Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
1 144 324 zł
Umowa zawarta
6 sierpnia 2025
Okres realizacji
100 dni
Oferty w postępowaniu
14 ofertceny: 1 144 324 zł – 2 089 000 złodrzucone: 7wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja i rękojmia40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Rewitalizacja placu zabaw przy Stawach Kellera w Warszawie

Zawarcie umowy

Publikacja
11 sierpnia 2025
Wartość umowy
1 144 324 zł
Liczba ofert
14 ofert
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy PK-BUD PIOTR KRAJEWSKI (Warszawa), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 1 144 324,44 zł (umowę zawarto 6 sierpnia 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 14 ofert; ceny wahały się od 1 144 324,44 zł do 2 089 000,00 zł. Odrzucono 7 ofert.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 100 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Bielany

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 01525964000041

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

S. Żeromskiego 29

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

01-882

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

bielany.zamowienia@um.warszawa.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.um.warszawa.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.um.warszawa.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Rewitalizacja placu zabaw przy Stawach Kellera w Warszawie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-102f6ae6-4078-4cd4-b5fa-fb6631c6a740

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00370978

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-08-11

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00018143/07/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.32 Rewitalizacja placu zabaw przy Stawach Kellera

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00235111

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

UD-III-WZP.271.17.2025.EPI

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

1768292,68 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.Informacje ogólne
Zakresem prac jest wykonanie rewitalizacji placu zabaw przy Stawach Kellera w Warszawie na terenie Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy. Projektowane urządzenia zabawowe nawiązują tematycznie do otoczenia parku i stawu z pływającym po nim ptactwem wodnym, tj. „kaczego placu zabaw”. Projektowany plac zabaw zawiera urządzenia zabawowe utrzymane w kolorach jasnego drewna i naturalnego wyglądu, przez co tworzy integralną całość i spójny wizualny odbiór przestrzeni miejskiej.
Dokumentacja projektowa określa szczegółowo: przedmiot zamówienia, w tym technologię robót, materiały, urządzenia, a także parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, technologii, urządzeń i wyposażenia placu zabaw dla dzieci starszych i młodszych.
Teren Stawów Kellera wraz z otaczającą zielenią podlega ochronie konserwatorskiej poprzez ujęcie go w gminnej ewidencji zabytków. Projekt zagospodarowania terenu i projekt wykonawczy pn. „Rewitalizacja placu zabaw przy Stawach Kellera” uzyskał pozytywną opinię Stołecznego Konserwatora Zabytków.
Wszelkie prace powinny być prowadzone w sposób nie stanowiący zagrożenia dla istniejącej zieleni wysokiej i systemów korzeniowych drzew.
2. Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnych robót budowlano – montażowych, w zakres których wchodzi wykonanie:
a) prac rozbiórkowych, demontażu oraz utylizacji:
- istniejącej nawierzchni piaskowej – 575m2;
- usunięcie istniejącej kostki bet. – 26 m2 + obrzeże 16mb;
- usunięcie istniejącego ogrodzenia z siatki stalowej, w ramach stalowych, wysokość ok. 1,3m – 107 mb;
- usunięcie istniejących urządzeń:
• tablice informacyjne – 2 szt.
• kosze na odpadki – 4 szt.
• ławki stalowo-drewniane z oparciem – 3 szt.
• zestaw piknikowy betonowy (stół i 2 ławki) – 1 kpl.
• słupek z dozownikiem do dezynfekcji rąk – 1 szt.
• huśtawka 2-stanowiskowa stalowa - 2 szt.
• piaskownica betonowa 3x3 – 1 szt.
• karuzela stalowa – 1 szt.
• bujak sprężynowy – 2 szt.
• mały zestaw wieżowy drewniany – 1 kpl.
• tablica kredowa z blatem do zabaw – 1 kpl.
• cymbałki-1 szt.
b) robót ziemnych związanych z montażem następujących urządzeń zabawowych i małej architektury tj.:
• dek północny (duży) – 1 szt.
• dek południowy (mały) – 1 szt.
• pergola – 1 szt.
• grobla z barierkami i z dwoma tunelami- 1 szt.
• przewrócona Żaglówka – urządzenie zabawowe – 1 szt.
• żaglówka – urządzenie zabawowe – 2 szt.
• kuchnia błotna – zestaw zabawowy dla dzieci młodszych – 1 kpl.
• kacze gniazdo – piaskownica – 1 kpl.
• nurkująca kaczka Mandarynka – urządzenie wielofunkcyjne – 1 szt.
• kaczątka – rzeźby drewniane – 3 szt.
• szuwary – zestaw sprawnościowy dla dzieci starszych – 1 kpl.
• kaczka krzyżówka – urządzenie wielofunkcyjne – 1 szt.
• Lilia Wodna – karuzela – 1 szt.
• huśtawka wahadłowa podwójna – 1 szt.
• ławki z oparciem:10 szt.
• kosze na odpadki: 7 szt.
• tablice info.: 4 szt.
• ogrodzenie: 1 szt.
• furtki -4 szt.
c) nawierzchni bezpiecznych:
- nawierzchnia piaskowa: 393,8 m2
- nawierzchnia mineralna z mieszanki optymalnej: 107,6 m2
- trawnik - Założenie trawnika z rolki: 70 m2
d) posadzenia pnączy, wymienionych w projekcie zagospodarowania terenu i w projekcie wykonawczym – 3 szt.;
4) geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej.
Zamawiający wymaga, aby sprzęt i użyte materiały były fabrycznie nowe, spełniały wymagania wynikające z zapisów projektu, przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz spełniały normy PN-EN lub równoważne właściwe dla danego asortymentu (o czym mowa w Uwadze pkt 6.), ze szczególnym uwzględnieniem norm bezpieczeństwa i obowiązujących przepisów oraz wymagań.
3. Lokalizacja (adres inwestycji):
Teren parku Stawy Kellera dz. ew. 61/2 z obrębu 7-04-08.
4. Dostępność dla osób niepełnosprawnych
Wykonanie przedmiotu zamówienia uwzględnia dostępność dla wszystkich użytkowników w tym osób z niepełnosprawnościami zgodnie przepisami prawa w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami, w szczególności zgodne z ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, a także zgodne z Zarządzeniem nr 1682/2017 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 23 października 2017 r. w sprawie tworzenia na terenie miasta stołecznego Warszawy dostępnej przestrzeni, w tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzględnieniem osób o ograniczonej mobilności i percepcji, zwanym dalej „zarządzeniem”, zmienionym Zarządzeniem nr 291/2018 z dnia 23 lutego 2018 r., zmienionym Zarządzeniem nr 291/2018 z dnia 23 lutego 2018 r. oraz Zarządzeniem nr 1783/2022 z dnia 1 grudnia 2022 r. wraz z jego załącznikami: „Standardy dostępności dla miasta stołecznego Warszawy” zwanymi dalej „Standardami dostępności”, stanowiącymi załącznik nr 1 do zarządzenia; „Standardy projektowe i wykonawcze infrastruktury dla pieszych w mieście stołecznym Warszawie” zwane dalej „Standardami infrastruktury dla pieszych”, stanowiącymi załącznik nr 2 do zarządzenia.
5. Klauzule społeczne
Zamawiający przewiduje wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych, które zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy – stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ.
6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
1) Projektowane postanowienia umowy, które zostaną wprowadzone do jej treści – stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ;
2) Dokumentacja projektowa (Projekt zagospodarowania terenu i projekt wykonawczy) – stanowiąca Załącznik nr 9a do SWZ;
3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR) - stanowiąca Załącznik nr 9b do SWZ;
4) Przedmiar robót (będący dokumentem pomocniczym przy wycenie Oferty) – stanowiący Załącznik nr 9c do SWZ.
UWAGA !
Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia, tj. Dokumentacji projektowej (Projekcie zagospodarowania terenu i projekcie wykonawczym) oraz Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWiOR), o którym mowa powyżej odniósł się do norm. W przypadku gdy Wykonawca zaoferuje rozwiązanie nieodpowiadające wprost normom referencyjnym opisanym w ww. Dokumentacji projektowej (Projekcie zagospodarowania terenu i projekcie wykonawczym) lub Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWiOR), wówczas na Wykonawcy spoczywa obowiązek udowodnienia w Ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art.104-107 ustawy PZP, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w Dokumentacji projektowej (Projekcie zagospodarowania terenu i projekcie wykonawczym) lub Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWiOR).
W takim przypadku dokumenty przedmiotowe, o których mowa w pkt 26.2.2 lit. a) SWZ Wykonawca składa wraz z Ofertą.

4.5.3.)Główny kod CPV

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw

45000000-7 - Roboty budowlane

45111213-4 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu

45236210-5 - Wyrównywanie nawierzchni placów zabaw dla dzieci

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

14

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

14

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

7

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

4

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1144324,44 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2089000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1144324,44 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

PK-BUD PIOTR KRAJEWSKI

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7231510609

7.3.3)Ulica

Prałatowska 2 lok. 76

7.3.4)Miejscowość

Warszawa

7.3.5)Kod pocztowy

03-510

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Wykonawca zamierza powierzyć część zamówienia w zakresie dostawy i montażu i konserwacji wg STWIORB urządzeń - obiektów małej architektury podwykonawcy BRATY i KOMPANY s.c. Trzebunia Wojciech, Trzebunia Maciej.

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-08-06

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1144324,44 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

100 dni

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45112723-9Roboty w zakresie kształtowania pla…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
272 000 zł
Próbka: 789 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
198 147 zł378 332 zł
Rozstęp międzykwartylowy
180 186 zł
Źródło próbki
CPV 45112723· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
198 147 zł
Mediana
272 000 zł
Górny kwartyl
378 332 zł
Ten przetarg (1 144 324 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +321% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Bielany prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 1 144 324 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45112723-9 (Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: PK-BUD PIOTR KRAJEWSKI (Warszawa). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 14 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.