ZakończoneBZPOgłoszenie o zamówieniu

Ogłoszenie

Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.) - Etap I

Termin wskazany w ogłoszeniu już minął.

Otwórz na BZP

Zamawiający

Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej

Lokalizacja

Legnica,Dolnośląskie

Publikacja

22 grudnia 2025

Planowany budżet (wartość szacunkowa)

Nie podano

Mediana planowanego budżetu w kategorii: 500 000 zł

Wadium

26 000 zł

Termin składania ofert

22 stycznia 2026, 09:00

Zakończone

Konkurencyjność

~3,8 oferty

wysoka

W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.

w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Kryteria oceny ofert

Cena60%Gwarancja jakości wykonanych robót40%

Kluczowe informacje

Podsumowanie

1
TerminTermin składania ofert upływa 22 stycznia 2026 roku o godzinie 09:00.
2
KryteriaKryteria oceny ofert: Cena 60%, Gwarancja jakości wykonanych robót 40%.
3
ZakresPrzedmiot zamówienia: Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.) - Etap I.
4
RyzykoWadium: 26 000,00 zł.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

OgłoszenieBieżące
22 grudnia 2025
Termin ofert: 22 stycznia 2026 09:00
Zmiana ogłoszenia
23 grudnia 2025
Otwórz ogłoszenie →
Zmiana ogłoszenia
14 stycznia 2026
Otwórz ogłoszenie →
Wynik: wybrano wykonawcę
03 marca 2026
7 ofert1 wykonawca
Otwórz ogłoszenie →

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia

1ZamawiającySekcja 1

Punkt	Pole	Wartość
1.1.)	Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.)	Nazwa zamawiającego	ZARZĄD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ
1.4)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 001262660
1.5)	Adres zamawiającego	Brak danych
1.5.1.)	Ulica	ul. Zielona 7
1.5.2.)	Miejscowość	Legnica
1.5.3.)	Kod pocztowy	59-220
1.5.4.)	Województwo	dolnośląskie
1.5.5.)	Kraj	Polska
1.5.6.)	Lokalizacja NUTS 3	PL516 - Legnicko-głogowski
1.5.9.)	Adres poczty elektronicznej	zgm@zgm.legnica.pl
1.5.10.)	Adres strony internetowej zamawiającego	www.zgm.legnica.pl
1.6.)	Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
1.7.)	Przedmiot działalności zamawiającego	Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2

Punkt	Pole	Wartość
2.1.)	Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.)	Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.)	Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.) - Etap I
2.4.)	Identyfikator postępowania	ocds-148610-eefcb0fb-2b92-415e-a9a3-bd38f35bab37
2.5.)	Numer ogłoszenia	2025/BZP 00615426
2.6.)	Wersja ogłoszenia	01
2.7.)	Data ogłoszenia	2025-12-22
2.8.)	Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.)	Numer planu postępowań w BZP	2025/BZP 00084824/06/P
2.10.)	Identyfikator pozycji planu postępowań	1.1.6 Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.) - Etap I
2.11.)	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.)	Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.)	Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3

Punkt	Pole	Wartość
3.1.)	Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://platformazakupowa.pl/um_legnica
3.2.)	Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.)	Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.)	Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	https://platformazakupowa.pl/um_legnica
3.6.)	Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	1. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej z wykorzystaniem Platformy Zakupowej dostępnej pod adresem https://platformazakupowa.pl/um_legnica, zwanej dalej „Platformą zakupową”. 2. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej z wykorzystaniem Platformy z wykorzystaniem formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego” dostępnego na stronie dotyczącej niniejszego postępowania. UWAGA: formularz „Wyślij wiadomość do zamawiającego” służy wyłącznie do komunikacji, a nie do składania ofert. Składanie ofert musi odbywać się poprzez formularz ofertowy dostępny na stronie postępowania, zgodnie z instrukcją zawartą w linku na stronie postępowania. 3. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na Platformie zakupowej w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej do konkretnego Wykonawcy. 4. Wykonawca, jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania, bezpośrednio na Platformie zakupowej, komunikatów i wiadomości przesłanych przez Zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu SPAM. 5. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 31 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie tj.: 1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s, 2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje, 3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0., 4) włączona obsługa JavaScript, 5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf, 6) szyfrowanie na Platformie zakupowej odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3., 7) oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.
3.8.)	Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.)	Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.)	Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4

Punkt	Pole	Wartość
4.1.)	Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia	Brak danych
4.1.1.)	Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.)	Numer referencyjny	NZ.260.7.2025
4.1.3.)	Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.1.4.)	Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.)	Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.)	Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2.	Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	Brak danych
4.2.2.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych i prac konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków w ramach zadania pn. „Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.): roboty budowlane i prace konserwatorskie obejmujące wzmocnienia ścian konstrukcyjnych, naprawę stropów, wykonanie więźby i pokrycia dachowego oraz wymianę stolarki okiennej i renowację stolarki drzwiowej – Etap I”. Obiekt zlokalizowany jest w obrębie Stare Miasto na działce - nr ewidencyjny 459, ul. Chojnowska 25, 59-220 Legnica, województwo dolnośląskie. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu, Delegatura w Legnicy pod numerem A/6177. Obiekt podlega ochronie konserwatorskiej uregulowanej m. in. w ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. u. 162 poz. 1568 z późn. zm.) Wykonanie przedmiotowych prac jest niezbędne dla zahamowania procesu destrukcji, zlikwidowania potwierdzonych zagrożeń bezpieczeństwa oraz zachowania wartości zabytkowego obiektu. Baszta Chojnowska to jeden z ostatnich zachowanych fragmentów dawnych średniowiecznych murów miejskich Legnicy. Została wzniesiona w XV wieku jako część systemu fortyfikacji chroniącego miasto od strony zachodniej, przy trakcie prowadzącym do Chojnowa. W przeszłości pełniła funkcje obronne i kontrolne – była punktem strażniczym oraz miejscem poboru ceł i myta. Z czasem straciła swoje pierwotne funkcje. W okresie powojennym była wykorzystywana m.in. przez PTTK jako dom noclegowy. Obecnie to jeden z najcenniejszych zabytków fortyfikacyjnych Legnicy – unikatowy relikt historii średniowiecznej urbanistyki Dolnego Śląska. Budynek Baszty jest wyłączony z użytkowania z uwagi na stan techniczny. Dla przedmiotowego obiektu została opracowana ekspertyza stanu technicznego, w której określono zakres robót koniecznych do wykonana w celu doprowadzenia do odpowiedniego stanu technicznego budynku. W postanowieniu z dnia 11 stycznia 2024 r. Delegatura w Legnicy - Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków zobowiązał Gminę Legnica do podjęcia niezwłocznych działań przy zabytku, w przedmiocie m. in. konieczności naprawy dachu, konstrukcji ścian zewnętrznych stropów nad VII i VIII kondygnacją obiektu oraz stolarki. Z uwagi na zły stan więźby, stropu nad VIII kondygnacją zdecydowano się na ich całkowitą rozbiórkę i przywrócenie historycznej bryły dachu i stropu oraz wymianę dachówki na nową typu mniszek (historycznie zgodną). Strop nad VIII kondygnacją wymaga również przebudowy. Pozostałe elementy przewidziane do rozbiórki również znajdują się w złym stanie i nie spełniają swojej funkcji. W celu zabezpieczenia dalszej degradacji ścian przewidziano wzmocnienie konstrukcji poprzez zastosowanie wieńca żelbetowego nad VIII kondygnacją i między innymi prętów stalowych pomiędzy warstwami cegieł ścian zewnętrznych w newralgicznych miejscach na całej elewacji. Stolarka okienna również zostanie wymieniona na historycznie zgodną czyli drewnianą o konstrukcji skrzyniowej z układem szprosów odpowiadającym istniejącej (w stanie krytycznym). Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1) zabezpieczenie obiektu oraz terenu inwestycji, uzyskanie niezbędnych zezwoleń na wejście w teren i podjęcie prac np. (w tym Zarządu Dróg Miejskich w Legnicy i innych właścicieli terenów przylegających, wykonanie rusztowań na wszystkich ścianach budynku) 2) rozbiórka części komina wentylacyjnego na VII i VIII kondygnacji oraz strychu 3) prace rozbiórkowe wyposażenia wewnętrznego (stolarki, ścian działowych) na VII i VIII kondygnacji 4) rozbiórka dachu, konstrukcji drewnianego stropu nad VIII kondygnacją 5) rozbiórka części stropu nad VII kondygnacją 6) wykonanie wzmocnień ścian konstrukcyjnych, w tym wykonanie wieńca żelbetowego na ostatniej kondygnacji oraz nadproży okien 7) naprawa i przebudowa stropu nad VII kondygnacją 8) wykonanie drewnianego stropu nad VIII kondygnacją (wraz z obudową g -k) 9) wykonanie nowej więźby 10) wykonanie nowego pokrycia dachu z historycznych materiałów (dachówka mniszek) i obróbek z orynnowaniem z blachy tytan cynk patynowanej , gr. min. 0.7 mm 11) wykonanie instalacji odgromowej 12) wymiana okien na nowe w formie rekonstrukcji istniejących – kolorystyka do uzgodnienia na etapie wykonawstwa z tut. organem (DWKZ Delegatura w Legnicy) 13) renowacja istniejących drzwi wejściowych – kolorystyka do uzgodnienia na etapie wykonawstwa z tut. organem (DWKZ Delegatura w Legnicy). Na zaplanowane prace zostało udzielone pozwolenie Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – Decyzja nr 790/2025 z dnia 06.10.2025 na prowadzenie prac konserwatorskich i restauratorskich przy zabytku oraz Decyzja nr 792/2025 z dnia 06.10.2025 na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku. Roboty realizowane będą pod kontrolą Miejskiego Konserwatora Zabytków. W związku z powyższym Wykonawca, niezwłocznie po ujawnieniu w toku prowadzenia prac okoliczności, które mogą mieć wpływ na zachowanie zabytku i zakres prac, zobowiązany jest do zawiadomienia Miejskiego Konserwatora Zabytków o wszystkich tych okolicznościach. Niniejsze zamówienie jest realizowane w ramach zadania publicznego, którego realizacja planowana jest w oparciu o złożony wniosek o dofinansowanie środków Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego w ramach Programu rządowego „Ochrona zabytków” na rok 2026, z planowanym rozstrzygnięciem naboru w lutym/marcu 2026 r. Obecnie trwają prace związane z procedowaniem wniosku o dofinansowanie pomiędzy Ministerstwem Kultury i Dziedzictwa Narodowego a Gminą Legnica. Umowa o dofinansowanie nie została podpisana. W przypadku otrzymania dofinasowania z Projektu Wykonawca zobowiązany jest do wykonania tablicy informacyjnej o wymiarach 180 × 120 cm, która powinna zawierać: 1) barwy Rzeczypospolitej Polskiej i wizerunek godła Rzeczypospolitej Polskiej; 2) informację o finansowaniu lub dofinansowaniu zadania z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych; 3) rodzaj dotacji budżetowej lub nazwę programu lub funduszu; 4) nazwę zadania; 5) datę podpisania umowy o finansowanie lub dofinansowanie zadania. wraz z uzyskaniem niezbędnych dokumentów, które będą wymagane do jej montażu. Tablica musi spełniać parametry/wymagania określone wg załącznika nr 1ł do SWZ. Należy ją wykonać z płyty kompozytowej, tworzywa sztucznego pleksi lub PCV o grubości minimum 3 mm albo umieszcza na podkładzie metalowym z podwójnie zawiniętą krawędzią. Tablica powinna być umieszczona w miejscu realizacji robót budowlanych na stalowej konstrukcji z miejscem na jej ekspozycję. Treść informacji dotyczących tablicy dostarczy Zamawiający, natomiast projekt graficzny tablicy w formie elektronicznej przygotuje i przedstawi Wykonawca Zamawiającemu do akceptacji przed jej wykonaniem i montażem. Montaż tablicy powinien nastąpić w momencie podpisania umowy o dofinansowanie lub wydania decyzji o dofinansowanie. W przypadku nieuzyskania dofinansowania na realizację przedmiotowego Projektu wynagrodzenie Wykonawcy zostanie pomniejszone o koszt wykonania tablicy informacyjnej. Wykonawca będzie zobowiązany zabezpieczyć teren budowy tj. m. in. przygotować projekt czasowej zmiany organizacji ruchu z zatwierdzeniami i uzyskać decyzję na zajęcie pasa drogowego w celu prowadzenia robót.
4.2.6.)	Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.)	Dodatkowy kod CPV	45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45262310-7 - Zbrojenie 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45410000-4 - Tynkowanie 45500000-2 - Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej 45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
4.2.8.)	Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-10-23
4.2.11.)	Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.)	Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.)	Kryteria oceny ofert	Brak danych
4.3.1.)	Sposób oceny ofert	Oferty będą oceniane wg przyjętych kryteriów oceny ofert
4.3.2.)	Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.)	Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
4.3.5.)	Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.)	Waga	60
4.3.4.)	Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.)	Nazwa kryterium	Gwarancja jakości wykonanych robót
4.3.6.)	Waga	40
4.3.10.)	Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Tak
5.2.)	Fakultatywne podstawy wykluczenia	Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10
5.3.)	Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.)	Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu	Brak danych
1.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące	1)zdolności technicznej i zawodowej. Warunek zostanie uznany za spełniony w przypadku przedstawienia dokumentów potwierdzających, że Wykonawca: a)dysponuje oraz skieruje do wykonania zamówienia co najmniej jedną osobę mającą pełnić funkcję kierownika prac konserwatorskich w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia i spełniającą wymagania określone w art. 37a ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami tj. ukończyła studia drugiego stopnia lub jednolite studia magisterskie, w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki lub konserwacji zabytków oraz która po rozpoczęciu studiów drugiego stopnia lub po zaliczeniu szóstego semestru jednolitych studiów magisterskich przez co najmniej 9 miesięcy brała udział w pracach konserwatorskich, pracach restauratorskich lub badaniach konserwatorskich, przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych oraz posiadającą doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika prac konserwatorskich – przy co najmniej jednej zrealizowanej inwestycji w zakresie prac konserwatorskich na obiektach wpisanych do rejestru zabytków, b)dysponuje oraz skieruje do wykonania zamówienia co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia oraz spełniającą wymagania określone w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, w tym przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków oraz posiadającą doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy – przy co najmniej jednej robocie budowlanej na obiektach wpisanych do rejestru zabytków, c)dysponuje oraz skieruje do wykonania zamówienia co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych i spełniającą wymagania wskazane w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz posiadającą doświadczenie zawodowe jako kierownik robót elektrycznych – przy co najmniej jednej robocie budowlanej na obiektach wpisanych do rejestru zabytków. UWAGA I: Powyżej wskazane osoby powinny posiadać uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. UWAGA II: Zamawiający informuje, iż dopuszcza możliwość łączenia funkcji wyżej wymienionych osób przeznaczonych do realizacji zamówienia w powyższych branżach i specjalnościach, w przypadku posiadania przez jedną osobę stosownych uprawnień, kwalifikacji i doświadczenia wymaganych dla określonych funkcji. UWAGA III: W przypadku określenia przez Zamawiającego okresu nabycia doświadczenia przez daną osobę, liczy się data zakończenia pełnienia funkcji lub zakończenia realizacji umowy. UWAGA IV: Zamawiający oceniając zdolność techniczną lub zawodową - może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności jeśli zaangażowanie przez Wykonawcę zasobów technicznych lub zawodowych w inne przedsięwzięcia gospodarcze może mieć negatywny wpływ na realizacji zamówienia. 2) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonali: a) co najmniej jedno zamówienie, którego przedmiotem był remont lub przebudowa budynku objętego prawną ochroną konserwatorską poprzez wpis do rejestru zabytków (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami) o wartości co najmniej 1 200 000 zł (słownie: milion dwieście tysięcy złotych) brutto - każde wykonane zadanie. Wskazana wartość robót dotyczy jednego zadania – w celu potwierdzenia spełniania ww. warunku nie można sumować wartości robót zrealizowanych w ramach kilku zadań. b) co najmniej jedno zamówienie obejmujące swoim zakresem prace konserwatorskie obejmujące remont konserwatorski elewacji ceglanej o powierzchni nie mniejszej niż 500 m² na obiekcie wpisanym do rejestru zabytków. Jedno przedsięwzięcie inwestycyjne (jedna umowa) może zostać zaliczone na poczet spełnienia więcej niż jednego warunku określonego w ust. 1 pkt 2, jeśli spełnia podstawowe w tych punktach wymagania. Zamawiający dopuszcza wykazanie na poczet spełnienia warunków tylko i wyłącznie zakończone inwestycje.
5.5.)	Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.6.)	Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	a) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1689 ze zm.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę lub ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty lub oferty częściowej niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ, b) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem,
5.7.)	Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	a) wykazu robót wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, wartości, daty, miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane - wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ, b) dowodów określających czy wykazane w załączniku nr 6 roboty, zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty, c) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi , oraz w odniesieniu do osób – obywateli państw członkowskich w rozumieniu ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów i inżynierów budownictwa ( t.j. Dz. U z 2023 r., poz. 551 ze zm.) – wg wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ.

