„Modernizacja energetyczna budynków OSP na terenie Gminy Milejewo”
Wybrano wykonawcę
Danmax Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością
5 ofert. Cena wybranej oferty: 98 000 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 27 października 2025
- Zamawiający
- Gmina Milejewo
- Miejsce
- Milejewo, Warmińsko-Mazurskie, powiat Elbląski
- Data publikacji
- opublikowano 16 września 2025
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 680 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, gwarancja 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w warmińsko-mazurskim · w 16% przetargów tylko jedna oferta (2 950 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- do 2025-11-20
Przebieg postępowania
16.09
Publikacja
30.09, 10:00
Składanie ofert
27.10
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Warmińsko-Mazurskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2025/BZP 00425396 · z 16 września 2025 · oryginał w BZP ↗ ·
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Gmina Milejewo
Gmina Milejewo
REGON 170747684
Elbląska 47
Milejewo
82-316
warmińsko-mazurskie
Polska
PL621 - Elbląski
ugmilejewo@elblag.com.pl
www.milejewo.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
„Modernizacja energetyczna budynków OSP na terenie Gminy Milejewo”
ocds-148610-8067a029-c915-40d0-bcc8-ca82c910871c
2025/BZP 00425396
01
16 września 2025
Tak
2025/BZP 00022483/05/P
1.1.7 Modernizacja energetyczna budynków remiz OSP na terenie Gminy Milejewo
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
www.bip.milejewo.pl www.milejewo.pl www.ugmilejewo.ezamowienia.com
Nie
Tak
Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu:
Platformy Zamówień Publicznych ZETOPZP: https://ugmilejewo.ezamowienia.com/
Zgodnie z SWZ
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej „RODO”) informujemy, że:
1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Milejewo;
2) we wszelkich sprawach związanych z przetwarzaniem danych osobowych przez Administratora danych można uzyskać informację, kontaktując się z Inspektorem Ochrony Danych za pośrednictwem poczty elektronicznej, przesyłając informację na adres email: iod@milejewo.gmina.pl.
Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w
celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie podstawowym.
4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w
oparciu o art. 74 ustawy PZP.
5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy PZP.
przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres
przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;
6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisanych ustawy PZP, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.
4Przedmiot zamówienia
22 pola
Nie
RO.271.30.2025.KG
Roboty budowlane
Tak
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja energetyczna czterech budynków Ochotniczych Straży Pożarnych (OSP) w Majewie, Milejewie, Ogrodnikach i Rychnowach.
Zamówienie podzielone jest na cztery części:
1) część 1 – „Modernizacja energetyczna budynku OSP w Majewie”
– dz. nr 145, obręb Majewo;
- zakres przedsięwzięcia obejmuje: wykonanie: ocieplenia ścian zewnętrznych styropianem o grubości 14 cm, ocieplenia dachu wełną mineralną o grubości 23 cm, stropu oraz posadzki, wykonanie opaski przy budynku z zabezpieczeniem fundamentów, wymiana drzwi zewnętrznych (bramy garażowej) o maksymalnej wartości współczynnika U = 1,3 W/m2K, wymiana okien, montaż nowych grzejników elektrycznych z regulacją proporcjonalno-całkującą oraz dodatkowo montaż rekuperatora z średnioroczną sprawnością 60% wraz z nagrzewnicą elektryczną, wykonanie częściowej modernizacji instalacji elektrycznej, wymiana oświetlenia na LED,
2) część 2 – „ Modernizacja energetyczna budynku OSP w Milejewie”
– dz. nr 109, obręb Milejewo;
- zakres przedsięwzięcia obejmuje: wymiana drzwi zewnętrznych o maksymalnej wartości współczynnika U = 1,3 W/m2K, montaż kotła opalanego biomasą o mocy 0,075 MWt (75KW) jako nowego źródła ciepła, montaż zaworów termostatycznych z ograniczeniem czasu pracy oraz wykonanie poprawnej izolacji przewodów, montaż nowej instalacji (elementy grzejne, zawory regulacyjne, zawory termostatyczne), wykonanie poprawnej izolacji przewodów rozprowadzających, wymiana oświetlenia na LED, częściowa wymiana instalacji elektrycznej,
3) część 3 – „Modernizacja energetyczna budynku OSP w Ogrodnikach”
– dz. nr 124/1, obręb Ogrodniki;
- zakres przedsięwzięcia obejmuje: montaż nowego źródła ciepła - powietrznej pompy ciepła klasy A++ o mocy 16,0 kW, montaż instalacji fotowoltaicznej, wymiana oświetlenia na LED, montaż nowej instalacji (elementy grzejne, zawory regulacyjne, zawory termostatyczne), wykonanie poprawnej izolacji przewodów rozprowadzających, montaż zaworów termostatycznych z ograniczeniem czasu pracy oraz wykonanie poprawnej izolacji przewodów,
4) część 4 – „Modernizacja energetyczna budynku OSP w Rychnowach”
– dz. nr 83, obręb Rychnowy;
- zakres przedsięwzięcia obejmuje: wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych styropianem o grubości 14 cm, remont dachu wraz z dociepleniem wełną mineralną o grubości 23 cm, wymiana okien na okna zespolone trzyszybowe w ramie PVC oraz drzwi, docieplenie fundamentów budynku wraz z wykonaniem opaski, montaż nowych grzejników elektrycznych z regulacją proporcjonalno-całkującą oraz dodatkowo montaż rekuperatora ze średnioroczną sprawnością 60% wraz z nagrzewnicą elektryczną, roboty budowlane wewnętrzne, częściowa modernizacja instalacji elektrycznej, wymiana oświetlenia na LED.
