Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w Sompolnie
Zamawiający Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa "kzn-wielkopolska" Sp. z o.o. (Rawicz, Wielkopolskie) opublikował zmianę ogłoszenia w postępowaniu „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną…”. Dokładny zakres zmian (przed i po) znajdziesz w treści ogłoszenia poniżej.
- Miejsce
- Rawicz, Wielkopolskie, powiat Rawicki
- Data publikacji
- opublikowano 1 października 2025
Status
Ogłoszenie sprzed ponad 45 dni bez terminu składania ofert w danych źródłowych. Stan postępowania sprawdź w źródle.
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 250 tys. zł netto
- Tryb
- tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w wielkopolskim · w 15% przetargów tylko jedna oferta (7 258 przetargów z 2 lat)
Przebieg postępowania
10.09
19.09
26.09
1.10
Zmiana
1.10
13.10, 07:00
Składanie ofert
24.02
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Wielkopolskie
Zmiana ogłoszenia
2025/BZP 00450119 · z 1 października 2025 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
12 pól
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN-WIELKOPOLSKA" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
REGON 521487562
ul. Sarnowska 2 lokal 219
Rawicz
63-900
wielkopolskie
Polska
PL417 - Leszczyński
biuro@simkzn-wielkopolska.pl
http://bip.simkzn-wielkopolska.pl/
Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
2 pola
2025/BZP 00450119
2025-10-01
3Zmiana ogłoszenia
8 pól
2025/BZP 00417040
01
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie zrealizował (w tym dokonał odbioru technicznego i uzyskał pozwolenie na użytkowanie) co najmniej dwie roboty budowlane zrealizowane w ramach odrębnych zamówień polegające na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną a każdy z tych budynków: - posiada minimum trzy kondygnacje oraz windę, - posiada powierzchnię użytkową budynku nie mniejszą niż 1000 m2, - wykonany jest w całości w technologii prefabrykowanej wielkopłytowej, aa) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie zrealizował (w tym dokonał odbioru technicznego i uzyskał pozwolenie na użytkowanie) co najmniej dwie roboty budowlane zrealizowane w ramach odrębnych zamówień polegające na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną a w każdym z tych budynków zastosowano wentylację mechaniczną z rekuperacją zintegrowaną oraz pompami ciepła, b) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia osoby zdolne do realizacji zamówienia, tj. osoby mogące pełnić samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, w zakresie projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności: projektant w specjalności architektonicznej bez ograniczeń - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, posiadający minimum 5- letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia uzyskania uprawnień, który w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert opracował projekt techniczny dla min. trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które zostały zrealizowane, posiadających co najmniej trzy kondygnacje każdy, windę oraz pompy ciepła, wykonane w całości w technologii prefabrykowanej wielkopłytowej a w których powierzchnia użytkowa każdego budynku była nie mniejsza niż 1000m2; projektant w specjalności konstrukcyjnej bez ograniczeń - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, minimum 5- letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia uzyskania uprawnień, który w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert zaprojektował min. dwa budynki mieszkalne wielorodzinne wykonane w całości w technologii prefabrykowanej wielkopłytowej, które zostały zrealizowane, posiadających co najmniej trzy kondygnacje, a w których powierzchnia użytkowa każdego budynku była nie mniejsza niż 1000m2; projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, z minimum 5- letnim doświadczeniem liczonym od dnia uzyskania uprawnień, który zaprojektował instalacje dla minimum dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, gdzie zastosowano ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej z zastosowaniem pompy ciepła ze zintegrowaną rekuperacją, a powierzchnia użytkowa budynku była nie mniejsza niż 1000 m2 w każdym z budynków; projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień; kierownik robót budowlanych - posiadający uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń z co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień i który w ostatnich 5 latach przed upływem terminu składania ofert pełnił funkcję kierownika robót na min. 2 inwestycjach polegających na bu-dowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego w technologii konstrukcji elementów wielkopłytowych prefabrykowanych w całości, a w których były min. 3 kondygnacje i powierzchnia użytkowa budynku była nie mniejsza niż̇ 1000 m2; kierownik robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień; kierownika robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień. 4. Warunek, o którym mowa w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a) musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, który będzie miał obowiązek uczestniczenia w realizacji zamówienia w zakresie wykazanego doświadczenia. W odniesieniu do pozostałych warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dopuszcza łączne ich spełnianie warunku przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 7. Zamawiający nie dopuszcza łączenia (sumowania) wymaganego doświadczenia określonego w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a) w ramach doświadczenia różnych podmiotów zaangażowanych w realizację zamówienia. Wskazany powyżej warunek udziału w postępowaniu musi być spełniony w całości przez co najmniej jeden podmiot. Po zmianie: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie zrealizował (w tym dokonał odbioru technicznego i uzyskał pozwolenie na użytkowanie) co najmniej dwie roboty budowlane polegające na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego w technologii prefabrykowanej wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną a każdy z tych budynków: - posiada minimum trzy kondygnacje oraz windę, - posiada powierzchnię użytkową budynku nie mniejszą niż 1000 m2, aa) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie zrealizował (w tym dokonał odbioru technicznego i uzyskał pozwolenie na użytkowanie) co najmniej dwie roboty budowlane polegające na wykonaniu instalacji sanitarnych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, w którym zapewniono wentylację mechaniczną, ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody poprzez zastosowanie wentylacji mechanicznej z rekuperacją zintegrowaną oraz pompami ciepła. b) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia osoby zdolne do realizacji zamówienia, tj. osoby mogące pełnić samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, w zakresie projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności: - projektant w specjalności architektonicznej bez ograniczeń - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, posiadający minimum 5- letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia uzyskania uprawnień, który w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert opracował projekt techniczny lub wykonawczy lub architektoniczno-budowany dla min. dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, posiadających co najmniej trzy kondygnacje i windę, zaprojektowane w technologii prefabrykowanej, - projektant w specjalności konstrukcyjnej bez ograniczeń - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, minimum 5- letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia uzyskania uprawnień, który w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert zaprojektował min. dwa budynki mieszkalne wielorodzinne posiadających co najmniej trzy kondygnacje i windę, zaprojektowane w technologii prefabrykowanej, - projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, z minimum 5- letnim doświadczeniem liczonym od dnia uzyskania uprawnień, który zaprojektował instalacje dla minimum dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, gdzie zastosowano ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej z zastosowaniem pompy ciepła ze zintegrowaną rekuperacją, - projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień; - kierownik robót budowlanych - posiadający uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń́ z co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień́, i który w ostatnich 5 latach przed upływem terminu składania ofert pełnił funkcję kierownika robót na min. 2 inwestycjach polegających na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego w technologii prefabrykowanej, w których były min. 3 kondygnacje, winda i powierzchnia użytkowa budynku była nie mniejsza niż̇ 1000 m2; - kierownik robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień; - kierownik robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień. 4. Warunek, o którym mowa w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a) musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, który będzie miał obowiązek uczestniczenia w realizacji zamówienia w zakresie wykazanego doświadczenia. W odniesieniu do pozostałych warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dopuszcza łączne ich spełnianie warunku przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 7. Zamawiający nie dopuszcza łączenia (sumowania) wymaganego doświadczenia określonego w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a) w ramach doświadczenia różnych podmiotów zaangażowanych w realizację zamówienia. Wskazany powyżej warunek udziału w postępowaniu musi być spełniony w całości przez co najmniej jeden podmiot.
SEKCJA VIII - PROCEDURA
2025-10-03 10:00 Po zmianie: 2025-10-06 10:00
2025-10-03 10:15 Po zmianie: 2025-10-06 10:15
2025-11-01 Po zmianie: 2025-11-04
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 250 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (22 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 190 tys. zł do 1,4 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 193 626 zł, mediana 246 993 zł, górny 1 423 251 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 229 626 zł.
Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45211.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia