Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
1 881 900 zł
Umowa zawarta
30 października 2025
Okres realizacji
8 miesiące
Oferty w postępowaniu
2 ofertyodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Modernizacja kompleksu sportowego „Moje Boisko – ORLIK 2012” wraz z budową kortu tenisowego oraz budową niezbędnej infrastruktury technicznej w formule zaprojektuj i wybuduj.

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Lwówek
Publikacja
31 października 2025
Wartość umowy
1 881 900 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~4,3 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy "SODEX" Sp. z o. o. (Suchy Las), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 1 881 900,00 zł (umowę zawarto 30 października 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 8 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA LWÓWEK

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 631258879

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Ratuszowa 2

1.5.2.)Miejscowość

Lwówek

1.5.3.)Kod pocztowy

64-310

1.5.4.)Województwo

wielkopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL417 - Leszczyński

1.5.7.)Numer telefonu

61 44 14 024

1.5.8.)Numer faksu

61 44 14 024 - prosić o włączenie faksu

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

urzad@lwowek.com.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.lwowek.com.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/lwowek

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Modernizacja kompleksu sportowego „Moje Boisko – ORLIK 2012”
wraz z budową kortu tenisowego oraz budową niezbędnej infrastruktury technicznej w formule zaprojektuj i wybuduj.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-c7ddd832-0108-43e1-9c46-714d16b8d4aa

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00507620

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-10-31

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00036579/05/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Modernizacja kompleksu sportowego "Moje boisko ORLIK 2012" wraz z budową kortu tenisowego przy ul. Gimnazjalnej w Lwówku.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00447183

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

RG.271.05.00.2025.ZJ

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

1714595 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Określenie przedmiotu zamówienia.
1) Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje jedną kompletną część określoną przez Zamawiającego w Programie Funkcjonalno-Użytkowym („PFU”) sporządzonym przez biuro projektowe PALIGA DESIGN Aleje Wolności 1, 86-010 Koronowo , dla przedsięwzięcia w kategorii robót budowlanych w projekcie pn.: „Remont ORLIKA we Lwówku wraz
z budową kortu do tenisa ziemnego i robotami towarzyszącymi” - nazwa nadana pierwotnie przez Zamawiającego, w formule zaprojektuj i wybuduj. PFU zostało zaktualizowane we wrześniu 2025 przez przedstawiciela Gminy Lwówek pana Krzysztofa Pacholak.
Nazwa przedsięwzięcia aktualna i obowiązująca Modernizacja kompleksu sportowego „Moje Boisko – Orlik 2012”
wraz z budową kortu tenisowego oraz budową niezbędnej infrastruktury technicznej na terenie obejmującym działkę o nr ewid. 611/2 w Lwówku, gm. Lwówek w formule zaprojektuj i wybuduj.
Program funkcjonalno-użytkowy („PFU”) określa opis minimalnych wymagań technicznych, materiałowych i funkcjonalnych dla przedmiotowego zamówienia.
2) Przedmiot zamówienia określony w formule „zaprojektuj i wybuduj” obejmuje tak faktycznie trzy etapy:

Etap I - wykonanie dokumentacji projektowej obejmującej wymianę nawierzchni boiska piłkarskiego wraz z wymianą siatki ogrodzenia boiska do piłki nożnej, odebranej i zaakceptowanej przez Zamawiającego oraz przyjęcie przez właściwy organ „zgłoszenia” lub uzyskanie pozwolenia na budowę, a w tym wykonanie demontażu istniejącej nawierzchni ze sztucznej trawy wraz z jej utylizacją, naprawa podłoża wraz z koniecznym profilowaniem, montaż nowej nawierzchni ze sztucznej trawy o parametrach minimalnych zgodnej z podanymi w niniejszej PFU, montaż nowej siatki ogrodzeniowej, montaż siatek piłko-chwytu, montaż nowych słupów oraz siatek piłko-chwytu od strony sadu (strona południowa).

Etap II – wykonanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie wszystkich pozostałych robót budowlanych określonych mianem infrastruktury technicznej i robót towarzyszących, uporządkowanie placu budowy, dostarczenie dokumentacji powykonawczej wraz z zawiadomieniem o zakończeniu robót.

Etap III – dostarczenie koniecznych i niezbędnych dokumentów umożliwiających rozpoczęcie użytkowania obiektu, w tym uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (jeżeli będzie wymagane).
3) Zakres objęty zamówieniem obejmuje również w przypadku takiej potrzeby sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie określonym w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo bud. (t. j. Dz. U. z 2025r., poz. 418).

