„Usługa czyszczenia i sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wenty. w bud.stanowiących zasób kom. gminy, zarz. przezZGM „TBS” Sp.zo.o. w obszarach działania OE”

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO W CZĘSTOCHOWIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

REGON 151405607

ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 24

Częstochowa

42-200

śląskie

Polska

PL224 - Częstochowski

zamowienia@zgm-tbs.czest.pl

www.zgm-tbs.czest.pl

Budownictwo i obiekty komunalne

Zamówienia publicznego

Nie

„Usługa czyszczenia i sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wenty. w bud.stanowiących zasób kom. gminy, zarz. przezZGM „TBS” Sp.zo.o. w obszarach działania OE”

ocds-148610-246da761-38da-49d0-98ee-622d18e1d723

2025/BZP 00473149

01

2025-10-14

Nie

Nie

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-246da761-38da-49d0-98ee-622d18e1d723

Nie

Tak

W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym, a
Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl oraz
poczty elektronicznej: zamowienia@zgm-tbs.czest.pl, z zastrzeżeniem, że: 1) złożenie oferty następuje wyłącznie przy użyciu
Platformy e-Zamówienia, 2) komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności składanie oświadczeń,
wniosków, zawiadomień oraz przekazywanie informacji odbywa się elektronicznie za pośrednictwem poczty elektronicznej e-mail:
zamowienia@zgm-tbs.czest.pl.

Szczegóły w pkt XX SWZ

Nie

Nie dotyczy

polski

Szczegóły w pkt XXXII SWZ

Szczegóły w pkt XXXII SWZ

Nie

DTIZ.2611.29.2025

Usługi

Nie

Tak

4

Nie

Tak

Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa czyszczenia i sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w budynkach stanowiących zasób komunalny gminy, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej „TBS” Sp. z o.o. – w obszarze działania: Oddziału Eksploatacji przy ul. Orlik –Rűckemanna 35/37 (OE I). Wykaz budynków z uwzględnieniem przewodów kominowych określa załącznik nr 10a i 11a do SWZ.
2. Zakres świadczenia usługi obejmuje:
1) usuwanie zanieczyszczeń z przewodów kominowych dymowych, spalinowych
i wentylacyjnych w budynkach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów z dnia 07.06.2010r. (Dz.U. z 2023 r. poz. 822), tj.:
a) od palenisk opalanych paliwem stałym – co najmniej raz na 3 miesiące.
b) od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym – co najmniej raz na 6 miesięcy,
c) zanieczyszczenia z przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych.
Czyszczenie przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych obejmuje wynoszenie sadzy na zewnątrz budynku, w miejsca (pojemniki) przeznaczone do składowania nieczystości;
2) przeprowadzenie okresowej kontroli co najmniej jeden raz w roku – polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego przewodów kominowych, dymowych, spalinowych i wentylacyjnych (zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane tj. z dnia 21 marca 2024 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 725) ze wskazaniem zaleceń pokontrolnych oraz przesłaniem w formacie pdf protokołu elektronicznego sporządzonego w systemie teleinformatycznym obsługującym Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków (tzw. e-protokół) do Zamawiającego w formie wiadomości e-mail. Kontrole te winny być przeprowadzane sukcesywnie w ciągu całego roku i zakończone w terminie do dnia 30.11.2026r. Usługi będą wykonywane według harmonogramu opracowanego przez Wykonawcę w uzgodnieniu z Oddziałem Eksploatacji. Uzgodniony harmonogram wykonywania usług Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć do Zamawiającego w terminie 14 dni od daty podpisania umowy;
3) interwencje w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych, w sytuacjach wymagających szybkiego reagowania w celu zapobieżeniu niebezpieczeństwu, przekazywanych w formie telefonicznych zleceń. Zamawiający określa maksymalny czas interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych, w sytuacjach wymagających szybkiego reagowania w celu zapobieżeniu niebezpieczeństwu nie dłuższy niż 240 minut od momentu przyjęcia telefonicznego zlecenia. Interwencja w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych stanowi kryterium oceny ofert.
Interwencja w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych obejmować powinna usunięcie nieprawidłowości nadającej się do usunięcia w miarę posiadanych możliwości technicznych, w tym m.in.:
a) dokonanie kontroli i oględzin przewodów kominowych, połączeń dymowych, spalinowych i wentylacyjnych z wykonaniem opinii wraz z ewentualnymi zaleceniami,
b) sprawdzenie:
- drożności przewodów kominowych,
- stanu technicznego głowic i nasad kominowych,
- występowania uszkodzeń przewodów kominowych, kanałów, czopów, rur i łączników, drzwiczek kominowych (wyciorowo-rewizyjnych) oraz innych elementów urządzeń kominowych,
- dogodnego dostępu do czyszczenia przewodów kominowych, kanałów czopuchów i nasad, a także otworów do wybierania zanieczyszczeń,
- szczelności w osadzeniu elementów kominowych w koronie czapy kominowej,
- dokonania samowolnych zmian w podłączeniach kominowych dymowych, spalinowych, wentylacyjnych,
- prawidłowości podłączonego pieca, przyborów gazowych, kratek wentylacyjnych,
- czy pomieszczenia (lokale), w których zainstalowane są urządzenia grzewcze (trzony kuchenne, piecyki wody przepływowej, kotły C.O. itp.) posiadają sprawnie działające urządzenia wentylacyjne, w tym: nawiewne i wywiewne,
- występowania ewentualnych innych stwierdzeń w trakcie kontroli, rażących nieprawidłowości (uchybień) mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi i mienia.
Po przeprowadzonej interwencji Wykonawca w terminie do 3 dnia sporządza opinię kominiarską wraz z podaniem zakresu kontroli a przypadku stwierdzenia nieprawidłowości wyszczególnia nieprawidłowości oraz wskazuje zalecenia w celu ich usunięcia, jak również sporządza szkic inwentaryzacyjny o ile zakres prac tego wymaga.
3. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przeciwpożarowych jak również zapewnienia w tym zakresie sprzętu i odzieży dla osób uczestniczących przy realizacji zadania.
4. Działając zgodnie z art. 95 ust. 1 i 2 pkt 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych Zamawiający, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawców na podstawie stosunku pracy osób wykonujących niżej wymienione czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, w tym:
1) Zamawiający wymaga, aby wszystkie osoby realizujące przedmiot zamówienia, które wykonywać będą czynności faktyczne związane wykonywaniem robót, polegających na czyszczeniu i sprawdzeniu stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, zatrudnione były na podstawie stosunku pracy,
2) Wykonawca lub Podwykonawca zatrudnia wyżej wymienione osoby na okres realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby. Obowiązek, o którym mowa w zdaniu poprzednim nie zaistnieje w sytuacji rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu i dotyczy osoby, której rola w wykonaniu zamówienia została zakończona,
3) we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ określone zostały:
a) sposób weryfikacji zatrudnienia osób, o których mowa w pkt IV.5.1) SWZ,
b) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w pkt IV.5.1) SWZ,
c) sankcje z tytułu niespełnienia wymagań określonych w pkt IV.5.1) oraz pkt IV.5.3).a) i pkt IV.5.3).b) SWZ.
5. Pozostałe warunki dotyczące realizacji zamówienia oraz gwarancji zostały określone
we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.
6. Działając na podstawie art. 101 ust. 1 pkt 1) ustawy Prawo Zamówień Publicznych, Zamawiający opisuje w § 3 ust. 12 wzoru umowy, który stanowi załącznik nr 6 do SWZ wymagania środowiskowe określone w przepisach ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych z dnia 11 stycznia 2018 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 1289).

90915000-4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów

71630000-3 - Usługi kontroli i nadzoru technicznego

Nie

12 miesiące

Nie

Tak

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Prawo Zamówień Publicznych, polegającego na tym, że w okresie 3 lat od dnia udzielenia niniejszego zamówienia publicznego, ewentualnie udzieli wyłonionemu w tym postępowaniu Wykonawcy, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług, tj.
usuwania zanieczyszczeń i/lub przeprowadzeniu okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych i/lub wykonywaniu interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych w budynkach stanowiących zasób komunalny gminy, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej „TBS: Sp. z o.o. w obszarach działania Oddziałów Eksploatacji, do 100% wartości szacunkowej zamówienia na warunkach przewidzianych w dokumentacji postępowania dla zamówienia podstawowego, co zostało skalkulowane przy szacowaniu wartości zamówienia podstawowego. Podstawowym warunkiem ewentualnego udzielenia zamówienia podobnego będzie fakt, iż Wykonawca realizował usługi w terminie i z najwyższą starannością oraz pozytywna ocena Zamawiającego dotycząca jakości wykonania usług podstawowych. Ponadto ewentualnie udzielenie Wykonawcy zamówienia podstawowego zamówienia podobnego warunkowane jest też tym, że zapewni on nie gorszy standard i jakość oraz warunki wykonywania nowego zamówienia niż dotyczące zamówienia podstawowego, a także że Wykonawca zaakceptuje istotne warunki dotychczasowej umowy, jak również strony w wyniku negocjacji uzgodnią wynagrodzenie oraz termin wykonania takiego zamówienia. Zamówienia podobne mogą dotyczyć wykonania robót w zakresie powtórzenia realizacji podobnych usług tj. usuwania zanieczyszczeń i/lub przeprowadzeniu okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych i/lub wykonywaniu interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych w budynkach stanowiących zasób komunalny gminy, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej „TBS” Sp. z o.o. w obszarach działania Oddziałów Eksploatacji.

Procentowo

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Cena

90

inne.

