Budowa parkingu i chodnika przy ul. 1 Maja w Nowej Sarzynie wraz z budową odcinka sieci gazowej niskiego ciśnienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na budowie parkingu tj. miejsc postojowych prostopadłych do jezdni, chodnika przyległego do miejsc postojowych oraz rozbiórkę istniejącego i budowę nowego odcinka sieci gazowej niskiego ciśnienia, przy drodze powiatowej nr 1241R Hucisko-Ruda Łańcucka - Przychojec-Leżajsk.
1) Zakres robót budowlanych obejmuje:
- roboty pomiarowe,
- karczowanie drzew i krzewów,
- wykonanie robót rozbiórkowych (demontaż krawężników, nawierzchni asfaltowej, nawierzchni z kostki brukowej, podbudowy),
- budowę miejsc parkingowych o nawierzchni z kostki betonowej koloru szarego gr. 8 cm na podsypce cementowo- piaskowej gr. 4 cm, podbudowie zasadniczej z kruszywa łamanego frakcji 0/63 o grubości 25 cm, podbudowie pomocniczej z kruszywa stab. cementem w betoniarce C1,5/2 o grubości 15 cm, krawężniki betonowe 15x30 cm wraz z wykonaniem ławy betonowej z oporem z betonu C-12/15,
- budowę chodnika o nawierzchni z kostki betonowej koloru czerwonego gr 6 cm na podsypce cementowo- piaskowej gr. 4 cm, podbudowie z kruszywa łamanego frakcji 0/31,5 o grubości 15 cm, podbudowie z kruszywa naturalnego – pospółki gr. 10 cm, obrzeża betonowe 30x8 cm na ławie z oporem z betonu klasy C8/10, podsypka piaskowa, wypełnienie spoin zaprawą cementową,
- przebudowę sieci gazowej niskiego ciśnienia z rur polietylenowych klasy PE100 SDR 17,6 dla średnic ≥dn90 MOP=10kPa. Wszelkie koszty związane z przebudową gazociągu takie jak nadzory, odbiory, włączenia itp. leżą po stronie Wykonawcy robót,
- roboty towarzyszące
- regulacja pionowa studzienek dla urządzeń podziemnych, włazy kanałowe,
- elementy bezpieczeństwa ruchu (montaż pionowych znaków drogowych, oznakowanie poziome jezdni).
2) Szczegółowy zakres zamówienia został przedstawiony w załączonej dokumentacji projektowej oraz przedmiarze robót.

2. W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.

3. Zakres zamówienia obejmuje również:
1) przygotowanie terenu, roboty pomiarowe,
2) zabezpieczenie terenu budowy,
3) roboty rozbiórkowe,
4) zakup i dostawę materiałów niezbędnych do realizacji zadania,
5) uporządkowanie terenu budowy.

4. Inne obowiązki i koszty Wykonawcy
Do zakresu obowiązków i kosztów Wykonawcy należy także:
1) obsługa geodezyjna,
2) sporządzenie i zatwierdzenie projektu tymczasowej organizacji ruchu na czas trwania robót,
3) zabezpieczenie własnym kosztem i staraniem, mediów niezbędnych do wykonania robót budowlanych,
4) koszty związane z odbiorami wykonanych robót,
5) utylizacja odpadów,
6) zgłaszanie Zamawiającemu do odbioru robót zanikających,
7) zabezpieczenie dróg prowadzących do placu budowy przed zniszczeniem spowodowanym środkami transportu Wykonawcy lub jego podwykonawców. W przypadku zniszczenia dróg, Wykonawca zobowiązuje się do ich naprawy,
8) zabezpieczenie wjazdów na posesje przed zniszczeniem, a w przypadku zniszczenia odtworzenie do stanu pierwotnego,
9) oznakowanie prowadzonych robót,
10) opracowanie kosztorysu powykonawczego,
11) opracowanie dokumentacji geodezyjnej powykonawczej.
W/w opracowania należy doliczyć do kosztów zadania.

