Dobudowa klatki schodowej wraz z windą oraz przebudowa pomieszczeń administracji w Zakładzie Karnym w Koronowie

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, nadbudowa i rozbudowa budynku biurowego w Zakładzie Karnym w Koronowie, zlokalizowanego na terenie jednostki penitencjarnej w ramach zadania: „Dobudowa klatki schodowej wraz z windą oraz przebudowa pomieszczeń administracji w Zakładzie Karnym w Koronowie”, realizowana w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obejmująca opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej, uzyskanie wymaganych uzgodnień i decyzji administracyjnych oraz wykonanie robót budowlanych wraz z inwentaryzacją powykonawczą.
Inwestycja zlokalizowana jest na terenie Zakładu Karnego w Koronowie, przy ul. Bydgoskiej 27, 86-010 Koronowo, w województwie kujawsko-pomorskim. Obiekt objęty opracowaniem znajduje się w centralnej części kompleksu zabudowań zakładu, w obrębie zamkniętej jednostki penitencjarnej. Planowana inwestycja znajduje się na terenie Dzielnicy Starego Miasta – wpisanej do rejestru zabytków nr rej. A/1418b w strefie „A” ochrony konserwatorskiej. Teren dzielnicy staromiejskiej objęty jest strefą „W” ochrony archeologicznej. Teren inwestycji nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Celem inwestycji jest rozbudowa, nadbudowa i przebudowa istniejącego budynku administracji Zakładu Karnego w Koronowie, w celu dostosowania go do aktualnych wymagań funkcjonalnych, technicznych i przepisów budowlanych, a także poprawy warunków pracy, bezpieczeństwa i dostępności dla wszystkich użytkowników. Realizacja zadania ma na celu modernizację istniejącej infrastruktury administracyjnej Zakładu Karnego, w sposób umożliwiający jej efektywne i ergonomiczne użytkowanie przez personel jednostki.
Cele szczegółowe:
1. Poprawa dostępności dla osób z niepełnosprawnościami
• wykonanie nowej klatki schodowej i szybu windowego,
• zapewnienie dostępu do wszystkich kondygnacji budynku,
• dostosowanie wejść, przejść i sanitariatów zgodnie z przepisami rozporządzenia w sprawie warunków technicznych (§70–75).
2. Zwiększenie bezpieczeństwa pożarowego i ewakuacyjnego
• zapewnienie pionowych i poziomych dróg ewakuacyjnych zgodnych z przepisami,
• zastosowanie odpowiednich klas odporności ogniowej przegród i drzwi,
• wyposażenie klatki schodowej w urządzenia zapobiegające zadymieniu (okno oddymiające, klapa dymowa lub inne rozwiązanie zgodne z projektem).
3. Poprawa funkcjonalności układu pomieszczeń administracyjnych
• reorganizacja przestrzeni biurowych parteru,
• utworzenie nowych pomieszczeń biurowych i sali spotkań na I piętrze,
• zapewnienie logicznego układu funkcji i czytelnej komunikacji między pomieszczeniami. 12 4. Poprawa efektywności energetycznej budynku
• docieplenie ścian zewnętrznych,
• wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na nową, o wysokich parametrach izolacyjnych,
• modernizacja węzła cieplnego i instalacji centralnego ogrzewania,
• zastosowanie energooszczędnych źródeł oświetlenia (LED). 5. Poprawa komfortu użytkowego i warunków pracy
• poprawa mikroklimatu i wentylacji pomieszczeń,
• zwiększenie doświetlenia naturalnego biur,
• poprawa akustyki i estetyki wnętrz,
• zapewnienie ergonomii stanowisk pracy i zaplecza socjalnego.
6. Uzyskanie dodatkowej powierzchni użytkowej
• poprzez nadbudowę I piętra i dobudowę klatki schodowej z windą,
• powiększenie powierzchni biurowej i socjalnej,
• lepsze wykorzystanie terenu istniejącej zabudowy.