Rewitalizacja elewacji oraz dachu wraz z termomodernizacją od strony podwórza budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Kutnie przy Placu Wolności 12.

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI MIEJSKICH

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 473295138

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Oporowska 5

1.4.2.) Miejscowość: Kutno

1.4.3.) Kod pocztowy: 99-300

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL715 - Skierniewicki

1.4.7.) Numer telefonu: 24 252 81 00, 24 252 81 05

1.4.8.) Numer faksu: 24 252 81 00

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@znm.kutno.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.znm.kutno.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

Miejski Zakład Budżetowy

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5c23108e-9bb6-40d7-b3b3-a35ae72ecca2

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00622174

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-12-29

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00401369

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Rewitalizacja elewacji oraz dachu wraz z termomodernizacją od strony podwórza budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Kutnie przy Placu Wolności 12.

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia publicznego są roboty budowlane polegające na rewitalizacji elewacji oraz dachu wraz z termomodernizacją od strony podwórza budynku mieszkalnego wielorodzinnego – kat. obiektu XIII w Kutnie przy Placu Wolności 12 (dz. nr. ew: 429/5, 430, 431/2 – obręb Śródmieście, będący w zasobach mieszkaniowych zarządzanych przez Zamawiającego, tj. Zarząd Nieruchomości Miejskich w Kutnie.
Uwaga! Roboty będą wykonywane na zamieszkałym obiekcie.

Zamówienie składa się z robót objętych pozwoleniem na wykonanie robót budowlanych: Decyzja Nr 540/2023 z dnia 15.12.2023r. – rewitalizacja elewacji oraz dachów wraz z termomodernizacją od strony podwórza budynku mieszkalnego wielorodzinnego – kat. obiektu XIII w Kutnie przy Plac Wolności 12 (dz. nr ew.: 429/5, 430, 431/2 – obręb Śródmieście).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa (zał. Nr 9 do SWZ), specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (zał. Nr 10 do SWZ), przedmiar robót (zał. nr 11 do SWZ) oraz Wspólny Słownik Zamówień (CPV).
Budynek przy Plac Wolności 12 podlega ochronie konserwatorskiej, z uwagi na położenie na terenie wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr 1132 z dnia 01.06.1974r. Wobec tego wszelkie prace związane z realizacją zamówienia należy prowadzić zgodnie z Pozwoleniem na prowadzenie robót budowlanych na terenie wpisanego do rejestru zabytków układu urbanistycznego, wydanym dnia 23.11.2023r. L.dz. WUOZ-ZN.5142.1244.2023.KSZ przez Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-10-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

do 2025-12-22

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): TR CONSTRUCTIONS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 388646336

4.3.3.) Ulica: Sadowa 2

4.3.4.) Miejscowość: Biała

4.3.5.) Kod pocztowy: 95-001

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 696120,25 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00480857/01

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-12-16

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Zmiana terminu realizacji umowy z powodu konieczności zastosowania innych niż przewidziane w dokumentacji projektowej materiałów z uwagi na brak akceptacji kolorystyki okien PCV przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Łodzi w konserwacji zamianę okien PCV na okna drewniane co spowodowało wydłużenie terminu oczekiwania na stolarkę okienną.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Zmiana terminu zakończenia umowy przez wydłużenie okresu realizacji umowy do dnia 16.03.2026r.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie