Budowa Centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Nowym Żmigrodzie
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy WOD-BUD Sp. z o.o. (Kraśnik).
- 2
WykonawcaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 4 804 920,65 PLN.
- 3
UmowaW postępowaniu złożono 10 ofert.
Podsumowanie wygenerowane automatycznie · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
5 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Nowy Żmigród |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 370440347 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Mickiewicza 2 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Nowy Żmigród |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 38-230 |
| 1.5.4.) | Województwo | podkarpackie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL821 - Krośnieński |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | gmina@nowyzmigrod.eu |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.nowyzmigrod.biuletyn.net |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://platformazakupowa.pl/pn/nowyzmigrod |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Budowa Centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Nowym Żmigrodzie |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-49757575-c3de-4ca6-a6d5-ea9c2813d422 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00526166 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2025-11-12 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00060937/11/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.7 Budowa Centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Nowym Żmigrodzie |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00404180 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | IOŚ.271.1.12.2025 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Planowana inwestycja obejmuje Budowę Centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Nowym Żmigrodzie a w szczególności | a) Opis projektowanego budynku: Projektowany budynek Centrum Opiekuńczo-Mieszkalne (COM) będzie posiadać wymiary 33,94m x 18,82m o dachu dwuspadowym głównym o konstrukcji drewnianej oraz płaskiego drugorzędnego o konstrukcji żelbetowej, gdzie wysokość głównej kalenicy budynku będzie wynosić 7,30m. Budynek będzie niepodpiwniczony o 1 kondygnacji nadziemnej, posiadający 500,0m2 powierzchni zabudowy oraz 422,41m2 powierzchni użytkowej. b) Dostępność budynku dla niepełnosprawnych: Wejścia do budynku z terenu o maksymalnej różnicy poziomów do 2cm. Budynek posiadać będzie toalety wraz z natryskiem dla niepełnosprawnych. Ogrzewanie budynku za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz alternatywnie pompy ciepła zlokalizowanej w pomieszczeniu kotłowni. Ciepła woda użytkowa również będzie przygotowana za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, alternatywnie pompą ciepła. c) Przeznaczenie i program funkcjonalno-użytkowy projektowanego obiektu: Projektowany budynek będzie pełnił funkcję Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego. Budynek posiada strefy mieszkalne dla stałych użytkowników, jak i pomieszczenia dla wspólnego spędzania czasu dla osób niebędących stałymi mieszkańcami. Dodatkowo poza jadalnią, występują takie pomieszczenia jak pom. ćwiczeń oraz wypoczynkowe, a także pracownia plastyczna. d) Forma i funkcja architektoniczna obiektu: Projektowany budynek pełnić będzie funkcję Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego. Budynek przykryty będzie dachem dwuspadowym w części głównej oraz dachem płaskim w części pobocznej. Dach w części głównej będzie kryty blachą dachową, natomiast w części płaskiej membraną. Elewacje wykończone za pomocą tynku zewnętrznego o kolorze białym oraz jasnym szarym oraz okładziną drewnopodobną o kolorze jasnym brązowym, płytka klinkierowa w cokoliku oraz kominach o kolorze jasnym szarym, a także wystąpią obszary przeszklone. e) Dane konstrukcyjno – materiałowe projektowanych elementów architektoniczno – konstrukcyjnych: Bryła budynku tradycyjna nawiązująca do zabudowy istniejącej. Projektowany budynek posadowiony będzie na ławach żelbetowych, a także wystąpią pojedyncze bloki fundamentowe. Z ław wykonane będą startery dla słupów żelbetowych, a także na ścianach fundamentowych ław będzie konstrukcja murowana. Na górnej części muru wykonany będzie wieniec na którym będą opierać się dźwigary