6Warunki zamówieniaSekcja 6

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.)	Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.)	Zamawiający wymaga wadium	Tak
6.4.1)	Informacje dotyczące wadium	Brak danych
1.	Wadium w wysokości	26.000,00 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy złotych 00/100), należy wnieść w terminie do dnia 14 stycznia 2026 r. do godz. 9:00. 2. Wadium wnoszone w pieniądzu należy przekazać na konto Zamawiającego: Bank Pekao SA: 46 1240 3464 1111 0011 1361 8513. Wadium winno wpłynąć na konto Zamawiającego najpóźniej w dniu 14 stycznia 2026 r. do godz. 9:00. 3. W przypadku wnoszenia wadium w innej niż pieniądz formie określonej w ustawie, Wykonawca winien złożyć na Platformie zakupowej oryginał dokumentu wadialnego w postaci elektronicznej.
6.5.)	Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Tak
6.6.)	Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenie, o którym mowa w rozdziale X ust. 1 SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenie, o którym mowa w rozdziale X ust. 2 składa ten z Wykonawców, który wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3. W odniesieniu do warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty, do realizacji, których te zdolności są wymagane. W takim przypadku Wykonawcy dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty wykonają poszczególni wykonawcy. 4. Wykonawcy występujący wspólnie przed podpisaniem umowy, winni przekazać Zamawiającemu umowę regulującą współpracę tych wykonawców, podpisaną przez wszystkich Wykonawców
6.7.)	Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Tak

