Rozbudowa z przebudową budynku Samorządowego Przedszkola im. Wandy Chotomskiej w Krościenku Wyżnym na potrzeby Gminnego Żłobka w Krościenku Wyżnym

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Krościenko Wyżne

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 370440577

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

ul. Południowa 9

1.4.2Miejscowość

Krościenko Wyżne

1.4.3Kod pocztowy

38-422

1.4.4Województwo

podkarpackie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL821 - Krośnieński

1.4.9Adres poczty elektronicznej

przetargi@kroscienkowyzne.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.kroscienkowyzne.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-2bb202f0-9e9b-417e-94f9-ef8cd793f035

2.2Numer ogłoszenia

2025/BZP 00505955

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2025-10-30

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00679775

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.4Nazwa projektu lub programu

Projekt pn.: „Rozbudowa z przebudową budynku Samorządowego Przedszkola im. Wandy Chotomskiej w Krościenku Wyżnym na potrzeby Gminnego Żłobka w Krościenku Wyżnym” realizowany w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027 i Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

Rozbudowa z przebudową budynku Samorządowego Przedszkola im. Wandy Chotomskiej w Krościenku Wyżnym na potrzeby Gminnego Żłobka w Krościenku Wyżnym

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

1Przedmiot zamówienia na roboty budowlane pn

„Rozbudowa z przebudową budynku Samorządowego Przedszkola im. Wandy Chotomskiej w Krościenku Wyżnym na potrzeby Gminnego Żłobka w Krościenku Wyżnym” 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) Rozbudowę budynku Samorządowego Przedszkola im. Wandy Chotomskiej w Krościenku Wyżnym, w tym w szczególności: a) roboty rozbiórkowe; b) roboty ziemne; c) wykonanie fundamentów żelbetowych; d) naniesienie hydroizolacji poziomych i pionowych; e) roboty murowe; f) wykonanie schodów żelbetowych; g) wykonanie stropu nad parterem; h) wieńce i trzpienie żelbetowe; i) wykonanie więźby dachowej; j) pokrycie dachu blachodachówką; k) wykonanie zasilania elektrycznego rozbudowy; l) wykonanie instalacji elektrycznej; m) wykonanie instalacji C.O; n) wykonanie wentylacji szybu windy; o) wykonanie warstw posadzkowych; p) ściany i sufity lekkie z płyt g-k; q) montaż stolarki okiennej i drzwiowej i klapy oddymiającej; r) montaż dźwigu hydraulicznego; s) wykonanie okładzin posadzek; t) elewacja i roboty zewnętrzne; u) obróbki blacharskie; v) wykonanie warstw malarskich; w) montaż oświetlenia ewakuacyjnego; x) montaż opraw świetlnych; y) montaż instalacji oddymiania klatki schodowej projektowanej. 