Zmiana sposobu użytkowania budynku przy ul. agrestowej 6 na cele mieszkaniowe

Zgodnie z art. 305 pkt 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy Pzp, Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki
jeżeli zamówienie udzielane jest przez zamawiającego, o którym mowa w art. 4 i art. 5 ust. 1 pkt 1, osobie prawnej, jeżeli
spełnione są łącznie następujące warunki:
a) zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami,
polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby
prawnej; warunek ten jest również spełniony, gdy kontrolę taką sprawuje inna osoba prawna kontrolowana przez
zamawiającego w taki sam sposób,
b) ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez
zamawiającego sprawującego kontrolę lub przez inną osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę, o której
mowa w lit. a, c) w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.
Gmina jako podmiot zamawiający jest jednostką sektora finansów publicznych, która posiada 100% udziałów w spółce
Zakład Usług komunalnych Łysomice Spółka z ograniczona odpowiedzialnością w siedzibie w Gostkowie. Jako jedyny
wspólnik odgrywa decydującą rolę w zakresie jej celów strategicznych, obszarów działalności, co znajduje swoje
odzwierciedlenie w akcie założycielskim spółki (akt notarialny z dnia 30.12.2016 r. Repetytorium A nr 3021/2016) który:
szczegółowo określa przedmiot działalności spółki - § 6, zgodnie z aktem założycielskim do zadań Zgromadzenia
Wspólników należy m.in. rozpatrywanie i zatwierdzanie bilansu, rachunków zysków i strat, sprawozdania finansowego
Zarządu, powoływanie i odwoływanie członków rady nadzorczej – która dokonuje wyboru członków zarządu spółki, podziału
zysków i pokrycie strat , zmian w umowie spółki. Ponadto 90% działalności spółki dotyczy zadań powierzonych jej przez
Gminę w ramach aktu założycielskiego. Spółka wykonuje zadania gminy w oparciu o majątek należący pośrednio lub
bezpośrednio do niej. Do zadań tych nalezą przede wszystkim zaopatrzenie w wodę, zapewnienie odprowadzania ścieków,
działalność usługowa związana z zagospodarowanie terenów zielonych na obszarze Gminy Łysomice, roboty związane
budową dróg i całorocznego utrzymania ulic, chodników, parkingów będących w zasobach gminy, pozostałe sprzątanie. W
ramach realizacji zadań Spółka otrzymuje od Gminy rekompensatę pieniężną lub pobiera bezpośrednio od odbiorców
opłaty, które stanowią to przychody w ponad 90% ogólne, całkowite przychody spółki. Zakład Usług Komunalnych nie ma
udziału kapitału prywatnego.
Powyżej przedstawiony stan faktyczny wyczerpuje przesłanki przewidziane w art. 305 pkt 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt
11 ustawy Pzp, na podstawie których możliwe jest udzielenie zamówienia publicznego własnej spółce (zamówienia inhouse)
w trybie z wolnej ręki.