„Kompleksowa przebudowa budynku Kina Jubilat na potrzeby infrastruktury społecznej – Miejskie Centrum Integracji w Głogowie”

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Głogów

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 390647297

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 10

1.4.2.) Miejscowość: Głogów

1.4.3.) Kod pocztowy: 67-200

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL516 - Legnicko-głogowski

1.4.7.) Numer telefonu: 767265437

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: bzp@glogow.um.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.glogow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4075b5dd-b368-11ed-9236-36fed59ea7dd

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00314654

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-07-08

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00107641

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Kompleksowa przebudowa budynku Kina Jubilat na potrzeby infrastruktury społecznej – Miejskie Centrum Integracji w Głogowie”

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa budynku Kina Jubilat wraz z zagospodarowaniem terenu, w formule „zaprojektuj i wybuduj” w ramach realizacji zadania pn. „Kompleksowa przebudowa budynku Kina Jubilat na potrzeby infrastruktury społecznej – Miejskie Centrum Integracji w Głogowie”

Zamówienie realizowane w ramach programu - Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.
Zamawiający uzyskał w ramach ww. Programu wstępną promesę na dofinansowanie. /Załącznik nr 12/ wstępna promesa nr Edycja2/2021/356/PolskiLad

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa przebudowa budynku dawnego Kina „Jubilat” (w tym zakup niezbędnego wyposażenia) z zagospodarowaniem terenu w trybie „zaprojektuj i wybuduj”.
Przebudowa budynku: (pow. ok. 8188,40 m2, pow. użytkowa ok. 6599,89m2, kubatura ok. 17591,45 m3) obejmuje m.in.: przebudowę/budowę klatek schodowych, budowę nowej klatki schodowej, budowę szybu windowego z windą przystosowaną dla potrzeb osób niepełnosprawnych, wyrównanie poziomu posadzek, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, likwidację istniejącej widowni, wydzielenie pomieszczeń (sala wielofunkcyjna/ m.in. na potrzeby rehabilitacji, toalety, kawiarenka, kuchnia, pomieszczenia biurowe; sala konferencyjna, magazyn, hol), dostosowanie budynku do przepisów dotyczących ciepła i akustyki, wykonanie niezbędnych instalacji, w tym fotowoltaiki, wyposażenie w niezbędne meble/urządzenia (w tym śr. trwałe), zmianę wysokości stropów, wykonanie technologii kuchni, technologii oświetlenia scenicznego, technologii nagłośnienia oraz technologii multimedialnej.
Zagospodarowanie terenu: (całkowita pow. inwestycji ok. 4454,16 m2, pow. zabudowy ok. 1108,57m2, pow. biologicznie czynna ok. 1368,05 m2, pow. utwardzona ok. 1977,54 m2) obejmuje m.in. wykonanie wiaty śmietnikowej, powierzchni utwardzonej pod ruch pieszo-jezdny z kostki granitowej oraz płyt granitowych wraz z niwelacją istniejącego terenu, wykonanie małej architektury (kosze na śmieci, ławki parkowe, stojaki na rowery, oświetlenie zewnętrzne), wymianę gruntu wraz z makroniwelacją terenu, nasadzenia zieleni, wykonanie szczelnego zbiornika retencyjno-buforowego, podziemnego typu ciężkiego o pojemności min. netto 250 m3, wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej, sanitarnej, wodociągowej, elektrycznej, teletechnicznej, oświetleniowej i iluminacji, przyłączy: elektrycznego, wodociągowego, ciepłowniczego, kanalizacji deszczowej i sanitarnej wraz z przepompownią, wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych.

Obiekt należy zaprojektować i wykonać w taki sposób, aby uzyskać założone parametry techniczno-użytkowe określone w SWZ i dokumentach zamówienia w szczególności w programie funkcjonalno-użytkowym wraz z aktualizacją zawartą w suplemencie stanowiącym jego integralną część.

3.8.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

39100000-3 - Meble

30200000-1 - Urządzenia komputerowe

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2023-05-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

do 2024-09-30

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Nowoczesne Techniki Budownictwa WOLAR sp. z o.o.

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Lokum Nieruchomości Rafał Bronakowski Głogów,Biuro Projektów Architektonicznych Joanna Włodarz Gostyń

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8971876348

4.3.3.) Ulica: St.Leszczyńska 4/29

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 50-078

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 15936925,50 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2023/BZP 00228689/01

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-06-30

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Po zapoznaniu się ze stanem faktycznym oraz dokumentacją projektowo-kosztorysową stwierdza się konieczność wykonania projektów dla robót dodatkowych ,których wystąpienie nie było do przewidzenia na etapie składania oferty przez Wykonawcę, tj.:
- zaadaptowanie przestrzeni tzw. balkonów (zabudowa, wzmocnienie elementów konstrukcyjnych )
-opomiarowanie podlicznikami
- budowa instalacji energetycznej umożliwiającej podłączenie zespołu prądotwórczego ( zasilanie awaryjne) oraz na wniosek wykonawcy z dnia 15.05.2025r. –wydłużenie czasu realizacji zadania do dnia 31.07.2025r.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Mając na uwadze przyszłe funkcjonowanie obiektu byłego kina Jubilat przebudowanego na Miejskie Centrum Integracji w Głogowie zachodzi konieczność wykorzystania optymalnego zagospodarowania dostępnej przestrzeni budynku.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 22268,49

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Tak

5.7.) Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy: 2025/BZP 00290384/01