Adaptacja sal na potrzeby kształcenia zawodowego (technik hotelarstwa) w Zespole Szkół Gastronomiczno-Usługowych w Chorzowie

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Zespół Szkół Gastronomiczno-Usługowych

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000185399

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

ul. Katowicka 64

1.5.2Miejscowość

Chorzów

1.5.3Kod pocztowy

41-500

1.5.4Województwo

śląskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL22A - Katowicki

1.5.7Numer telefonu

32 24 11 075

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zsgu@chorzow.eu

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

zsguchorzow.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zefo-chorzow.ezamawiajacy.pl/pn/ZEFOCHORZ/demand/224445/notice/public/details

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Edukacja

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Adaptacja sal na potrzeby kształcenia zawodowego (technik hotelarstwa) w Zespole Szkół Gastronomiczno-Usługowych w Chorzowie

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-c1eb0659-54b0-4598-862d-269627cae4be

2.5Numer ogłoszenia

2025/BZP 00468866

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2025-10-10

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00238836/01/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Adaptacja sal na potrzeby kształcenia zawodowego (technik hotelarstwa) w Zespole Szkół Gastronomiczno-Usługowych w Chorzowie

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12Nazwa projektu lub programu

„Technik hotelarstwa 2.0 w Chorzowie” (FESL.10.23-IZ.01-07D1/23) w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 (Priorytet: FESL.10.00-Fundusze Europejskie na transformację, Działanie: FESL.10.23- Edukacja zawodowa w procesie sprawiedliwej transformacji regionu.

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2025/BZP 00351901

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4.1Numer referencyjny

2/2025/FESL

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja i adaptacja sal w Zespole Szkół Gastronomiczno-Usługowych w Chorzowie w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
2. Przedmiotem zamówienia objęte są:
2.1. sale technologiczne:
• sala technologiczna cukiernicza nr 42
• sala technologiczna kucharska nr 43 i nr 44
• sala technologiczna kelnerska nr 45
• sala technologiczna prac hotelarskich nr 45
2.2. sale komputerowe:
• sala komputerowa nr 16
• sala komputerowa nr 31
2.3. sale dydaktyczne:
• sala dydaktyczna nr 46
• sala dydaktyczna nr 47
3. Sale te zlokalizowane są w zespole szkół gastronomiczno – usługowych w Chorzowie przy ul. Katowickiej 64. Sale nr 16,31,35 zlokalizowane są w budynku A. Sale nr 42,43,44,45,46,47 zlokalizowane są w budynku B.
4. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonania kompleksowej dokumentacji projektowej zwanej dalej „dokumentacją projektową” zawierającej projekt budowlany, projekt wykonawczy, projekty techniczne i wykonawcze wszystkich branż, kosztorys robót, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych materiałów, wszelkich innych niezbędnych dokumentów formalno-prawnych w tym uzgodnień wymaganych obowiązującymi przepisami prawa, zaleceń, uzgodnień, pozwoleń, zgód, decyzji w tym pozwoleń konserwatorskich/ zatwierdzenia Miejskiego konserwatora zabytków oraz uzgodnienie/potwierdzenie wystarczającego przyłączenia mediów bądź uzyskanie nowych warunków technicznych przyłączenia sieci elektroenergetycznej, gazowej, wykonaniem uzupełniających pomiarów i sprawdzenia stanu technicznego w zakresie koniecznym do przeprowadzenia realizacji inwestycji, itp.);
5. Na podstawie dokumentacji projektowej uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę / dokonanie zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych;
6. Na podstawie dokumentacji projektowej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych, do którego nie wniesiono sprzeciwu w drodze decyzji wykonanie robót budowlanych w zakresie adaptacji i modernizacji sal;
7. w okresie realizacji robót budowlanych pełnienie nadzoru autorskiego nad ich wykonaniem;
8. sporządzenie dokumentacji odbiorowej oraz dokumentacji powykonawczej wraz ze sporządzeniem świadectwa charakterystyki energetycznej budynku oraz poszczególnych lokali;
9. uzyskanie koniecznych i wymaganych odbiorów wykonanej inwestycji przez wszystkie służby i gestorów mediów.
10. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Program funkcjonalno-użytkowy wraz z załącznikami, stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ.
Wyposażenie różne zawarte w PFU zostanie zakupione w ramach osobnego postepowania.
11. Zamawiający wymaga, aby cena dokumentacji nie przekroczyła 4% ceny całkowitej oferty.
12. Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu na wykonany przedmiot zamówienia co najmniej 60 miesięcznej gwarancji, liczonej od dnia odbioru końcowego robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia. Gwarancję Wykonawca oferuje w formularzu „Oferta” (Załącznik nr 3a do SWZ). Wykonawca może zaoferować wydłużenie okresu gwarancji, który stanowi kryterium oceny ofert K2 (patrz pkt XVI SWZ).
14. Zamawiający udostępni teren przyszłych robót budowlanych w celu zapoznania się z przedmiotem zamówienia 04.08.2025 r. o godz. 9:00-14:30 oraz 05.08.2025 r. o godz. 9:00-14:30. Wykonawcy zainteresowani dokonaniem oględzin miejsca prowadzenia robót proszeni są o uprzednie zgłoszenie udziału Zamawiającemu, najpóźniej na 1 dzień roboczy przed wyznaczoną wizją, na adres poczty email: zsgu@chorzow.eu – sekretariat Zespołu Szkół Gastronomiczno-Usługowych w Chorzowie, ul. Katowicka 64, tel.: 32 24 11 075.
Uwaga: Zamawiający nie będzie udzielał odpowiedzi na pytania oględzin.
Uwaga: Wizyta na terenie przyszłych robót budowlanych jest dobrowolna i nieobowiązkowa.
15. Warunki realizacji zamówienia zawarte zostały w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ.

Zamawiający nie podzielił postępowania na części. Uzasadnienie braku podziału na części:
Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części. Brak podziału zamówienia na części uzasadniony jest względami technicznymi i organizacyjnymi oraz ze względu na kompleksowy charakter zamówienia. Roboty budowlane polegające na modernizacji i adaptacji sal w Zespole Szkół Gastronomiczno-Usługowych w Chorzowie znajduje się w jednej lokalizacji, stanowią funkcjonalną całość. W odniesieniu do powyższego dokonanie dalszego podziału zamówienia na części nie znajduje uzasadnienia, ponieważ może to doprowadzić do sumarycznego zwiększenia kosztów związanych z robotami wykonywanym przez Wykonawców. Dodatkowo z uwagi na mały zakres robót budowlanych w przypadku podziału zamówienia na części potrzeba skoordynowania działań różnych Wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia mogłaby zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia, mając na względzie prowadzenie prac na jednym obszarze.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1598800,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1680283,28 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1680283,28 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Exeles Sp. z o.o.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

6272490441

7.3.3Ulica

Armii Krajowej 27

7.3.4Miejscowość

Chorzów

7.3.5Kod pocztowy

41-506

7.3.6Województwo

śląskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2025-09-12

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

1680283,28 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

9 miesiące