Utrzymanie porządku na posesjach i w budynkach komunalnych oraz opróżnianie pustostanów i lokali wraz z utylizacją odpadów w okresie 01.10.2025 - 31.03.2027
Zamawiający Gmina Miasto Ełk (Ełk, Warmińsko-Mazurskie) prowadził postępowanie „Utrzymanie porządku na posesjach i w budynkach komunalnych oraz opróżnianie pustostanów i…”. Termin składania ofert minął 18 września 2025, 9:00. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Gmina Miasto Ełk
- Miejsce
- Ełk, Warmińsko-Mazurskie, powiat Ełcki
- Data publikacji
- opublikowano 28 sierpnia 2025
Oferty są oceniane
Termin minął 18 września 2025, 9:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle 17–47 dni po terminie.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 360 tys. zł
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, dyspozycyjność 40%, ilość zatrudnionych pracowników 40%, czas realizacji usługi (jeden pustostan/lokal) 40%
- Konkurencja
- średnio 3 oferty w usługach komunalnych w warmińsko-mazurskim · w 48% przetargów tylko jedna oferta (739 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- od 2025-10-01 do 2027-03-31
Przebieg postępowania
28.08
Publikacja
18.09, 07:00
Składanie ofert
3.10
Zakres i warunki
- Kryteria
Kryteria oceny ofert: Cena 60%, Dyspozycyjność 40%, Ilość zatrudnionych pracowników 40%, Czas realizacji usługi (jeden pustostan/lokal) 40%.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Usługi komunalne
- woj. Warmińsko-Mazurskie
Ogłoszenie
Usługi · 2025/BZP 00396152 · z 28 sierpnia 2025 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
25 pól
Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania
Gmina Miasto Ełk
REGON 790671076
Marsz. Józefa Piłsudskiego 4
Ełk
19-300
warmińsko-mazurskie
Polska
PL623 - Ełcki
87 732 62 00
um@um.elk.pl
http://www.elk.pl/
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
"ADMINISTRATOR" Sp. z o.o. w Ełku
8481657627
Wojska Polskiego 68
Ełk
19-300
warmińsko-mazurskie
Polska
PL623 - Ełcki
87 732 64 55
poczta@administrator.elk.pl
www.administrator.elk.pl
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Utrzymanie porządku na posesjach i w budynkach komunalnych oraz opróżnianie pustostanów i lokali wraz z utylizacją odpadów w okresie 01.10.2025 - 31.03.2027
ocds-148610-c55484d5-ba33-4645-9d59-82e03faa5ebd
2025/BZP 00396152
01
2025-08-28
Tak
2025/BZP 00013595/13/P
1.3.16 Utrzymanie porządku na posesjach i w budynkach komunalnych oraz opróżnianie i porządkowanie pustostanów i lokali wraz z utylizacją odpadów za okres 01.10.2025 – 31.03.2027
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c55484d5-ba33-4645-9d59-82e03faa5ebd
Nie
Tak
1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między
Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. Korzystanie z ww. platformy jest bezpłatne.
2. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu
„Wykonawca” na Platformie e Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń musi być zgodny z wymaganiami określonymi Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie.
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych – przetwarzanych przez „ADMINISTRATOR” Sp. z o.o. w Ełku - jest Prezydent Miasta Ełku, ul. Marsz. J. Piłsudskiego 4, 19-300 Ełk;
2. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego: Świadczenie usług elektrycznych na nieruchomościach Gminy Miasta Ełku oraz pełnienie dyżurów telefonicznych Nr sprawy: P/1906/2025, prowadzonym w trybie podstawowym;
3. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania
w oparciu o przepisy z 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1129 z późn. zm.), dalej „ustawa Pzp”;
4. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres przechowywania dokumentacji z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego;
5. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
6. W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
1) posiada Pani/Pan:
a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych *;
c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO **;
d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych
osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
2) nie przysługuje Pani/Panu:
a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO
4Przedmiot zamówienia
60 pól
Nie
W/RP/1217/2025
Usługi
Tak
909688,34 PLN
Tak
3
Nie
Nie
Sprzątanie posesji i utrzymanie trawników i zieleni
694444,44 PLN
90600000-3 - Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane
90610000-6 - Usługi sprzątania i zamiatania ulic
90620000-9 - Usługi odśnieżania
90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń
77314100-5 - Usługi w zakresie trawników
Nie
od 2025-10-01 do 2027-03-31
Nie
Nie
Oferta, która uzyska największą sumę punktów w oparciu o ustalone dwa kryteria, zostanie uznana za najkorzystniejszą, pozostałe oferty zostaną sklasyfikowane zgodnie z ilością uzyskanych punktów.