Ww. prace będą wykonywane w obiektach czynnych. Wykonawca powinien przewidzieć utrudnienia w realizacji prac wynikłe z ruchu użytkowników.
6. Opis poszczególnych części zamówienia zawarty jest w przedmiarach stanowiących załączniki nr 9a, 9b, 9c, 9d do niniejszej SWZ.
45000000-7 - Roboty budowlane
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
42122460-2 - Pompy powietrza
Nie
do 2025-11-20
Nie
Nie
cena + gwarancja
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Gwarancja
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
10 pól
Nie
Tak
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający odstępuje od wymagania podmiotowych środków dowodowych w tym zakresie, 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający odstępuje od wymagania podmiotowych środków dowodowych w tym zakresie, 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający odstępuje od wymagania podmiotowych środków dowodowych w tym zakresie, 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Zamawiający uzna ww. warunek za spełniony jeżeli Wykonawca złoży wykaz robót wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Zamawiający żąda potwierdzenia wykonania należycie co najmniej jedną robotę o wartości nie niższej niż 100 000,00 zł (brutto) - dla każdej z części zamówienia lub dwie roboty o wartości nie niższej niż 60 000,00 zł (brutto) każda, o charakterze porównywalnym z zakresem przedmiotu zamówienia - dla każdej z części zamówienia. W przypadku oferty składanej wspólnie warunek udziału w postępowaniu wystarczy, że spełnił co najmniej jeden z wykonawców składających ofertę wspólną. W przypadku, gdy Zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego roboty budowlane wskazane w wykazie, zostały wcześniej wykonane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów. b) Zamawiający dokona oceny spełnienia warunku w oparciu o uzupełniony przez wykonawcę – wykaz robót (załącznik nr 5), c) Zamawiający uzna ww. warunek za spełniony jeżeli Wykonawca złoży wykaz osób oraz wskaże w formularzu ofertowym dysponowanie osobami, skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnymi za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez te osoby czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, d) Zamawiający żąda potwierdzenia, że Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą sprawującą funkcję Kierownika Budowy (KB) posiadającego wymagane prawem uprawnienia budowlane bez ograniczeń lub w ograniczonym zakresie do kierowania robotami budowlanymi specjalności budowlanej oraz posiadającego minimum 3-letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót. Przez minimalne doświadczenie zawodowe rozumie się pełne lata od daty uzyskania uprawnień, e) wymagana jest przynależność wyżej wymienionych osób do właściwych oddziałów izby samorządu zawodowego. Zgodnie z art. 12a Prawa budowlanego samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1, mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych (niniejszy przepis odsyła do ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii jest wymagana od obywateli państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) gdzie do posiadania uprawnień w wykonywaniu samodzielnych funkcji w budownictwie nie jest wymagana przynależność do izby samorządu zawodowego, f) Zamawiający dokona oceny spełnienia warunku w oparciu o uzupełniony przez Wykonawcę – wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego (załącznik nr 4). 2. Warunki, zasady uczestnictwa i odpowiedzialności podmiotów wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1) na podstawie art. 117 ust. 1 ustawy Zamawiający określa szczególny sposób spełniania przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum) warunków udziału w postępowaniu. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą wykazać, że: a) spełnią warunki udziału w postępowaniu, b) w stosunku do żadnego z nich nie zachodzą podstawy wykluczenia z postępowania na podstawie art. 108, c) w stosunku do żadnego z nich nie zachodzą podstawy wykluczenia z postępowania na podstawie art. 109, d) w stosunku do żadnego z nich nie zachodzą podstawy wykluczenia na podstawie ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, 2) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania, 3) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o realizacje zamówienia muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, 4) jeśli wybrana zostanie oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający żąda przed zawarciem umowy kopii umowy regulującej współpracę tych Wykonawców, 3. Warunki, zasady uczestnictwa i odpowiedzialności podmiotów udostępniających zasoby: 1) zgodnie z art. 118 ust. 1 ustawy Pzp Wykonawca może w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych, 2) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, 3) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby, 4) Wykonawca wraz z ofertą składa ponadto oświadczenia podmiotów udostępniających zasoby, że w stosunku do żadnego z nich nie zachodzą podstawy wykluczenia na podstawie ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, 5) Zamawiający oceni, czy udostępniane Wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne, pozwalają na wykazanie przez wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 112 ust. 2 pkt 4, oraz bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane względem Wykonawcy, 6) jeżeli zdolności techniczne podmiotu udostępniającego zasoby nie potwierdzą spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, Zamawiający żąda, aby Wykonawca w terminie określonym przez Zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami albo wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu, 7) Wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert powoływać się na zdolności lub sytuację podmiotów udostępniających zasoby, jeżeli na etapie składania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby. 4. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.
Tak
Zgodnie z SWZ
Zgodnie z SWZ
Zgodnie z SWZ
Tak
Zgodnie z SWZ
Zgodnie z SWZ
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
Zgodnie z SWZ
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Zgodnie z SWZ
Nie
8Procedura
5 pól
30 września 2025, 10:00
https://www.ugmilejewo.ezamowienia.com
30 września 2025, 12:00
30 dni
Tak
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 680 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 457 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 301 510 zł, mediana 683 583 zł, górny 2 235 291 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 933 781 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 129 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 966 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia