Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Opracowanie dokumentacji dla zadań pn. „Zagospodarowanie terenu nad jeziorem Miedwie w m. Wierzbno, gmina Warnice – etap I” oraz „Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Warnice”

Zamawiający Gmina Warnice (Warnice, Zachodniopomorskie) opublikował zmianę umowy w postępowaniu „Opracowanie dokumentacji dla zadań pn. Zagospodarowanie terenu nad jeziorem Miedwie w m.…”. Dokładny zakres zmian (przed i po) znajdziesz w treści ogłoszenia poniżej.

Otwórz na BZP
Zamawiający: Gmina WarniceWarnice, Zachodniopomorskieopublikowano 24 lipca 2025
Dane ogłoszenia
Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 225 250 zł
Konkurencyjność
~3,2 oferty
umiarkowana
Umiarkowana liczba firm w takich przetargach.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

4 wpisy
Przejdź do nawigacji sekcji

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
Sekcja 1

Zamawiający

PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Warnice

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 811685705

1.4)Adres zamawiającego
1.4.1.)Ulica

Warnice 66

1.4.2.)Miejscowość

Warnice

1.4.3.)Kod pocztowy

74-201

1.4.4.)Województwo

zachodniopomorskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL427 - Szczecinecko-pyrzycki

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@warnice.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

bip.warnice.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Sekcja 2

Informacje podstawowe

PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-ae937d95-c957-4879-ac63-a25a914ce586

2.3.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00342485

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2025-07-24

Sekcja 3

Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowa

PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00155596

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Usługi

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie dokumentacji dla zadań pn. „Zagospodarowanie terenu nad jeziorem Miedwie w m. Wierzbno, gmina Warnice – etap I” oraz „Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Warnice”

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji dla:

1. Zagospodarowanie terenu nad jeziorem Miedwie w m. Wierzbno, gmina Warnice – etap I, w zakresie:
1) opracowanie wniosku unijnego w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniopomorskiego 2021-2027;
2) opracowanie formularza opisowego;
3) opracowanie analizy finansowej;
4) zagospodarowanie terenu – Koncepcja; zakres szczegółowy:
- opracowanie koncepcji branży architektonicznej i zagospodarowania terenu;
- konsultacja rozwiązań branżowych do koncepcji – branża sanitarna;
- konsultacja rozwiązań branżowych do koncepcji – branża elektryczna;
- konsultacja rozwiązań branżowych do koncepcji – branża drogowa;
- konsultacja rozwiązań branżowych do koncepcji – branża hydrotechniczna;
- konsultacja koncepcji z rzeczoznawcą w zakresie ochrony ppoż;
- uzyskanie mapy zasadniczej do koncepcji;
- opracowanie WKI – wskaźnikowe zestawienie kosztów do koncepcji/

2. Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Warnice, w zakresie:
1) opracowanie wniosku unijnego w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniopomorskiego 2021-2027;2) opracowanie formularza opisowego;
2) opracowanie formularza opisowego;
3) opracowanie analizy finansowej;
4) inwentaryzacja obiektu tj.
- analiza warunków formalno – prawnych;
- uzyskanie mapy zasadniczej z ośrodka geodezyjnego;
- wizja lokalna na obiekcie;
- inwentaryzacja fotograficzna;
- inwentaryzacja architektoniczna pod kątem termomodernizacji – w zakresie niezbędnym do wykonania opracowań projektach w oparciu o posiadaną przez Zamawiającego dokumentację archiwalną oraz o domiary przeprowadzone na budowie;
5) Sporządzenie aktualizacji audytu energetycznego (z września 2024 r.) posiadanego przez Zamawiającego;
6) Opracowanie dokumentacji technicznej do zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających decyzji o pozwoleniu na budowę.
Opracowanie dokumentacji technicznej dla której zgodnie z.) art. 29 ust. 3 pkt. 1 lit. e ustawy Prawo budowlane (Dz.U.2024 poz. 725 z późn. zm) cyt.: „Wyłączenie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę (…) Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30 obowiązek zgłoszenia budowy i robót budowlanych, wykonywanie robót budowlanych polegających na: przebudowie polegającej na dociepleniu budynków o wysokości powyżej 12 m i nie wyższych niż 25 m”.

