Remont lokalu mieszkalnego wraz przynależnym boksem gospodarczym, w miejscowości Pławna ul. Parkowa 1 m.4, gm. Strzelin

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

1.3Oddział zamawiającego

Oddział Terenowy we Wrocławiu

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 367849538

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Mińska 60

1.5.2Miejscowość

Wrocław

1.5.3Kod pocztowy

54-610

1.5.4Województwo

dolnośląskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL514 - Miasto Wrocław

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zamowienia.publiczne.wroclaw@kowr.gov.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.kowr.gov.pl/

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://kowr.eb2b.com.pl/

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Inna działalność

Gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont lokalu mieszkalnego wraz przynależnym boksem gospodarczym, w miejscowości Pławna ul. Parkowa 1 m.4, gm. Strzelin

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-07a4608c-271a-453d-846c-126887d14a9c

2.5Numer ogłoszenia

2025/BZP 00424519

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2025-09-16

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00107244/08/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.2 Remont lokalu mieszkalnego w wymianą instalacji elektrycznej i budową instalacji C.O. urządzenie łazienki i remont pomieszczenia gospodarczego (piwnicy) Pławna

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2025/BZP 00326738

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

WRO.WO.260.26.2025

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

210285,50 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia remont lokalu mieszkalnego wraz przynależnym boksem gospodarczym, w miejscowości Pławna ul. Parkowa 1 m.4, gm. Strzelin.
Informacje o lokalu:
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, położonego na działce 110/1, w miejscowości Pławna, przy ul. Parkowej 1 /4. 57-100 Strzelin. W lokalu znajdują się przyłącze wodociągowe, kanalizacja oraz instalacja elektryczna. W skład lokalu wchodzą:
- Kuchnia 15,11 m2
- Pokój 11,50 m2
- Korytarz 3,43 m2
- Łazienka 2,07

Komórka lokatorska (box)znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Powierzchnia użytkowa-18,90 m2

Zakres prac i sposób ich wykonania:
LOKAL MIESZKALNY:
1).Wymiana tynków na ścianach oraz sufitach na nowe, cementowo-wapienne, po
uprzednim skuciu oraz przetarciu istniejących oraz ich zagruntowaniu preparatem gruntującym x2.
2).Wykonanie gładzi szpachlowych (dwuwarstwowych) na ścianach oraz sufitach poza pomieszczeniem łazienki. Sufity malować w kolorze białym, ściany w kolorze uzgodnionym z Inwestorem. Stosować farbę emulsyjną. Malować po min. 2x gruntowaniu preparatami głęboko gruntującymi.
3).Wykonanie nowych posadzek poprzez zdemontowanie podłogi z desek wraz z leżakami;
4).Wykonanie wylewek samopoziomujących na całej powierzchni oraz wykończenie
pomieszczeń: łazienka, korytarz oraz kuchnia – płytki z kamieni sztucznych na zaprawie klejowej typu elastycznego. W pozostałej części – panele podłogowe klasy ścieralności AC5.
5).We wszystkich pomieszczeniach, poza łazienką, wykonać cokoły drewniane z
6).drewna iglastego;
7).Stolarka:
-wymienić okna na nowe, z PCV, koloru białego, z zachowaniem podziału; --
-wymienić drzwi wewnątrz lokalu na nowe bez powiększania otworów drzwiowych; kolor drzwi –biały; drzwi do pokoju – zaopatrzone z szybę;
-do kuchni pełne z podcięciem lub kratką wentylacyjną;
-drzwi do łazienki – wykonać jako pełne, z podcięciem lub kratką wentylacyjną; -
- drzwi wewnątrz lokalowe
-klamki koloru białego; drzwi do łazienki zaopatrzyć w zamek łazienkowy; drzwi do lokalu wykonać jako stalowe, w kolorze brązowym, na trzech zawiasach, zaopatrzone w klamkę oraz podwójny zamek oparty na systemie jednego klucza; wraz z wymianą okien należy wykonać nowe podokienniki wewnętrzne – z płyty, z szerokości 20cm oraz wykonać nowe parapety okienne zewnętrzne z blachy stalowej;
8). Łazienka – w celu zwiększania funkcjonalności dokonuje się powiększenia pomieszczenia łazienkowego poprzez wyburzenie ścianki między kuchnią, łazienką i wykonanie nowej – lokalizacja wg. dokumentacji rysunkowej, wykonanej jako ściankę GK (płyty wodoodporne); w ściance przewidzieć otwór wentylacyjny na wysokości około 2,40m od poziomu posadzki; pomieszczenie łazienki należy wyposażyć w prysznic z brodzikiem, ustęp porcelanowy typu kompakt oraz umywalkę; posadzkę wykonać z płytek z kamieni sztucznych na zaprawie klejowej typu elastycznego, ściany płytkować do pełnej wysokości;
9). Instalacja elektryczna – wykonać jako nową, wg. projektu technicznego branży elektrycznej.
10).Instalacje sanitarne oraz grzewcza – wykonać jako nowe, wg. projektu technicznego branży sanitarnej.
11).W ramach robót dodatkowych należy wykonać remont komina przynależnego do lokalu, powyżej połaci dachowej poprzez jego przemurowanie wraz otynkowaniem i wykonaniem czapki kominowej; wykonać nową obróbkę komina;
12). Przed wykonaniem podłączenia nowego urządzenia grzewczego wg. Opracowania branży sanitarnej należy wykonać kontrolę stanu technicznego przewodów przynależnych do lokalu;

