Usunięcie szkód po zalaniu części budy przy ul. Piłsudskiego 9 w CzB wraz z zakoń docieplenia i niezbędnym uporządkowaniem terenu wokół budy w ramach „Modernizacji budy przy ul. Piłsudskiego 9 w CzB”

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ - szczegółowy opis przedmiotu
zamówienia
W ramach zadania należy wykonać remont 9 pomieszczeń i wewnętrznych instalacji elektrycznych które w 2024r. uległy
zalaniu wraz z zakończeniem docieplenia części elewacji oraz zagospodarowaniem terenu wokół budynku mieszkalnego
przy ul. Piłsudskiego 9 w Czarnej Białostockiej, na dz. nr ewid. gr. 203/1 położonej w obrębie geod. Czarna Białostocka, gm.
Czarna Białostocka.
W zakres robót związanych z przedmiotem inwestycji wchodzi między innmi.:
•wykonanie wypraw ścian wewnętrznych i sufitów podwieszanych w pokojach, aneksach kuchennych i łazienkach,
•wykonanie wypraw ścian i sufitów podwieszanych w częściach wspólnych tj. holach, klatkach schodowych i świetlicy,
•ułożenie posadzek dywanowych w lokalach mieszkalnych i świetlicy,
•sprawdzenie wentylacji grawitacyjnej w obrębie aneksów kuchennych,
•wymiana stolarki drzwiowej (skrzydła drzwiowe pełne do łazienki i pokoi oraz w części wspólnej kondygnacji piwnicy) wraz
z regulacją dwóch drzwi do mieszkań nr 1 i 8
•wymiana okna w piwnicy,
•docieplenie wejścia głównego z dowiązaniem do stalowych schodów systemowych,
•obróbka glifów okien podpiwniczenia i drzwi wejściowych piwnicy,
•izolacja cieplna i przeciwwilgociowa balkonu nad wejściem głównym z wyprawą balkonu i montażem istniejącej balustrady,
•remont zejść do podpiwniczenia budynku od szczytu budynku oraz pod gankiem wyjścia głównego,
•zadaszenie wejścia do podpiwniczenia od szczytu budynku wraz z rynnami i rurami spustowymi na istniejącej konstrukcji
stalowej,
•opaski wokół budynku z wyprawą z betonowych kostek brukowych w betonowych obrzeżach chodnikowych,
•niwelacja terenu i dowiązania istniejących i nowych utwardzeń po wykonanym dociepleniu budynku do rzędnych
istniejącego placu przed budynkiem wraz z odprowadzeniem wód opadowych i roztopowych na tereny zielone
nieruchomości •oczyszczenie i konserwacja konstrukcji stalowej schodów wejścia do pomieszczeń policji wraz z wymianą stopni i
montażem skrzynki na listy,
•oczyszczenie i konserwacja drzwi wejściowych do posterunku policji,
•badanie izolacji istniejącego oprzewodowania w zakresie instalacji oświetlenia podstawowego, awaryjnego i
ewakuacyjnego oraz gniazd wtykowych lokali mieszkalnych i części wspólnej, instalacji domofonowej, instalacji TV
•tynkowanie i malowanie istniejącego budynku gospodarczego wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej
•usunięcie dwóch przęseł w istniejącym ogrodzeniu celem dowiązania utwardzenia terenu do istniejącego zjazdu na działkę
•uporządkowanie terenu z istniejących samosiejek oraz materiałów budowlanych
Modernizacja budynku będzie polegała na wykonaniu:
A. Rob bud zewn w postaci:
- wymiana kratki 45x65 cm przed wejściem do piwnicy,
- obróbka glifów drzwi do piwnicy oraz czyszczenie drzwi – dotyczy wejścia do piwnicy w szczytowej i frontowej ścianie
budynku – ok. 1,72m2,
- obróbka glifów okien podpiwniczenia – 41,52m2,
- remont zejść do podpiwniczenia budynku od szczytu budynku oraz pod gankiem wyjścia głównego - wykończenie murku
oporowego o wys. 135 cm, szer. 18cm na ścianie frontowej budynku; wykończenie w postaci tynku mozaikowego – pow. ok.