- określenie rodzaju, zakresu, miejsca i sposobu wykonywania robót budowlanych;
- podania terminu rozpoczęcia robót budowlanych;
- odpowiednie szkice lub rysunki – w zależności od potrzeb,
- dokumentację techniczną zawierającą rozwiązania zapewniające nośność i stateczność konstrukcji, bezpieczeństwo ludzi i mienia oraz bezpieczeństwo pożarowe, której zakres i treść powinna być dostosowana do specyfiki i charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych, wykonaną przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane – w przypadku budowy, o której mowa w art. 29 wyłączenie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę ust. 1 pkt 32 i 33; - opinia stanu istniejącego konstrukcji oraz wpływu projektowanych robót budowlanych dotyczących modernizacji - pod kątem termomodernizacji, obliczenia konstrukcyjne (montaż izolacji)
- dołączenie pozwolenia, uzgodnienia i opinie, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych, np. opinii ornitologicznej jeżeli zaistnieje taka konieczność
- dokumentacja opracowana w trzech egzemplarzach składanych do Starostwa Powiatowego i 1
egzemplarz dla Zamawiającego.

7) Projekt architektoniczno – budowlany i projekt techniczny;
- projekt architektoniczno budowlany zgodnie z zakresem audytu energetycznego;
- konsultacja przyjętych rozwiązań z rzeczoznawcą ds. przeciwpożarowych;
- projekt techniczny branży elektrycznej - zgodnie z zakresem audytu energetycznego:
zamierający min: wymiana opraw oświetleniowych na oświetlenie LED; wymiana instalacji odgromowej; instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku – istniejąca;
- projekt techniczny branży sanitarnej poprawa efektywności działania i optymalizacja istniejących;
źródeł ciepła wraz z modernizacją instalacji - zgodnie z zakresem audytu energetycznego;
- dokumentacja opracowana w trzech egzemplarzach dla Zamawiającego + 1 egz. płyty CD z dokumentacją w formie elektronicznej;

8) Materiały kosztorysowe i specyfikacje;
- STWiOR – specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych;
- kosztorysy inwestorskie;
- przedmiary robót budowlanych;
- dokumentacja opracowana w dwóch egzemplarzach dla Zamawiającego + 1 egz. płyty CD z dokumentacją w formie elektronicznej;

3.8.)Główny kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

3.9.)Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45240000-1 - Budowa obiektów inżynierii wodnej

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45247270-3 - Budowa zbiorników

45242110-9 - Budowa obiektów do wodowania

Sekcja 4

Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowej

PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-04-09

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

od 2025-04-09 do 2025-08-30

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową
4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Najda Consulting Sp. z o.o Sp. K

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

852-264-65-21

4.3.3.)Ulica

E. Kwiatkowskiego 1/23

4.3.4.)Miejscowość

Szczecin

4.3.5.)Kod pocztowy

71-004

4.3.6.)Województwo

zachodniopomorskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

244770,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00185278/01

Sekcja 5

Zmiana umowy/umowy ramowej

PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2025-06-27

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W dniu 26 VI 2025 r. Wykonawca złożył pismo, że w związku z podpisaniem w dniu 17 czerwca 2025 r. Porozumienia Terytorialnego
określającego m.in. zasady i zakres wsparcia realizacji strategii rozwoju ponadlokalnego i w związku brakiem możliwości wypełnienia wniosku w systemie zwracamy się z prośbą o możliwość wydłużenia do dnia 30.08.2025 terminu realizacji Umowy.
Zamawiający zaakceptował wniosek. Pełen opis przyczyny zawarty jest w wniosku i aneksie.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Na podstawie § 1 Aneksu Strony zgodnie postanawiają, że:

1. § 2 ust.1. (terminy realizacji) otrzymuje brzmienie: Termin wykonania przedmiotu umowy: od dnia podpisania umowy do dnia 30.08.2025 r.
2. § 2 ust.2 otrzymuje brzmienie: Etapy wykonania dokumentacji:
Etap I: dokumentacji projektowej dla każdej z część do dnia 30 maja 2025 r.
Etap II: opracowanie załączników do wniosków do dnia 30 maja 2025 roku.
Etap III: opracowanie i złożenie wniosku do instytucji zarządzającej do dnia 30 sierpnia 2025 roku.
Pozostałe postanowienia umowy pozostają bez zmian i mają zastosowanie do treści zawartego Aneksu.

5.5.)Wartość zmiany umowy
5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71320000-7Usługi inżynieryjne w zakresie proj…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
225 250 zł
Próbka: 246 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
138 434 zł388 862 zł
Rozstęp międzykwartylowy
250 428 zł
Źródło próbki
CPV 71320000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
138 434 zł
Mediana
225 250 zł
Górny kwartyl
388 862 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Warnice prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warnice.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71320000-7 (Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Ta strona prezentuje zmianę (sprostowanie lub modyfikację) istniejącego postępowania. Zakres zmian — np. nowy termin, zmiana SWZ, korekta warunków — opisano w treści ogłoszenia. Właściwe postępowanie oraz oryginalne ogłoszenie są dostępne pod linkiem źródłowym.