4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: IR.271.12.2025.WS
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
4.1.9.) Liczba części: 3
4.1.10.) Ofertę można składać na kilka części
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
Część 1
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1.
Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynków edukacyjnych w Gminie Opatów w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zamówienie jest podzielone na 3 części:
Część 1 – Termomodernizacja Szkoły Podstawowej im. red. Jana Ciszewskiego w Waleńczowie.
Adres obiektu: ul. Szkolna 19, 42-151 Waleńczów. ID działki: 240605_2.0005.341;
- 2.
Ogólny opis przedmiotu zamówienia dla Części 1 dot. termomodernizacji Szkoły Podstawowej im red. Jana Ciszewskiego w Waleńczowie:
Realizacja inwestycji odbywać się będzie w systemie „zaprojektuj i wybuduj”. Obejmuje ona: przeprowadzenie prac projektowych, przygotowanie placu pod budowę, wykonanie robót budowlanych i montażowych w zakresie:
a) ocieplenia stropodachu,
b) ocieplenia stropu pod nieogrzewanym poddaszem,
c) wymiany stolarki okiennej,
d) wymiany stolarki drzwiowej,
e) wymiany istniejącego źródła ciepła,
f) modernizacji instalacji CO,
g) modernizacji oświetlenia wewnętrznego (wymiana na energooszczędne),
h) montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej hybrydowej – z systemem magazynowania energii.
- 1)
Oferta dostarczona przez Wykonawcę powinna obejmować całość dostaw i usług koniecznych do przeprowadzenia przedsięwzięcia, aż do momentu przekazania Zamawiającemu. Powinna uwzględniać koszty zużycia energii elektrycznej oraz wody niezbędnej do prawidłowego wykonania inwestycji (na podstawie zainstalowanych na koszt Wykonawcy podliczników). Oferta powinna być zgodna z specyfikacją. Wykonawca, w swoim zakresie, ujmie także te prace dodatkowe i elementy instalacji, które nie zostały wyszczególnione, lecz są ważne bądź niezbędne dla poprawnego funkcjonowania i stabilnego działania oraz wymaganych prac konserwacyjnych, jak również dla uzyskania gwarancji sprawnego i bezawaryjnego działania.
- 2)
Uwarunkowania dotyczące dokumentacji projektowej:
Przedmiotem zamówienia w części dotyczącej prac projektowych jest wykonanie kompleksowej wielobranżowej dokumentacji projektowej dla potrzeb termomodernizacji budynków użyteczności publicznej zlokalizowanych w Gminie Opatów, w zakresie:
a) wielobranżowej dokumentacji projektowej:
- projektów budowlanych,
- projektów wykonawczych;
b) uzyskanie wszystkich koniecznych aktualnych:
- warunków i uzgodnień;
c) przeprowadzenia wszystkich innych koniecznych procedur administracyjnych.
Dokumentację projektową należy sporządzić zgodnie z przepisami prawa. Dokumentacja projektowa powinna być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.
- 3)
Po zakończeniu całości robót Wykonawca ma obowiązek opracowania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
- 4)
Szczegółowa charakterystyka obiektu, szczegółowy zakres zaplanowanych robót, wytyczne realizacyjne termomodernizacji, opis wymagań Zamawiającego a także dokumentacja fotograficzna obiektu zostały przedstawione w Programie Funkcjonalno – Użytkowym stanowiącym załącznik nr 1 do Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz Audycie energetycznym budynku stanowiącym załącznik nr 4 do Specyfikacji Warunków Zamówienia
- 5)
Dla potrzeb realizacji zadania inwestycyjnego sporządzono Opinię ornitologiczno – chiropterologiczną stanowiącą załącznik nr 7 do Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zgodnie z wnioskami i zaleceniami przedmiotowej opinii w obrębie budynku stwierdzono siedliska i gniazda kawki, wróbla oraz borowca wielkiego. Zamawiający uzyskał Decyzję Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Katowicach na likwidację siedlisk – gniazd ptaków stanowiącej załącznik nr 10 do SWZ. Obowiązkiem Wykonawcy w ramach realizacji zadania jest wypełnienie zaleceń wskazanych w przedmiotowej decyzji, w tym: zapewnienie nadzoru ornitologa/chiropterologa, realizacja wszystkich działań kompensujących, w tym montaż budek lęgowych.
- 6)
W ramach przedmiotu zamówienia ustala się następujący wykaz gwarancji:
a) roboty budowlane – minimum 5 lat (zgodnie z deklaracją Wykonawcy złożoną w formularzu ofertowym),
b) Gwarancja producenta, tj.:
- Gwarancja mechaniczna na wady ukryte modułów fotowoltaicznych – minimum 12 lat;
- Gwarancja liniowa na moduły fotowoltaiczne - minimum 25 lat;
- Gwarancja na falowniki fotowoltaiczne – minimum 10 lat;
- Gwarancja na system magazynowania energii - minimum 10 lat;
- Gwarancja na konstrukcję montażową – minimum 10 lat;
- Gwarancja na pozostałe urządzenia - na co najmniej 5 lat od daty odbioru końcowego.
- 3.
Pozostały opis zawarty jest w ust. 6 Rozdziału III Specyfikacji Warunków Zamówienia
- 4.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: PROGRAMY FUNKCJONALNO-UŻYTKOWE stanowiące załącznik nr 1 – 3 do Specyfikacji. Szczegółowy sposób realizacji przedmiotu zamówienia określają odpowiednio załączniki nr 13 - 15 do Specyfikacji – stanowiące Projektowane Postanowienia Umowy (wzory umów odpowiednio dla Części 1, Części 2, Części 3.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne
09332000-5 - Instalacje słoneczne
44112410-5 - Konstrukcje dachowe
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45232140-5 - Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45321000-3 - Izolacja cieplna
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45410000-4 - Tynkowanie
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-03-31
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert:
- 1.1.
Przy wyborze oferty najkorzystniejszej, Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami:
a) cena ofertowa – 60%
b) gwarancja jakości – 40%
- 1.2.
Każdy z Wykonawców w poszczególnych kryteriach otrzyma odpowiednią liczbę punktów, wyliczoną w następujący sposób:
a) cena ofertowa - wg następującego wzoru:
K(c) = Cn/Cb x 100
gdzie poszczególne symbole oznaczają:
K(c) – liczba punktów,
Cn – cena ofertowa najniższa spośród wszystkich rozpatrywanych i nieodrzuconych ofert,
Cb – cena ofertowa oferty badanej (przeliczanej),
b) gwarancja jakości– K(g)
Zamawiający w ramach kryterium „gwarancji jakości” będzie przyznawał dodatkowe punkty za wydłużenie okresu gwarancji na cały przedmiot zamówienia ponad minimalny, wymagany przez Zamawiającego 60 miesięczny okres gwarancji. W celu uzyskania dodatkowych punktów, Wykonawca w Formularzu ofertowym może zadeklarować dłuższy niż wymagany 5 letni okres gwarancji na przedmiot umowy, ale nie przekraczający 84 miesięcy, liczony od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót budowlanych. Za dodatkową gwarancję powyżej 60 miesięcy, Wykonawca otrzyma następującą liczbę punktów:
• za zaoferowanie 72 miesięcy Wykonawca otrzyma 50 punktów
• za zaoferowanie 84 miesięcy Wykonawca otrzyma 100 punktów
Uwaga nr 3: Zamawiający informuje, że minimalny okres, na który należy udzielić gwarancji to 60 miesięcy a maksymalny 84 miesiące – oznacza to, że:
• w sytuacji, gdy Wykonawca poda okres gwarancji równy 60 miesiącom, to Zamawiający przyzna 0 punktów;
• w sytuacji, gdy Wykonawca nie zadeklaruje żadnego okresu gwarancji, to Zamawiający dla celów porównania złożonych ofert, przyjmie najkrótszy okres gwarancji wynoszący 60 miesięcy i przyzna 0 punktów;
• w przypadku zadeklarowania okresu krótszego niż 60 miesięcy, Zamawiający odrzuci ofertę, jako niezgodną z SWZ na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp;
