Opracowanie dokumentacji projektowej dla inwestycji: Rozbudowa i przebudowa Regionalnego Domu Tradycji Ludowych w Trzcianie

Opracowanie dokumentacji projektowej dla inwestycji: „Rozbudowa i przebudowa Regionalnego Domu Tradycji Ludowych w Trzcianie w oparciu
o decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego RGP.6733.018.2024.AD w zakresie:
1) Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji techniczno – prawnej rozbudowy
i przebudowy budynku Regionalnego Domu Tradycji Ludowych w Trzcianie oraz doprowadzenie budynku do należytego stanu technicznego;
2) budynek Regionalnego Domu Tradycji Ludowych w Trzcianie jest objęty ścisłą ochroną konserwatorską poprzez wpis do rejestru zabytków decyzją nr A-1661 z dnia 09.03.2020 r. Prace na terenie inwestycji należy wykonać zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi;
3) zadanie obejmie wykonanie prac konserwatorskich, restauratorskich i budowlanych (rozbudowa/przebudowa, budowa windy) na zabytkowym budynku Regionalnego Domu Tradycji Ludowych w Trzcianie, w tym m.in. roboty przy fundamentach (wykonanie wykopu wokół budynku w celu odsłonięcia ścian fundamentowych, osuszenie, wykonanie drenażu, skucie istniejącego tynku z zewnątrz oraz wewnątrz części podpiwniczonej, wykonanie tynku renowacyjnego, izolacji przeciwwilgociowej oraz iniekcji ciekłokrystalicznej, wymiana stolarki okiennej, odnowienie gzymsów do formy pierwotnej, odnowienie tynków, odnowienie elewacji. Budynek będzie uwzględniał standardy dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami;
4) Wykonawca zobowiązany jest do konsultowania poszczególnych etapów pracy z Zamawiającym. Zamawiający wymaga spotkań i konsultacji w celu bieżącej analizy oraz akceptacji przyjętych rozwiązań technicznych. Zamawiający w trakcie konsultacji ma prawo do zgłoszenia swoich uwag do proponowanych rozwiązań i wydania zalecenia do uwzględnienia ich w dokumentacji projektowej;
5) każdy etap prac, odbiory i konsultacje wymagają akceptacji i pisemnej zgody Zamawiającego.
Obiekt musi zostać dostosowany do osób z niepełnosprawnościami wyposażony w windę. Rozwiązania techniczne powinny zapewniać racjonalne i niskie koszty eksploatacji obiektu poprzez wykorzystanie odnawialnych źródeł energii;
6) Wykonawca winien zastosować takie rozwiązania projektowe i materiałowe, aby uzyskać wysokie standardy użytkowe, przy zachowaniu jak najniższych nakładów finansowych;
7) dokumentacja projektowa powinna obejmować całość prac niezbędnych do realizacji inwestycji, w tym szczegółowe analizy techniczne oraz przygotowanie dokumentów wymaganych do uzyskania pozwolenia na budowę, w tym wykonanie:
a) Projektu Budowlanego tj.:
 Projekt zagospodarowania terenu,
 Projekt architektoniczno-budowlany,
 Projekt techniczny uwzględniający wszystkie branże: konstrukcja, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne w tym oświetlenie, gniazda 230V, zasilanie podnośnika dla niepełnosprawnych, rozbudowa sieci niskoprądowych + nowe sieci wynikające z uzgodnień,
 Wszystkie konieczne opracowania, opinie i uzgodnienia projektowe (charakterystyka energetyczna, p. poż., plan ewakuacji etc.)
b) Projektów Wykonawczych wszystkich branżach tj.:
 architektoniczno – konstrukcyjnej - instalacyjnej (m.in. wod.-kan., c.c.w., C.O., projekt drenażu opaskowego);
 elektrycznej - oświetlenie, gniazda 230V, zasilanie podnośnika dla niepełnosprawnych, rozbudowa sieci niskoprądowych + nowe sieci wynikające z uzgodnień;
c) Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,
d) Scenariusza pożarowego wraz z matrycą sterowań,
e) Przedmiarów i kosztorysów,
f) Innych opracowań niezbędnych do wykonania projektów, których konieczność wyniknie w trakcie opracowywania i uzgadniania projektu.
8) Podstawą do opracowania Dokumentacji Projektowej jest:
a) Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego RGP.6733.018.2024. AD z dnia 28-10-2024r., stanowiąca Załącznik nr 7 do SWZ,
b) Pismo Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
L.dz. Rz-IRN.5183.10.2024.BW z dnia 07-02-2024r., stanowiąca Załącznik nr 8 do SWZ,
c) Projekt Budowlany – Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania zabytkowego Domu Ludowego w Trzcianie na cele Regionalnego Muzeum Etnograficznego z wewnętrzną instalacją wodociągową, elektryczną, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, gazu oraz przyłączami kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej, wody, gazu, utwardzenie dojścia i dojazdu – opracowanie lipiec 2009r., stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ,
d) Projekt Budowlany – Remont zabytkowego budynku Regionalnego Domu Tradycji Ludowych w Trzcianie wraz z wykonaniem drenażu opaskowego – opracowanie styczeń 2020r. stanowiącym Załącznik nr 10 do SWZ.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w:
1) opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym Załącznik nr 6 do SWZ,
2) projekcie umowy, który stanowi Załącznik nr 5 do SWZ.