czas interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych

10

Nie

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa czyszczenia i sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w budynkach stanowiących zasób komunalny gminy, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej „TBS” Sp. z o.o. – w obszarze działania: Oddziału Eksploatacji przy ul. Wały Dwernickiego 101/105 ( OE II ) Wykaz budynków z uwzględnieniem przewodów kominowych określa załącznik nr 10b i 11b do SWZ.
2. Zakres świadczenia usługi obejmuje:
1) usuwanie zanieczyszczeń z przewodów kominowych dymowych, spalinowych
i wentylacyjnych w budynkach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów z dnia 07.06.2010r. (Dz.U. z 2023 r. poz. 822), tj.:
a) od palenisk opalanych paliwem stałym – co najmniej raz na 3 miesiące.
b) od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym – co najmniej raz na 6 miesięcy,
c) zanieczyszczenia z przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych.
Czyszczenie przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych obejmuje wynoszenie sadzy na zewnątrz budynku, w miejsca (pojemniki) przeznaczone do składowania nieczystości;
2) przeprowadzenie okresowej kontroli co najmniej jeden raz w roku – polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego przewodów kominowych, dymowych, spalinowych i wentylacyjnych (zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane tj. z dnia 21 marca 2024 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 725) ze wskazaniem zaleceń pokontrolnych oraz przesłaniem w formacie pdf protokołu elektronicznego sporządzonego w systemie teleinformatycznym obsługującym Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków (tzw. e-protokół) do Zamawiającego w formie wiadomości e-mail. Kontrole te winny być przeprowadzane sukcesywnie w ciągu całego roku i zakończone w terminie do dnia 30.11.2026r. Usługi będą wykonywane według harmonogramu opracowanego przez Wykonawcę w uzgodnieniu z Oddziałem Eksploatacji. Uzgodniony harmonogram wykonywania usług Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć do Zamawiającego w terminie 14 dni od daty podpisania umowy;
3) interwencje w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych, w sytuacjach wymagających szybkiego reagowania w celu zapobieżeniu niebezpieczeństwu, przekazywanych w formie telefonicznych zleceń. Zamawiający określa maksymalny czas interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych, w sytuacjach wymagających szybkiego reagowania w celu zapobieżeniu niebezpieczeństwu nie dłuższy niż 240 minut od momentu przyjęcia telefonicznego zlecenia. Interwencja w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych stanowi kryterium oceny ofert.
Interwencja w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych obejmować powinna usunięcie nieprawidłowości nadającej się do usunięcia w miarę posiadanych możliwości technicznych, w tym m.in.:
a) dokonanie kontroli i oględzin przewodów kominowych, połączeń dymowych, spalinowych i wentylacyjnych z wykonaniem opinii wraz z ewentualnymi zaleceniami,
b) sprawdzenie:
- drożności przewodów kominowych,
- stanu technicznego głowic i nasad kominowych,
- występowania uszkodzeń przewodów kominowych, kanałów, czopów, rur i łączników, drzwiczek kominowych (wyciorowo-rewizyjnych) oraz innych elementów urządzeń kominowych,
- dogodnego dostępu do czyszczenia przewodów kominowych, kanałów czopuchów i nasad, a także otworów do wybierania zanieczyszczeń,
- szczelności w osadzeniu elementów kominowych w koronie czapy kominowej,
- dokonania samowolnych zmian w podłączeniach kominowych dymowych, spalinowych, wentylacyjnych,
- prawidłowości podłączonego pieca, przyborów gazowych, kratek wentylacyjnych,
- czy pomieszczenia (lokale), w których zainstalowane są urządzenia grzewcze (trzony kuchenne, piecyki wody przepływowej, kotły C.O. itp.) posiadają sprawnie działające urządzenia wentylacyjne, w tym: nawiewne i wywiewne,
- występowania ewentualnych innych stwierdzeń w trakcie kontroli, rażących nieprawidłowości (uchybień) mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi i mienia.
Po przeprowadzonej interwencji Wykonawca w terminie do 3 dnia sporządza opinię kominiarską wraz z podaniem zakresu kontroli a przypadku stwierdzenia nieprawidłowości wyszczególnia nieprawidłowości oraz wskazuje zalecenia w celu ich usunięcia, jak również sporządza szkic inwentaryzacyjny o ile zakres prac tego wymaga.
3. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przeciwpożarowych jak również zapewnienia w tym zakresie sprzętu i odzieży dla osób uczestniczących przy realizacji zadania.
4. Działając zgodnie z art. 95 ust. 1 i 2 pkt 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych Zamawiający, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawców na podstawie stosunku pracy osób wykonujących niżej wymienione czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, w tym:
1) Zamawiający wymaga, aby wszystkie osoby realizujące przedmiot zamówienia, które wykonywać będą czynności faktyczne związane wykonywaniem robót, polegających na czyszczeniu i sprawdzeniu stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, zatrudnione były na podstawie stosunku pracy,
2) Wykonawca lub Podwykonawca zatrudnia wyżej wymienione osoby na okres realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby. Obowiązek, o którym mowa w zdaniu poprzednim nie zaistnieje w sytuacji rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu i dotyczy osoby, której rola w wykonaniu zamówienia została zakończona,
3) we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ określone zostały:
a) sposób weryfikacji zatrudnienia osób, o których mowa w pkt IV.5.1) SWZ,
b) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w pkt IV.5.1) SWZ,
c) sankcje z tytułu niespełnienia wymagań określonych w pkt IV.5.1) oraz pkt IV.5.3).a) i pkt IV.5.3).b) SWZ.
5. Pozostałe warunki dotyczące realizacji zamówienia oraz gwarancji zostały określone
we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.
6. Działając na podstawie art. 101 ust. 1 pkt 1) ustawy Prawo Zamówień Publicznych, Zamawiający opisuje w § 3 ust. 12 wzoru umowy, który stanowi załącznik nr 6 do SWZ wymagania środowiskowe określone w przepisach ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych z dnia 11 stycznia 2018 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 1289).

90915000-4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów

71630000-3 - Usługi kontroli i nadzoru technicznego

Nie

12 miesiące

Nie

Tak

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Prawo Zamówień Publicznych, polegającego na tym, że w okresie 3 lat od dnia udzielenia niniejszego zamówienia publicznego, ewentualnie udzieli wyłonionemu w tym postępowaniu Wykonawcy, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług, tj.
usuwania zanieczyszczeń i/lub przeprowadzeniu okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych i/lub wykonywaniu interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych w budynkach stanowiących zasób komunalny gminy, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej „TBS” Sp. z o.o. w obszarach działania Oddziałów Eksploatacji, do 100% wartości szacunkowej zamówienia na warunkach przewidzianych w dokumentacji postępowania dla zamówienia podstawowego, co zostało skalkulowane przy szacowaniu wartości zamówienia podstawowego. Podstawowym warunkiem ewentualnego udzielenia zamówienia podobnego będzie fakt, iż Wykonawca realizował usługi w terminie i z najwyższą starannością oraz pozytywna ocena Zamawiającego dotycząca jakości wykonania usług podstawowych. Ponadto ewentualnie udzielenie Wykonawcy zamówienia podstawowego zamówienia podobnego warunkowane jest też tym, że zapewni on nie gorszy standard i jakość oraz warunki wykonywania nowego zamówienia niż dotyczące zamówienia podstawowego, a także że Wykonawca zaakceptuje istotne warunki dotychczasowej umowy, jak również strony w wyniku negocjacji uzgodnią wynagrodzenie oraz termin wykonania takiego zamówienia. Zamówienia podobne mogą dotyczyć wykonania robót w zakresie powtórzenia realizacji podobnych usług tj. usuwania zanieczyszczeń i/lub przeprowadzeniu okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych i/lub wykonywaniu interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych w budynkach stanowiących zasób komunalny gminy, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej „TBS” Sp. z o.o. w obszarach działania Oddziałów Eksploatacji.

Procentowo

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Cena

90

inne.

czas interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych

10

Nie

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa czyszczenia i sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w budynkach stanowiących zasób komunalny gminy, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej „TBS” Sp. z o.o. – w obszarze działania: Oddziału Eksploatacji przy Al. Niepodległości 27 (OE III), Oddziału Eksploatacji przy ul. Łukasińskiego 26 ( OE VI ) Wykaz budynków z uwzględnieniem przewodów kominowych określa załącznik nr 10c i 11c do SWZ.
2. Zakres świadczenia usługi obejmuje:
1) usuwanie zanieczyszczeń z przewodów kominowych dymowych, spalinowych
i wentylacyjnych w budynkach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów z dnia 07.06.2010r. (Dz.U. z 2023 r. poz. 822), tj.:
a) od palenisk opalanych paliwem stałym – co najmniej raz na 3 miesiące.
b) od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym – co najmniej raz na 6 miesięcy,
c) zanieczyszczenia z przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych.
Czyszczenie przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych obejmuje wynoszenie sadzy na zewnątrz budynku, w miejsca (pojemniki) przeznaczone do składowania nieczystości;
2) przeprowadzenie okresowej kontroli co najmniej jeden raz w roku – polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego przewodów kominowych, dymowych, spalinowych i wentylacyjnych (zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane tj. z dnia 21 marca 2024 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 725) ze wskazaniem zaleceń pokontrolnych oraz przesłaniem w formacie pdf protokołu elektronicznego sporządzonego w systemie teleinformatycznym obsługującym Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków (tzw. e-protokół) do Zamawiającego w formie wiadomości e-mail. Kontrole te winny być przeprowadzane sukcesywnie w ciągu całego roku i zakończone w terminie do dnia 30.11.2026r. Usługi będą wykonywane według harmonogramu opracowanego przez Wykonawcę w uzgodnieniu z Oddziałem Eksploatacji. Uzgodniony harmonogram wykonywania usług Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć do Zamawiającego w terminie 14 dni od daty podpisania umowy;
3) interwencje w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych, w sytuacjach wymagających szybkiego reagowania w celu zapobieżeniu niebezpieczeństwu, przekazywanych w formie telefonicznych zleceń. Zamawiający określa maksymalny czas interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych, w sytuacjach wymagających szybkiego reagowania w celu zapobieżeniu niebezpieczeństwu nie dłuższy niż 240 minut od momentu przyjęcia telefonicznego zlecenia. Interwencja w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych stanowi kryterium oceny ofert.
Interwencja w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych obejmować powinna usunięcie nieprawidłowości nadającej się do usunięcia w miarę posiadanych możliwości technicznych, w tym m.in.:
a) dokonanie kontroli i oględzin przewodów kominowych, połączeń dymowych, spalinowych i wentylacyjnych z wykonaniem opinii wraz z ewentualnymi zaleceniami,
b) sprawdzenie:
- drożności przewodów kominowych,
- stanu technicznego głowic i nasad kominowych,
- występowania uszkodzeń przewodów kominowych, kanałów, czopów, rur i łączników, drzwiczek kominowych (wyciorowo-rewizyjnych) oraz innych elementów urządzeń kominowych,
- dogodnego dostępu do czyszczenia przewodów kominowych, kanałów czopuchów i nasad, a także otworów do wybierania zanieczyszczeń,
- szczelności w osadzeniu elementów kominowych w koronie czapy kominowej,
- dokonania samowolnych zmian w podłączeniach kominowych dymowych, spalinowych, wentylacyjnych,
- prawidłowości podłączonego pieca, przyborów gazowych, kratek wentylacyjnych,
- czy pomieszczenia (lokale), w których zainstalowane są urządzenia grzewcze (trzony kuchenne, piecyki wody przepływowej, kotły C.O. itp.) posiadają sprawnie działające urządzenia wentylacyjne, w tym: nawiewne i wywiewne,
- występowania ewentualnych innych stwierdzeń w trakcie kontroli, rażących nieprawidłowości (uchybień) mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi i mienia.
Po przeprowadzonej interwencji Wykonawca w terminie do 3 dnia sporządza opinię kominiarską wraz z podaniem zakresu kontroli a przypadku stwierdzenia nieprawidłowości wyszczególnia nieprawidłowości oraz wskazuje zalecenia w celu ich usunięcia, jak również sporządza szkic inwentaryzacyjny o ile zakres prac tego wymaga.
3. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przeciwpożarowych jak również zapewnienia w tym zakresie sprzętu i odzieży dla osób uczestniczących przy realizacji zadania.
4. Działając zgodnie z art. 95 ust. 1 i 2 pkt 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych Zamawiający, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawców na podstawie stosunku pracy osób wykonujących niżej wymienione czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, w tym:
1) Zamawiający wymaga, aby wszystkie osoby realizujące przedmiot zamówienia, które wykonywać będą czynności faktyczne związane wykonywaniem robót, polegających na czyszczeniu i sprawdzeniu stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, zatrudnione były na podstawie stosunku pracy,
2) Wykonawca lub Podwykonawca zatrudnia wyżej wymienione osoby na okres realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby. Obowiązek, o którym mowa w zdaniu poprzednim nie zaistnieje w sytuacji rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu i dotyczy osoby, której rola w wykonaniu zamówienia została zakończona,
3) we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ określone zostały:
a) sposób weryfikacji zatrudnienia osób, o których mowa w pkt IV.5.1) SWZ,
b) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w pkt IV.5.1) SWZ,
c) sankcje z tytułu niespełnienia wymagań określonych w pkt IV.5.1) oraz pkt IV.5.3).a) i pkt IV.5.3).b) SWZ.
5. Pozostałe warunki dotyczące realizacji zamówienia oraz gwarancji zostały określone
we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.
6. Działając na podstawie art. 101 ust. 1 pkt 1) ustawy Prawo Zamówień Publicznych, Zamawiający opisuje w § 3 ust. 12 wzoru umowy, który stanowi załącznik nr 6 do SWZ wymagania środowiskowe określone w przepisach ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych z dnia 11 stycznia 2018 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 1289).

90915000-4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów

71630000-3 - Usługi kontroli i nadzoru technicznego

Nie

12 miesiące

Nie

Tak

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Prawo Zamówień Publicznych, polegającego na tym, że w okresie 3 lat od dnia udzielenia niniejszego zamówienia publicznego, ewentualnie udzieli wyłonionemu w tym postępowaniu Wykonawcy, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług, tj.
usuwania zanieczyszczeń i/lub przeprowadzeniu okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych i/lub wykonywaniu interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych w budynkach stanowiących zasób komunalny gminy, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej „TBS”Sp. z o.o. w obszarach działania Oddziałów Eksploatacji, do 100% wartości szacunkowej zamówienia na warunkach przewidzianych w dokumentacji postępowania dla zamówienia podstawowego, co zostało skalkulowane przy szacowaniu wartości zamówienia podstawowego. Podstawowym warunkiem ewentualnego udzielenia zamówienia podobnego będzie fakt, iż Wykonawca realizował usługi w terminie i z najwyższą starannością oraz pozytywna ocena Zamawiającego dotycząca jakości wykonania usług podstawowych. Ponadto ewentualnie udzielenie Wykonawcy zamówienia podstawowego zamówienia podobnego warunkowane jest też tym, że zapewni on nie gorszy standard i jakość oraz warunki wykonywania nowego zamówienia niż dotyczące zamówienia podstawowego, a także że Wykonawca zaakceptuje istotne warunki dotychczasowej umowy, jak również strony w wyniku negocjacji uzgodnią wynagrodzenie oraz termin wykonania takiego zamówienia. Zamówienia podobne mogą dotyczyć wykonania robót w zakresie powtórzenia realizacji podobnych usług tj. usuwania zanieczyszczeń i/lub przeprowadzeniu okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych i/lub wykonywaniu interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych w budynkach stanowiących zasób komunalny gminy, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej „TBS” Sp. z o.o. w obszarach działania Oddziałów Eksploatacji.

Procentowo

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Cena

90

inne.

czas interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych

10

Nie

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa czyszczenia i sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w budynkach stanowiących zasób komunalny gminy, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej „TBS” Sp. z o.o. – w obszarze działania: Oddziału Eksploatacji przy ul. Nowowiejskiego 26 ( OE IV ), Oddziału Eksploatacji przy ul. Tuwima 6 ( OE V )
Wykaz budynków z uwzględnieniem przewodów kominowych określa załącznik nr 10d i 11d do SWZ.
2. Zakres świadczenia usługi obejmuje:
1) usuwanie zanieczyszczeń z przewodów kominowych dymowych, spalinowych
i wentylacyjnych w budynkach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów z dnia 07.06.2010r. (Dz.U. z 2023 r. poz. 822), tj.:
a) od palenisk opalanych paliwem stałym – co najmniej raz na 3 miesiące.
b) od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym – co najmniej raz na 6 miesięcy,
c) zanieczyszczenia z przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych.
Czyszczenie przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych obejmuje wynoszenie sadzy na zewnątrz budynku, w miejsca (pojemniki) przeznaczone do składowania nieczystości;
2) przeprowadzenie okresowej kontroli co najmniej jeden raz w roku – polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego przewodów kominowych, dymowych, spalinowych i wentylacyjnych (zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane tj. z dnia 21 marca 2024 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 725) ze wskazaniem zaleceń pokontrolnych oraz przesłaniem w formacie pdf protokołu elektronicznego sporządzonego w systemie teleinformatycznym obsługującym Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków (tzw. e-protokół) do Zamawiającego w formie wiadomości e-mail. Kontrole te winny być przeprowadzane sukcesywnie w ciągu całego roku i zakończone w terminie do dnia 30.11.2026r. Usługi będą wykonywane według harmonogramu opracowanego przez Wykonawcę w uzgodnieniu z Oddziałem Eksploatacji. Uzgodniony harmonogram wykonywania usług Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć do Zamawiającego w terminie 14 dni od daty podpisania umowy;
3) interwencje w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych, w sytuacjach wymagających szybkiego reagowania w celu zapobieżeniu niebezpieczeństwu, przekazywanych w formie telefonicznych zleceń. Zamawiający określa maksymalny czas interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych, w sytuacjach wymagających szybkiego reagowania w celu zapobieżeniu niebezpieczeństwu nie dłuższy niż 240 minut od momentu przyjęcia telefonicznego zlecenia. Interwencja w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych stanowi kryterium oceny ofert.
Interwencja w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych obejmować powinna usunięcie nieprawidłowości nadającej się do usunięcia w miarę posiadanych możliwości technicznych, w tym m.in.:
a) dokonanie kontroli i oględzin przewodów kominowych, połączeń dymowych, spalinowych i wentylacyjnych z wykonaniem opinii wraz z ewentualnymi zaleceniami,
b) sprawdzenie:
- drożności przewodów kominowych,
- stanu technicznego głowic i nasad kominowych,
- występowania uszkodzeń przewodów kominowych, kanałów, czopów, rur i łączników, drzwiczek kominowych (wyciorowo-rewizyjnych) oraz innych elementów urządzeń kominowych,
- dogodnego dostępu do czyszczenia przewodów kominowych, kanałów czopuchów i nasad, a także otworów do wybierania zanieczyszczeń,
- szczelności w osadzeniu elementów kominowych w koronie czapy kominowej,
- dokonania samowolnych zmian w podłączeniach kominowych dymowych, spalinowych, wentylacyjnych,
- prawidłowości podłączonego pieca, przyborów gazowych, kratek wentylacyjnych,
- czy pomieszczenia (lokale), w których zainstalowane są urządzenia grzewcze (trzony kuchenne, piecyki wody przepływowej, kotły C.O. itp.) posiadają sprawnie działające urządzenia wentylacyjne, w tym: nawiewne i wywiewne,
- występowania ewentualnych innych stwierdzeń w trakcie kontroli, rażących nieprawidłowości (uchybień) mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi i mienia.
Po przeprowadzonej interwencji Wykonawca w terminie do 3 dnia sporządza opinię kominiarską wraz z podaniem zakresu kontroli a przypadku stwierdzenia nieprawidłowości wyszczególnia nieprawidłowości oraz wskazuje zalecenia w celu ich usunięcia, jak również sporządza szkic inwentaryzacyjny o ile zakres prac tego wymaga.
3. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przeciwpożarowych jak również zapewnienia w tym zakresie sprzętu i odzieży dla osób uczestniczących przy realizacji zadania.
4. Działając zgodnie z art. 95 ust. 1 i 2 pkt 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych Zamawiający, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawców na podstawie stosunku pracy osób wykonujących niżej wymienione czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, w tym:
1) Zamawiający wymaga, aby wszystkie osoby realizujące przedmiot zamówienia, które wykonywać będą czynności faktyczne związane wykonywaniem robót, polegających na czyszczeniu i sprawdzeniu stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, zatrudnione były na podstawie stosunku pracy,
2) Wykonawca lub Podwykonawca zatrudnia wyżej wymienione osoby na okres realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby. Obowiązek, o którym mowa w zdaniu poprzednim nie zaistnieje w sytuacji rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu i dotyczy osoby, której rola w wykonaniu zamówienia została zakończona,
3) we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ określone zostały:
a) sposób weryfikacji zatrudnienia osób, o których mowa w pkt IV.5.1) SWZ,
b) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w pkt IV.5.1) SWZ,
c) sankcje z tytułu niespełnienia wymagań określonych w pkt IV.5.1) oraz pkt IV.5.3).a) i pkt IV.5.3).b) SWZ.
5. Pozostałe warunki dotyczące realizacji zamówienia oraz gwarancji zostały określone
we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.
6. Działając na podstawie art. 101 ust. 1 pkt 1) ustawy Prawo Zamówień Publicznych, Zamawiający opisuje w § 3 ust. 12 wzoru umowy, który stanowi załącznik nr 6 do SWZ wymagania środowiskowe określone w przepisach ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych z dnia 11 stycznia 2018 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 1289).

