Przebudowa, remont konserwatorski oraz zmiana sposobu użytkowania budynku przy ul. Plac Niepodległości 6 w Zakopanem na budynek użyteczności publicznej o funkcji muzealno-kulturalnej
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy Remerus Liessen sp. z o.o (Warszawa), mała firma.
- 2
UmowaWartość umowy: 13 349 313,48 zł (umowę zawarto 25 listopada 2025 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 4 oferty; ceny wahały się od 13 349 313,48 zł do 17 830 373,76 zł. Odrzucono 2 oferty.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 20 miesiące.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
4 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
13 sierpnia 2025
Termin ofert: 3 września 2025 12:00Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
21 sierpnia 2025
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
27 sierpnia 2025
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
11 grudnia 2025
4 oferty1 wykonawca
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | MUZEUM TATRZAŃSKIE IM.DRA TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO W ZAKOPANEM |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 000278385 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | ul. Krupówki 10 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Zakopane |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 34-500 |
| 1.5.4.) | Województwo | małopolskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL219 - Nowotarski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zp@muzeumtatrzanskie.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://muzeumtatrzanskie.pl/ |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-52f5b977-04ff-4f74-b319-b82424ae4c3f |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Rekreacja, kultura i religia |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Przebudowa, remont konserwatorski oraz zmiana sposobu użytkowania budynku przy ul. Plac Niepodległości 6 w Zakopanem na budynek użyteczności publicznej o funkcji muzealno-kulturalnej |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-52f5b977-04ff-4f74-b319-b82424ae4c3f |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00591329 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2025-12-11 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00091539/05/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.1 Przebudowa, remont konserwatorski oraz zmiana sposobu użytkowania budynku przy ul. Plac Niepodległości 6 w Zakopanem |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.12.) | Nazwa projektu lub programu | Program Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027. Projekt „Utworzenie Muzeum Taternictwa i Narciarstwa” nr FENX.07.01-IP.04-0010/24 w FENX. 07.01 Infrastruktura kultury i turystyki kulturowej priorytet FENX. 07 Kultura Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027 |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00375506 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | ADM.263-5/2025 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania pn | „Przebudowa, remont konserwatorski oraz zmiana sposobu użytkowania budynku przy ul. Plac Niepodległości 6 w Zakopanem na budynek użyteczności publicznej o funkcji muzealno-kulturalnej wraz z zagospodarowaniem terenu”. 1) Zakres przedmiotu zamówienia w szczególności obejmuje: a) w zakresie zagospodarowania terenu m.in.: - wymiana istniejącej nawierzchni oraz dostosowanie wejścia głównego do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami, - budowa nowych schodów zewnętrznych oraz tarasu, - wykonanie nowych nawierzchni utwardzonych na terenie działki, - wykonanie elementów małej architektury (np. ławki, ekspozytory, tablica informacyjna, stojaki rowerowe), - rozbiórka istniejącej wiaty, - zagospodarowanie zieleni: nowe nasadzenia oraz utwardzenie terenu w określonych miejscach. b) w zakresie instalacji m.in.: - wykonanie instalacji monitoringu wizyjnego oraz zewnętrznego oświetlenia energooszczędnego, - modernizacja istniejących przyłączy elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych, - wykonanie wewnętrznych instalacji: oświetleniowej, gniazd wtykowych, instalacji odgromowej, sieci internetowej, systemów bezpieczeństwa (SSWiN, SAP, CCTV, kontrola dostępu, domofon, system przyzywowy), - instalacja wewnętrznego oświetlenia z systemem sterowania (czujniki, przyciski), - system rejestracji temperatury i wilgotności – przewodowy lub bezprzewodowy, - instalacja monitoringu i kontroli dostępu obejmująca budynek oraz jego otoczenie c) w zakresie instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej, grzewczej, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji m.in.: - wykonanie nowych przyłączy wodociągowo-kanalizacyjnych oraz instalacji kanalizacji deszczowej, - podłączenie źródła ciepła do sieci ciepłowniczej (sieć geotermalna) wraz z węzłem cieplnym o mocy odpowiedniej do potrzeb obiektu (o łącznej mocy 148 kW), - montaż elementów grzewczych oraz chłodzących (grzejniki, klimakonwektory), - instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej oraz klimatyzacji, - zastosowanie urządzeń do kontroli wilgotności powietrza (osuszacze, nawilżacze), - instalacja klimatyzacji precyzyjnej w wybranych pomieszczeniach (np. biura, serwerownia), - urządzenia oddymiające oraz wentylatory nawiewne w pomieszczeniach piwnicznych przeznaczonych do ewakuacji. d) w zakresie prac dotyczących przebudowy budynku m.in.: - budowa nowej klatki schodowej oraz szybu windowego, - rozbudowa piwnic wraz z ich rozbiórką i wykonaniem nowego posadowienia, - parter: przebudowa zachodniej części (m.in. hol, strefa kas, szyb windy), wykonanie nowych elementów konstrukcyjnych (stropy, słupy, nadproża), - I piętro: zmiana układu funkcjonalnego, dostosowanie toalety do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami, wykonanie szybu windowego oraz wzmocnienia konstrukcyjne, - dach: wzmocnienie więźby dachowej, wykonanie instalacji odgromowej. e) w zakresie prac remontowych wewnętrznych budynku m.in.: - wzmocnienie stropów z zachowaniem historycznego charakteru tam, gdzie to możliwe i wymagane, - wykonanie nowych tynków, remont poddasza oraz klatki schodowej, - renowacja stolarki okiennej z zachowaniem oryginalnych elementów tam, gdzie to możliwe, - wymiana okien w piwnicy oraz montaż okien o podwyższonej odporności na włamanie na parterze. f) w zakresie prac remontowych zewnętrznych budynku m.in.: - rewaloryzacja elewacji oraz detali architektonicznych, przywrócenie historycznej kolorystyki, - naprawa i malowanie elewacji z użyciem technologii i materiałów dopuszczonych dla obiektów zabytkowych, - wykonanie nowego pokrycia dachowego z materiału trwałego i odpornego na warunki atmosferyczne, - remont balkonów oraz balustrad. g) w zakresie wykonania projektu zieleni m.in.: - usunięcie roślin w złym stanie fitosanitarnym, - wykonanie nowych nasadzeń (krzewy, byliny, zieleń wzdłuż ciągów pieszych), - dobór zieleni w sposób spójny z istniejącym charakterem i zapewniający łatwość pielęgnacji. h) w zakresie konstrukcji m.in.: - zabezpieczenie wykopów, wykonanie obniżenia poziomu wód gruntowych, zastosowanie konstrukcji tymczasowych, - wykonanie nowego posadowienia, piwnicy w formie szczelnej wanny z betonu wodoszczelnego, - rozbiórki wybranych ścian, podbicia stropów, wzmocnienia konstrukcji budynku, - wykonanie nowej klatki schodowej oraz szybu windowego w technologii żelbetowej, - wzmocnienie konstrukcji dachu poprzez wymianę poszczególnych elementów lub montaż dodatkowych elementów konstrukcyjnych. i) wykonanie innych czynności wynikających z SWZ i załączników do niej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do SWZ. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni 45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych 45212320-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów wystawiania sztuki 45212313-3 - Roboty budowlane w zakresie muzeów 45212311-9 - Roboty budowlane w zakresie galerii sztuki 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 4 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 4 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 2 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 1 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 13349313,48 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 17830373,76 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 13349313,48 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mały przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Remerus Liessen sp. z o.o |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 6772440624 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Warszawa |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Tak |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-11-25 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 13349313,48 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 20 miesiące |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.