Roboty budowlane na nieruchomościach zarządzanych przez śląski zarząd nieruchomości
Postępowanie unieważnione
Szczegóły rozstrzygnięcia znajdują się w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie o wyniku z 22 września 2025
- Zamawiający
- Śląski Zarząd Nieruchomości
- Data publikacji
- opublikowano 5 września 2025
Opublikowano wynik
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 680 tys. zł netto
- Wadium
- 1 000 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena 80%, gwarancja 20%
- Tryb
- tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w śląskim · w 13% przetargów tylko jedna oferta (7 742 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 56 dni
Przebieg postępowania
5.09
Publikacja
22.09
22.09, 07:00
Składanie ofert
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Śląskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2025/BZP 00408968 · z 5 września 2025 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI
REGON 240305185
ul. Grabowa 1 A
Katowice
40-172
śląskie
Polska
PL22A - Katowicki
zamowienia@sznslaskie.pl
https://bip-slaskie.pl/sznkat/
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Zarządzanie nieruchomościami należącymi do zasobów Województwa Śląskiego
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
ROBOTY BUDOWLANE NA NIERUCHOMOŚCIACH ZARZĄDZANYCH PRZEZ
ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI
ocds-148610-51d924bd-3092-4f16-ae18-ead2326b1950
2025/BZP 00408968
01
2025-09-05
Tak
2025/BZP 00078942/03/P
1.1.4 ROBOTY BUDOWLANE NA NIERUCHOMOŚCIACH ZARZĄDZANYCH PRZEZ ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
8 pól
https://platformazakupowa.pl/pn/sznkat/proceedings
Nie
Tak
https://platformazakupowa.pl/pn/sznkat/proceedings
https://platformazakupowa.pl/pn/sznkat/proceedings
Nie
Nie dotyczy
polski
4Przedmiot zamówienia
120 pól
Nie
TP.2 -2025
Roboty budowlane
Nie
Tak
7
Nie
Nie
Przystosowanie 4 lokali mieszkalnych
do zamieszkania
82241,79 PLN
45000000-7 - Roboty budowlane
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Nie
56 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
80
inne.
gwarancja
20
Nie
Przystosowanie 1 lokalu mieszkalnego
do zamieszkania
28213,86 PLN
45000000-7 - Roboty budowlane
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45410000-4 - Tynkowanie
45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Nie
56 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
80
inne.
gwarancja
20
Nie
Odtworzenie wyjścia na dach
10786,68 PLN
45000000-7 - Roboty budowlane
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
Nie
56 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
80
inne.
gwarancja
20
Nie
Odtworzenie wyjścia na dach przy kominie Lubliniec, ul. Sportowa 1
8165,57 PLN
45000000-7 - Roboty budowlane
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
Nie
56 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
80
inne.
gwarancja
20
Nie
Usunięcie skutków zalania
w pomieszczeniach Śląskiego Zarządu Nieruchomości Katowice, ul. Grabowa 1A
16491,60 PLN
45000000-7 - Roboty budowlane
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Nie
56 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
80
inne.
gwarancja
20
Nie
Remont i odgrzybianie pomieszczenia piwnicznego Katowice, ul. Dąbrowskiego 23
45736,03 PLN
45000000-7 - Roboty budowlane
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
Nie
56 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
80
inne.
gwarancja
20
Nie
Wymiana kratek wentylacyjnych Katowice, ul. Dąbrowskiego 23
6347,89 PLN
45000000-7 - Roboty budowlane
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
Nie
56 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
80
inne.
gwarancja
20
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
5 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Tak
Niniejszy warunek zostanie uznany za spełnionym jeżeli Wykonawca wykaże, że a) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną o podobnym charakterze dla poszczególnego zadania w zakresie budowy, przebudowy, remontu, o wartości minimum brutto dla kolejnych zadań ( zgodnie z zapisami SWZ str 7 ). b) Każda robota budowlana winna być prowadzona przez kierownika budowy posiadającego uprawnienia konstrukcyjno-budowlane wykonawcze. Dodatkowo na następujących robotach:- zadanie nr 1 i zadanie nr 2 prace specjalistyczne powinny bezpośrednio wykonywać osoby posiadające następujące świadectwa kwalifikacyjne: I. Roboty elektryczne - świadectwo kwalifikacyjne "E" eksploatacyjne - do wykonywania robót elektrycznych - minimum1 osoba - świadectwo kwalifikacyjne "D" dozorowe - do pomiarów i kontroli - minimum 1 osoba II. Roboty instalacyjne - świadectwo kwalifikacyjne "E" eksploatacyjne - do wykonywania robót - minimum 1 osoba- - świadectwo kwalifikacyjne "D" dozorowe - bezpośredni dozór przy wykonywanych robotach instalacyjnych - minimum 1 osoba. Zgodnie z wytycznymi powyżej Wykonawca musi wykazać dysponowanie osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. posiadającymi wymagane wyżej uprawnienia w zależności od zadania.
Tak
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Tak
1) Część 1 „Przystosowanie 4 lokali mieszkalnych do zamieszkania Goczałkowice Zdrój” w wysokości 1 000,00 zł 2) Część 2 „Przystosowanie 1 lokalu mieszkalnego do zamieszkania Cieszyn” w wysokości 400,00 zł. 3) Część 7 „ Remont i odgrzybianie pomieszczenia piwnicznego w Katowicach „ w wysokości 500,00 zł. Dla pozostałych części zamówienia nie wymaga się wpłaty wadium. 2. Wadium powinno być wniesione przed upływem terminu składania ofert. 3. Niewniesienie wadium w tym terminie spowoduje odrzucenie oferty Wykonawcy. 4. Dowód wniesienia wadium należy dołączyć do oferty. 5. Wadium może być wniesione według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku formach określonych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp. 6. Wszelkie koszty związane z wniesieniem wadium ponosi Wykonawca. 7. Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia wystąpienia jednej z okoliczności: 1) upływu terminu związania ofertą; 2) zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego; 3) unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, z wyjątkiem sytuacji, gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia. 8. Zamawiający zwraca wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu poprzez złożenie gwarantowi lub poręczycielowi oświadczenia o zwolnieniu wadium. 9. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego na. nr konta 87 1240 1037 1111 0011 1425 7032 z adnotacją: „Wadium TP.2 .2025-Część ……..”.
Nie
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
godnie z warunkami zawartymi w załączniku nr 9 do SWZ.
Nie
8Procedura
4 pola
2025-09-22 09:00
https://platformazakupowa.pl/pn/sznkat/proceedings
2025-09-22 09:05
30 dni
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 680 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 453 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 298 350 zł, mediana 683 583 zł, górny 2 221 174 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 922 824 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 25 929 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 159 945 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia