Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z parkingiem, zbiornikiem wód opadowych i murami oporowymi, przy ul. R. Traugutta w Pyskowicach na działkach nr 526/28, 856/28, 857/28, 854/28

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budowie miejsc postojowych przy budynku, wewnętrznej drogi dojazdowej, chodników oraz ogrodzeń, wyrównanie i niwelacja terenu oraz wykonanie zewnętrznej infrastruktury towarzyszącej.

Projekt zakłada realizację budynku z lokalami mieszkalnymi, na trzech kondygnacjach nadziemnych, skomunikowanych dwoma klatkami schodowymi oraz dwoma windami. Budynek jest podpiwniczony.
W kondygnacji podziemnej zlokalizowano komórki lokatorskie oraz pomieszczenia techniczne
Charakterystyczne parametry techniczne budynku:
• liczba kondygnacji - 3 nadziemne i 1 podziemna
• ilość klatek schodowych - 2
• ilość mieszkań - 24
• ilość komórek lokatorskich - 24
• długość budynku – 34,48 m
• szerokość – 16,15 m
• wysokość : w kalenicy 11,45 m
• powierzchnia zabudowy 588,32 m2
• powierzchnia całkowita 2121,70 m2
• kubatura 6786,65 m3
• powierzchnia użytkowa 1661,845 m2
• powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych 1109,31 m2
24 lokale:
2-pokojowe - 18 mieszkań
3-pokojowe - 6 mieszkań

Projektowany budynek mieszkalny wielorodzinny zostanie ustawiony w kierunkach północ-południe, równolegle do wschodniej granicy terenu.
Przedmiotowa inwestycja w zakresie drogowym zakłada wybudowanie drogi wewnętrznej o szerokości min. 4,5m obramowanej krawężnikiem drogowym o odsłonięciu 12cm względem poziomu nawierzchni. Na terenie inwestycji przewidziano budowę 17 miejsc postojowych dla samochodów osobowych
o wymiarach 5x2,5m oraz 2 miejsc postojowych dla pojazdów o ograniczonej sprawności ruchowej
o wymiarach 5x3,6m. W części północnej zaprojektowano 6 miejsc o wymiarach 5x2,5m przeznaczonych dla pojazdów o napędzie elektrycznym.

Po stronie zachodniej zaprojektowano miejsce pod wiatę dla rowerów oraz miejsce na wiatę śmietnikową.
Wokół budynku zaprojektowano opaskę żwirową. W miejscach, gdzie projektowany teren wykraczałby poza teren inwestycji zaprojektowano murki prefabrykowane M1 oraz M2.

W części północnej zaprojektowano strefę pieszo-rekreacyjną z nawierzchni przepuszczalnej z geokraty komórkowej.
Wjazd na teren inwestycji będzie odbywał się poprzez istniejący zjazd podlegający przebudowie, będący sięgaczem z ulicy Traugutta, na działce 854/28.
Do klatek schodowych będą prowadziły ciągi pieszo jezdne o szerokości 5m oraz chodniki o szerokości 1,5 m, ze spadkiem do 6%.
Do budynku zostaną doprowadzone instalacje elektroenergetyczne, telekomunikacyjne, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej.
Do obowiązków wykonawcy robót należy także:
- wykonanie wycinki drzew w oparciu o dokumentację projektową PZT. Decyzję zezwalającą na wycinkę, Zamawiający przekaże Wykonawcy po jej wydaniu,
- wykonanie wszystkich niezbędnych przyłączy wraz z uzyskaniem wymaganych zgód,
- montaż dzieła sztuki we wskazanym przez Zamawiającego miejscu.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera projekt umowy stanowiący załącznik nr 7 do SWZ.

Przedmiot zamówienia należy wykonać kompleksowo zgodnie z umową, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, warunkami technicznymi, uzgodnieniami, pozwoleniami oraz zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej.

Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45231220-3 - Roboty budowlane w zakresie gazociągów

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45262210-6 - Fundamentowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312300-0 - Instalowanie anten

45314310-7 - Układanie kabli

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45431200-9 - Kładzenie glazury

45442100-8 - Roboty malarskie