• w przypadku, gdy Wykonawca określi okres gwarancji dłuższy niż 84 miesiące, to Zamawiający dla celów porównania złożonych ofert i do obliczeń punktacji będzie przyjmował okres wynoszący 84 miesięcy - natomiast umowa zostanie zawarta z uwzględnieniem długości okresu gwarancji zadeklarowanego w ofercie;
• podanie długości okresu gwarancji w innych „jednostkach” czasu spowoduje przeliczenie do pełnych 60, 72 i 84 miesiące „w dół” i pełnych punktów wskazanych powyżej;
• w przypadku, gdy Wykonawca poda długość okresu gwarancji w przedziale pomiędzy 60 a 84, wyrażoną inną liczbą niż 60, 72 i 84 to Zamawiający przy wyliczeniu ilości punków dokona zaokrąglenia „w dół” (np. gdy Wykonawca poda okres gwarancji wynoszący 65 miesięcy otrzyma ilość punktów odpowiednią dla okresu 60 miesięcznego) - natomiast sama umowa zostanie zawarta z uwzględnieniem okresu zadeklarowanego w ofercie;
• w przypadku, gdy Wykonawca poda długość okresu gwarancji liczoną w miesiącach wyrażonych ułamkiem dziesiętnym lub zwykłym do obliczeń Zamawiający dokona zaokrąglenia do pełnych 60, 72 i 84 miesięcy „w dół”.
- 1.3.
W ramach wszystkich wskazanych i opisanych kryteriów, Wykonawca otrzyma końcową (łączną) ilość punktów wyliczoną w następujący sposób:
KIP = K(c) x 60% + K(g) x 40%
Gdzie symbol KIP oznacza końcową ilość punktów
Za ofertę najkorzystniejszą będzie uznana oferta, która nie podlega odrzuceniu i przy uwzględnieniu powyższych kryteriów otrzyma najwyższą punktację.
- 1.4.
Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze.
- 1.5.
Jeżeli oferty otrzymały taką samą ocenę w kryterium o najwyższej wadze, Zamawiający wybiera ofertę z najniższą ceną.
- 1.6.
Jeżeli nie można dokonać wyboru oferty w sposób, o którym mowa w ust. 2.1. rozdziału SWZ, Zamawiający wzywa Wykonawców, który złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych zawierających nową cenę.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja jakości
4.3.6.) Waga: 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 2
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1.
Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynków edukacyjnych w Gminie Opatów w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zamówienie jest podzielone na 3 części:
Część 2 – Termomodernizacja Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki w Wilkowiecku.
Adres obiektu: Wilkowiecko, ul. Szkolna 1, 42-151 Waleńczów. ID działki: 240605_2.0006.356/2;
- 2.
Ogólny opis przedmiotu zamówienia dla Części 2 dot. termomodernizacji Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki w Wilkowiecku:
Realizacja inwestycji odbywać się będzie w systemie „zaprojektuj i wybuduj”. Obejmuje ona: przeprowadzenie prac projektowych, przygotowanie placu pod budowę, wykonanie robót budowlanych i montażowych w zakresie:
a) ocieplenia ściany zewnętrznej,
b) ocieplenia ściany fundamentowej,
c) ocieplenia stropodachu,
d) ocieplenia stropu pod nieogrzewanym poddaszem,
e) ocieplenia stropu nad piwnicą;
f) wymiany stolarki okiennej,
g) wymiany stolarki drzwiowej,
h) wymiany istniejącego źródła ciepła,
i) modernizacji instalacji CO,
j) modernizacji instalacji CWU,
k) modernizacji oświetlenia wewnętrznego (wymiana na energooszczędne),
l) montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej hybrydowej – z systemem magazynowania energii.
- 1)
Oferta dostarczona przez Wykonawcę powinna obejmować całość dostaw i usług koniecznych do przeprowadzenia przedsięwzięcia, aż do momentu przekazania Zamawiającemu. Powinna uwzględniać koszty zużycia energii elektrycznej oraz wody niezbędnej do prawidłowego wykonania inwestycji (na podstawie zainstalowanych na koszt Wykonawcy podliczników). Oferta powinna być zgodna z specyfikacją. Wykonawca, w swoim zakresie, ujmie także te prace dodatkowe i elementy instalacji, które nie zostały wyszczególnione, lecz są ważne bądź niezbędne dla poprawnego funkcjonowania i stabilnego działania oraz wymaganych prac konserwacyjnych, jak również dla uzyskania gwarancji sprawnego i bezawaryjnego działania.
- 2)
Uwarunkowania dotyczące dokumentacji projektowej:
Przedmiotem zamówienia w części dotyczącej prac projektowych jest wykonanie kompleksowej wielobranżowej dokumentacji projektowej dla potrzeb termomodernizacji budynków użyteczności publicznej zlokalizowanych w Gminie Opatów, w zakresie:
a) wielobranżowej dokumentacji projektowej:
- projektów budowlanych,
- projektów wykonawczych;
b) uzyskanie wszystkich koniecznych aktualnych:
- warunków i uzgodnień;
c) przeprowadzenia wszystkich innych koniecznych procedur administracyjnych.
Dokumentację projektową należy sporządzić zgodnie z przepisami prawa. Dokumentacja projektowa powinna być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.
- 3)
Po zakończeniu całości robót Wykonawca ma obowiązek opracowania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
- 4)
Szczegółowa charakterystyka obiektu, szczegółowy zakres zaplanowanych robót, wytyczne realizacyjne termomodernizacji, opis wymagań Zamawiającego a także dokumentacja fotograficzna obiektu zostały przedstawione w Programie Funkcjonalno – Użytkowym stanowiącym załącznik nr 2 do Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz Audycie energetycznym budynku stanowiącym załącznik nr 5 do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
- 7)
Dla potrzeb realizacji zadania inwestycyjnego sporządzono Opinię ornitologiczno – chiropterologiczną stanowiącą załącznik nr 8 do Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zgodnie z wnioskami i zaleceniami przedmiotowej opinii w obrębie budynku stwierdzono siedliska i gniazda szpaka i wróbla. Zamawiający uzyskał Decyzję Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Katowicach na likwidację siedlisk – gniazd ptaków stanowiącej załącznik nr 11 do SWZ. Obowiązkiem Wykonawcy w ramach realizacji zadania jest wypełnienie zaleceń wskazanych w przedmiotowej decyzji, w tym: zapewnienie nadzoru ornitologa/chiropterologa, realizacja wszystkich działań kompensujących, w tym montaż budek lęgowych.
- 5)
W ramach przedmiotu zamówienia ustala się następujący wykaz gwarancji:
a) roboty budowlane – minimum 5 lat (zgodnie z deklaracją Wykonawcy złożoną w formularzu ofertowym),
b) Gwarancja producenta, tj.:
- Gwarancja mechaniczna na wady ukryte modułów fotowoltaicznych – minimum 12 lat;
- Gwarancja liniowa na moduły fotowoltaiczne - minimum 25 lat;
- Gwarancja na falowniki fotowoltaiczne – minimum 10 lat;
- Gwarancja na system magazynowania energii - minimum 10 lat;
- Gwarancja na konstrukcję montażową – minimum 10 lat;
- Gwarancja na pozostałe urządzenia - na co najmniej 5 lat od daty odbioru końcowego.
- 3.
Pozostały opis zawarty jest w ust. 6 Rozdziału III Specyfikacji Warunków Zamówienia
- 4.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: PROGRAMY FUNKCJONALNO-UŻYTKOWE stanowiące załącznik nr 1 – 3 do Specyfikacji. Szczegółowy sposób realizacji przedmiotu zamówienia określają odpowiednio załączniki nr 13 - 15 do Specyfikacji – stanowiące Projektowane Postanowienia Umowy (wzory umów odpowiednio dla Części 1, Części 2, Części 3.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne
09332000-5 - Instalacje słoneczne
44112410-5 - Konstrukcje dachowe
45232140-5 - Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45321000-3 - Izolacja cieplna
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45410000-4 - Tynkowanie
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-03-31
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert:
- 1.1.
Przy wyborze oferty najkorzystniejszej, Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami:
a) cena ofertowa – 60%
b) gwarancja jakości – 40%
- 1.2.
Każdy z Wykonawców w poszczególnych kryteriach otrzyma odpowiednią liczbę punktów, wyliczoną w następujący sposób:
a) cena ofertowa - wg następującego wzoru:
K(c) = Cn/Cb x 100
gdzie poszczególne symbole oznaczają:
K(c) – liczba punktów,
Cn – cena ofertowa najniższa spośród wszystkich rozpatrywanych i nieodrzuconych ofert,
Cb – cena ofertowa oferty badanej (przeliczanej),
b) gwarancja jakości– K(g)
Zamawiający w ramach kryterium „gwarancji jakości” będzie przyznawał dodatkowe punkty za wydłużenie okresu gwarancji na cały przedmiot zamówienia ponad minimalny, wymagany przez Zamawiającego 60 miesięczny okres gwarancji. W celu uzyskania dodatkowych punktów, Wykonawca w Formularzu ofertowym może zadeklarować dłuższy niż wymagany 5 letni okres gwarancji na przedmiot umowy, ale nie przekraczający 84 miesięcy, liczony od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót budowlanych. Za dodatkową gwarancję powyżej 60 miesięcy, Wykonawca otrzyma następującą liczbę punktów:
• za zaoferowanie 72 miesięcy Wykonawca otrzyma 50 punktów
• za zaoferowanie 84 miesięcy Wykonawca otrzyma 100 punktów
Uwaga nr 3: Zamawiający informuje, że minimalny okres, na który należy udzielić gwarancji to 60 miesięcy a maksymalny 84 miesiące – oznacza to, że:
• w sytuacji, gdy Wykonawca poda okres gwarancji równy 60 miesiącom, to Zamawiający przyzna 0 punktów;
• w sytuacji, gdy Wykonawca nie zadeklaruje żadnego okresu gwarancji, to Zamawiający dla celów porównania złożonych ofert, przyjmie najkrótszy okres gwarancji wynoszący 60 miesięcy i przyzna 0 punktów;
• w przypadku zadeklarowania okresu krótszego niż 60 miesięcy, Zamawiający odrzuci ofertę, jako niezgodną z SWZ na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp;
• w przypadku, gdy Wykonawca określi okres gwarancji dłuższy niż 84 miesiące, to Zamawiający dla celów porównania złożonych ofert i do obliczeń punktacji będzie przyjmował okres wynoszący 84 miesięcy - natomiast umowa zostanie zawarta z uwzględnieniem długości okresu gwarancji zadeklarowanego w ofercie;
• podanie długości okresu gwarancji w innych „jednostkach” czasu spowoduje przeliczenie do pełnych 60, 72 i 84 miesiące „w dół” i pełnych punktów wskazanych powyżej;
• w przypadku, gdy Wykonawca poda długość okresu gwarancji w przedziale pomiędzy 60 a 84, wyrażoną inną liczbą niż 60, 72 i 84 to Zamawiający przy wyliczeniu ilości punków dokona zaokrąglenia „w dół” (np. gdy Wykonawca poda okres gwarancji wynoszący 65 miesięcy otrzyma ilość punktów odpowiednią dla okresu 60 miesięcznego) - natomiast sama umowa zostanie zawarta z uwzględnieniem okresu zadeklarowanego w ofercie;
• w przypadku, gdy Wykonawca poda długość okresu gwarancji liczoną w miesiącach wyrażonych ułamkiem dziesiętnym lub zwykłym do obliczeń Zamawiający dokona zaokrąglenia do pełnych 60, 72 i 84 miesięcy „w dół”.
- 1.3.
W ramach wszystkich wskazanych i opisanych kryteriów, Wykonawca otrzyma końcową (łączną) ilość punktów wyliczoną w następujący sposób:
KIP = K(c) x 60% + K(g) x 40%
Gdzie symbol KIP oznacza końcową ilość punktów
Za ofertę najkorzystniejszą będzie uznana oferta, która nie podlega odrzuceniu i przy uwzględnieniu powyższych kryteriów otrzyma najwyższą punktację.
- 1.4.
Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze.
- 1.5.
Jeżeli oferty otrzymały taką samą ocenę w kryterium o najwyższej wadze, Zamawiający wybiera ofertę z najniższą ceną.
- 1.6.
Jeżeli nie można dokonać wyboru oferty w sposób, o którym mowa w ust. 2.1. rozdziału SWZ, Zamawiający wzywa Wykonawców, który złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych zawierających nową cenę.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja jakości
4.3.6.) Waga: 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 3
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1.
Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynków edukacyjnych w Gminie Opatów w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zamówienie jest podzielone na 3 części:
Część 3 – Termomodernizacja Szkoły Podstawowej w Iwanowicach Dużych.
Adres obiektu: Iwanowice Duże, ul. Częstochowska 63, 42-152 Opatów; ID działki: 240605_2.0001.888.
- 2.
Ogólny opis przedmiotu zamówienia dla Części 3 dot. termomodernizacji Szkoły Podstawowej w Iwanowicach Dużych:
Realizacja inwestycji odbywać się będzie w systemie „zaprojektuj i wybuduj”. Obejmuje ona: przeprowadzenie prac projektowych, przygotowanie placu pod budowę, wykonanie robót budowlanych i montażowych w zakresie:
a) ocieplenia ściany zewnętrznej,
b) ocieplenia ściany fundamentowej,
c) ocieplenia stropodachu,
d) ocieplenia stropu pod nieogrzewanym poddaszem,
e) ocieplenia stropu nad piwnicą;
f) wymiany stolarki okiennej,
g) wymiany stolarki drzwiowej,
h) wymiany istniejącego źródła ciepła,
i) modernizacji instalacji CO,
j) modernizacji instalacji CWU,
k) modernizacji oświetlenia wewnętrznego (wymiana na energooszczędne),
l) montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej hybrydowej – z systemem magazynowania energii.
- 1)
Oferta dostarczona przez Wykonawcę powinna obejmować całość dostaw i usług koniecznych do przeprowadzenia przedsięwzięcia, aż do momentu przekazania Zamawiającemu. Powinna uwzględniać koszty zużycia energii elektrycznej oraz wody niezbędnej do prawidłowego wykonania inwestycji (na podstawie zainstalowanych na koszt Wykonawcy podliczników). Oferta powinna być zgodna z niniejszą specyfikacją. Wykonawca, w swoim zakresie, ujmie także te prace dodatkowe i elementy instalacji, które nie zostały wyszczególnione, lecz są ważne bądź niezbędne dla poprawnego funkcjonowania i stabilnego działania oraz wymaganych prac konserwacyjnych, jak również dla uzyskania gwarancji sprawnego i bezawaryjnego działania.
- 2)
Uwarunkowania dotyczące dokumentacji projektowej:
Przedmiotem zamówienia w części dotyczącej prac projektowych jest wykonanie kompleksowej wielobranżowej dokumentacji projektowej dla potrzeb termomodernizacji budynków użyteczności publicznej zlokalizowanych w Gminie Opatów, w zakresie:
a) wielobranżowej dokumentacji projektowej:
- projektów budowlanych,
- projektów wykonawczych;
b) uzyskanie wszystkich koniecznych aktualnych:
- warunków i uzgodnień;
c) przeprowadzenia wszystkich innych koniecznych procedur administracyjnych.
Dokumentację projektową należy sporządzić zgodnie z przepisami prawa. Dokumentacja projektowa powinna być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.
- 3)
Po zakończeniu całości robót Wykonawca ma obowiązek opracowania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
- 4)
Szczegółowa charakterystyka obiektu, szczegółowy zakres zaplanowanych robót, wytyczne realizacyjne termomodernizacji, opis wymagań Zamawiającego a także dokumentacja fotograficzna obiektu zostały przedstawione w Programie Funkcjonalno – Użytkowym stanowiącym załącznik nr 3 do Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz Audycie energetycznym budynku stanowiącym załącznik nr 6 do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
- 5)
Dla potrzeb realizacji zadania inwestycyjnego sporządzono Opinię ornitologiczno – chiropterologiczną stanowiącą załącznik nr 9 do Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zgodnie z wnioskami i zaleceniami przedmiotowej opinii w obrębie budynku stwierdzono siedliska i gniazda kawki oraz sierpówki. Wykazano również ślady nietoperzy. Zamawiający uzyskał Decyzję Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Katowicach na likwidację siedlisk – gniazd ptaków stanowiącej załącznik nr 12 do SWZ. Obowiązkiem Wykonawcy w ramach realizacji zadania jest wypełnienie zaleceń wskazanych w przedmiotowej decyzji, w tym: zapewnienie nadzoru ornitologa/chiropterologa, realizacja wszystkich działań kompensujących, w tym montaż budek lęgowych.
- 6)
W ramach przedmiotu zamówienia ustala się następujący wykaz gwarancji:
a) roboty budowlane – minimum 5 lat (zgodnie z deklaracją Wykonawcy złożoną w formularzu ofertowym),
b) Gwarancja producenta, tj.:
- Gwarancja mechaniczna na wady ukryte modułów fotowoltaicznych – minimum 12 lat;
- Gwarancja liniowa na moduły fotowoltaiczne - minimum 25 lat;
- Gwarancja na falowniki fotowoltaiczne – minimum 10 lat;
- Gwarancja na system magazynowania energii - minimum 10 lat;
- Gwarancja na konstrukcję montażową – minimum 10 lat;
- Gwarancja na pozostałe urządzenia - na co najmniej 5 lat od daty odbioru końcowego.
- 3.
Pozostały opis zawarty jest w ust. 6 Rozdziału III Specyfikacji Warunków Zamówienia
- 4.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: PROGRAMY FUNKCJONALNO-UŻYTKOWE stanowiące załącznik nr 1 – 3 do Specyfikacji. Szczegółowy sposób realizacji przedmiotu zamówienia określają odpowiednio załączniki nr 13 - 15 do Specyfikacji – stanowiące Projektowane Postanowienia Umowy (wzory umów odpowiednio dla Części 1, Części 2, Części 3.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne
09332000-5 - Instalacje słoneczne
44112410-5 - Konstrukcje dachowe
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45232140-5 - Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45321000-3 - Izolacja cieplna
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45410000-4 - Tynkowanie
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-03-31
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert:
- 1.1.
Przy wyborze oferty najkorzystniejszej, Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami:
a) cena ofertowa – 60%
b) gwarancja jakości – 40%
- 1.2.
Każdy z Wykonawców w poszczególnych kryteriach otrzyma odpowiednią liczbę punktów, wyliczoną w następujący sposób:
a) cena ofertowa - wg następującego wzoru:
K(c) = Cn/Cb x 100
gdzie poszczególne symbole oznaczają:
K(c) – liczba punktów,
Cn – cena ofertowa najniższa spośród wszystkich rozpatrywanych i nieodrzuconych ofert,
Cb – cena ofertowa oferty badanej (przeliczanej),
b) gwarancja jakości– K(g)
Zamawiający w ramach kryterium „gwarancji jakości” będzie przyznawał dodatkowe punkty za wydłużenie okresu gwarancji na cały przedmiot zamówienia ponad minimalny, wymagany przez Zamawiającego 60 miesięczny okres gwarancji. W celu uzyskania dodatkowych punktów, Wykonawca w Formularzu ofertowym może zadeklarować dłuższy niż wymagany 5 letni okres gwarancji na przedmiot umowy, ale nie przekraczający 84 miesięcy, liczony od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót budowlanych. Za dodatkową gwarancję powyżej 60 miesięcy, Wykonawca otrzyma następującą liczbę punktów:
• za zaoferowanie 72 miesięcy Wykonawca otrzyma 50 punktów
• za zaoferowanie 84 miesięcy Wykonawca otrzyma 100 punktów
Uwaga nr 3: Zamawiający informuje, że minimalny okres, na który należy udzielić gwarancji to 60 miesięcy a maksymalny 84 miesiące – oznacza to, że:
• w sytuacji, gdy Wykonawca poda okres gwarancji równy 60 miesiącom, to Zamawiający przyzna 0 punktów;
• w sytuacji, gdy Wykonawca nie zadeklaruje żadnego okresu gwarancji, to Zamawiający dla celów porównania złożonych ofert, przyjmie najkrótszy okres gwarancji wynoszący 60 miesięcy i przyzna 0 punktów;
• w przypadku zadeklarowania okresu krótszego niż 60 miesięcy, Zamawiający odrzuci ofertę, jako niezgodną z SWZ na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp;
• w przypadku, gdy Wykonawca określi okres gwarancji dłuższy niż 84 miesiące, to Zamawiający dla celów porównania złożonych ofert i do obliczeń punktacji będzie przyjmował okres wynoszący 84 miesięcy - natomiast umowa zostanie zawarta z uwzględnieniem długości okresu gwarancji zadeklarowanego w ofercie;
• podanie długości okresu gwarancji w innych „jednostkach” czasu spowoduje przeliczenie do pełnych 60, 72 i 84 miesiące „w dół” i pełnych punktów wskazanych powyżej;
• w przypadku, gdy Wykonawca poda długość okresu gwarancji w przedziale pomiędzy 60 a 84, wyrażoną inną liczbą niż 60, 72 i 84 to Zamawiający przy wyliczeniu ilości punków dokona zaokrąglenia „w dół” (np. gdy Wykonawca poda okres gwarancji wynoszący 65 miesięcy otrzyma ilość punktów odpowiednią dla okresu 60 miesięcznego) - natomiast sama umowa zostanie zawarta z uwzględnieniem okresu zadeklarowanego w ofercie;
• w przypadku, gdy Wykonawca poda długość okresu gwarancji liczoną w miesiącach wyrażonych ułamkiem dziesiętnym lub zwykłym do obliczeń Zamawiający dokona zaokrąglenia do pełnych 60, 72 i 84 miesięcy „w dół”.
- 1.3.
W ramach wszystkich wskazanych i opisanych kryteriów, Wykonawca otrzyma końcową (łączną) ilość punktów wyliczoną w następujący sposób:
KIP = K(c) x 60% + K(g) x 40%
Gdzie symbol KIP oznacza końcową ilość punktów
Za ofertę najkorzystniejszą będzie uznana oferta, która nie podlega odrzuceniu i przy uwzględnieniu powyższych kryteriów otrzyma najwyższą punktację.
- 1.4.
Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze.
- 1.5.
Jeżeli oferty otrzymały taką samą ocenę w kryterium o najwyższej wadze, Zamawiający wybiera ofertę z najniższą ceną.
- 1.6.
Jeżeli nie można dokonać wyboru oferty w sposób, o którym mowa w ust. 2.1. rozdziału SWZ, Zamawiający wzywa Wykonawców, który złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych zawierających nową cenę.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja jakości
4.3.6.) Waga: 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