7Projektowane postanowienia umowySekcja 7

Punkt	Pole	Wartość
7.1.)	Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.)	Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.)	Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Zamawiający przewiduje zmiany umowy, które zostały określone w § 14 wzoru umowy, stanowiącego załącznik nr 2 do SWZ.
7.5.)	Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Nie

8ProceduraSekcja 8

Punkt	Pole	Wartość
8.1.)	Termin składania ofert	2026-01-14 09:00
8.2.)	Miejsce składania ofert	https://platformazakupowa.pl/um_legnica
8.3.)	Termin otwarcia ofert	2026-01-14 09:15
8.4.)	Termin związania ofertą	do 2026-02-12

9Pozostałe informacjeSekcja 9

1.
Zamawiający informuje, że złożenie oferty może być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej.
2.
Na wniosek Wykonawcy Zamawiający umożliwi wizję lokalną. Przedstawiciel (przedstawiciele) Wykonawcy przeprowadzą wizję lokalną obiektu, którego dotyczy zamówienie, w celu uzyskania informacji dla poprawnego przygotowania oferty. Nieprzeprowadzenie wizji lokalnej przez Wykonawcę nie spowoduje odrzucenia oferty.
3.
Informacje dotyczące przeprowadzenia przez Wykonawców wizji lokalnej:
1)
wizja lokalna zostanie przeprowadzona w dniu 7 stycznia 2026 r. w godzinach 11:00-13:00, na terenie obiektu Bramy Chojnowskiej, ul. Chojnowska 25, 59-220 Legnica,
2)
Wykonawcy zgłaszają swój udział w wizji lokalnej za pośrednictwem platformy zakupowej Zamawiającego pod adresem: https://platformazakupowa.pl/um_legnica podając dane do kontaktu
w celu ustalenia szczegółów przeprowadzonej wizji,
3)
przed rozpoczęciem wizji lokalnej przedstawiciele Wykonawców obowiązani będą udostępnić imienne upoważnienie do reprezentowania Wykonawcy oraz dowód tożsamości.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7•Roboty budowlane

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

500 000 zł

Próbka: 1589 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

219 275 zł – 1 742 810 zł

Rozstęp międzykwartylowy

1 523 534 zł

Źródło próbki

CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Dolny kwartyl

219 275 zł

Mediana

500 000 zł

Górny kwartyl

1 742 810 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Budowa placu zabaw przy przedszkolu i żłobku gminnym w miejscowości Kąty

29.07.2026· Sochaczew

Modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkalnych w Inowrocławiu – etap II

29.07.2026· Inowrocław

„Bieżące utrzymanie dróg bitumicznych pozostających w zarządzie MZUiM w Tarnowskich Górach w 2026 roku”

29.07.2026· Tarnowskie Góry· planowany budżet 100 zł

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →

Obsługa techniczna w obszarach rejonów OGM-1 i OGM-2 polegająca na wykonywaniu niezbędnych robót budowlanych i usług

23.06.2026· Legnica

Obsługa techniczna w obszarach rejonów OGM-1 i OGM-2 polegająca na wykonywaniu niezbędnych robót budowlanych i usług

23.06.2026· Legnica

Świadczenie usług pogotowia technicznego w sytuacjach awaryjnych w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy

15.06.2026· Legnica

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

LPD WPF Przebudowa ul. Iwaszkiewicza

10.07.2026· Legnica

Remonty cząstkowe dróg w ramach zadania pn. „Bieżące utrzymanie pasa drogowego.”

17.07.2026· Legnica

LPD Remont ul. Radosnej od Świerkowej do ul. Malczewskiego.

23.07.2026· Legnica

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma zakupowa

platformazakupowa.pl

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upływa 22.01.2026, 09:00. Pamiętaj, że platformy składania ofert są obciążone w ostatnich godzinach — nie czekaj do samego końca.

Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Legnica.

Tak. Wadium określono na 26 000 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert w formie dopuszczonej przez zamawiającego (najczęściej przelew na rachunek lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa).

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.