BOKS GOSPDOARCZY:
1).Demontaż istniejącego pokrycia z płyt azbestowo-cementowych wraz z ich wywiezieniem i utylizacją.
2).Wymiana pokrycia dachowego z papy asfaltowej na nowe – z papy
termozgrzewalnej, dwuwarstwowej, z uprzednim przygotowaniem powierzchni.
3).Montaż pasa nadrynnowego z tyłu garażu oraz montaż rynny i rury spustowej celem odprowadzenia wody opadowej.
4).Demontaż istniejącej ścianki działowej
5).Demontaż posadzki betonowej oraz wykonanie nowej, o gr. 10cm, zbrojonej włóknami stalowymi, klasa betonu C12/15
6). Wymiana stolarki okiennej na nową, z PCV, bez wymagań termicznych. Wykonanie nowych wrót garażowych; dwuskrzydłowych deskowych o istniejących wym.;
7). Montaż nowych drzwi z części tylnej pomieszczenia gospodarczego; przy oknach wykonać parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej;
8).Wykonanie tynków cementowo-wapiennych wewnątrz boksu wraz z malowaniem farbą emulsyjną biało po jednokrotnym gruntowaniu. Sufit – zmyć i zeskrobać, a następnie malować na biało po wcześniejszym gruntowaniu;
9). Elewację zewnętrzną należy przygotować poprzez skucie pozostałych tynków, następnie zagruntowanie i wykonanie nowych tynków cementowo-wapiennych a następnie malowanie elewacji farbą krzemianową po wcześniejszym gruntowaniu.
10). W ramach prac dodatkowych należy wykonać po obu stronach budynku opaską betonową o gr. 15cm i szerokości 60cm, od strony frontowej profilowaną do poziomu gruntu.
Uwaga:
1).Stolarka okienna w lokalu musi odpowiadać wymaganiom WT2021.
2). Stosować tylko materiały dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie.
3. W przypadku wątpliwości należy wezwać nadzór autorski celem weryfikacji rozwiązań
projektowych.
4). Materiały odpadowe wytworzone w trakcie prac należy wywieźć i zutylizować, a kartę przekazania odpadu należy przekazać Inwestorowi.
5). Stolarka okienna i drzwiowa – wymiary zdjąć z natury.

Szczegółowy zakres prac określony został w projekcie umowy, dokumentacji projektowej, przedmiarze robót, STWiOR,. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji warunków zamówienia i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego https://kowr.eb2b.com.pl/ w zakładce przedmiotowego postępowania

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

205200,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

210000,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

208000,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Dawid Dąbrowski Roboty Ziemne

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

389166704

7.3.4Miejscowość

Góra

7.3.6Województwo

dolnośląskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2025-09-12

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

208000,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

3 miesiące

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy