Przebudowa i rozbudowa budynku szkoły o urządzenie dźwigowe oraz dostosowania pomieszczeń do potrzeb pracowni fryzjerskiej i pracowni weterynaryjnej

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane na terenie Zespołu Szkół nr 5
im. Józefa Rymera w Rybniku, polegające na:
1) przebudowie i rozbudowie budynku szkoły o urządzenie dźwigowe w celu dostosowania obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych
2) poprawie dostępności części budynku szkoły poprzez realizację dostosowania pomieszczeń do potrzeb pracowni fryzjerskiej i pracowni weterynaryjnej oraz przystosowanie budynku szkoły do potrzeb osób z niepełnosprawnościami
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie przebudowy wraz z rozbudową o urządzenie dźwigowe budynku Zespołu Szkół nr 5 w Rybniku w celu dostosowania obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych. Ww. roboty objęte są decyzją o pozwoleniu na budowę nr 116/6740/2025 z dn. 31.03.2025 r.
Realizacja zadania zostanie poprzedzona wykonaniem rozbiórki jednokondygnacyjnego budynku inwentarsko-garażowego o kubaturze kolidującego z planowanym jw. zagospodarowaniem terenu. Przedmiotowe roboty rozbiórkowe prowadzone będą na podstawie odrębnej dokumentacji dla termomodernizacji budynku, objętej odrębnym pozwoleniem na budowę nr 113/6740/2024. Zamawiający udostępnia wyciąg z ww. dokumentacji w niezbędnym zakresie.
Budynek, dla którego zostanie wykonana przebudowa i rozbudowa, zlokalizowany jest na działce 2866/293. Wjazd na działkę odbywa się od ul. Rymera. Teren wokół budynku jest w większości utwardzony. Teren jest ogrodzony.
Przedmiotowy obiekt to budynek wolnostojący. Na całość obiektu składa się trzykondygnacyjny budynek szkoły całkowicie podpiwniczony oraz jednokondygnacyjny budynek sali gimnastycznej, oba budynki połączone są ze sobą przewiązką. Do budynku pomiędzy budynkiem szkoły a budynkiem sali gimnastycznej dobudowany został budynek małej sali gimnastycznej.
Powierzchnia zabudowy istniejącego budynku - 1947,6 m2
Wysokość istniejącego budynku - 13,90 m.
Powierzchnia zabudowy po wykonaniu szybu urządzenia dźwigowego - 1953,35 m2
Dostęp do posesji odbywa się z drogi publicznej, obiekt zaopatrzony jest w energię elektryczną oraz w wodę z istniejących sieci miejskich. Zrzut ścieków do istniejącej, miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej.
Przez teren działki przebiega następujące uzbrojenie terenu: sieć telekomunikacyjna, sieć ciepłownicza, sieć elektroenergetyczna, przyłącze budynku do sieci wodociągowej, przyłącze budynku do sieci kanalizacji sanitarnej.
W ramach realizacji zadania wykonane zostaną w szczególności następujące zakresy robót:
Roboty rozbiórkowe i demontażowe:
− wyburzenie budynku inwentarsko garażowego
− likwidacja schodów do piwnicy kolidujących z budowaną windą
− demontaże ścianek działowych (w klasach, sanitariatach i korytarzu) oraz elementów stolarki okiennej i drzwiowej
− rozebranie i demontaże elementów instalacji sanitarnej i elektrycznej
− rozebranie fragmentu pokrycia dachowego, obróbek, rynien i rur spustowych
Roboty ogólnobudowlane:
− rozbudowa budynku o szyb windowy wraz z montażem dźwigu osobowego
− wydzielenie korytarza umożliwiającego dojście do windy w poziomie parteru
− wykonanie ścianki oporowej w przestrzeni dachowej na łączeniu z dźwigiem
− wykonanie nowych ścianek działowych w budynku (sanitariaty, klasy)
− wykonanie nowych schodów zewnętrznych oraz nowego wejścia do piwnicy
− montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej
− montaż platformy przyschodowej dla osób niepełnosprawnych
− poszerzenie utwardzenia terenu w rejonie windy
− montaż sanitariatów oraz pochwytów w projektowanych łazienkach
− ocieplenie szybu windowego z wykorzystaniem płyt z wełny mineralnej
− wykonanie rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich
− roboty wykończeniowe
− roboty porządkowe i towarzyszące
Roboty branży instalacyjnej sanitarnej:
− wykonanie nowych podejść wod-kan dla montażu sanitariatów (podłączenie do istniejących przyłączy i spływów)
− montaż nowych grzejników
− udrożnienie odpływów i montaż nowych kratek ściekowych na zewnątrz budynku
Roboty branży instalacyjnej elektrycznej:
− wykonanie oświetlenia oraz gniazd wtykowych w sanitariatach
− wykonanie instalacji zasilającej windę oraz platformę przyschodową
− wykonanie instalacji domofonowej (wideodomofon)
− wykonanie instalacji odgromowej szybu windy
Szczegółowe informacje i parametry techniczne dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia zamieszczono w projekcie technicznym.

Zamawiający poniżej określa czynności w zakresie realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy:
- wykonanie robót rozbiórkowych, ogólnobudowlanych i wykończeniowych,
- wykonanie robót instalacyjnych sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych,
- wykonanie dostawy i montażu windy oraz platformy przyschodowej.
W odniesieniu do Wykonawców mających siedzibę poza granicami Polski Zamawiający dopuszcza zatrudnienie pracowników na podstawie równoważnych regulacji prawnych kraju macierzystego.
Ze względu na konieczność wykonania robót w obiekcie funkcjonującym:
1) wszystkie prace należy wykonywać pod ścisłym nadzorem inwestorskim. Nadzór inwestorski nad wykonaniem robót będzie pełniony przez przedstawicieli Zamawiającego,
2) Roboty wykonywane będą w rejonie czynnego obiektu oświatowego, w związku
z tym Wykonawca jest zobowiązany zapewnić ciągłość funkcjonowania obiektu, a w szczególności bezpieczny dojazd i wejście do budynku pracownikom, uczniom, użytkownikom, jak i osobom trzecim, w sposób nie narażający ich na niebezpieczeństwo.
3) Ponadto prowadzenie prac rozbiórkowych, transport materiałów i odpadów należy wykonywać takim sprzętem i w taki sposób, aby nie powodować zniszczenia mienia szkoły i nadmiernych uciążliwości (w szczególności hałasu). Wykonawca powinien liczyć się z faktem, że część robót generujących hałas i zapylenie będzie zobowiązany prowadzić po godzinach pracy placówki.
4) wykonanie prac musi się odbywać w taki sposób, aby zminimalizować uciążliwość i zakłócenia pracy szkoły,
5) należy przewidzieć wygrodzenie strefy prowadzenia robót z zachowaniem niezbędnych dróg ewakuacyjnych w sposób umożliwiający funkcjonowanie szkoły,
6) w czasie prowadzenia prac budowlanych należy zachować pełną funkcjonalność dróg ewakuacyjnych,
7) Załączenie kosztorysu do oferty nie jest wymagane. Zostanie on złożony dopiero przez Wykonawcę wybranego do realizacji zamówienia w terminie do 7 dni od daty zawarcia umowy.
8) Do obowiązków wybranego w toku postępowania Wykonawcy należy opracowanie i przedstawienie do akceptacji Zamawiającemu harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji prac w terminie 7 dni od zawarcia umowy.
9) W związku z wymaganiami ustawy Prawo ochrony środowiska oraz zapisami "Programu Ochrony Powietrza dla stref województwa śląskiego, w których stwierdzone zostały ponadnormatywne poziomy substancji w powietrzu", Zamawiający informuje, że w trakcie prowadzenia prac budowlanych będzie wymagał zastosowania technologii wykonania robót, które ograniczają do minimum pylenie stosowanych materiałów budowlanych oraz są nieuciążliwe dla środowiska. Szczególnie dla Zamawiającego jest ważne, by w trakcie prowadzenia prac budowlanych były zachowane zasady:
- zraszania wodą terenu budowy w okresach suszy,
- stosowania zabezpieczeń pylistych materiałów sypkich przed rozwiewaniem (przykrycie plandekami, zraszanie),
- transportu materiałów sypkich samochodami wyposażonymi w plandeki ograniczające pylenie przewożonych materiałów,
- stosowania gotowych mieszanek budowlanych przygotowywanych w wytwórniach.
Ponadto Zamawiający będzie prowadził monitoring pojazdów opuszczających plac budowy pod kątem ograniczenia zanieczyszczenia dróg. W przypadku stwierdzenia uchybień, które zagrażają środowisku naturalnemu i są niezgodne
z przepisami polskiego prawa i powyższymi zapisami, Zamawiający wstrzyma prowadzenie robót. Przypomina się również, że:
- Wykonawca jest zobowiązany do używania sprzętu i maszyn, które są zgodne z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi ich użytkowania,
- organizacja placu budowy i prowadzenie prac budowlanych nie mogą zagrażać środowisku naturalnemu.
Wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1:
przedmiot zamówienia obejmuje budowę dźwigu osobowego oraz dostosowanie części pomieszczeń budynku dla osób ze szczególnymi potrzebami i osób z niepełnosprawnościami.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania i montażu tablicy informacyjnej zgodnie z wytycznymi zawartymi w https://funduszeue.slaskie.pl/web/guest/w/zasady_promocji_oznakowania oraz ze wzorem stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.
- wymiary tablicy: 240 x 120,
- materiał, z którego ma być wykonana tablica –Dibond 3 mm,
- montaż na ocynkowanych słupkach o długości 3 m.
Tablica musi być umieszczona do 30 dni od zawarcia umowy.
W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
Przedmiot zamówienia został szczegółowo opisany w dokumentacji projektowej, STWiORB i przedmiarach robót.

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45262520-2 - Roboty murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45262360-2 - Cementowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45262210-6 - Fundamentowanie

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45321000-3 - Izolacja cieplna

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45313000-4 - Instalowanie wind i ruchomych schodów

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

09300000-2 - Energia elektryczna, cieplna, słoneczna i jądrowa

09330000-1 - Energia słoneczna

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych