Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
8 167 200 zł
Umowa zawarta
24 października 2025
Okres realizacji
23 miesiące
Oferty w postępowaniu
13 ofertceny: 8 167 200 zł – 10 346 011 złodrzucone: 2wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

"BTL – przestrzeń́ kreatywna" – adaptacja i modernizacja budynku magazynowo warsztatowego przy ul. Branickiego 17/2 na potrzeby BTL - etap I

Zawarcie umowy

Publikacja
13 listopada 2025
Wartość umowy
8 167 200 zł
Liczba ofert
13 ofert
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Centrum Informatyki „ZETO” S.A. (Białystok), średnia firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 8 167 200,00 zł (umowę zawarto 24 października 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 13 ofert; ceny wahały się od 8 167 200,00 zł do 10 346 010,93 zł. Odrzucono 2 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 23 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

14 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Białostocki Teatr Lalek

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000278994

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Kalinowskiego 1

1.5.2.)Miejscowość

Białystok

1.5.3.)Kod pocztowy

15-875

1.5.4.)Województwo

podlaskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL841 - Białostocki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@btl.bialystok.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.btl.bialystok.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-92b3a30e-66ef-4941-a3c3-cbfcd38997f2

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Rekreacja, kultura i religia

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

"BTL – przestrzeń́ kreatywna" – adaptacja i modernizacja budynku magazynowo warsztatowego przy ul. Branickiego 17/2 na potrzeby BTL - etap I

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-92b3a30e-66ef-4941-a3c3-cbfcd38997f2

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00530929

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-11-13

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00037249/01/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 "BTL - przestrzeń kreatywna" - adaptacja i modernizacja budynku magazynowo-warsztatowego przy ul. Branickiego 17/2 na potrzeby BTL

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00303938

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DAG.26

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

6841463,41 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: budowa wolnostojącego budynku teatralnego jako rozbudowa, przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku usługowo-handlowego oraz budynku składowo-magazynowego z przestrzenią kreatywną jako sala widowiskowa – etap I.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:
1) Rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącego budynku usługowo –handlowego o powierzchni użytkowej 523,34 m2 i kubaturze 2851,40 m2 w celu zwiększenia powierzchni użytkowej projektowanego obiektu i wprowadzenie usprawnień funkcjonalnych wraz ze zmianą sposobu ich użytkowania.
2) Roboty izolacyjne i wykończeniowe wewnętrzne:
- tynki gipsowe
- okładziny ścienne
- malowanie ścian
- posadzki płytkowe z kamieni sztucznych
- sufity systemowe podwieszane
3) Roboty izolacyjne i wykończeniowe zewnętrzne:
- elewacje systemowe wentylowane oraz wykoanane metodą BSO
4) Instalacje elektryczną oświetleniową i zasilającą
5) Instalacje teletechniczne i teleinformatyczne
6) Instalacje sanitarne:
- wodociągowe,
- kanalizacyjne
- cieplne
- wentylacyjne
7) Zagospodarowanie terenu:
- oświetlenie
- kanalizacja deszczowa
- utworzenie 10 miejsc postojowych
- rozbiórka części budynku magazynowo składowego
- utwardzenie dojść i dojazdów
- ogrodzenie
- wykonanie trawników i nasadzeń.

Zamawiający informuje, że dokumentacja projektowa obejmuje szerszy zakres robót. Przedmiotowe postępowanie dotyczy etapu I. Zamawiający szczegółowo określił w dokumentacji zakres planowanych robót w obrębie etapu I. Przedmiar robót zawiera zakres dostoswany wyłącznie do etapu I.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45262310-7 - Zbrojenie

45262520-2 - Roboty murowe

45223821-7 - Elementy gotowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262522-6 - Roboty murarskie

45262370-5 - Roboty w zakresie pokrywania betonem

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45431000-7 - Kładzenie płytek

45421132-8 - Instalowanie okien

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45410000-4 - Tynkowanie

45432210-9 - Wykładanie ścian

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

13

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

13

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

8167200 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

10346010,93 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

8167200 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Średni przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Centrum Informatyki „ZETO” S.A.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5420202807

7.3.3)Ulica

Skorupska 9

7.3.4)Miejscowość

Białystok

7.3.5)Kod pocztowy

15-048

7.3.6.)Województwo

podlaskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Brak danych

1.Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia siłami własnymi z wyjątkiem robót w zakresie

1) branży budowlanej, 2) branży sanitarnej, 3) branży drogowej.

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-10-24

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

8167200 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

23 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
531 098 zł
Próbka: 30 971 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
238 323 zł1 746 600 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 508 277 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
238 323 zł
Mediana
531 098 zł
Górny kwartyl
1 746 600 zł
Ten przetarg (8 167 200 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1438% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Białostocki Teatr Lalek prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Białystok.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 8 167 200 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Centrum Informatyki „ZETO” S.A. (Białystok). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 13 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.