drewniane, natomiast w części pobocznej gdzie występuje dach płaski wykonany będzie strop żelbetowy. * Fundamenty – fundamenty zaprojektowano w postaci ław fundamentowych o wymiarach 40x50cm, 40x60cm oraz 40x80cm oraz bloków fundamentowych o średnicy ø40cm wg projektu konstrukcyjnego. Poziom posadowienia wynosi -1,50m poniżej poziomu odniesienia 0,00 oraz min. 1,20m od poziomu terenu (ze względu na przemarzanie gruntu). * Ściany zewnętrzne – ściany zewnętrzne murowane z bloczka silikatowego gr. 24cm ocieplone styropianem gr. 20cm. * Ściany wewnętrzne – ściany wewnętrzne murowane z bloczka silikatowego gr. 24cm, 18cm oraz gr. 12cm. * Słupy – zaprojektowano jako żelbetowe o wymiarach 24x24cm, 24x30cm oraz 24x50cm. * Belki – zaprojektowano jako żelbetowe o wymiarach 24x87cm oraz 24x40cm. * Nadproża i wieńce – nadproża zaprojektowane jako żelbetowe o wymiarach 24x25cm, a także jako systemowe. Wieniec występuje w wymiarach 24x25cm, 24x20cm, 18x25cm, 24x101cm oraz 24x30cm. * Stropy – wykonane jako żelbetowe monolityczne o gr. 20cm w części pobocznej stanowiącej jej dach oraz w kotłowni i pomieszczeniu porządkowym o gr. 15cm stanowiącej wydzielenie tych pomieszczeń pożarowo. * Dach – dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej w części głównej budynku jako dźwigary drewniane w rozstawie co 1m posiadające stężenia kratowe w 3 polach wg projektu konstrukcyjnego. * Izolacje wodochronne: a) Izolacje przeciwwilgociowe poziome: - Izolacja na fundamencie – papa termozgrzewalna, - Izolacja na chudym betonie – papa termozgrzewalna, b) Izolacje przeciwwilgociowe pionowe: - izolacja ścian fundamentowych zewnętrznych i wewnętrznych – 2 x masa dyspersyjna asfaltowokauczukowa. * Wykończenie wnętrza budynku – tynk wewnętrzny cem.-wap. + gładź gipsowa wraz z malowanymi powierzchniami farbą ceramiczną. * Wykończenie zewnętrzne budynku: - Tynk silikatowo - silikonowy wraz z miejscowymi obróbkami blacharskimi, lamele drewniane oraz okładzina drewnopochodna, a także płytka klinkierowa na kominie i cokoliku oraz wystąpią także powierzchnie szklane. - Obróbki blacharskie dachu, rynny i rury spustowe systemowe lub wykonać indywidualne z blachy stalowej ocynkowanej. Rury spustowe Ø90, rynny Ø125 ze spadkiem 0,5% wg rozwiązań systemowych zgodnych z katalogiem wybranej firmy. * Wyposażenie instalacyjne budynku: Budynek wyposażony w instalacje: - kanalizacji deszczowej, - elektryczną, - wodociągową, - kanalizacji sanitarnej, - gazową, - teletechniczną, - grzewczą, - fotowoltaiczną, - odgromową i uziemienia. f) Lokalizacja obiektu: Projektowana inwestycja znajdująca się na dz. nr ewid. 1766 i 1767 nie będzie oddziaływała na środowisko ani nie będzie powodowała niekorzystnych czynników wpływających negatywnie na atmosferę i środowisko. Działki nr ewid. 1759, 2047, 2046/1, 1778 oraz 1768 objęte są opracowaniem poprzez wykonanie przyłączy mediów. Projektowany budynek Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego (COM) usytuowany będzie w północno-zachodniej części działki Inwestycji. Projektuje się budowę COMu, a także projektuje się budowę po nowej trasie sieci wodociągowej, a także budowę przyłącza wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, teletechnicznego, gazowego, oraz nową skrzynkę elektryczną i gazową usytuowaną na elewacji projektowanego budynku. Projektuje się także zewnętrzną instalację elektryczną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Projektowany budynek COMu posiadać będzie wymiary 33,94m x 18,82m. Projektowany budynek oddalony jest o 21,88m od północnej, 4,06m od zachodniej, 12,60m od wschodniej oraz 35,78m od południowej granicy objętej opracowaniem. Na terenie Inwestycji projektuje się także mała architekturę w postaci koszy na śmieci, ławek oraz pergoli przy budynku. Wejście do budynku od wszystkich stron, natomiast główne od wschodu. Planuje się także ulokowanie paneli fotowoltaicznych na dachu (~20kW). Szczegóły usytuowania budynku na terenie inwestycji przedstawione zostały w części graficznej opracowania rys. „Projekt zagospodarowania terenu”. Zaprojektowany obiekt spełnia wymogi Prawa Budowlanego określone w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz jest zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 roku informuje się, że nie planuje się przemieszczać znacznych ilości mas ziemnych w związku z planowaną inwestycją, a ziemia pochodząca z wykopów pod fundamenty będzie przemieszczana w obrębie działki Inwestora. g) Infrastruktura techniczna: * Zewnętrzna instalacja elektryczna - projektowana nowa skrzynka elektryczna na elewacji budynku. Następnie z budynku doprowadzenie instalacji zewnętrznej do pomp przy zbiornikach deszczowych oraz pod zasilenie bramy wjazdowej z kabla YKY żo 5x10. Doprowadzenie przyłącza do skrzynki elektrycznej po stronie gestora sieci (PGE-wg odrębnego postępowania). * Zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej - z rur spustowych dachu budynku oraz powierzchni utwardzonych odprowadzenie do zbiorników kanalizacji deszczowej, z których odprowadzenie będzie do zbiorników z przelewem. Zbiorniki posiadają pojemność 14m3, a projektowana instalacja zewnętrzna średnice 110PE SDR17, 160PCV SN8, 200PCV SN8, 250PCV SN8. Zaprojektowane są także studzienki 425 z tworzywa, 1000 z betonu oraz 1200 z betonu. Średnice podane w mm. Występują także wpusty drogowe oraz studnia o średnicy 500 betonowa z osadnikiem 1m. * Przyłącz oraz sieć wodociągowa - włączenie budynku z projektowanej sieci wodociągowej (jako przyłącz) na cele bytowe i wewnętrzne hydranty, natomiast na cele p.poż. wg projektowanego hydrantu na sieci wodociągowej. Projektuje się także budowę po nowej trasie sieci wodociągowej, która poprzednio kolidowała z projektowanym budynkiem. Projektowany przyłącz o przekroju 63x3,8PEHD SDR17, natomiast budowa po nowej trasie sieci o przekroju 32x2,0PEHD SDR17. * Przyłącz oraz zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej - projektowana instalacja zewnętrza od budynku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej wykonane z 160PCV SN8 i studzienka o średnicy 425 z tworzywa, a także projektowany przyłącz z pierwszej studzienki do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej także z 160PCVSN8. * Przyłącz teletechniczny - projektowany przyłącz w postaci doziemnego odcinka z rury RHDPE 40/3,7 oraz napowietrznego międzysłupowego AERO FLAT Z-XOTKtcdp 4Jz istniejącej sieci teletechnicznej napowietrznie poprzez działki 2047, 2046/1, 1778, 1768, następnie na działce 1767 od słupa doziemnie do projektowanego budynku. Działka 1778 wyłączona z opracowania (odrębne zgłoszenie do wojewody). * Przyłącz gazowy - projektowana nowa skrzynka gazowa na elewacji budynku do której doprowadzono przyłącz o średnicy dn25x3,0PE SDR 11. * Instalacja fotowoltaiczna - projektuje się na dachu budynku od strony wschodniej ok. 45 paneli fotowoltaicznych co zapewni w przybliżeniu 20kW, które posłużą zrównoważyć zapotrzebowanie budynku na energię elektryczną. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45442100-8 - Roboty malarskie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45410000-4 - Tynkowanie 45431200-9 - Kładzenie glazury 45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych 45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego 45262300-4 - Betonowanie 45321000-3 - Izolacja cieplna 45431100-8 - Kładzenie terakoty 45422000-1 - Roboty ciesielskie 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45231200-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów naftowych i gazociągów |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 10 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 10 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 4804920,65 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 6803700,00 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 4804920,65 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Średni przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | WOD-BUD Sp. z o.o. |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 7150200454 |
| 7.3.3) | Ulica | ul. Piłsudskiego 12/1 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Kraśnik |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 23-200 |
| 7.3.6.) | Województwo | lubelskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Tak |
| 7.4.1.) | Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani | wykonanie robót ziemnych i robót żelbetowych, wykonanie części konstrukcji oraz części prac |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-11-06 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 4804920,65 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 20 miesiące |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.