Realizacja zamówienia zostanie powierzona wykonawcy, który uzyska najwyższą ilość punktów.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Dyspozycyjność
40
Nie
Sprzątanie klatek schodowych i korytarzy piwnicznych
117073,17 PLN
90911000-6 - Usługi sprzątania/czyszczenia miejsc noclegowych, budynków i okien
90911200-8 - Usługi sprzątania budynków
90911300-9 - Usługi czyszczenia okien
Nie
od 2025-10-01 do 2027-03-31
Nie
Nie
Oferta, która uzyska największą sumę punktów w oparciu o ustalone dwa kryteria, zostanie uznana za najkorzystniejszą, pozostałe oferty zostaną sklasyfikowane zgodnie z ilością uzyskanych punktów.
Realizacja zamówienia zostanie powierzona wykonawcy, który uzyska najwyższą ilość punktów.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Ilość zatrudnionych pracowników
40
Nie
Opróżnianie i czyszczenie pustostanów wraz z utylizacją oraz asysta przy eksmisjach (opróżnianie lokali z ruchomości i przewóz do wskazanego lokalu socjalnego)
98170,73 PLN
90910000-9 - Usługi sprzątania
90911200-8 - Usługi sprzątania budynków
90500000-2 - Usługi związane z odpadami
90511000-2 - Usługi wywozu odpadów
90512000-9 - Usługi transportu odpadów
60100000-9 - Usługi w zakresie transportu drogowego
Nie
od 2025-10-01 do 2027-03-31
Nie
Nie
Oferta, która uzyska największą sumę punktów w oparciu o ustalone dwa kryteria, zostanie uznana za najkorzystniejszą, pozostałe oferty zostaną sklasyfikowane zgodnie z ilością uzyskanych punktów.
Realizacja zamówienia zostanie powierzona wykonawcy, który uzyska najwyższą ilość punktów.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Czas realizacji usługi (jeden pustostan/lokal)
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
8 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a
Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b
Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c
Art. 109 ust. 1 pkt 3
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 9
Art. 109 ust. 1 pkt 10
Tak
1. Nie podleganie wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 108 i 109 Pzp – wykonawca spełni warunek, składając stosowne oświadczenie w tym zakresie.
2. Posiadanie zdolność technicznych lub zawodowych - warunek zostanie spełniony, jeżeli:
a) wykonawca przedłoży wraz z ofertą wykaz sprzętu jakim będzie dysponował przy realizacji zamówienia (wszystkie części zamówienia).
b) Wykonawca wykaże poprzez złożenie wraz z ofertą kopii umów zleceń lub referencji potwierdzających, że w okresie ostatnich 2 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - to w tym okresie:
świadczył usługi na posesjach o wymiarze odpowiednio co najmniej 24 000m2 - sprzątanie posesji oraz 5 000 m2 - koszenie trawników (dotyczy części 1 zamówienia);
świadczył usługi w zakresie sprzątania i opróżniania pomieszczeń (dotyczy części 2 i 3 zamówienia);
3. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca – którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza – posiadał ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za ewentualne szkody wynikłe w trakcie realizacji zamówienia. Zamawiający przed zawarciem umowy zażąda od Wykonawcy okazania polisy OC na kwotę co najmniej 200 000 PLN, obejmującą prowadzoną działalność gospodarczą .
Tak
1) wykaz sprzętu jakim będzie dysponował przy realizacji zamówienia (wszystkie części zamówienia) ze szczególnym uwzględnieniem: środków transportu przystosowanych do przewozu mebli i gabarytów, kosiarek do trawy, wykaszarek, sprzętu do odśnieżania ;
2) wykaz świadczonych usług wraz z kopiami umów lub referencji potwierdzających wykonywanie tych usług (dotyczy wszystkich części zamówienia).
Nie
3. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca – którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza – posiadał ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za ewentualne szkody wynikłe w trakcie realizacji zamówienia. Zamawiający przed zawarciem umowy zażąda od Wykonawcy okazania polisy OC na kwotę co najmniej 200 000 PLN, obejmującą prowadzoną działalność gospodarczą (dotyczy wszystkich części zamówienia) .
6Warunki zamówienia
5 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
1. Strony przewidują możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Zleceniobiorcom, przy czym zmiana wynagrodzenia może nastąpić w przypadku wystąpienia jednej z następujących okoliczności:
a) po upływie 6-ciu miesięcy obowiązywania umowy – na wniosek Zleceniobiorcy – należne mu wynagrodzenie może zostać zwaloryzowane o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszany przez Prezesa GUS;
b) zmiany stawki podatku od towarów i usług;
2. Zleceniodawca dopuszcza możliwość zmiany umów w zakresie obsługiwanych nieruchomości (liczby budynków, powierzchni posesji do sprzątania lub powierzchni trawników do koszenia).
Nie
8Procedura
4 pola
2025-09-18 09:00
http://ezamowienia.gov.pl/
2025-09-18 11:00
30 dni
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 360 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (26 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 200 tys. zł do 940 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 199 650 zł, mediana 360 000 zł, górny 938 240 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 738 590 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 90600000.
Ryzyko w tej branży
W usługach komunalnych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co szóstym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 833 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 16,0% (przedział ufności 95%: 15,2–16,9%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 162 811 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia