„Kompleksowa przebudowa budynku Kina Jubilat na potrzeby infrastruktury społecznej – Miejskie Centrum Integracji w Głogowie”

Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa budynku Kina Jubilat wraz z zagospodarowaniem terenu, w formule „zaprojektuj i wybuduj” w ramach realizacji zadania pn. „Kompleksowa przebudowa budynku Kina Jubilat na potrzeby infrastruktury społecznej – Miejskie Centrum Integracji w Głogowie”

Zamówienie realizowane w ramach programu - Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.
Zamawiający uzyskał w ramach ww. Programu wstępną promesę na dofinansowanie. /Załącznik nr 12/ wstępna promesa nr Edycja2/2021/356/PolskiLad

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa przebudowa budynku dawnego Kina „Jubilat” (w tym zakup niezbędnego wyposażenia) z zagospodarowaniem terenu w trybie „zaprojektuj i wybuduj”.
Przebudowa budynku: (pow. ok. 8188,40 m2, pow. użytkowa ok. 6599,89m2, kubatura ok. 17591,45 m3) obejmuje m.in.: przebudowę/budowę klatek schodowych, budowę nowej klatki schodowej, budowę szybu windowego z windą przystosowaną dla potrzeb osób niepełnosprawnych, wyrównanie poziomu posadzek, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, likwidację istniejącej widowni, wydzielenie pomieszczeń (sala wielofunkcyjna/ m.in. na potrzeby rehabilitacji, toalety, kawiarenka, kuchnia, pomieszczenia biurowe; sala konferencyjna, magazyn, hol), dostosowanie budynku do przepisów dotyczących ciepła i akustyki, wykonanie niezbędnych instalacji, w tym fotowoltaiki, wyposażenie w niezbędne meble/urządzenia (w tym śr. trwałe), zmianę wysokości stropów, wykonanie technologii kuchni, technologii oświetlenia scenicznego, technologii nagłośnienia oraz technologii multimedialnej.
Zagospodarowanie terenu: (całkowita pow. inwestycji ok. 4454,16 m2, pow. zabudowy ok. 1108,57m2, pow. biologicznie czynna ok. 1368,05 m2, pow. utwardzona ok. 1977,54 m2) obejmuje m.in. wykonanie wiaty śmietnikowej, powierzchni utwardzonej pod ruch pieszo-jezdny z kostki granitowej oraz płyt granitowych wraz z niwelacją istniejącego terenu, wykonanie małej architektury (kosze na śmieci, ławki parkowe, stojaki na rowery, oświetlenie zewnętrzne), wymianę gruntu wraz z makroniwelacją terenu, nasadzenia zieleni, wykonanie szczelnego zbiornika retencyjno-buforowego, podziemnego typu ciężkiego o pojemności min. netto 250 m3, wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej, sanitarnej, wodociągowej, elektrycznej, teletechnicznej, oświetleniowej i iluminacji, przyłączy: elektrycznego, wodociągowego, ciepłowniczego, kanalizacji deszczowej i sanitarnej wraz z przepompownią, wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych.

Obiekt należy zaprojektować i wykonać w taki sposób, aby uzyskać założone parametry techniczno-użytkowe określone w SWZ i dokumentach zamówienia w szczególności w programie funkcjonalno-użytkowym wraz z aktualizacją zawartą w suplemencie stanowiącym jego integralną część.

Protokół konieczności nr 1/2025 z dnia 04.04.2025r. i nr 2/2025 z dnia 11.04.2025r. - zwiększenie wartości umowy o kwotę zł netto + 23% VAT tj. 842.283,11 zł brutto. Po zapoznaniu się ze stanem faktycznym oraz dokumentacją projektowo-kosztorysową stwierdza się konieczność wykonania robót dodatkowych ,których wystąpienie nie było do przewidzenia na etapie składania oferty przez Wykonawcę, tj.:
- zaadaptowanie przestrzeni tzw. balkonów (zabudowa, wzmocnienie elementów konstrukcyjnych )
-opomiarowanie podlicznikami
- budowa instalacji energetycznej umożliwiającej podłączenie zespołu prądotwórczego ( zasilanie awaryjne)
- Przyciemnienie szyb w pomieszczeniach z tzw. balkonami
- wprowadzenie niezbędnego wyposażenia meblowo-sprzętowego (tzw. pierwsze wyposażenie)