2) Przebudowę budynku Samorządowego Przedszkola im. Wandy Chotomskiej w Krościenku Wyżnym, w tym w szczególności: a) przebudowa/rozbudowa istniejącej instalacji ppoż zgodnie z wymaganiami:  powiększenie pomieszczenia kotłowni (ścianka kotłowni);  wykonanie okna doświetlającego kotłownię i doświetlacza piwnicy;  demontaż/montaż stolarki okiennej i drzwiowej - dostosowanie rodzaju stolarki wewnętrznej i zewnętrznej do przyjętego podziału na strefy pożarowe obiektu (dostosowanie całego obiektu do spełnienia przepisów ppoż. i w nawiązaniu do uzyskanego odstępstwa od tych przepisów zgodnie z zaleceniami ekspertyzy przeciwpożarowej;  dostosowanie ilości i zmiana rodzaju hydrantów, wykonanie nowej instalacji hydrantowej, demontaż istniejących hydrantów;  montaż nowej instalacji sterowania oddymianiem klatki schodowej istniejącej;  wykonanie 3 wypustów ppoż. na przedłużeniu ścian oddzielenia pożarowego (konstrukcja stalowa + okładzina ppoż. EI120 + izolacja termiczna z wełny mineralnej gr. 6 cm);  montaż oświetlenia ewakuacyjnego;  pokrycie 6 słupów stalowych farbą ppoż. b) przebudowa istniejącej wentylacji grawitacyjnej (zamurowanie części kratek), c) przystosowanie kuchni do obsługi dodatkowej instytucji - utworzenie rozdzielni posiłków i zmywalni naczyń na piętrze na potrzeby żłobka - rozbiórka i wykonanie ścianek działowych. d) przystosowanie instalacji elektrycznej/oświetlenia/centralnego ogrzewania piętra do wymagań dla żłobka:  wykonanie ogrzewania pomieszczeń sanitariatów dla dzieci (rozbudowa istniejącej instalacji c.o.);  demontaż kolidujących opraw oświetleniowych;  wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej pomieszczeń piętra (żłobka) Przebudowa istniejącej instalacji klimatyzacji żłobka (w salach dla dzieci - demontaż istniejącej i wykonanie nowej instalacji)  zabudowa kanałów wentylacji mechanicznej;  modernizacja instalacji wodnej i kanalizacyjnej w strefie rozdzielni posiłków i zmywalni;  modernizacja instalacji elektrycznej w strefie rozdzielni posiłków i zmywalni; e) wykonanie okładzin ściennych w pomieszczeniach mokrych; f) wykonanie okładzin posadzek - demontaż części paneli i ułożenie płytek/wykładziny PCV; g) montaż elementów dla zapewnienia dostępności zgodnie z obowiązującymi przepisami adoptowanych pomieszczeń, rozbudowy oraz terenu wokół obiektu; h) uzupełnienie barierek korytarza na piętrze, osłona ażurowa okna klatki schodowej; i) montaż osłon na grzejniki korytarza na piętrze; j) biały montaż; k) wykonanie napraw, uszczelnień, ocieplenia wszystkich kominów i wymiana obróbek blacharskich istniejących kominów (wraz z demontażem i ponownym montażem niezbędnej części instalacji fotowoltaicznej); l) montaż opraw świetlnych. 3) Zagospodarowanie terenu, w tym w szczególności: a) przeniesienie elementów istniejącego placu zabaw (2 ławki, 2 tablice, kosz na śmieci); b) wykonanie wewnętrznej linii zasilającej elektrycznej do projektowanej rozbudowy; c) przebudowa schodów zewnętrznych (rozbiórka części schodów i utwardzeń, murki oporowe); d) budowa nowej pochylni dla niepełnosprawnych; e) montaż przekrycia doświetlacza piwnic; f) wykonanie utwardzenia terenu i opaski odbojowej; g) niwelacja terenu i zasianie trawy. 4) Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu, w tym w szczególności uzyskanie stosownych opinii od Państwowej Straży Pożarnej i od Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Krośnie oraz przedłożenie dokumentacji niezbędnej do uzyskania wpisu do rejestru żłobków zgodnie z przepisami ustawy z dnia 4 lutego 2011 r. o opiece nad dziećmi w wieku do lat 3 (Dz. U. z 2024 r. poz. 338 z późn. zm.). 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do SWZ.

3.9Główny kod CPV

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

4.1Data zawarcia umowy

2025-03-03

4.2Okres realizacji zamówienia

7 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Przedsiębiorstwo Produkcji Handlu i Usług „KK-BUD” s.j J.D.Klara

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 370310596

4.3.4Miejscowość

Krosno

4.3.6Województwo

podkarpackie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

2095954,53 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2025/BZP 00128699/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Tak

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

3

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

W wyniku analizy wykonywanych prac, dokumentacji projektowej oraz
postępowania przetargowego wraz z stanem istniejącym budynku stwierdza się
konieczność wykonania dodatkowych prac:
1) Przekładka trasy kanalizacji deszczowej.
2) Instalacja klap ppoż. na przewodach wentylacji mechanicznej.
3) Naprawa i modernizacja instalacji oddymiania istniejącej klatki schodowej.
4) Zmiana przebiegu trasy ciepła technologicznego oraz instalacji C.O.
Ponadto stwierdza się, że przewidywany zakres objęty niniejszym protokołem nie był przewidziany w zamówieniu podstawowym, a konieczność jego wykonania wynikła podczas realizacji przedmiotu zamówienia. i jego dopuszczalność jest zgodna z treścią art. 455 ust.2 Prawo zamówień publicznych.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

W umowie nr WGOŚ.IV.272.29.2025 z dnia 3 marca 2025 r. dokonuje się następujących zmian:
1) w § 11 po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu:
„2a. Strony ustalają, że oprócz wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 2 Wykonawcy przysługuje, na podstawie protokołu konieczności nr 1 z dnia 3 marca 2025 r., dodatkowe wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie 26 107,21 zł netto (dwadzieścia sześć tysięcy sto siedem złotych 21/100) plus podatek VAT 23% w kwocie 6 004,66 zł co daje 32 111,87 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące sto jedenaście złotych 87/100) brutto płatne na podstawie faktury VAT. Do zapłaty kwoty, o której mowa w zdaniu pierwszym, stosuje się odpowiednie postanowienia § 11 ust. 3 – ust. 25.”.

5.4.6Wartość zmiany

32111,87

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

2

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

W wyniku analizy wykonywanych prac, dokumentacji projektowej oraz postępowania przetargowego wraz z stanem istniejącym budynku stwierdza się konieczność wykonania dodatkowych prac:
1) Wymiana instalacji oświetlenia.
Ponadto stwierdza się, że przewidywany zakres objęty niniejszym protokołem nie był przewidziany w zamówieniu podstawowym, a konieczność jego wykonania wynikła podczas realizacji przedmiotu dostawy i jego dopuszczalność jest zgodna z treścią art. 455 ust.2 Prawo zamówień publicznych.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

W umowie nr WGOŚ.IV.272.29.2025 z dnia 3 marca 2025 r. dokonuje się następujących zmian:
1) w § 3 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„2. Termin zakończenia całego przedmiotu umowy Strony ustalają na 7 miesięcy od podpisania umowy.”
2) w § 11 po ust. 2a dodaje się ust. 2b w brzmieniu:
„2a. Strony ustalają, że oprócz wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 2 i ust. 2a Wykonawcy przysługuje, na podstawie protokołu konieczności nr 2 z dnia 6 sierpnia 2025 r., dodatkowe wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie 18 391,17 zł netto (słownie: osiemnaście tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt jeden złotych 17/100) plus podatek VAT 23% w kwocie 4 229,97 zł co daje 22 621,14 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące sześćset dwadzieścia jeden złotych 14/100) brutto płatne na podstawie faktury VAT. Do zapłaty kwoty, o której mowa w zdaniu pierwszym, stosuje się odpowiednie postanowienia § 11 ust. 3 – ust. 25.”.

5.4.6Wartość zmiany

22621,14

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

3

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

W wyniku analizy wykonywanych prac, dokumentacji projektowej oraz postępowania przetargowego wraz z stanem istniejącym budynku stwierdza się konieczność wykonania dodatkowych prac:
1. Branża elektryczna:
• Wymiana wyłącznika ppoż. z montażem dodatkowych wyzwalaczy.
• Okablowanie sieci LAN
2. Branża ogólnobudowlana:
• Podjazd dla niepełnosprawnych
• Dodatkowe utwardzenie terenu
Ponadto stwierdza się, że przewidywany zakres objęty niniejszym protokołem nie był przewidziany w zamówieniu podstawowym, a konieczność jego wykonania wynikła podczas realizacji przedmiotu dostawy i jego dopuszczalność jest zgodna z treścią art. 455 ust.2 Prawo zamówień publicznych.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

W umowie nr WGOŚ.IV.272.29.2025 z dnia 3 marca 2025 r. dokonuje się następujących zmian:
1) w § 11 po ust. 2b dodaje się ust. 2c w brzmieniu:
„2c. Strony ustalają, że oprócz wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 2, ust. 2a i ust. 2b Wykonawcy przysługuje, na podstawie protokołu konieczności nr 3 z dnia 3 września 2025 r., dodatkowe wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie 50 641,58 zł netto (słownie: pięćdziesiąt tysięcy sześćset czterdzieści jeden złotych 58/100) plus podatek VAT 23% w kwocie 11 647,56 zł co daje 62 289,14 zł (słownie: sześćdziesiąt dwa tysiące dwieście osiemdziesiąt dziewięć złotych 14/100) brutto płatne na podstawie faktury VAT. Do zapłaty kwoty, o której mowa w zdaniu pierwszym, stosuje się odpowiednie postanowienia § 11 ust. 3 – ust. 25.”.

5.4.6Wartość zmiany

62289,14

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

2212976,68 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

nie dotyczy