Zaprojektowanie i budowa budynku lodowiska z funkcją boiska multisportowego wraz z zapleczem socjalnym w Wolsztynie

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pod nazwą „Zaprojektowanie i budowa budynku lodowiska z funkcją boiska multisportowego wraz z zapleczem socjalnym w Wolsztynie” oraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.

Zadanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” polegające na opracowaniu kompleksowej wielobranżowej dokumentacji projektowej i realizacji inwestycji polegającej na budowie budynku lodowiska z funkcją boiska multisportowego wraz z częścią socjalną w Wolsztynie wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, która ma zostać zrealizowana na nieruchomości położonej w Wolsztynie, na terenie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji, na działce numer 11, obręb 0002.

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia zawartym w PFU wraz z wykonaniem robót budowlanych w pełnym zakresie, w tym uzyskanie niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń. Przedmiotem zamówienia jest również dostawa maszyn, urządzeń i pojazdów technicznych oraz kompletnego wyposażenia obiektu (w szczególności meble i sprzęt sportowy, elementy stałe i ruchome).

Uwaga! Projekt architektoniczno-budowlany i techniczny powinny uwzględniać zadaszenie istniejących trybun sportowych do boiska trawiastego. Wymaga się od Wykonawcy, aby zaprojektowana i wykonana konstrukcja ściany była przygotowana do wykonania zadaszenia. Budowa zadaszenia nie jest jednak przedmiotem niniejszego zamówienia.

Planowany budynek powinien mieć wymiary orientacyjne zgodnie z PFU, tj. w rzucie 25m x 45m i wysokość do 10m do kalenicy. W budynku będzie znajdować lodowisko o wymiarach 20m x 40m z funkcją boiska multisportowego na okres letni, z możliwością gry w szczególności w piłkę ręczną, piłkę nożną, koszykówkę, siatkówkę, badmintona, tenisa, unihokeja i innych ćwiczeń ogólnorozwojowych.
Tafla lodowiska powinna uwzględniać układ orurowania chłodniczego, tworzącego lodowisko stałe użytkowane w okresie zimowym wraz z bezpieczną nawierzchnią z modułów do użytkowania jako boisko multisportowe do gier zespołowych oraz dla zajęć ogólnorozwojowych (w pozostałym okresie roku). Projektowana nawierzchnia multisportowa musi umożliwiać jej łatwy demontaż oraz ponowny montaż. Demontaż nawierzchni modułowej na sezon zimowy będzie odbywał się w celu wydłużenia trwałości elementów.

Konstrukcja budynku będzie stalowa, składająca się ze stalowych ram, posadowiona na żelbetowych stopach fundamentowych. Pokrycie ścian oraz dachu w postaci blachy trapezowej. W ścianach bocznych oraz w ścianach szczytowych przewiduje się zastosowanie okien i bram przesuwnych umożliwiających wentylację podczas użytkowania obiektu w porze letniej. Do budynku hali sportowej będzie przylegać niższa część – administracyjno - biurowa.
Budynek zaplecza będzie uwzględniać miejsce na magazyn sprzętu sportowego, szatnię z ławkami i szafkami oraz sanitariaty, a także miejsce do przechowywania modułów nawierzchni, sprzętu do pielęgnacji tafli lodowiska. Zaplecze socjalne planuje się wykonać o wymiarach w rzucie 6m x 25m i wysokości użytkowej 3m.

W ramach inwestycji zakłada się zaopatrzenie obiektu w paliwo gazowe, wodę, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków i wód deszczowych. Zasilanie obiektu w wodę oraz odprowadzenie ścieków powinno odbywać się z istniejącego przyłącza.
Budynek należy wyposażyć także we wszystkie wewnętrzne instalacje: elektryczne, teletechniczne i sanitarne, w tym instalację chłodniczą do tafli lodowiska. Zaznacza się, że zaprojektowany system kontroli dostępu ma być kompatybilny z systemem zastosowanym w innych obiektach MOSIR.

Dla przedmiotowej inwestycji wydano w dniu 16.07.2025 r. decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego nr 039/25 znak GPN.6733.27.2025.KC.

Przedmiotowa inwestycja ma być zlokalizowana w odległości mniejszej od istniejącej linii kolejowej niż przewidują to warunki zawarte w ustawie z dnia 28.03.2003 r. o Transporcie Kolejowym. PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. wyraziła jednak zgodę na realizację inwestycji w tej lokalizacji pismem z dnia 27.05.2025 r., z zachowaniem wymienionych w nim warunków, które Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić.

Zadanie inwestycyjne jest współfinansowane z Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej, będącego w dyspozycji Ministerstwa Sportu i Turystyki.

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45212211-8 - Roboty budowlane w zakresie lodowisk

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

- prace ogólnobudowlane PHU Arkadiusz Kałdoński ul. Różana 14 64-200 Wolsztyn
- prace projektowe - SPStruktura Inwestycje Budowlane sp. z o. o. ul. Przestrzenna 48/1 50-533 Wrocław
- prace związane z wykonaniem płyty lodowiska - Next-Art Tomasz Cisek, ul. Poznańska 24, 41-711 Ruda Śląska
- prace ogólnobudowlane Real Leszno spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa ul. Łowiecka 66, 64-100 Leszno