Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca

Konsorcjum, pozostali wykonawcy: SELL-BUD INWEST S.C. Tomasz Mucha, Sylwester Kozłowski, Łukasz Łukaszewicz

Wartość umowy
17 598 200 zł
Umowa zawarta
8 września 2025
Okres realizacji
do 30 czerwca 2026
Oferty w postępowaniu
4 ofertyodrzucone: 3wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Rozbudowa Prudnickiego Centrum Medycznego S. A. w Prudniku na potrzeby opieki długoterminowej w Zakładzie Opiekuńczo-Leczniczym.

Zawarcie umowy

Wartość umowy
17 598 200 zł
Liczba ofert
4 oferty
Konkurencyjność
~3,6 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę konsorcjum: SELL-BUD INWEST sp. z o.o. (Kielce), wspólnie z: SELL-BUD INWEST S.C. Tomasz Mucha, Sylwester Kozłowski, Łukasz Łukaszewicz.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 17 598 200,24 zł (umowę zawarto 8 września 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 4 oferty. Odrzucono 3 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 30 czerwca 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Prudnickie Centrum Medyczne S. A. w Prudniku

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 532448467

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Szpitalna 14

1.5.2.)Miejscowość

Prudnik

1.5.3.)Kod pocztowy

48-200

1.5.4.)Województwo

opolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL523 - Nyski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

pcm@pcm.prudnik.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.pcm.prudnik.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://pcm-prudnik.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet

1.7.)Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - inny zamawiający


Spółka prawa handlowego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Zdrowie

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Rozbudowa Prudnickiego Centrum Medycznego S. A. w Prudniku na potrzeby opieki długoterminowej w Zakładzie Opiekuńczo-Leczniczym.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-1fb85bbd-9eed-44d2-9744-4b7e271ddf56

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00423466

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-09-15

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00148823/03/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

Brak danych

1.1.1 Roboty budowlane

rozbudowa szpitala w Prudniku oraz modernizacja Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego w Głogówku na potrzeby opieki długoterminowej

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększania Odporności - D4.1.1 „Rozwój opieki długoterminowej poprzez modernizację infrastruktury podmiotów leczniczych na poziomie powiatowym”

