Prace remontowo – budowlane i konserwatorskie widowni XVIII-wiecznego zabytkowego budynku Amfiteatru położonego na terenie ogrodu Łazienki Królewskie w Warszawie

Przedmiotem zamówienia są prace remontowo – budowlane i konserwatorskie Widowni XVIII-wiecznego zabytkowego budynku Amfiteatru położonego na terenie ogrodu Łazienki Królewskie w Warszawie. Zakres zamówienia obejmuje między innymi wykonanie remontu tynków w pomieszczeniach pod arkadami, wykonanie przepony poziomej w arkadach w formie iniekcji (2 rzędy) preparatem krzemianowym, remont tynków gładkich na koronie widowni i zewnętrznych klatkach schodowych (strona wewnętrzna i zewnętrzna) oraz zdegradowanych tynków na poziomie styku z gruntem, konserwację całości nakryw kamiennych, naprawę (wymianę) całości fug mineralnych w nawierzchni widowni zgodnie z programem prac konserwatorskich, mocowanie płyt okładzinowych nabrzeża, wymiana I najniższego rzędu płyt okładzinowych nabrzeża i konserwacja pozostałych płyt, konserwację okładzin kamiennych (całość) widowni, konserwację wszystkich ławek z widowni Amfiteatru, konserwację wszystkich balustrad i furtek w obrębie widowni Amfiteatru, krat znajdujących się w podcieniach, lamp metalowych zgodnie z programem prac konserwatorskich.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ.

Podczas realizacji prac remontowo-konserwatorskich ujawniono postępującą degradację tynków, liczne rysy, odspojenia i kruszenie lica, co nie było możliwe do pełnego przewidzenia w momencie sporządzenia dokumentacji i zawarcia Umowy. Te uszkodzenia stwarzają bezpośrednie zagrożenie dla bezpieczeństwa osób przebywających w obiekcie oraz negatywnie wpływają na ochronę wartości zabytkowych, estetykę i trwałość obiektu. Niektóre elementy obróbek blacharskich zostały uszkodzone wskutek odspojenia tynków, co wymaga bezpośredniej naprawy, a montaż okapników jest niezbędny do zabezpieczenia wykonanych powierzchni przed dalszym zaciekiem i degradacją. Powłoki malarskie tynków fakturalnych z boniowaniem zostały porażone przez glony i odparzenia, co wymaga interwencji konserwatorskiej, aby utrzymać spójność wizualną z już poddanymi konserwacji fragmentami. W związku z powyższym zasadne i konieczne jest wykonanie robót dodatkowych i uzupełniających.

Strony zgodnie postanawiają zmienić § 1 Umowy poprzez dodanie do jego treści ustępu 1b:
1b. Przedmiotem robót dodatkowych i uzupełniających w ramach niniejszej Umowy jest wykonanie robót, polegających m.in. na:
1) renowacji tynków zewnętrznych gładkich na attyce po stronie zewnętrznej widowni wraz z pomalowaniem i odtworzeniem uszkodzonych profili ciągnionych oraz z korektą osadzenia instalacji elektrycznej zasilającej historyczne latarnie;
2) wykonaniu okapników;
3) naprawie uszkodzonych odcinków obróbek blacharskich na gzymsie głównym pod attyką po stronie zewnętrznej widowni;
4) renowacji tynków zewnętrznych gładkich na dwóch bocznych klatkach schodowych;
5) wykonaniu okapników na bocznych klatkach schodowych od strony zewnętrznej;
6) oczyszczeniu powierzchni tynków fakturalnych z boniowaniem, usunięcie glonów i odparzeń, naprawa uszkodzeń tynków, zastosowanie preparatów grzybo-/glonobójczych oraz ponowne malowanie dla uzyskania jednolitego efektu konserwatorskiego.