Wykonywanie w 2026 roku remontów bieżących w zakresie robót ogólnobudowlanych w obiektach budowlanych będących własnością Gminy Kwidzyn

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w 2026 roku remontów bieżących w zakresie robót ogólnobudowlanych w obiektach budowlanych będących własnością Gminy Kwidzyn.
Remonty bieżące obejmują roboty ogólnobudowlane i drobne naprawy w obiektach budowlanych w zakresie konstrukcji dachów i pokryć dachowych, tynków wewnętrznych i zewnętrznych, posadzek, stolarki okiennej i drzwiowej, instalacji wodnych, kanalizacyjnych, gazowych i energetycznych, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, np.:
a) wymianę krokwi, łat i murłat, a także wzmocnienie tych elementów oraz naprawa pokrycia dachowego;
b) czyszczenie i udrożnienie rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich;
c) konieczną wymianę rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich;
d) naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp., łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym;
e) uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz blachodachówką, a także innymi materiałami;
f) reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp.,
g) miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża;
h) uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku;
i) usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku;
j) dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej oraz regulacja zamków itp. oraz szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy;
k) drobne naprawy stolarki drzwiowej i wiatrołapów;
l) naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek słupów schodowych, stopni i podstopni);
m) odnowienie (malowanie) pomieszczeń;
n) wykonanie zewnętrznego komina;
o) uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie;
p) przemurowanie pęknięć komina;
q) wymianę i osadzenie „wyczystek”;
r) uzupełnienie kratek wentylacyjnych;
s) wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich;
t) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej;
u) wymianę podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych;
v) wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe;
w) przestawianie pieców kaflowych;
x) przebudowy obiektów budowalnych będących własnością gminy;
y) inne prace budowlane niewymienione powyżej.
2. Wartość robót szacowana jest na ok. 330 000,00 zł brutto, jednak uzależniona jest od środków posiadanych w budżecie gminy. Zamawiający zobowiązuje się zrealizować minimalny zakres zamówienia w wysokości 60% szacunkowej wartości zamówienia podstawowego.
3. Szczegółowy zakres robót i terminy ich realizacji będą każdorazowo ustalane przez Zamawiającego w formie pisemnej, bądź drogą poczty elektronicznej.
4. W przypadku awarii Zamawiający będzie powiadamiał Wykonawcę telefonicznie, wysyłając zlecenie w formie pisemnej, bądź drogą poczty elektronicznej w terminie 7 dni od dnia zgłoszenia.
5. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonywania robót nie później niż w ciągu 14 dni od wysłania zlecenia, a w przypadku awarii niezwłocznie, lecz nie później niż w ciągu 2 dni od telefonicznego powiadomienia.
6. Rozliczenie wykonanej usługi będzie się odbywało każdorazowo po zakończeniu zlecenia.
7. Sposób rozliczania określono w Rozdziale XV SWZ.