2. Zamawiający - inwestor ze swojej strony zapewnia
1) Aktualne podkłady geodezyjne dla planowanego zamierzenia inwestycyjnego,
2) Prawomocną decyzję lokalizacji celu publicznego, niezbędną do realizacji zamierzenia na poziomie wykonania dokumentacji projektowej i uzyskania pozwolenia na budowę lub/i dokonania „zgłoszenia”.
3) Zapewnienie nadzoru inwestorskiego nad przedmiotową inwestycją w przypadku takiej potrzeby.

3. Ogólny opis przedmiotu zamówienia
1) Przedstawiony w załączeniu niniejszej SWZ Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) stanowi wytyczne do wykonania dokumentacji projektowej i w dalszej kolejności do wykonania robót budowlanych obejmujących Modernizację kompleksu sportowego „Moje Boisko – Orlik 2012” wraz z budową kortu tenisowego przy ul. Gimnazjalnej w Lwówku, gmina Lwówek, wraz z wszystkimi robotami towarzyszącymi. Zakres prac w przedmiocie zamówienia zakłada usunięcie istniejących usterek w istniejącym kompleksie boisk sportowych ORLIK 2012, przywrócenie pełnej sprawności technicznej i funkcjonalno-użytkowej całego kompleksu wraz z jego rozbudową o kort do tenisa ziemnego.
2) W ramach zadania należy:
- Przygotować dokumentację projektową obejmującą elementy wymienione w PFU uzyskać wymagane prawem
uzgodnienia, dokonać zgłoszenia robót budowlanych lub uzyskać pozwolenie na budowę (jeżeli okaże się konieczne) w
szczególności dla części elektrycznej robót, sporządzić specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, sporządzić
przedmiar robót, sporządzić kosztorys inwestorski,
- Wykonać remont boiska do piłki nożnej,
- Wykonać remont boiska wielofunkcyjnego,
- Wykonać remont i przebudowa piłko chwytów boiska do piłki nożnej,
- Wykonać remont ogrodzenia boisk,
- Wykonać nowe ogrodzenie wokół kortu i boisk do siatkówki plażowej,
- Zdemontować istniejące ogrodzenie i wykonać nowe ogrodzenie zewnętrzne od strony wejścia na kompleks Orlik,
- Wykonać remont istniejącej nawierzchni z kostki betonowej,
- Wykonać remont odwodnienia liniowego między boiskami,
- Wykonać nawierzchnię z kostki betonowej w korycie odwodnieniowym między boiskami,
- Wykonać lokalne naprawy nawierzchni z kostki,
- Wykonać remont i rozbudowę instalacji oświetlenia zewnętrznego,
- Wykonać nową instalację oświetleniową kortu tenisowego,
- Zaprojektować układ oświetleniowy wraz z projektem naświetlenia,
- Wykonać remont kontenerów szatniowo-sanitarnych,
- Wykonać kort do tenisa ziemnego o wymiarach wraz z wybiegami 18,29m x 36,50m,
- Wykonać przeniesienia istniejących boisk do siatkówki plażowej (dwa boiska),
- Wykonać ciąg komunikacyjny o nawierzchni z kostki betonowej – dojście do boiska do siatkówki plażowej oraz kortu
w technologii z brukowej kostki betonowej o gr. 6cm na podsypce cementowo-piaskowej, ułożonej na podbudowie z
tłucznia lub betonu o grubości warstwy 15cm, ułożonej na podsypce piaskowej o grub. 10-20cm,
- Wykonać rozbudowę istniejącego parkingu o 15 miejsc parkingowych (wzdłuż drogi gminnej – ulicy Gimnazjalnej),
- Wykonać wymianę istniejącego monitoringu z rozbudową do 12 kamer wraz z rejestratorem 16 kanałowym i dyskami
twardymi (4 szt. po 8 TB),
- Wykonać inne niezbędne roboty budowlane, konieczne do uzyskania celu jakim jest usunięcie istniejących usterek,
przywrócenie pełnej sprawności technicznej i funkcjonalno-użytkowej kompleksu wraz z jego rozbudową o kort do
tenisa ziemnego.

Energia elektryczna, jeżeli istniejąca moc dla zasilania kompleksu nie będzie wystarczająca, w ramach zadania
należy uzyskać warunki techniczne na zwiększenie mocy od gestora sieci w związku z rozbudowę instalacji oświetlenia zewnętrznego boisk, do czego zamawiający upoważni wykonawcę do występowania w jego imieniu.

Wykonawca ma obowiązek zastosować się do przepisów prawa i norm obowiązujących w Polsce, również tych,
które nie zostały wymienione w programie funkcjonalno-użytkowym, a są niezbędne dla kompletnego wykonania przedmiotu zamówienia.

4. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia
1) Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został przedstawiony w kolejnych punktach przygotowanego na okoliczność przedmiotowego zamierzenia inwestycyjnego Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) oraz przywołania
z dokumentacji projektowej (projektu architektoniczno-budowlanego) wykorzystanej przy budowie zespołu ORLIK 2012
2) Dla potrzeb sporządzenia oferty przetargowej i określenia kosztów robót, Zamawiający przekazuje PFU przedsięwzięcia, a w nim:
- część opisową,
- część rysunkową, a w niej;
- szkic sytuacyjny planu zagospodarowania terenu działki – wstępna koncepcja, (przedstawiony na PZT z dokumentacji
ORLIK 2012 z 2008 r.)
- przekrój przez drenaż odwadniający pod boiskiem z trawy syntetycznej (z dokumentacji ORLIK 2012 z 2008 r.),
- rzut parteru zaplecza kontenerowego (z dokumentacji ORLIK 2012 z 2008 r.),
- dokumentację techniczną – projekt architektoniczno-budowlany zespołu modułowego zaplecza boisk sportowych
(z dokumentacji ORLIK 2012 z 2008 roku),
- dokumentację fotograficzną istniejącego zespołu modułowego zamieszczoną w PFU,
- decyzję lokalizacji celu publicznego,
- aktualną mapę do celów projektowych.
4) Szczegółowe rozwiązania projektowe określające zakresy koniecznych do wykonania robót stanowią ryzyko Wykonawcy i nie będą podstawą do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy, wszystkie inne roboty budowlane czy inne prace nie wyspecyfikowane, a występujące w przedmiocie zamówienia należy przedstawić w robotach towarzyszących.

5. Zamawiający stawia wymagania w stosunku do produktu będącego przedmiotem zamówienia
1. W celu weryfikacji jakości oferowanego produktu oraz wymaganych parametrów systemu nawierzchni kortu tenisowego z trawy syntetycznej, Zamawiający będzie wymagał od wykonawcy:
1) Aktualnego certyfikatu ITF – kategoria 5, kort szybki;
2) Raportu z badań laboratoryjnych przeprowadzonego dla systemu sztucznej trawy potwierdzającego zgodność z normą PN-EN 15330-1:2013 oraz potwierdzającego wymagane parametry przeprowadzone przez specjalistyczne laboratorium sportowe np.: Sports Labs, Ercat, Labosport;
3) Karty technicznej oferowanej trawy sztucznej;
4) Autoryzacji producenta systemu wystawionej na zadanie objęte przedmiotowym postępowaniem o zamówienie upoważniającą wykonawcę do instalacji oferowanej nawierzchni;
5) Świadectwa higieny (atest PZH) dla oferowanej sztucznej trawy;
6) Dokumentu potwierdzającego, że trawa syntetyczna nadaje się w 100% do recyklingu. Dokument musi być́ wydany przez niezależne, akredytowane laboratorium zgodnie z ISO/IEC 17025:2018

2. W celu weryfikacji jakości oferowanego przez wykonawcę produktu w ofercie, oraz wymaganych przez Zamawiającego parametrów systemu nawierzchni boiska piłkarskiego, Zamawiający będzie wymagał od wykonawcy: ...
Z uwagi na ograniczoną ilość miejsca na dokonanie zapisów pozostała treść jest dostępna w rozdziale IV SWZ

4.5.3.)Główny kod CPV

45212220-4 - Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45236119-7 - Naprawa boisk sportowych

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45212172-2 - Roboty budowlane w zakresie ośrodków rekreacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

31520000-7 - Lampy i oprawy oświetleniowe

45000000-7 - Roboty budowlane

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45212221-1 - Roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych

45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1881900,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1881900,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1881900,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

"SODEX" Sp. z o. o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7772562339

7.3.3)Ulica

ul. dworcowa 22, Złotniki

7.3.4)Miejscowość

Suchy Las

7.3.5)Kod pocztowy

62-002

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-10-30

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1881900,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

8 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45212220-4Roboty budowlane związane z wielofu…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
809 826 zł
Próbka: 74 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
310 941 zł2 438 602 zł
Rozstęp międzykwartylowy
2 127 661 zł
Źródło próbki
CPV 45212· kategoria CPV (5 cyfr)
Dolny kwartyl
310 941 zł
Mediana
809 826 zł
Górny kwartyl
2 438 602 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Lwówek prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lwówek.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 1 881 900 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45212220-4 (Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: "SODEX" Sp. z o. o. (Suchy Las). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.