Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
9 897 906 zł
Umowa zawarta
22 lipca 2025
Okres realizacji
12 miesiące
Oferty w postępowaniu
5 ofertceny: 9 897 906 zł – 14 116 137 zł
Wybrano ofertę droższą o 0% od najtańszej złożonej — zdecydowały kryteria pozacenowe
Kryteria wyboru
Cena60%Termin wykonania zamówienia40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z parkingiem, zbiornikiem wód opadowych i murami oporowymi, przy ul. R. Traugutta w Pyskowicach na działkach nr 526/28, 856/28, 857/28, 854/28

Zawarcie umowy

Wartość umowy
9 897 906 zł
Liczba ofert
5 ofert
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Grupa AMB Budownictwo Sp. z o.o. (Oleszno), średnia firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 9 897 906,00 zł (umowę zawarto 22 lipca 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 5 ofert; ceny wahały się od 9 897 906,00 zł do 14 116 137,35 zł.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 12 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

SIM ŚLĄSK PÓŁNOC SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 521353413

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Pasieczna 2

1.5.2.)Miejscowość

Lubliniec

1.5.3.)Kod pocztowy

42-700

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL228 - Bytomski

1.5.7.)Numer telefonu

+48343401311

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@simslaskpolnoc.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.simslaskpolnoc.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ad1cb76c-ef49-43ba-b398-ba61b0782a29

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z parkingiem, zbiornikiem wód opadowych i murami oporowymi, przy ul. R. Traugutta w Pyskowicach na działkach nr 526/28, 856/28, 857/28, 854/28

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-ad1cb76c-ef49-43ba-b398-ba61b0782a29

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00344834

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-07-24

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00183106

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

PZP.271.1.4.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

10338830,07 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budowie miejsc postojowych przy budynku, wewnętrznej drogi dojazdowej, chodników oraz ogrodzeń, wyrównanie i niwelacja terenu oraz wykonanie zewnętrznej infrastruktury towarzyszącej.

Projekt zakłada realizację budynku z lokalami mieszkalnymi, na trzech kondygnacjach nadziemnych, skomunikowanych dwoma klatkami schodowymi oraz dwoma windami. Budynek jest podpiwniczony.
W kondygnacji podziemnej zlokalizowano komórki lokatorskie oraz pomieszczenia techniczne
Charakterystyczne parametry techniczne budynku:
• liczba kondygnacji - 3 nadziemne i 1 podziemna
• ilość klatek schodowych - 2
• ilość mieszkań - 24
• ilość komórek lokatorskich - 24
• długość budynku – 34,48 m
• szerokość – 16,15 m
• wysokość : w kalenicy 11,45 m
• powierzchnia zabudowy 588,32 m2
• powierzchnia całkowita 2121,70 m2
• kubatura 6786,65 m3
• powierzchnia użytkowa 1661,845 m2
• powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych 1109,31 m2
24 lokale:
2-pokojowe - 18 mieszkań
3-pokojowe - 6 mieszkań

Projektowany budynek mieszkalny wielorodzinny zostanie ustawiony w kierunkach północ-południe, równolegle do wschodniej granicy terenu.
Przedmiotowa inwestycja w zakresie drogowym zakłada wybudowanie drogi wewnętrznej o szerokości min. 4,5m obramowanej krawężnikiem drogowym o odsłonięciu 12cm względem poziomu nawierzchni. Na terenie inwestycji przewidziano budowę 17 miejsc postojowych dla samochodów osobowych
o wymiarach 5x2,5m oraz 2 miejsc postojowych dla pojazdów o ograniczonej sprawności ruchowej
o wymiarach 5x3,6m. W części północnej zaprojektowano 6 miejsc o wymiarach 5x2,5m przeznaczonych dla pojazdów o napędzie elektrycznym.

Po stronie zachodniej zaprojektowano miejsce pod wiatę dla rowerów oraz miejsce na wiatę śmietnikową.
Wokół budynku zaprojektowano opaskę żwirową. W miejscach, gdzie projektowany teren wykraczałby poza teren inwestycji zaprojektowano murki prefabrykowane M1 oraz M2.

W części północnej zaprojektowano strefę pieszo-rekreacyjną z nawierzchni przepuszczalnej z geokraty komórkowej.
Wjazd na teren inwestycji będzie odbywał się poprzez istniejący zjazd podlegający przebudowie, będący sięgaczem z ulicy Traugutta, na działce 854/28.
Do klatek schodowych będą prowadziły ciągi pieszo jezdne o szerokości 5m oraz chodniki o szerokości 1,5 m, ze spadkiem do 6%.
Do budynku zostaną doprowadzone instalacje elektroenergetyczne, telekomunikacyjne, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej.
Do obowiązków wykonawcy robót należy także:
- wykonanie wycinki drzew w oparciu o dokumentację projektową PZT. Decyzję zezwalającą na wycinkę, Zamawiający przekaże Wykonawcy po jej wydaniu,
- wykonanie wszystkich niezbędnych przyłączy wraz z uzyskaniem wymaganych zgód,
- montaż dzieła sztuki we wskazanym przez Zamawiającego miejscu.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera projekt umowy stanowiący załącznik nr 7 do SWZ.

Przedmiot zamówienia należy wykonać kompleksowo zgodnie z umową, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, warunkami technicznymi, uzgodnieniami, pozwoleniami oraz zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej.

Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.

4.5.3.)Główny kod CPV

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45231220-3 - Roboty budowlane w zakresie gazociągów

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45262210-6 - Fundamentowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312300-0 - Instalowanie anten

45314310-7 - Układanie kabli

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45431200-9 - Kładzenie glazury

45442100-8 - Roboty malarskie

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

9897906,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

14116137,35 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

9898906,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Średni przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Grupa AMB Budownictwo Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6090085373

7.3.3)Ulica

Sosnowa 6

7.3.4)Miejscowość

Oleszno

7.3.5)Kod pocztowy

29-105

7.3.6.)Województwo

świętokrzyskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

ZAB-BUD SP. Z O.O.

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-07-22

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

9897906,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

12 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45211340-4Roboty budowlane w zakresie budowni…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
8 097 544 zł
Próbka: 94 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
1 774 300 zł17 691 393 zł
Rozstęp międzykwartylowy
15 917 093 zł
Źródło próbki
CPV 45211340· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
1 774 300 zł
Mediana
8 097 544 zł
Górny kwartyl
17 691 393 zł
Ten przetarg (9 897 906 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +22% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Sim Śląsk Północ Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lubliniec.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 9 897 906 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45211340-4 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Grupa AMB Budownictwo Sp. z o.o. (Oleszno). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 5 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.