Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w treści ogłoszenia.

Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy

Oferty w postępowaniu
2 ofertyceny: 884 063 zł – 927 450 złwszystkie od małych i średnich firm
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Paniówkach

Unieważnienie

Publikacja
21 sierpnia 2025
Wartość wyniku
884 063 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.

  • 2

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty; ceny wahały się od 884 063,27 zł do 927 450,28 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA GIERAŁTOWICE

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 276257848

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Księdza Roboty 48

1.5.2.)Miejscowość

Gierałtowice

1.5.3.)Kod pocztowy

44-186

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL229 - Gliwicki

1.5.7.)Numer telefonu

32 30 11 340, 32 30 11 350

1.5.8.)Numer faksu

32 30 11 341

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zp@gieraltowice.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.gieraltowice.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://gieraltowice.ezamawiajacy.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Paniówkach

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-8f1cc7a0-4bea-4eef-9a6d-c436e7f79288

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00385764

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-08-21

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00028338/14/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.9 Termomodernizacja budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Paniówkach

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00361352

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

TP/11/2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

621537,75 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest „Termomodernizacja budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Paniówkach” – etap I – polegający na termomodernizacji dachu budynku segmentu „A” i „B” Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Paniówkach.
2.Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ), stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ oraz dokumentacja projektowa stanowiąca Załącznik nr 10 do SWZ.
3. Zamawiający nie dokonał podziału na części ze względu zakres rzeczowy zamówienia i technologiczną specyfikę zamówienia. Realizowany zakres jest częścią dokumentacji projektowej – pierwszy etap. Nie bez znaczenia dla podziału mają również kwestie dotyczące odpowiedzialności gwarancyjnej za wykonywane roboty, które spoczywałyby na wielu wykonawcach. Zakres realizowanych robót budowlanych wykonywanych na obiekcie jest ściśle powiązany ze sobą technologicznie i wymaga jednoczesnej realizacji i jednolitej odpowiedzialności za kompleksową realizację zadania. Podział zamówienia na części w tej sytuacji nie jest korzystny. Dopuszczenie do realizacji przedmiotu zamówienia większej ilości odrębnych podmiotów powodowałoby, że wykonanie zadania byłoby ze względów organizacyjnych i technicznych znacznie utrudnione. Ponadto, zamówienie jest możliwe do realizacji dla mikro, małych oraz średnich przedsiębiorstw, więc brak podziału zadania na części w żaden sposób nie prowadzi do ograniczenia konkurencji w postępowaniu.
4. Zamawiający informuje, że roboty budowlane będą prowadzone w czynnej placówce oświatowej – Zespół Szkolno-Przedszkolny w Paniówkach. Zamawiający wymaga aby harmonogram prac prowadzonych w obiekcie był bezwzględnie ustalony z Dyrektorem Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Paniówkach w celu maksymalnego zminimalizowania niedogodności związanych z prowadzeniem robót budowlanych na obiekcie oraz zapewnieniem bezpieczeństwa dzieciom oraz pracownikom Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Paniówkach.
5. W trakcie prowadzenia prac budowlanych a przede wszystkim prac dekarskich na budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Paniówkach Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia połaci dachowych przed negatywnym skutkiem warunków atmosferycznych ( m.in. zalaniem pomieszczeń Zespołu Szkolno-Przedszkolnego). Ponadto w trakcie prowadzenia prac związanych z realizacją zadania na budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Paniówkach Wykonawca jest zobowiązany do wygrodzenia terenu prowadzonych robót budowlanych.
6. Zadanie jest dofinansowane z Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii w ramach Funduszu Odporności w 2025r.
7. Wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26.06.1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2023r. poz. 1465 z późn. zm.). obejmują następujące rodzaje czynności:
1) Ze względu na specyfikę zamówienia Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę wykonywujących czynności związane z realizacją:
a) robót budowlano -instalacyjnych (elektrycznych),
8. Szczegółowe wymagania dotyczące realizacji oraz egzekwowania wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy zostały określone w projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 6 do SWZ oraz Opisie Przedmiotu Zamówienia (OPZ), stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Uzasadnienie faktyczne i prawne:
Postępowanie zostaje unieważnione na podstawie art. 255 pkt. 3) ustawy Pzp tj. cena najkorzystniejszej oferty złożonej w postępowaniu przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
Opis czynności wykonanych przez Zamawiającego:
W dniu 20.08.2025r. odbyło się otwarcie ofert. W terminie składania ofert złożono 2 oferty:
Oferta nr 1. cena brutto: 927 450,28 zł,
Oferta nr 2. cena brutto: 884 063,27 zł.
Zamawiający na realizację zamówienia zamierzał przeznaczyć kwotę:
565 041,00 zł.
Zamawiający po stwierdzeniu, że cena najkorzystniejszej oferty: 884 063,27 zł przewyższa kwotę zaplanowaną w budżecie Gminy na rok 2025 sprawdził możliwość uzupełnienia środków przeznaczonych na realizację zadania. Po analizie osiągniętych dochodów i planowanych wydatków Zamawiający stwierdził, że nie dysponuje kwotą pozwalającą na wybór oferty. Nie istnieje możliwość zwiększenia kwoty, którą Zamawiający może przeznaczyć na realizację zamówienia do ceny najkorzystniejszej oferty, co obliguje go do unieważnienia postępowania zgodnie z artykułem 255 pkt. 3) ustawy Prawo zamówień publicznych tj.: cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba, że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty.

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

884063,27 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

927450,28 PLN

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
529 000 zł
Próbka: 30 961 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
237 600 zł1 743 504 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 505 904 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
237 600 zł
Mediana
529 000 zł
Górny kwartyl
1 743 504 zł
Ten przetarg (884 063 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +67% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Gierałtowice prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Gierałtowice.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 884 063 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.