Termomodernizacja budynku leśniczówki w Gródku – POSTĘPOWANIE NR 2

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Skarb Państwa - Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Dąbrowa

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 090550650

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Leśna 25

1.5.2.) Miejscowość: Jeżewo

1.5.3.) Kod pocztowy: 86-131

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL618 - Świecki

1.5.7.) Numer telefonu: 52 3318713

1.5.8.) Numer faksu: 523318716

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: dabrowa@torun.lasy.gov.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.gov.pl/web/nadlesnictwo-dabrowa

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://josephine.proebiz.com/pl/tender/68807/summary

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Gospodarka leśna

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Termomodernizacja budynku leśniczówki w Gródku – POSTĘPOWANIE NR 2

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-826e9d04-d7f5-4008-845e-74f163b899e3

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00412112

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-09-08

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00669740/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.5 Termomodernizacja budynku leśniczówki w Gródku - postępowanie nr 2.

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00341294

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1.) Numer referencyjny: ZG.270.2.3.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku mieszkalnego wolnostojącego, dwukondygnacyjnego z poddaszem użytkowym, podpiwniczonego, pełniącym funkcję leśniczówki w Leśnictwie Gródek. Obiekt wykonany jest w technologii tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym symetrycznym. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje sumaryczne ilości robót budowlanych wynikających z dokumentacji projektowej (Załącznika nr 8 do SWZ). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dział 3 Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ).

4.5.3.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 6 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zgodnie z przywołanym art. 255 pkt. 6 ustawy PZP, Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli: (…) postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego, co miało miejsce w niniejszej sytuacji.
Z uwagi na wadliwą dokumentację projektową postępowania, z której to kolei wynika fakt różnego czyt. odmiennego sposobu wyceny ofert przez Wykonawców oraz powstaniu możliwie, że nieświadomie oferty wariantowej, niedopuszczalnej w tym postępowaniu, niemożliwym stało się doprowadzenie zgodnie z przepisami prawa do sytuacji porównywalności ofert. Wobec powyżej opisanego należy wskazać, że w każdym z wariantów czy też przypadków poprawienia ofert przez Zamawiającego doszło by do negocjacji treści oferty, co z kolei jest zabronione bezpośrednio przez art. 223 ust. 1 ustawy PZP.
Niezależnie od czynności jakie zostały by podjęte i wykonane przez Zamawiającego nie skutkowałyby możliwym zawarciem zgodnej z obowiązującym prawem umowy w sprawie zamówienia publicznego.

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 621735,86 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 949689,77 PLN