90915000-4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów

71630000-3 - Usługi kontroli i nadzoru technicznego

Nie

12 miesiące

Nie

Tak

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Prawo Zamówień Publicznych, polegającego na tym, że w okresie 3 lat od dnia udzielenia niniejszego zamówienia publicznego, ewentualnie udzieli wyłonionemu w tym postępowaniu Wykonawcy, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług, tj.
usuwania zanieczyszczeń i/lub przeprowadzeniu okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych i/lub wykonywaniu interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych w budynkach stanowiących zasób komunalny gminy, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej „TBS” Sp. z o.o. w obszarach działania Oddziałów Eksploatacji, do 100% wartości szacunkowej zamówienia na warunkach przewidzianych w dokumentacji postępowania dla zamówienia podstawowego, co zostało skalkulowane przy szacowaniu wartości zamówienia podstawowego. Podstawowym warunkiem ewentualnego udzielenia zamówienia podobnego będzie fakt, iż Wykonawca realizował usługi w terminie i z najwyższą starannością oraz pozytywna ocena Zamawiającego dotycząca jakości wykonania usług podstawowych. Ponadto ewentualnie udzielenie Wykonawcy zamówienia podstawowego zamówienia podobnego warunkowane jest też tym, że zapewni on nie gorszy standard i jakość oraz warunki wykonywania nowego zamówienia niż dotyczące zamówienia podstawowego, a także że Wykonawca zaakceptuje istotne warunki dotychczasowej umowy, jak również strony w wyniku negocjacji uzgodnią wynagrodzenie oraz termin wykonania takiego zamówienia. Zamówienia podobne mogą dotyczyć wykonania robót w zakresie powtórzenia realizacji podobnych usług tj. usuwania zanieczyszczeń i/lub przeprowadzeniu okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych i/lub wykonywaniu interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych w budynkach stanowiących zasób komunalny gminy, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej „TBS” Sp. z o.o. w obszarach działania Oddziałów Eksploatacji.

Procentowo

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Cena

90

inne.

czas interwencji w przypadku zgłoszonej awarii lub zdarzeń nagłych

10

Nie

Tak

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 10

Tak

1) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia 50.000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt tysięcy) dla każdego z zadań oddzielnie. Jeżeli Wykonawca będzie składał ofertę na więcej niż jedno zadanie (część) musi wykazać się spełnieniem warunków o których mowa w pkt X.4.1) SWZ na każde składane zadanie, tj. np. jeżeli Wykonawca złoży ofertę na zadanie nr 1, 2, 3 i 4 musi wykazać się posiadaniem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia w kwocie 200.000,00 zł (słownie złotych: dwieście tysięcy). 2. Wykonawca spełni warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, o którym mowa w pkt X.1.4) SWZ, jeżeli wykaże, że: 1) wykonał a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: a) usług polegających na czyszczeniu i sprawdzaniu stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych – o łącznej wartości minimalnej usług: - dla zadania nr 1 - 60.000,00 zł (słownie złotych: sześćdziesiąt tysięcy) netto, - dla zadania nr 2 - 40.000,00 zł (słownie złotych: czterdzieści tysięcy) netto, - dla zadania nr 3 - 95.000,00 zł (słownie złotych: dziewięćdziesiąt pięć tysięcy) netto, - dla zadania nr 4 - 55.000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt pięć tysięcy) netto. W przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie, Wykonawca musi wykazać się wykonaniem co najmniej dwóch usług, na dwóch różnych obiektach. Jeżeli Wykonawca będzie składał ofertę na więcej niż jedno zadanie (część) musi wykazać się spełnieniem warunków o których mowa w pkt X.5.1) SWZ na każde składane zadanie, tj. np. jeżeli Wykonawca złoży ofertę na zadanie nr 1, 2, 3 i 4 musi wykazać się wykonaniem usług: dla zadania nr 1 o wartości minimalnej 60.000,00 zł (słownie złotych: sześćdziesiąt tysięcy) netto, dla zadania nr 2 o wartości minimalnej 40.000,00 zł (słownie złotych: czterdzieści tysięcy) netto, dla zadania nr 3 o wartości minimalnej 95.000,00 zł (słownie złotych: dziewięćdziesiąt pięć tysięcy) netto, dla zadania nr 4 o wartości minimalnej 55.000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt pięć tysięcy) netto, tj. na ogólną wartość 250.000,00 zł (słownie złotych: dwieście pięćdziesiąt tysięcy) netto. 2) dysponuje następującym osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnymi za świadczenie usług dla każdego zadania oddzielnie, tj.: a) co najmniej dwiema osobami z uprawnieniami (określonymi przepisami prawa) mistrza kominiarskiego. W przypadku składania przez Wykonawcę oferty na więcej niż jedno zadanie, funkcję mistrzów kominiarskich mogą pełnić te same osoby. Wymienioną powyżej w pkt X.5.2) SWZ osobę ze strony Wykonawcy należy traktować jako minimalne wymagania Zamawiającego i nie wyczerpuje on całości personelu niezbędnego dla rzetelnego wypełnienia obowiązków Wykonawcy.

Tak

W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego – określonych w pkt XI.1 i XII SWZ, zamiast podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w § 2 ust. 1 pkt 1, 2 lub 4-6 rozporządzenia Ministra Rozwoju,
Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy, Zamawiający będzie żądał od Wykonawcy przedłożenia oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Prawo Zamówień
Publicznych składanego wraz z ofertą, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego.

1. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:
1) dokumentów np. polisy ubezpieczeniowej potwierdzających, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną przez zamawiającego w pkt X.4.1) SWZ.
2. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć wymaganych przez zamawiającego podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w pkt XIV.1 SWZ, wykonawca składa inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzają spełnianie opisanego przez zamawiającego warunku udziału w postępowaniu lub kryterium selekcji dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej.
3. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności zawodowej Zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:
1) wykazu usług dla każdego z zadań oddzielnie, o których mowa w pkt X.5.1) SWZ wykonanych a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie Wykonawcy, w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy. Wzór wykazu usług dla wszystkich zadań stanowi załącznik nr 3 do SWZ;
2) wykazu osób dla każdego z zadań oddzielnie, o których mowa w pkt X.5.2) SWZ, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 7 do SWZ.
4. Okres wyrażony w latach, o którym mowa w pkt XIV.3.1) SWZ, liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.

Nie

Dokumenty i oświadczenia wymagane od wszystkich Wykonawców, które należy złożyć
wraz z ofertą:
1) wypełniony i podpisany formularz ofertowy „Oferta Wykonawcy” - załącznik nr 1 do SWZ,
UWAGA: Oferta składana jest pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym Wykonawcy(ów);
2) podpisane oświadczenie w zakresie wskazanym przez Zamawiającego, o którym mowa
w art. 125 ust. 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych i niepodleganiu wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Oświadczenie stanowi dowód potwierdzający, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe. Oświadczenie winno być aktualne na dzień składania ofert. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do SWZ;
UWAGA: Oświadczenie składane jest pod rygorem nieważności w formie elektronicznej
lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym Wykonawcy(ów).3) wypełniony(e) kosztorys(y) ofertowy(e), według wzorów stanowiących załącznik nr 8a dla zadania nr 1, załącznik nr 8b dla zadania nr 2, załącznik nr 8c dla zadania nr 3,
załącznik nr 8d dla zadania nr 4;
UWAGA: Kosztorys(y) ofertowy(e) składany(e) jest(są) pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym Wykonawcy(ów).4) dowód wniesienia wadium (oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium w formie innej niż pieniężna);
UWAGA: Dokument ten winien być załączony do oferty w oryginale, w postaci elektronicznej;
5) jeżeli dotyczy - stosowne pełnomocnictwo(a) lub inny dokument określający zakres umocowania do reprezentowania Wykonawcy - w przypadku, gdy umocowanie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio z właściwego rejestru (jeżeli dotyczy). Pełnomocnictwo(a) przekazuje się w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. Szczegółowe informacje dotyczące składania pełnomocnictwa zostały opisane w pkt XIX SWZ;U
6) jeżeli dotyczy - w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia z którego wynika, które roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 2a do SWZ.
UWAGA: Oświadczenie składane jest pod rygorem nieważności w formie elektronicznej
lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym Wykonawcy(ów).
7) jeżeli dotyczy - w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby (jeżeli dotyczy). Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 4 do SWZ;
UWAGA: Oświadczenie składane jest pod rygorem nieważności w formie elektronicznej
lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym Wykonawcy(ów).
8) jeżeli dotyczy - zobowiązanie innego podmiotu, o którym mowa w pkt X.8 SWZ (jeżeli dotyczy), zawierające informacje opisane w pkt X.9 SWZ. Wzór zobowiązania stanowi załącznik nr 5 do SWZ.
UWAGA: Zobowiązanie składane jest pod rygorem nieważności w formie elektronicznej
lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym podmiotu udostepniającego zasoby.

Nie

Nie

Tak

Zad. nr1-600,00 zł(słownie złotych:sześćset)Zad.nr2 -400,00 zł(słownie złotych: czterysta)Zad. nr3 -950,00 zł(słownie złotych: dziewięćset pięćdziesiąt)Zad. nr4 -550,00 zł(słownie złotych: pięćset pięćdziesiąt)W przypadku złożenia oferty częściowej Wyk.zobowiązany jest wnieść wadium w kwocie określonej dla każdego zadania. W przypadku złożenia oferty na kilka zadań kwota wadium stanowi sumę wadiów ustalonych dla poszczególnych części zamówienia(dla poszczególnych zadań).Jeżeli wysokość wniesionego wadium będzie niższa niż suma wynikająca z poszczególnych części zamów., Zam. uzna, że wadium nie zostało wniesione w wymaganej wysokości na żadną z części.2. Wadium może być wnoszone według wyboru Wyk.w jednej lub kilku następujących formach zgodnej z art.97ust.7PZP:1)pieniądzu; 2)gwarancjach bankowych; 3)gwarancjach ubezpieczeniowych; 4)poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 3.Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą. 4.W przypadku wniesienia wadium w formie:1)pieniężnej-zaleca się, aby dokument potwierdzający dokonanie przelewu wadium został załączony do oferty;2)innej niż pieniądz -Zam. wymaga, aby oryginał dokumentu będącego każdą inną formą wadium zastał załączony do oferty w postaci elektronicznej przy użyciu środków kom elektronicznej w formie oryginalnego elektronicznego dokumentu wadialnego (np. e-gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej) opatrzonego podpisem elektronicznym osoby upoważnionej do wystawienia dokumentu wadialnego (np. e-gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej). Niedopuszczalne jest złożenie skanu dokumentu wadialnego (np. e-gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej) opatrzonego podpisem elektronicznym Wyk.. Zaleca się aby w treści gwarancji został wskazany adres e-mail wystawcy gwarancji/poręczenia, na który Zam.zwróci wadium poprzez złożenie gwarantowi lub poręczycielowi oświadczenia o zwolnieniu wadium.5.W przypadku wnoszenia przez Wykonawcę wadium w formie gwarancji lub poręczeń, o których mowa w art.97ust. 7pkt 2-4 PZP, z treści gwarancji i poręczeń musi wynikać bezwarunkowe, nieodwołalne i na pierwsze pisemne żądanie zam., zob.gwaranta lub poręczyciela do zapłaty na rzecz zamawiającego kwoty określonej w gwarancji lub poręczeniu, w okolicznościach, o których mowa w art.98ust.6PZP. W przypadku Wyk.wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Zam. wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (np. konsorcjum).6.Gwarancje i poręczenia, o których mowa w art. 97ust.7pkt 2-4 PZP podlegać muszą prawu polskiemu. Wszystkie spory dotyczące gwarancji i poręczeń, o których mowa w art.97ust.7pkt2-4PZP będą rozstrzygane zgodnie z prawem polskim przez sądy polskie. W przypadku, gdy wykonawca wnosi wadium w formie gwarancji lub poręczeń, o których mowa w art.97ust.7pkt 2-4PZPw języku innym niż język polski, dokument gwarancji lub poręczenia należy złożyć wraz z tłumaczeniem na język polski. Gwarancje i poręczenia podlegać muszą prawu polskiemu, a wszystkie spory odnośnie gwarancji poręczeń będą rozstrzygane zgodnie z prawem polskim i poddane jurysdykcji sądu właściwego dla siedziby zamawiającego. 7.Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem rachunek bankowy Zamawiającego:BNP PARIBAS 74 1600 1462 1805 2894 3000 0001 W tytule przelewu należy podać:„Wadium w postępowaniu nr DTIZ.2611.29.2025na:„Usługa czyszczenia i sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych dym., spali. i wenty.w bud.stan. zasób kom. gminy, zarządzanych przez ZGM„TBS” Sp. z o.o. w obszarach działania OE”- Zad. nr ..”

Nie

1.Zgodnie z art.118ust.1 PZP Wyk.może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu,w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych.2.W odniesieniu do warunków dotyczących kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.3.Zgodnie z art.118ust.3 PZPWyk.,który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu
udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.4.Zob.podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w art.118ust.3PZP, potwierdza, że
stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności:1)zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;2)sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;3)czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje usługi, których wskazane zdolności dotyczą.5.Zam. ocenia, czy udostępniane wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe lub ich sytuacja finansowa lub ekonomiczna, pozwalają na wykazanie przez wyk.spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art.112ust.2pkt3i4PZP, a także bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane względem wykonawcy. 6.Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów, odpowiada solidarnie z wykonawcą, który polega na jego sytuacji finansowej lub ekonomicznej, za szkodę poniesioną przez zamawiającego powstałą wskutek uieudostępnienia tychzasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów podmiot ten nie ponosi winy.7.Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe, sytuacja ekonomiczna lub finansowa podmiotu udostępniającego zasoby nie potwierdzają spełniania przez wyk.warunków
udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, zam.żąda, aby wyk.w terminie określonym przez zam.zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami albo wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu.8.Wyk. nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać się na zdolności lub sytuację podmiotów udostępniających zasoby, jeżeli na etapie składania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby.9.Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w
realizacji usług, wykonywanych wspólnie z innymi Wyk.,wykaz, o którym mowa w pkt XIV.3.1)SWZ, dotyczy usług, w których wykonaniu Wyk. ten bezpośrednio uczestniczył, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych, w których wykonywaniu bezpośrednio uczestniczył lub uczestniczy.10.W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wyk. wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wyk., którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane (art.117ust.3 PZP).11.W przypadku, o którym mowa w pktXIV 6 SWZ, wyk.wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy. Wzór ośw.stanowi Zał.2a do SWZ.

Tak

Nie

Tak

Szczegółowy rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia został opisany w pkt XXX SWZ.

Tak

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2025-10-22 12:00

Wykonawca składa ofertę na Platformie E-zamówienia

2025-10-22 12:30

do 2025-11-20