5. Przedmiot zamówienia musi:
1) spełniać wymagania i być zgodny z:
a) Polskimi Normami przenoszącymi europejskie normy zharmonizowane, warunkami techniczno-budowlanymi, przepisami bhp i p.poż.,
b) obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r., poz. 725 z późn. zm.), zwanej dalej „ustawa Prawo budowlane” oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1213) zwanej dalej: „ustawa o wyrobach budowlanych”,
c) przepisami wykonawczymi do w/w ustaw,
d) deklaracją zgodności CE (Conformité Europénne),
e) wiedzą techniczną i sztuką budowlaną,
f) postanowieniami zawartymi w projekcie umowy, który stanowi załącznik nr 3 do SWZ;
2) być wykonany z użyciem materiałów i urządzeń spełniających wymogi funkcjonalne i techniczne określone w SWZ oraz ustawie o wyrobach budowlanych.

6. Kosztorys ofertowy musi być w pełni zgodny z zapisami zawartymi w przedmiarach robót (materiał, opis, ilość) i ma zawierać ceny jednostkowe dla poszczególnych pozycji. Każda pozycja w kosztorysie ofertowym powinna być odrębnie wyceniona. Wszystkie wartości (z wyjątkiem obmiarów) powinny być naliczane z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku zgodnie z matematycznymi zasadami zaokrąglania.

7. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy podmiotowi uprawnionemu do unieszkodliwiania odpadów oraz o dostarczenie Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego tę czynność (Karta przekazania odpadów).

8. Powody nie dokonania podziału zamówienia na części:
Podział przedmiotowego postępowania na części nie znajduje uzasadnienia z przyczyn technicznych, technologicznych oraz ekonomicznych. Niniejsze zamówienie obejmuje kompleksowe prace budowlane, w tym budowę parkingu, chodnika, a także rozbiórkę oraz budowę nowego odcinka sieci gazowej. Wykonanie całości robót stanowi zadanie o charakterze spójnym i ciągłym, które wymaga jednolitego podejścia w zakresie realizacji, organizacji oraz koordynacji działań. Powierzenie realizacji zamówienia jednemu Wykonawcy w ramach jednej części pozwala na efektywne i skoordynowane przeprowadzenie robót, zarówno pod względem technicznym, jak i formalnym.
Podział zamówienia na części wiązałby się z poważnymi trudnościami w koordynowaniu działań różnych Wykonawców, zwłaszcza w kontekście wzajemnego zazębiania się zakresów robót, takich jak budowa parkingu oraz instalacja gazowa. Tego rodzaju komplikacje mogłyby negatywnie wpłynąć na terminowość realizacji oraz jakość wykonanych robót. Ponadto, w przypadku zaangażowania większej liczby Wykonawców, mogłyby wystąpić trudności w egzekwowaniu roszczeń związanych z gwarancją na wykonane prace.
Zastosowanie podziału na części nie przyczyniłoby się również do zwiększenia konkurencyjności wśród małych i średnich przedsiębiorstw, ponieważ zakres zamówienia jest typowy i umożliwia składanie ofert przez Wykonawców z tej grupy. W związku z powyższym, brak podziału na części przedmiotowego postępowania uznano za uzasadniony, biorąc pod uwagę konieczność zapewnienia spójności wykonania robót oraz zagwarantowanie terminowej i wysokiej jakości realizacji zamówienia.

Zmiana została wprowadzona w związku z ujawnieniem podczas realizacji robót, że istniejące odwodnienie parkingu przy ul. 1 Maja w Nowej Sarzynie jest niewystarczające z powodu bardzo małego spadku podłużnego nawierzchni. Brak odpowiedniego spadku powoduje gromadzenie się wód opadowych, co zagraża trwałości nawierzchni, utrudnia użytkowanie parkingu i stanowi zagrożenie dla bezpieczeństwa. Konieczne stało się wykonanie dodatkowego wpustu ulicznego, który umożliwi skuteczne odprowadzenie wód deszczowych do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia na etapie opracowania dokumentacji projektowej ani przygotowania inwestycji, gdyż dopiero po ukształtowaniu docelowych rzędnych nawierzchni i analizie spadków podłużnych wykazano niewydolność istniejącego odwodnienia. Robota jest niezbędna dla funkcjonalności i trwałości parkingu.