Jaki jest termin składania ofert w tym ogłoszeniu?

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.

Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Gmina Goraj prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Goraj.

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Zmiana umowy: Dostępna szkoła – Modernizacja budynku Zespołu Szkół w Goraju | Goraj, Lubelskie

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Goraj

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 950369209

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Bednarska 1

1.4.2.) Miejscowość: Goraj

1.4.3.) Kod pocztowy: 23-450

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL812 - Chełmsko-zamojski

1.4.7.) Numer telefonu: 84 6858002

1.4.8.) Numer faksu: 84 6858118

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: poczta@goraj.eurzad.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.uggoraj.bip.lubelskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6836bd46-3902-4fef-9374-cbe4f7fa8edd

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00543085

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-11-19

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00219608

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

3.3.) Nazwa projektu lub programu:

Zamówienie jest dofinansowane w ramach projektu pn. „Dostępna szkoła - Modernizacja budynku Zespołu Szkół w Goraju” w ramach działania 7.2 Infrastruktura edukacji ogólnej (typ projektu 1,2) priorytetu VII Lepsza dostępność do usług społecznych i zdrowotnych programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Dostępna szkoła – Modernizacja budynku Zespołu Szkół w Goraju

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych i dostawa wyposażenia w ramach zadania pn.: „Dostępna szkoła - Modernizacja budynku Zespołu Szkół w Goraju”.
1.1.
Zamawiający informuje, iż zamówienie jest dofinansowane w ramach projektu pn. „Dostępna szkoła - Modernizacja budynku Zespołu Szkół w Goraju” w ramach działania 7.2 Infrastruktura edukacji ogólnej (typ projektu 1,2) priorytetu VII Lepsza dostępność do usług społecznych i zdrowotnych programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027.
W ramach przedsięwzięcia przewidziano wdrożenie rozwiązań, które oprócz swojej bezpośredniej funkcji związanej ze zwiększeniem dostępności placówki edukacyjnej oraz zagwarantowaniem włączającego charakteru prowadzonego procesu edukacyjnego, pośrednio przyczynią się do ograniczenia zużycia energii, a tym samym emisji zanieczyszczeń środowiska (energooszczędne oświetlenie, czujniki ruchu oświetlenia- wpływające na zmniejszenie zapotrzebowania na energię elektryczną produkowaną w konwencjonalny sposób, co przełoży się na oszczędność zasobów i jednocześnie zmniejszenie emisji zanieczyszczeń.
1.2.
Zadanie modernizacyjne obejmuje wykonanie robót budowlanych, wykończeniowych w zakresie udogodnień dla osób z niepełnosprawnością wewnątrz budynku, jak i na zewnątrz tj. przygotowanie infrastruktury pod kątem dostępności dla uczniów, nauczycieli, rodziców i członków społeczności lokalnej z niepełnosprawnością oraz dostępności poszczególnych segmentów Zespołu Szkół w Goraju oraz poszczególnych pomieszczeń. Roboty budowlane wykonywane będą we wszystkich segmentach Zespołu Szkół w Goraju, w różnym zakresie.
1.3.
Ponadto zadanie obejmuje wyposażenie wybranych pomieszczeń oraz powierzchni komunikacyjnych, które prowadzić będzie do podniesienia standardu użytkowego budynków dydaktycznych w zakresie warunków korzystania przez osoby niepełnosprawne oraz ze specjalnymi potrzebami edukacyjnymi.
1.4.
Kompleks szkolny przeznaczony jest na dwa budynki dydaktyczne oraz salę gimnastyczną Zespołu Szkół w Goraju. Komunikacja pomiędzy poszczególnymi segmentami odbywa się poprzez parterowe łączniki.
Poniżej opisano poszczególne zakresy, w jakich realizowana będzie inwestycja.
1.5.
Zakres robót przewidzianych do wykonania w segmencie ‘A’ obejmuje:
1)
Rozbudowę budynku o zewnętrzne schody ewakuacyjne wraz z montażem podnośnika dla osób niepełnosprawnych. Projektowany element budynku umożliwi dostęp osobom niepełnosprawnym na poziom parteru i swobodne poruszanie się w obrębie tej kondygnacji. Schody zewnętrzne znajdują się bezpośrednio przy wydzielonym stanowisku postojowym dla samochodów osób niepełnosprawnych.
2)
Przebudowę wewnętrznej klatki schodowej wraz z montażem platformy przyschodowej dla osób niepełnosprawnych, która umożliwi im samodzielny dostęp na każdą kondygnację budynku.
3)
Remont (modernizację) powierzchni komunikacyjnych, na którą składa się: wymiana warstwy użytkowej posadzki, wykonanie prac malarskich. W korytarzu (pom. nr 2) prowadzącym z przedsionka przy wejściu głównym do korytarza zasadniczego na parterze ułożone zostaną płytki gresowe. Na korytarzach parteru i piętra (pom. nr 3, 101) ułożona zostanie wykładzina PCV rulonowa zgrzewana.
4)
Remont (modernizację) pokoju wyciszeń, na którą składa się: montaż okładzin akustycznych, montaż drzwi dźwiękoszczelnych, wykonanie prac malarskich, remont instalacji elektrycznej.
5)
Utworzenie sanitariatu dla osób niepełnosprawnych na parterze.
1.6.
Zakres robót przewidzianych do wykonania w segmencie ‘B’ obejmuje:
1)
Remont (modernizację) powierzchni komunikacyjnych, na którą składa się: wymiana warstwy użytkowej posadzki, wykonanie prac malarskich, wymiana balustrad na klatkach schodowych. Na korytarzach wszystkich kondygnacji ułożona zostanie wykładzina PCV rulonowa zgrzewana. Na biegach i spocznikach klatek schodowych ułożone zostaną nowe płytki gresowe. Nowe balustrady stalowe dostosowane będą do obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych (m.in. w zakresie wysokości, rozstawu szczeblin) oraz wyposażone w elementy ułatwiające utrzymanie koordynacji ruchowej (pochwyty na różnych wysokościach).
2)
Remont (modernizację) pomieszczenia socjalnego, gabinetu psychologa i pedagoga, na którą składa się: wymiana warstwy użytkowej posadzki, montaż drzwi dźwiękoszczelnych, wykonanie prac malarskich.
3)
Remont (modernizację) oświetlenia powierzchni komunikacyjnych na wszystkich kondygnacjach.
1.7.
Zakres robót przewidzianych do wykonania w segmencie ‘C’ obejmuje:
Remont (modernizację) sali integracji sensorycznej, na którą składa się wykonanie prac malarskich
1.8.
Charakterystyczne parametry techniczne – Segment ‘A’
1)
Powierzchnia zabudowy – 745,83 m2
2)
Powierzchnia użytkowa – 1 605,33 m2
3)
Powierzchnia wewnętrzna – 1 958,69 m2
4)
Kubatura – 9 763,00 m3
5)
Szerokość budynku – 17,89 m
6)
Długość budynku – 41,69 m
7)
Wysokość budynku – 13,34 m
8)
Liczba kondygnacji – 3 (nadziemna: 2, podziemna: 1)
1.9.
Charakterystyczne parametry techniczne – Segment ‘B’
1)
Powierzchnia zabudowy – 513,02 m2
2)
Powierzchnia użytkowa – 1 287,98 m2
3)
Powierzchnia wewnętrzna – 1 359,74 m2
4)
Kubatura – 6 130,60 m3
5)
Szerokość budynku – 12,89 m
6)
Długość budynku – 39,80 m
7)
Wysokość budynku – 13,05 m
8)
Liczba kondygnacji – 3 (nadziemna: 3, podziemna: 0)
1.10.
Charakterystyczne parametry techniczne – Segment ‘C’
1)
Powierzchnia zabudowy – 891,45 m2
2)
Powierzchnia użytkowa – 1 051,70 m2
3)
Powierzchnia wewnętrzna – 1 104,76 m2
4)
Kubatura – 8 096,50 m3
5)
Szerokość budynku – 28,71 m
6)
Długość budynku – 31,05 m
7)
Wysokość budynku – arena sportowa – 10,45 m
8)
Wysokość budynku – zaplecze – 8,26 m
9)
Liczba kondygnacji – arena sportowa – 1 (nadziemna: 1, podziemna: 0)
10)
Liczba kondygnacji – zaplecze – 2 (nadziemna: 2, podziemna: 0)
1.11.
Zamawiający informuje, że roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia będą prowadzone w czynnej placówce szkolnej, co należy uwzględnić zarówno w organizacji robót jak i w ich realizacji, aby nie zagrażały bezpieczeństwu przebywających w nim osób i nie powodowały zbyt dużych utrudnień. Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania prac budowlanych i instalacyjnych w sposób gwarantujący możliwość bieżącej eksploatacji całego obiektu. Wymagane technologią warunkowe, chwilowe przerwy w dostawach poszczególnych mediów, należy ograniczyć do niezbędnego minimum, po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym. Wszelkie prace należy wykonywać w sposób nie stwarzający zagrożenia dla osób przebywających w obiekcie. W związku z powyższym konieczne jest takie zorganizowanie prac, aby roboty budowlane w zakresie przebudowy klatki schodowej oraz prac na korytarzach były wykonywane w okresie wakacyjnym.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45262522-6 - Roboty murarskie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

