AktywneBZPOgłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy

Wykonanie Programu Funkcjonalno- Użytkowego koncepcji zmian w projekcie i aktualizacja dokumentacji rozbudowy i przebudowy budynku Urzędu Marszałkowskiego w Toruniu

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Publikacja
15 września 2025
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 219 470 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowyBieżące

    15 września 2025

    1 wykonawca
  2. Wynik: wybrano wykonawcę

    05 listopada 2025

    0 ofert1 wykonawca
    Otwórz ogłoszenie →

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Województwo Kujawsko-Pomorskie

1.3.)Oddział zamawiającego

Urząd Marszałkowski Województwa Kujawsko-Pomorskiego

1.4.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 871121290

1.5.)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Plac Teatralny 2

1.5.2.)Miejscowość

Toruń

1.5.3.)Kod pocztowy

87-100

1.5.4.)Województwo

kujawsko-pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL613 - Bydgosko-toruński

1.5.8.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@kujawsko-pomorskie.pl

1.5.9.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.kujawsko-pomorskie.pl/

1.6.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Nazwa zamówienia

Wykonanie Programu Funkcjonalno- Użytkowego koncepcji zmian w projekcie i aktualizacja dokumentacji rozbudowy i przebudowy budynku Urzędu Marszałkowskiego w Toruniu

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-6ea68d82-9d8a-48e9-9a76-87914d0c4b77

2.3.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00423858

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2025-09-15

2.6.)Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań

Tak

2.7.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00033441/28/P

2.8.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.96 Wykonanie Programu Funkcjonalno- Użytkowego koncepcji zmian w projekcie i aktualizacja dokumentacji rozbudowy i przebudowy budynku Urzędu Marszałkowskiego w Toruniu

2.9.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.10.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3Przedmiot zamówieniaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

3.2.)Numer referencyjny

ZW-I.272.106.2025

3.3.)Rodzaj zamówienia

Usługi

3.4.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest:
1) opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego dla zamierzenia budowlanego: budowy garażu podziemnego w obrębie działek o nr: 6/6, 6/13, 6/15, 6/4, 6/5 (obręb 14) trzykondygnacyjnego do kondygnacji -2: wjazd główny do garażu dwupasmowy na kondygnację -1 od str. ul. Wały Gen. Sikorskiego dz. nr 9/1, (teren Banku Paribas), drugi wjazd jednopasmowy do garażu bezpośrednio na kondygnację -1 (bez pochylni) od strony wschodniej – Alei Solidarności, garaż powinien posiadać możliwość parkowania aut osobowych na stropie garażu na poziomie 0, wjazd na poziom 0 od strony drogi wewnętrznej (działka 6/2); na kondygnacji 0 (stropie garażu) powinny zostać zaprojektowane wieże parkingowe (min. 8 szt), automatyczne parkingi, urządzenia windowe, służących do magazynowania do 16 aut jednocześnie, wjazd do platform windowych na poziomie 0; na kondygnacji -1 należy zaprojektować: stację transformatorową, miejsce składowania odpadów komunalnych, pomieszczenie agregatu prądotwórczego; wraz z zagospodarowaniem terenu i wewnętrznego układu komunikacji; zamierzenie objęte jest decyzją o pozwoleniu na budowę: „Decyzja Prezydenta Miasta Torunia nr WAiB.6740.12.75.232.2017.MSx WAiB -173/V/87 tom I-B/6 z dnia 15 grudnia 2017 r. w przedmiocie rozbudowy budynku Urzędu Marszałkowskiego Województwa Kujawsko-Pomorskiego oraz jego remont
i przebudowę wraz z zagospodarowaniem terenu przy Placu Teatralnym 2 w Toruniu (obręb 14, dz. nr 6/2, 6/4, 6/5, 6/6, 6/13, 6/14, 6/15, 7/1, 9/1, 10)”;
i dostosowania do treści projektu budowlanego pozostałej dokumentacji projektowej zamierzenia budowlanego (bez garażu podziemnego): ,,Rozbudowy budynku Urzędu Marszałkowskiego Województwa Kujawsko-Pomorskiego oraz jego remontu i przebudowy wraz z zagospodarowaniem terenu przy Placu Teatralnym 2 w Toruniu (obręb 14, działki nr 6/2, 6/4, 6/5, 6/6, 6/13, 6/14, 6/15, 7/1, 9/1, 10)”, dla którego wydane zostało pozwolenie na budowę – decyzja Prezydenta Miasta Torunia Nr WAiB.6740.12.75.232.2017.MSx, WAiB-173/V/87 tom I-B/6 z dnia 15 grudnia 2017 r.

2) wykonanie aktualizacji dokumentacji projektowej: uzgodnień i dostosowania oraz aktualizacji projektów wykonawczych: architektonicznego, elektrycznego, teletechnicznego opracowanych na podstawie umowy o dzieło NR WZP.273.79.2012 z 21.12.2012 r. oraz umowy
Nr UM_DI.273.4.179.2014 z 24.12.2014 r. (z wyłączeniem garażu podziemnego);
3) opracowanie projektu technologii węzła cieplnego;
4) aktualizacja kosztorysów: dokumentacja dotycząca przebudowy budynku głównego oraz rozbudowy o budynki biurowe;
5) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (wszystkie branże);
6) aktualizacja przedmiarów robót (wszystkie branże);
7) opracowanie wytycznych do:
a) aktualizacji dokumentacji branży sanitarnej: urządzeń sanitarnych (na bazie projektu sanitarnego wykonawczego);
b) projektu stacji transformatorowej oraz elektroenergetycznego projektu zasilania budynku;
c) projektu zmian rozbudowy i przebudowy budynku w zakresie wybudowania zadaszenie drugiego (otwartego) patia

3.10.)Główny kod CPV

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

3.11.)Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71210000-3 - Doradcze usługi architektoniczne

71327000-6 - Usługi projektowania konstrukcji nośnych

71223000-7 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych

79933000-3 - Usługi towarzyszące usługom projektowym

71251000-2 - Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4Tryb udzielenia zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 ustawy

4.2.)Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki

Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru zamówienia z wolnej ręki znajduje się w sekcji "informacje dodatkowe"

5Zawarcie umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę

Brak danych

5.1.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

HOH Group Sp. z o.o.

5.1.2.)Ulica

Swojska 21 A

5.1.3.)Miejscowość

Poznań

5.1.4.)Kod pocztowy

60-592

5.1.5.)Województwo

wielkopolskie

5.1.6.)Kraj

Polska

6Nformacje dodatkoweSekcja 6
Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru zamówienia z wolnej ręki:

Na podstawie art. 305 pkt 1  ustawy Pzp Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki, jeżeli zachodzi jedna z okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 1-5 i 7-14. Przepis art. 214 ust. 1 pkt 1 lit. b stanowi, że Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności:
1) dostawy, usługi lub roboty budowlane mogą być świadczone tylko przez jednego wykonawcę z przyczyn:
b) związanych z ochroną praw wyłącznych wynikających z odrębnych przepisów ‒ jeżeli nie istnieje rozsądne rozwiązanie alternatywne lub rozwiązanie zastępcze, a brak konkurencji nie jest wynikiem celowego zawężenia parametrów zamówienia.
W związku z koniecznością wykonania Programu Funkcjonalno- Użytkowego koncepcji zmian w projekcie i aktualizacja dokumentacji rozbudowy i przebudowy budynku Urzędu Marszałkowskiego w Toruniu. Należy wszcząć postępowanie w trybie z wolnej ręki. Zgodnie z art. 305 pkt. 1 w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 lit b, do przeprowadzenia postępowania został wybrany tryb z wolnej ręki, ponieważ postępowanie, którego przedmiotem jest opracowanie aktualizacji dokumentacji projektowej oraz opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego dla części pierwotnego zamierzenia tj.: istniejącego projektu budowlanego – może być wykonane wyłącznie przez autora pierwotnego projektu, który posiada autorskie prawa majątkowe i osobiste do dokumentacji projektowej stanowiącej utwór w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Ingerencja w dokumentację projektową przez podmiot inny niż jej autor mogłaby naruszać prawa autorskie oraz prowadzić do niespójności przyjętych rozwiązań projektowych. Jednocześnie tylko autor posiada pełną wiedzę twórczą oraz doświadczenie umożliwiające dokonanie zmian lub opracowanie dokumentacji uzupełniającej w sposób zgodny z pierwotnymi założeniami.
W związku z powyższym zaproszenie do negocjacji zostanie skierowane do wykonawcy: HOH Group Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, ul. Swojska 21A, 60-592 Poznań.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71200000-0Usługi architektoniczne i podobne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
219 470 zł
Próbka: 346 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
128 873 zł436 407 zł
Rozstęp międzykwartylowy
307 534 zł
Źródło próbki
CPV 71200000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
128 873 zł
Mediana
219 470 zł
Górny kwartyl
436 407 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Województwo Kujawsko-Pomorskie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Toruń.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71200000-0 (Usługi architektoniczne i podobne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.