Budowa budynku Centrum Kultury i Turystyki w Janowicach, w gminie Nieborów

Przedmiotem zamówienia jest budowa nowego budynku usługowego - Centrum Kultury i Turystyki w Janowicach, z instalacjami technicznymi i zagospodarowaniem terenu, w tym wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz z wykonaniem na podstawie tej dokumentacji, robót budowlanych, na działce ewidencyjnej nr 313/3 obręb 0009 Janowice. Prowadzenie inwestycji będzie odbywać się w formule „zaprojektuj i wybuduj” zgodnie z zakresem ujętym w Programie Funkcjonalno – Użytkowym.
Zakres zamówienia obejmuje:
1. Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej budowlano-wykonawczej wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę;
2. Prace rozbiórkowe
Rozbiórka altany – i przeniesienie w nową lokalizację. Altanę należy odtworzyć i wykonać istniejące przyłączenia mediów.
3. Zagospodarowanie działki
- Wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych i schodów do budynku z kostki betonowej na podbudowie,
- Wykonanie utwardzeń terenu pod drogi wewnętrzne, parkingi (10szt, w tym jedno dla NPS) i chodniki,
- Montaż 4szt. ławek ogrodowych,
- Montaż 2 szt. śmietników zewnętrznych,
- Montaż wiaty śmietnikowej na konstrukcji stalowej na utwardzeniu,
- Montaż 3 szt. stojaków na rowery,
- Wykonanie nasadzeń drzew przy ławkach i parkingu: szt. 5 – drzewa wysokie, 7- krzewy.
4. Zakres prac budowlanych
Budowa budynku, jednokondygnacyjnego, bez podpiwniczenia,
• bez wyposażenia meblowego,
• bez urządzeń siłowni zewnętrznej i placu zabaw – należy jedynie wykonać montaż urządzeń, które obecnie znajdują się w innej lokalizacji. Demontaż i przewiezienie urządzeń – poza zakresem wykonawcy.
5. Zakres prac elektrycznych
- Wykonanie uziemienia budynku,
- Montaż rozdzielnicy głównej,
- Wykonanie wyłączenia pożarowego budynku,
- Montaż oświetlenia podstawowego i awaryjnego wraz z okablowaniem,
- Montaż instalacji gniazd wtyczkowych,
- Montaż okablowania urządzeń kuchennych i urządzeń branży sanitarnej,
- Wykonanie połączeń wyrównawczych,
- Wykonanie instalacji odgromowej,
- Wykonanie instalacji fotowoltaicznej,
- Wykonanie instalacji teleinformatycznej,
- Wykonanie instalacji RTV.
6. Zakres prac sanitarnych wewnętrznych
- Wykonanie instalacji zimnej wody, ciepłej wody użytkowej oraz cyrkulacji (tam, gdzie wymagają tego przepisy) wraz z armaturą towarzyszącą,
- Wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej i skroplinowej,
- Wykonanie kotłowni na gaz płynny,
- Wykonanie instalacji gazu płynnego,
- Wykonanie instalacji grzewczej wraz z armaturą towarzyszącą,
- Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej wraz z armaturą towarzyszącą,
- Wykonanie instalacji chłodniczej wraz z armaturą towarzyszącą,
- Wykonanie prób instalacji oraz sprawdzających prawidłowe działanie aparatury,
- Uruchomienie układu i regulacje,
- Szkolenie Użytkowników/Obsługi.
7. Zakres prac instalacyjnych zewnętrznych
Wykonanie przyłącza wodociągowego,
Budowa zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe wraz z przyłączeniem do budynku,
Montaż zbiornika na gaz płynny wraz z wykonaniem zewnętrznej instalacji gazowej,
Montaż agregatów chłodniczych,
Budowa przyłącza elektroenergetycznego
Budowa przyłącza telekomunikacyjnego
Budowa ogrodowych opraw oświetleniowych

Zakres zamówienia stanowi:
Zaprojektowanie i wykonanie projektu budowlanego budynku usługowego - Centrum Kultury i Turystyki z instalacjami technicznymi i zagospodarowaniem terenu.
Wykonawca w ramach zadania opracuje projekt budowlany: (zagospodarowania terenu – na mapie do celów projektowych, architektoniczno- budowlany i techniczny z elementami wykonawczymi), specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, zgodny z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego lub rozporządzenia obowiązującego w momencie jego sporządzania. Projekt będzie zawierał wszystkie niezbędne branże (wraz z uzgodnieniami dla każdej z branż). Wykonawca sporządzi przedmiary robót wraz z kosztorysami inwestorskimi.

Zamówienie obejmuje:
- uzyskanie niezbędnych decyzji administracyjnych, w tym warunków technicznych i innych dokumentów wynikających z przepisów odrębnych,
- sporządzenie projektu budowlanego i uzyskanie dla niego wynikających z przepisów: opinii, zgód, uzgodnień i pozwoleń wraz z pozwoleniem na budowę,
- zapewnienie kompleksowej obsługi geodezyjnej,
- wykonanie robót budowlanych i montażowych na podstawie zaakceptowanego projektu budowlanego,
- przeprowadzenie wymaganych prób i badań oraz przygotowanie dokumentów związanych z oddaniem budynku do użytkowania,
- inwentaryzację powykonawczą,
- nadzór autorski projektanta.

Uwaga:
Zamawiający doprecyzowuje zapisy PFU w zakresie wyposażenia. Po stronie Wykonawcy należy wyposażenie budynku w elementy niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, w tym wyposażenie opisane w PFU w pkt. 6.7.12 (pozostałe elementy wykończenia wnętrz), 6.7.12.1 (wyposażenie toalety damskiej/NPS), 6.7.12.2 (wyposażenie toalety męskiej) oraz wyposażenie meblowe w zakresie opisanym w PFU w pkt. 6.7.12.3 (wyposażenie meblowe wnętrz).

Szczegółowo przedmiot zamówienia opisany jest w:
Programie funkcjonalno- użytkowym dla zadania budowa nowego budynku usługowego - Budowa budynku Centrum Kultury i Turystyki w Janowicach, w gminie Nieborów z instalacjami technicznymi i zagospodarowaniem terenu.
Program funkcjonalno - użytkowy wraz z rysunkami, stanowi załącznik nr 12 do niniejszej SWZ.

31000000-6 - Maszyny, aparatura, urządzenia i wyroby elektryczne; oświetlenie

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

51000000-9 - Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego)

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne