Utworzenie i wyposażenie Dziennego Domu „Senior+” w Cieszewie ( w formule „zaprojektuj i wybuduj” )

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w zakresie przebudowy części parterowej i piętra budynku użyteczności publicznej, zlokalizowanego na działce nr 40, położonej w Cieszewie, gdzie właścicielem nieruchomości jest Miasto i Gmina Drobin z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie oraz pełnienie nadzoru autorskiego.
2. Celem zadania jest wykorzystanie istniejących pomieszczeń i ciągów komunikacyjnych zlokalizowanych na parterze i piętrze budynku przez optymalne zaadoptowanie na utworzenie Dziennego Domu „Senior+” w ramach programu wieloletniego „Senior+” na lata 2021-2025.
3. Zadaniem Dziennego Domu „Senior+” przewidywana jest opieka nad osobami w wieku 60+ nieaktywnych zawodowo, które są samotne, potrzebujące, nie mające wsparcia i kontaktów z otoczeniem. Głównym celem projektu jest zapewnienie wsparcia seniorom m.in. poprzez umożliwienie korzystania z oferty opiekuńczej, aktywizującej, edukacyjnej, kulturalnej, rekreacyjnej oraz prozdrowotnej. W wyniku tego ma nastąpić poprawa jakości życia seniorów, większe poczucie bezpieczeństwa i aktywniejsze spędzanie wolnego czasu, a także większe zaangażowanie w działania samopomocowe, a tym samym na rzecz środowiska lokalnego. Program ma także przeciwdziałać marginalizacji i wykluczeniu społecznemu osób starszych. Przedmiotowa placówka przyczyni się do podwyższenia standardu życia ww. seniorów. Dla osób z niepełnosprawnościami zostanie zbudowana rampa z pochylniami, zostanie przebudowa klatka schodowa oraz budowa dźwigu, który będzie transportował osoby z niepełnosprawnościami na piętro obiektu, gdzie znajdować się będą sale rehabilitacyjne, czy pokój pielęgniarki, kierownika. Łazienki na parterze wyposażone w 2 toalety (dla kobiet i mężczyzn), umywalkę i prysznic z krzesłem, uchwyty pod prysznic. Układ komunikacyjny będzie dostosowany do osób niepełnosprawnych pozbawione progów, wejścia do pomieszczeń (futryny) będą dostosowane do osób poruszających się na wózkach inwalidzkich, czy z niepełnosprawnością ruchową poruszających się za pomocą kul. Ośrodek będzie samodzielną jednostką organizacyjną.

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

Na podstawie art. 255 pkt 6 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 ), Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, ponieważ jest ono obarczone wadą, która uniemożliwia zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy.
W toku postępowania stwierdzono, że dokumentacja postępowania – w szczególności opis przedmiotu zamówienia (OPZ) – nie zawiera niezbędnych i jednoznacznych informacji, które umożliwiłyby wykonawcom przygotowanie ofert spełniających wymagania zamawiającego oraz odpowiadających przedmiotowi zamówienia.
Braki i nieprecyzyjne zapisy OPZ uniemożliwiają przeprowadzenie postępowania w sposób zapewniający zachowanie zasad uczciwej konkurencji, równego traktowania wykonawców oraz skutecznego zawarcia umowy. Tym samym, postępowanie zostało obarczone istotną wadą prawną i faktyczną.
Dalsze kontynuowanie postępowania mogłoby prowadzić do zawarcia umowy, która byłaby sprzeczna z ustawą lub nieważna w świetle przepisów prawa cywilnego. W związku z powyższym, podjęto decyzję o unieważnieniu postępowania na podstawie wskazanego przepisu.