 - Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego)

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

09332000-5 - Instalacje słoneczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

31000000-6 - Maszyny, aparatura, urządzenia i wyroby elektryczne; oświetlenie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

4.5.5.)Wartość części

4833836,86 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Termomodernizacja w systemie "zaprojektuj i wybuduj" budynku Publicznego Przedszkola w Łapanowie

Przedmiotem zamówienia realizowanej w formie "zaprojektuj i wybuduj" jest przedsięwzięcie polegające na przeprowadzeniu kompleksowej termomodernizacji budynku oświatowego: Publicznego Przedszkola w Łapanowie.
Przedmiotem zamówienie jest sporządzenie w oparciu o "Program Funkcjonalno-Użytkowy" (PFU) oraz Audyt energetyczny" dokumentacji technicznej termomodernizacji budynku Publicznego Przedszkola w Łapanowie, wykonanie na jej podstawie robót budowlanych z niej wynikających wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad realizacją robót.
Termomodernizacja budynku PP w Łapanowie
- docieplenie ścian zewnętrznych
- docieplenie stropu
- wymiana okien drzwi zewn.;
- modernizacja systemu C.W.U. oraz systemu C.O, w tym montaż powietrznej pompy ciepła o mocy 9,86 kW;
- wymiana oświetlenia wewnętrznego budynku;
- montaż PV o mocy 3,4 kWp i banku energii o pojemności 0,0055 MWh

Roboty towarzyszące
Planuje się wykonać infrastrukturę związaną z dostępnością zapewniające osobom niepełnosprawnym dostępu do budynku poprzez zakup schodołaza do Publicznego Przedszkola w Łapanowie.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej będącej załącznikiem do postępowania.


UWAGA:
1. Zalecane jest, aby Wykonawca przed złożeniem oferty odbył wizję w terenie w celu zaznajomienia się z sytuacją faktyczną oraz specyfiką obiektu i dokładnym zakresem prac.
2. Prace muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, sztuką budowlaną oraz z zachowaniem wysokich standardów estetycznych, uwzględniających charakter obiektu.
3. Prowadzić roboty budowlane zgodnie z wymogami STWiORB
4. W przypadku zajęcia terenu prywatnego (działek) przy prowadzeniu inwestycji wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z zajętym terenem.
5. Wykonać prace przygotowawcze, zorganizować zaplecze techniczno - socjalne i teren budowy oraz wszystkie roboty towarzyszące niezbędne do kompleksowej realizacji przedmiotu umowy.

Informacje dotyczące oferty wariantowej, o której mowa w art. 92 ustawy Pzp:
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

4.5.3.)Główny kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

51000000-9 - Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego)

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

09332000-5 - Instalacje słoneczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

31000000-6 - Maszyny, aparatura, urządzenia i wyroby elektryczne; oświetlenie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

4.5.5.)Wartość części

746428,59 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Termomodernizacja w systemie "zaprojektuj i wybuduj" budynku Szkoły Podstawowej w Sobolowie

Przedmiotem zamówienia realizowanej w formie "zaprojektuj i wybuduj" jest przedsięwzięcie polegające na przeprowadzeniu kompleksowej termomodernizacji budynku oświatowego: Szkoły Podstawowej w Sobolowie.
Przedmiotem zamówienie jest sporządzenie w oparciu o "Program Funkcjonalno-Użytkowy" (PFU) oraz Audyt energetyczny" dokumentacji technicznej termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej w Sobolowie, wykonanie na jej podstawie robót budowlanych z niej wynikających wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad realizacją robót.
Termomodernizacja budynku SP w Sobolowie
- docieplenie ścian zewnętrznych
- docieplenie stropu
- wymiana, drzwi zewn.;
- modernizacja systemu C.W.U. oraz systemu C.O. wraz z modernizacją instalacji, w tym montaż
powietrznej pompy ciepła o mocy 27,67 kW;
- wymiana opraw oświetleniowych;
- montaż PV o mocy 9,9 kWp i banku energii o pojemności 0,017 MWh

Roboty towarzyszące:
Planuje się wykonać infrastrukturę związaną z dostępnością zapewniające osobom niepełnosprawnym dostępu do budynku na 3 kondygnacje SP w Sobolowie poprzez montaż platformy schodowej wewnątrz budynku.
Wykonawca w ramach zadania musi uzyskać uzgodnienie konserwatorskie dotyczące koloru elewacji.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej będącej załącznikiem do postępowania.


WAGA:
1. Zalecane jest, aby Wykonawca przed złożeniem oferty odbył wizję w terenie w celu zaznajomienia się z sytuacją faktyczną oraz specyfiką obiektu i dokładnym zakresem prac.
2. Prace muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, sztuką budowlaną oraz z zachowaniem wysokich standardów estetycznych, uwzględniających charakter obiektu.
3. Prowadzić roboty budowlane zgodnie z wymogami STWiORB
4. W przypadku zajęcia terenu prywatnego (działek) przy prowadzeniu inwestycji wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z zajętym terenem.
5. Wykonać prace przygotowawcze, zorganizować zaplecze techniczno - socjalne i teren budowy oraz wszystkie roboty towarzyszące niezbędne do kompleksowej realizacji przedmiotu umowy.

Informacje dotyczące oferty wariantowej, o której mowa w art. 92 ustawy Pzp:
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

4.5.3.)Główny kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

51000000-9 - Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego)

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

09332000-5 - Instalacje słoneczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

31000000-6 - Maszyny, aparatura, urządzenia i wyroby elektryczne; oświetlenie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

4.5.5.)Wartość części

1501970,63 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

6

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

3

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

5067600,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

8913000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

5216430 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

BUDOLEX SP. Z O.O.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7372242921

7.3.3)Ulica

UJANOWICE 77

7.3.4)Miejscowość

UJANOWICE

7.3.5)Kod pocztowy

34-603

7.3.6.)Województwo

małopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.3.9.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Prace projektowe, ocieplenie przegród zewnętrznych, dachu, stropodachu, stropu, wymiana stolarki, modernizacja instalacji c.o. i c.w.u., montaż fotowoltaiki – Zakład Remontowo-Budowlany „BUDOLEX” Stanisław Oleksy, 34-603 Ujanowice 109.

9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-12-29

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

5216430 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-08-31

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45210000-2Roboty budowlane w zakresie budynkó…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
644 953 zł
Próbka: 94 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
308 126 zł2 755 902 zł
Rozstęp międzykwartylowy
2 447 777 zł
Źródło próbki
CPV 45210000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
308 126 zł
Mediana
644 953 zł
Górny kwartyl
2 755 902 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Łapanów prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Łapanów.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 5 216 430 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45210000-2 (Roboty budowlane w zakresie budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: BUDOLEX SP. Z O.O. (UJANOWICE). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 6 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.