Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonych na terenie miasta Bydgoszczy

Pakiet I - oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, będących w użytkowaniu wieczystym osób prawnych oraz osób fizycznych, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
Przedmiot wyceny – określenie wartości rynkowej, jako przedmiotu prawa własności dla n/wymienionych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Skarbu Państwa, w celu zaktualizowania wysokości opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego.

Pakiet nr II – oszacowanie aktualnej wartości rynkowej niżej wymienionych lokali użytkowych, będących w zasobach lokalowych Miasta Bydgoszczy, na potrzeby ich sprzedaży - art. 37 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 1048) oraz sporządzenie dla tychże lokali świadectw charakterystyki energetycznej - art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U z 2024 r. poz. 101).

Pakiet nr III - sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość rynkową nieruchomości, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy, przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu – zgodnie z art. 37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej – art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 101) tylko dla nieruchomości zabudowanej (tj. dz. nr. 156/3 ).

Pakiet nr IV – sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem zgodnie z treścią art.13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) tj. działki nr 18/1 o pow. 0,0329 ha, obręb 488, KW BY1B/00043460/2, stanowiącej własność Gminy Bydgoszcz, położonej w Bydgoszczy przy ul. Bośniackiej 3 oraz sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 101)

Pakiet nr V - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy (wycenie podlega grunt oraz zabudowa) dla potrzeb sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z treścią art. 28 ust. 1, art. 37 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, poz. 1222, poz. 1717 i poz. 1881) oraz sporządzenie świadectw charakterystyki energetycznej dla nieruchomości zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 101).

Pakiet nr VI - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy (wycenie podlega grunt oraz zabudowa) w II wariantach: dla potrzeb sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z treścią art. 28 ust. 1, art. 37 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. oraz dla potrzeb zamiany zgodnie z treścią art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, poz. 1222, poz. 1717, poz. 1881) oraz sporządzenie świadectw charakterystyki energetycznej dla nieruchomości zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 101).

Pakiet nr VII - sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość rynkową zabudowanych nieruchomości, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy ( wycenie podlega grunt oraz zabudowa) przeznaczonych do zbycia w drodze bezprzetargowej art. 37, ust.2, pkt. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

Pakiet nr VIII - sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej obiektem garażowym (nakłady stanowią własność dzierżawcy gruntu, dlatego wycenie podlega grunt), będącej własnością Miasta Bydgoszczy, dla potrzeb sprzedaży w drodze bezprzetargowej zgodnie z treścią art. 28 ust. 1, art. 37 ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, poz. 1222, poz. 1717 i poz. 1881) .

Pakiet nr IX - sporządzenie operatów szacunkowego ustalającego wartość rynkową nieruchomości, stanowiącej własność Miasta Bydgoszczy przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu – zgodnie z art. 37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.)

Pakiet nr X – sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość rynkową nieruchomości, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy w dwóch wariantach (wycenie podlega grunt oraz zabudowa) oraz sporządzenia świadectw charakterystyki energetycznej dla nieruchomości zabudowanych art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 101)

Pakiet nr XI – sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość rynkową zabudowanych nieruchomości, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy (wycenie podlega grunt oraz zabudowa) przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego – art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.). oraz sporządzenia świadectw charakterystyki energetycznej dla nieruchomości zabudowanych art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 101).

Pakiet nr XII – sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość rynkową nieruchomości, stanowiącej własność Miasta Bydgoszczy przeznaczonej do zbycia w drodze przetargu – zgodnie z art. 37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.). ul. Ignacego Paderewskiego 11/ul. Jana Zamoyskiego 10 – dz. nr 83 obręb 169 o powierzchni 0,1109 ha, KW BY1B/00145184/8. Przedmiotowa nieruchomość należy w 1/2 udziału do Miasta Bydgoszczy i 1/2 udziału do Skarbu Państwa.

Pakiet nr XIII - oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych na potrzeby ustalenia wysokości odszkodowania za przejęte z mocy prawa – art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne, w wyniku podziału dokonanego na wniosek właściciela

Pakiet nr XV - zakłada sporządzenie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych położonych w niżej wymienionych budynkach będących w zasobach mieszkaniowych Miasta Bydgoszcz na potrzeby sprzedaży tych lokali oraz świadectwem charakterystyki energetycznej. - art. 37 ust.2 pkt 1 w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 3 i art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048) oraz art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 101)

Pakiet nr XVI - oszacowanie wysokości opłaty jednorazowej za ustanowienie prawa służebności gruntowej zgodnie z art. 285 Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071) na nieruchomości gminnej, położonej przy ul. Kornela Ujejskiego, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 70 o powierzchni 0,3189ha, z obrębu 191, zapisanej w księdze wieczystej KW nr BY1B/00253414/0, polegającej na prawie do utrzymania na ww. działce zewnętrznej instalacji wodociągowej DN 250, w pasie służebności o długości 30mb i szerokości 2,25mb (co łącznie daje powierzchnię objętą służebnością – 67,5 m2), oraz na prawie swobodnego dostępu niezbędnego do wykonywania czynności związanych z bieżącą konserwacją, eksploatacją, wykonywaniem przeglądów i usuwaniem awarii, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, położonych przy ul. Kornela Ujejskiego, oznaczonych jako działki nr 54, 67 (obręb 489) o łącznej powierzchni 8,4477ha zap. w księdze wieczystej KW nr BY1B/00006081/0 oraz nr 85 (obręb 191) o powierzchni 0,3640 ha, zap. w księdze wieczystej KW nr BY1B/00076898/1.

Pakiet nr XVII - sporządzenie operatu szacunkowego celem ustalenia wartości nieruchomości położonych przy ul. Grudziądzkiej/Podgórnej w Bydgoszczy (w tym oszacowanie znajdujących się na nieruchomościach składników roślinnych i budowlanych) oraz wysokości ewentualnej dopłaty na potrzeby planowanej umowy zamiany nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bydgoszcz oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 50/3 o pow. 0,0034 ha, obręb 0096 oraz działki nr 85/3 o pow. 0,0063 ha, obręb 0096, zapisanych w księdze wieczystej nr BY1B/00044385/9 na stanowiącą własność prywatną działkę nr 85/5 o pow. 0,0018 ha, obręb 0096, zapisaną w księdze wieczystej nr BY1B/00199783/0, na potrzeby umowy zamiany nieruchomości w oparciu o przepisy Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071) oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.)