39100000-3 - Meble

30231320-6 - Monitory dotykowe

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-06-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ACORDI Dominik Ziobro

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 8191662287

4.3.3.) Ulica: Budziwojska 36

4.3.4.) Miejscowość: Rzeszów

4.3.5.) Kod pocztowy: 35-317

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1074868,06 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00293958/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-10-24

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

1) Konieczność wprowadzenia zmiany projektowej,
2) Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

1)
Zrezygnowano z rozbudowy budynku o zewnętrzne schody wraz z podnośnikiem dla osób niepełnosprawnych i dodatkowym wejściem w segmencie A, na rzecz wejścia do budynku z poziomu "0" w łączniku, wykonania dwóch podjazdów dla osób z niepełnosprawnościami oraz wyznaczenia dodatkowego miejsca parkingowego dla tych osób,
2)
Wykonanie robót dodatkowych polegających na niwelacji stopni schodowych na klatkach schodowych segmentu B, wykonania wyrównania ścian na korytarzach oraz klatkach schodowych segmentu B, wykonanie przejścia technicznego do pomieszczenia,
3)
Zwiększono wynagrodzenie Wykonawcy do łącznej wysokości brutto: 1200077,73 zł

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 125209,67

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

6Informacje dodatkoweSekcja 6

W związku z koniecznością wykonania robót zamiennych i dodatkowych na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp przedłużono termin wykonania umowy do dnia 19 grudnia 2025 r.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7•Roboty budowlane

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

490 770 zł

Próbka: 30 479 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

220 170 zł – 1 595 133 zł

Rozstęp międzykwartylowy

1 374 963 zł

Źródło próbki

CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Dolny kwartyl

220 170 zł

Mediana

490 770 zł

Górny kwartyl

1 595 133 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.