5,00m2 oraz wykończenie murku oporowego o wys.115 cm polegająca na demontażu istniejących płytek i wykonaniu
nowego wykończenia muru oporowego w postaci tynku mozaikowego – pow. ok. 6,00m2,
- wymiana stopnia w schodach zewnętrznych do piwnicy w ścianie frontowej,
- zadaszenie wejścia do podpiwniczenia od szczytu budynku wraz z rynnami i rurami spustowymi na istniejącej konstrukcji
stalowej o wym. 2,05m x 4,60m – pow. daszku ok. 9,50 m2 – rynna szer. 10 cm, rura spustowa fi 60mm,
- miejscowe wykonanie usunięcia uszkodzeń tynku zewnętrznego (ok. 0,5m2),
- obróbka wnęki skrzynki elektrycznej –pow. 0,4m2,
- wykonanie opaski wokół budynku z wyprawą z betonowych kostek brukowych w betonowych obrzeżach chodnikowych –
pow. ok. 27,50 m2,
- wykończenie cokołu ...
- tynkowanie oraz malowanie daszku żelbetowego od spodu oraz obróbka blacharska części górnej i części bocznych
(układana na papie termozgrzewalnej); daszek o wym. 1,35 x 1,95 m
- wykonanie utwardzeń terenu o powierzchni ok. 84,32 m2,
- usunięcie taśm i folii zabezpieczających w stolarce okiennej i drzwiowej,
- montaż 7 zakończeń rur spustowych (z wykorzystaniem 6 znajdujących się na terenie jako materiał inwestora)
odprowadzeniem na teren zielony oraz zdjęcie sznurków zwisających z rur spustowych (montaż kolan, czyszczenie rur;
średnica 12cm).
- niwelacji terenu i dowiązania istniejących i nowych utwardzeń po wykonanym dociepleniu budynku do rzędnych
istniejącego placu przed budynkiem wraz z odprowadzeniem wód opadowych i roztopowych na tereny zielone
nieruchomości, usunięcie samosiejek klonu, wywóz materiałów budowlanych do ZEC, ul. Fabryczna, gmina Czarna
Białostocka – ok. 4km od terenu Inwestycji,
- obróbka blacharska przy szkleniach wiatrołapu z izolacją,
- docieplenia wejścia głównego z dowiązaniem do stalowych schodów systemowych - tynkowanie i wyprawa wejścia
głównego do części mieszkalnej – ok. 9m2,
- wykonanie izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej balkonu nad wejściem głównym z wyprawą balkonu - pow. balkonu ok.
13,50m2,
- oczyszczenia i konserwacji konstrukcji stalowej schodów wejścia do pomieszczeń policji wraz z wymianą stopni z
drewnianych desek. Wysokość schodów 180 cm, 10 stopni, szerokość 144, głębokość spocznika 127cm, wypełnienie stopni
szer. 30cm, deskami ryflowanymi gr. 5cm, zabezpieczonymi przeciwgrzybiczo,
- montaż skrzynki na listy do balustrady za pomocą profilu stalowego,
- oczyszczenia i konserwacji drzwi wejściowych do posterunku policji.
- tynkowanie i malowanie istniejącego budynku gospodarczego wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej,
- usunięcie dwóch przęseł i podmurówki w istniejącym ogrodzeniu celem dowiązania utwardzenia terenu do istniejącego
zjazdu na działkę.
B. Rob bud wew w postaci:
PIWNICA
•korytarz piwnicy (pom. -1/8)
•świetlica (pom. -1/9)
•wiatrołap (pom. -1/16)
•sanitariaty (pom. -1/5 i -1/6)
WYSOKI PARTER
•komunikacja (pom. 0/2)
•mieszkanie nr 1 (pom. 0/5 – 0/7)
POKÓJ DZIENNY + ANEKS (pom. 0/5)
- wykonanie sufitu podwieszanego systemowego g-k na ruszcie aluminiowym – 25,21m2 wraz ze szpachlowaniem i min.
dwukrotnym malowaniem,
- ułożenie posadzki w postaci wykładziny dywanowej – 20,95m2,
- tynkowanie, szpachlowanie i min. dwukrotne malowanie ścian - 72,73m2,
- oczyszczenie stalowych futryn i zardzewień na futrynach, malowanie farbą antykorozyjną,
- ułożenie cokołu w części aneksu kuchennego,
- regulacja drzwi do mieszkania nr 1 – pom. 0/5
- sprawdzenie sprawności wentylacji grawitacyjnej w obrębie aneksów kuchennych,
- wykonanie zabudowy kuchennej (zabudowa zlewozmywaka i blatu roboczego) oraz ustawienie wyposażenia meblowego
będącego w posiadaniu Inwestora).
ŁAZIENKA (pom. 0/6)
- wykonanie sufitu podwieszanego systemowego g-k na ruszcie aluminiowym – 5,29m2 wraz ze szpachlowaniem,
gruntowaniem i min. dwukrotnym malowaniem,
- min. dwukrotne malowanie ścian powyżej poziomu istniejącego gresu na ścianach - 6,44m2,
- montaż drzwi do łazienki zgodnie z wykazem stolarki,
- usunięcie pozostałości po szklanej ściance w łazience,
- montaż drążka z zasłoną do prysznica,
-montaż oświetlenia.
POKÓJ (pom. 0/7)
- montaż drzwi do pokoju zgodnie z wykazem stolarki,
- ułożenie wykładziny dywanowej – 19,58m2,
- min. dwukrotne malowanie sufitu podwieszanego – 19,58m2,
- czyszczenie i min. dwukrotne malowanie ścian - 59,22m2.
PIĘTRO
•komunikacja (pom. 1/1)
•mieszkanie nr 2 (pom. 1/3)
POKÓJ DZIENNY Z ANEKSEM (pom. 1/3)
- wymiana sufitu podwieszanego na ruszcie aluminiowym wraz ze szpachlowaniem, gruntowaniem i min. dwukrotnym
malowaniem sufitu – 25,44 m2,
- tynkowanie, szpachlowanie, min. dwukrotne malowanie ścian – 74,16m2,
- uzupełnienie fugowania w cokołach aneksu kuchennego – 4,72m długości,
- wykonanie zabudowy kuchennej i ustawienie zabudowy meblowej.
POKÓJ (pom. 1/5)
- min. dwukrotne malowanie ścian powyżej wykończenia gresem – 60,12m2,
- min. dwukrotne malowanie sufitu podwieszanego – 19,57m2.
ŁAZIENKA (pom. 1/4)
- min. dwukrotne malowanie ścian powyżej wykończenia gresem – 7,00m2,
- min. dwukrotne malowanie sufitu podwieszanego – 5,29m2.
•mieszkanie nr 3 (pom. 1/15)
PODDASZE
•komunikacja (pom. 2/1)
•mieszkanie nr 8 (2/13)
INNE
- oznakowanie stopni niewymiarowych na początku i końcu biegu,
- montaż wypełnień prześwitów barierek na klatce schodowej z blachy perforowanej gr. 1,5 mm na długości ok. 28 mb.
C. Rob elek w postaci:
- badania stanu izolacji istniejącego oprze wodowania w zakresie instalacji oświetlenia podstawowego, awaryjnego i
ewakuacyjnego oraz gniazd wtykowych lokali mieszkalnych i części wspólnej, instalacji domofonowej, instalacji TV,
- zakupu i montaż opraw oświetleniowych,
- przeglądu opraw awaryjnych, które po podaniu napięcia i odłączeniu podjęły pracę na akumulatorach, jednak są one
całkowicie rozładowane, ewentualna wymiana,
- pomiarów odbiorczych.
- Zamaw informuje, że koszty związane z poborem energii elektrycznej, wody oraz zabezpieczeniem sanitarnym ponosi
Wykonawca w oparciu o odrębne umowy z gestorami sieci bądź ze specjalistycznymi firmami realizującymi takie usługi,
- złożenie przed podpisaniem umowy kosztorysu ofertowego a po wykonaniu zadania kosztorysu powykonawczego,
Inwestycję należy wycenić i wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, przedmiar robót jest jedynie elementem
pomocniczym do przygotowania oferty.
Zamawiający zgodnie z art. 101 ust. 4 prawa zamówień publicznych informuje, że ilekroć w dokumentacji zamówienia
wskazane zostały normy, oceny techniczne, specyfikacje techniczne i systemy referencji technicznych dopuszcza się
również rozwiązania równoważne z opisywanymi w powyższych dokumentach. Tym samym do wymaganych cech
materiału, produktu lub usługi, dopuszczalne są rozwiązania wskazane w tych dokumentach „ lub równoważne”.