Wykonywanie usług konserwacyjnych w branży elektrycznej w budynkach i lokalach gminnych w 2026 roku

Wykonywanie usług konserwacyjnych, niestanowiących robót budowlanych w świetle Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418, ze zm.),
Wykonywanie awaryjnych robót remontowych ( awarie, roboty pilne, katastrofa budowlana) w zasobach administrowanych przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie tj.:
- w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących wyłączną własność Gminy wraz z infrastrukturą towarzyszącą według szczegółowego zakresu uzgadnianego każdorazowo w wystawianym zleceniu stanowiącym podstawę rozpoczęcia prac,
- w lokalach gminnych znajdujących się w budynkach stanowiących własność Wspólnot Mieszkaniowych z udziałem Gminy, według szczegółowego zakresu każdorazowo uzgadnianego w wystawianym zleceniu stanowiącym podstawę rozpoczęcia prac,
zgodnie z wykazem usług - określonym w Załączniku nr 2 do Umowy.

Zakres robót oraz warunki ich wykonania znajdują się w opisie przedmiotu zamówienia – Załącznik nr 10 do SWZ,
w przedmiarach robót stanowiących Załączniki nr 11 i nr 12 do SWZ
oraz we wzorze umowy – Załącznik nr 9 do SWZ

Maksymalna wartość wynagrodzenia, którą Wykonawca może uzyskać w okresie realizacji umowy to: 247.500,00 zł brutto przy założeniu:
A) stawki za 1 roboczogodzinę brutto z narzutami (bez VAT): 70,58 zł/r-g (76,23 zł/r-g z 8% VAT)
B) wartości kosztorysu wzorcowego:
1) dla lokalu mieszkalnego – 17.638,37 zł brutto
2) dla robót konserwacyjnych – 21.654,01 zł brutto
Zamawiający gwarantuje, że zleci Wykonawcy zakres prac, za które wartość wynagrodzenia, nie będzie mniejsza niż: – 123.750,00 zł brutto, czyli 50% maksymalnej wartości;

Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części. Ze względów technologicznych i wykonawczych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości podzielenia go na części. Groziłoby to nadmiernymi trudnościami technicznymi i kosztami wykonania zamówienia, a także potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia. W postępowaniach prowadzonych przez Zamawiającego w ok. 90 % biorą udział wykonawcy należący do sektora małych i średnich firm.