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Nie

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

1/V/2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

14466058,85 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Rozbudowa Prudnickiego Centrum Medycznego S. A. w Prudniku na potrzeby opieki długoterminowej w Zakładzie Opiekuńczo-Leczniczym (tj. rozbudowa budynku szpitala z przeznaczeniem na Zakład Opiekuńczo-Leczniczy w Prudniku) będzie wykonywany w dwóch etapach, tj.: Etap I i Etap II przy czym:
Etap I oznacza wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.
Etap II oznacza roboty budowlane wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz wykonanie robót budowlanych w ramach przedsięwzięcia inwestycyjnego polegającego na rozbudowie szpitala w Prudniku, przy ul. Piastowskiej 64, gmina Prudnik, powiat prudnicki, województwo opolskie w celu utworzenia zakładu opiekuńczo-leczniczego w Prudniku, a także uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie tego obiektu budowlanego oraz zagospodarowanie terenu przy obiekcie do pełnienia funkcji ogrodu terapeutycznego zgodnie z założeniami programu funkcjonalno-użytkowego stanowiącego Załącznik nr 10 do SWZ.
b) Przedmiot zamówienia polega na wykonaniu prac projektowych (opracowaniu dokumentacji projektowej zgodnie z ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r., tj. z 2025 r., poz. 418) związanych z rozbudową Prudnickiego Centrum Medycznego S. A. w Prudniku na potrzeby opieki długoterminowej w Zakładzie Opiekuńczo-Leczniczym zgodnie ze wskazaną w pkt. 1) niniejszego podrozdziału lokalizacją, uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę dla tej lokalizacji, przeprowadzeniu robót budowlanych na podstawie opracowanej w ramach wykonania przedmiotu umowy dokumentacji projektowej (Etap I) i uzyskanych pozwoleń oraz zagospodarowania terenu z uwzględnieniem utworzenia ogrodu terapeutycznego oraz uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie – na potrzeby Inwestora, którym jest Prudnickie Centrum Medyczne Spółka Akcyjna w Prudniku.
c) Jakiekolwiek odniesienie PFU do rozwiązań projektowych i wykonawczych, w tym do nazw wyrobów czy producentów materiałów i urządzeń nie jest obowiązujące dla Wykonawcy, a jedynie przykładowe i ma na celu wskazanie standardów realizacji. Wykonawca może zastosować urządzenia i materiały równoważne do referencyjnych, jednak o parametrach nie gorszych niż te, które opisane zostały w PFU, przy czym Wykonawca zobowiązany jest zapewnić prawidłowe działanie poszczególnych systemów technicznych i technologicznych oraz osiągnięcie założeń funkcjonalnych całego obiektu oraz elementów zagospodarowania terenu. Wszystkie rozwiązania materiałowe muszą uzyskać akceptację Zamawiającego.
d) W zakresie zamówienia na prace projektowe przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie zgodnie z wymogami określonymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 Prawo Budowlane (tj. Dz.U.2025, poz. 418), wielobranżowego projektu budowlanego dla założenia inwestycyjnego polegającego na utworzeniu zakładu opiekuńczo-leczniczego w Prudnickim Centrum Medycznym S. A. w Prudniku zgodnie ze wskazaną w pkt. 1) niniejszego podrozdziału lokalizacją, w ramach rozbudowy Prudnickiego Centrum Medycznego wraz z uzyskaniem wszelkich opinii, uzgodnień, pozwoleń (w tym pozwolenia Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków) i innych dokumentów wymaganymi przepisami szczególnymi, w tym prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Dokumentacja projektowa, a wraz z nią uzyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień i pozwoleń jest opracowywana zgodnie z dokumentacją wskazaną powyżej. Dokumentacja projektowa zawiera również koncepcję zagospodarowania ogrodu terapeutycznego w ramach projektu zagospodarowania terenu.
e) W zakresie zamówienia na prace projektowe zostanie opracowana graficzna i opisowa koncepcja kolorystyki wnętrza budowanego obiektu (ściany, podłogi, sufity), zgodnie z zapisami PFU. Zalecenia kolorystyczne będące opracowaniem własnym Zamawiającego mające charakter poglądowy stanowią załącznik nr 16 do SWZ. Kolorystyka wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego w trakcie realizacji Etapu I.
f) W zakresie zamówienia na prace projektowe zostanie opracowana graficzna i opisowa koncepcja ogrodu terapeutycznego, zgodnie z zapisami PFU. Koncepcja wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego w trakcie realizacji Etapu I.
g) W zakresie zamówienia na prace budowlane przedmiot zamówienia obejmuje:
• budowę Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego w Prudnickim Centrum Medycznym S. A. w Prudniku, ul. Piastowska 64, 48-200 Prudnik, nr działki: 6739 zgodnie z uzyskanym pozwoleniem budowlanym dla opracowanej w ramach niniejszego przedmiotu zamówienia dokumentacji projektowej, zgodnej z zapisami programu PFU.
• wykonanie zagospodarowania terenu wokół budynku wraz z dojściami, dojazdami, drogą wewnętrzną, zjazdami z dróg publicznych, parkingiem dla samochodów osobowych, drogą pożarową oraz z utworzeniem ogrodu terapeutycznego zgodnie z zapisami PFU.
• Zamawiający dopuszcza technologię wykonania: technologię tradycyjną, technologię modułową na konstrukcji stalowej, technologię modułową na konstrukcji drewnianej. Zastosowany system modułowy powinien być zaprojektowany w taki sposób, aby umożliwiać jego łatwy i całościowy demontaż, dawać możliwość posortowania poszczególnych jego komponentów, oceny możliwości ich ponownego użycia oraz recykling lub prawidłową utylizację – gospodarka materiałami o obiegu zamkniętym.

4.5.3.)Główny kod CPV

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

45000000-7 - Roboty budowlane

45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

3

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

17598200,24 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

17598200,24 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

17598200,24 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
SELL-BUD INWEST sp. z o.o.

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: SELL-BUD INWEST S.C. Tomasz Mucha, Sylwester Kozłowski, Łukasz Łukaszewicz

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9592073025

7.3.4)Miejscowość

Kielce

7.3.5)Kod pocztowy

25-561

7.3.6.)Województwo

świętokrzyskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-09-08

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

17598200,24 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-06-30

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71200000-0Usługi architektoniczne i podobne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
218 940 zł
Próbka: 343 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
136 380 zł419 100 zł
Rozstęp międzykwartylowy
282 720 zł
Źródło próbki
CPV 71200000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
136 380 zł
Mediana
218 940 zł
Górny kwartyl
419 100 zł
Ten przetarg (17 598 200 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +7938% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Prudnickie Centrum Medyczne S. A. w Prudniku prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Prudnik.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 17 598 200 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71200000-0 (Usługi architektoniczne i podobne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: SELL-BUD INWEST sp. z o.o. (Kielce). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.