Termomodernizacja budynków II Liceum Ogólnokształcącego w Lubartowie

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Miasto Lubartów

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 431019388

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

ul. Jana Pawła II 12

1.4.2Miejscowość

Lubartów

1.4.3Kod pocztowy

21-100

1.4.4Województwo

lubelskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL814 - Lubelski

1.4.7Numer telefonu

+48 (81) 855-22-73

1.4.8Numer faksu

+48 (81) 855-20-16

1.4.9Adres poczty elektronicznej

bzp@umlubartow.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.lubartow.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-9a5ee57b-c178-11ed-b311-9aae6ad31be8

2.2Numer ogłoszenia

2025/BZP 00312899

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2025-07-08

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2023/BZP 00133141

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

Termomodernizacja budynków II Liceum Ogólnokształcącego w Lubartowie

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest „Termomodernizacja budynków II Liceum Ogólnokształcącego w Lubartowie” na działkach ewid. nr: 42/2, 43/2, 44/2, 46/2, 46/3, 47, 49/2, 437/3 obręb 10 - Lubelska, w Lubartowie przy ul. Lubelskiej 68.
Zamówienie obejmuje wykonanie dwóch zadań:
a) „Lubartów dla klimatu – termomodernizacja II Liceum Ogólnokształcącego w Lubartowie”, dofinansowane z Mechanizmu Finansowego Europejskiego Obszaru Gospodarczego na lata 2014-2021, na podstawie umowy MFEOG.07.04.11-03-0132/21-00 z dnia 07.03.2023 r.
b) „Termomodernizacja budynku szkoły II Liceum Ogólnokształcącego im. P. Firleja wraz z montażem instalacji fotowoltaicznej”, dofinansowane z Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych, na podstawie Wstępnej promesy nr Edycja2/2021/2633/ PolskiLad z 14.06.2022 r.
2) Dane techniczne budynków przeznaczonych do termomodernizacji:
a) Budynek dydaktyczny- stare skrzydło:
a. Powierzchnia zabudowy budynku 786,54 m2
b. Powierzchnia użytkowa budynku 1945,54 m2
c. Kubatura budynku 11923,24 m3
d. Wymiary budynku
i. długość 36,06 m
ii. szerokość 21,59 m
iii. wysokość 15,02 m
b) Budynek dydaktyczny- segment 15-klasowy z łącznikiem:
a. Powierzchnia zabudowy budynku 734,16 m2
b. Powierzchnia użytkowa budynku 2223,11 m2
c. Kubatura budynku 9669,18 m3
d. Wymiary budynku
i. długość 48,39 m
ii. szerokość 12,44 m
iii. wysokość 13,70 m
c) Sala gimnastyczna:
a. Powierzchnia zabudowy budynku 375,00 m2
b. Powierzchnia użytkowa budynku 333,36 m2
c. Kubatura budynku 2530,00 m3
d. Wymiary budynku
i. długość 39,92 m
ii. szerokość 11,33 m
iii. wysokość 7,70/7,11 m
d) Segment żywieniowy:
a. Powierzchnia zabudowy budynku 507,80 m2
b. Powierzchnia użytkowa budynku 1798,37 m2
c. Kubatura budynku 7762,40 m3
d. Wymiary budynku
i. długość 27,42 m
ii. szerokość 18,42 m
iii. wysokość 11,50 m
3) W zakres inwestycji wchodzi m. in.:
 wykonanie pionowych izolacji przeciwwilgociowych i termicznych na cokołach oraz ścianach fundamentowych i piwnicznych;
 wykonanie opaski wokół budynku, montaż koryt odprowadzających wodę deszczową przy rurach spustowych;
 remont zsypów warzyw przy segmencie żywieniowym;
 ocieplenie ścian zewnętrznych;
 ocieplenie stropu podcienia łącznika segmentu żywieniowego;
 renowacja elewacji budynku „starego” skrzydła szkoły;
 ocieplenie stropu nad I piętrem budynku „starego” skrzydła;
 ocieplenie ścian wewnętrznych i stropu poddasza użytkowego budynku „starego” skrzydła szkoły;
 ocieplenie stropodachów wentylowanych segmentu żywieniowego oraz 15-klasowego;
 ocieplenie stropodachów niewentylowanych budynku sali gimnastycznej
oraz łącznika segmentu żywieniowego;
 wymiana pokrycia dachowego;
 remont kominów;
 remont przybudówki;
 wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej;
 wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej w ścianie oddzielenia przeciwpożarowego na stolarkę o odporności ogniowej EI60,
 wymiana szklanej zabudowy przedsionków przy wejściach do łącznika segmentu 15- klasowego;
 likwidacja luksferów;
 zamurowanie części okien sali gimnastycznej na potrzeby montażu urządzeń wentylacji mechanicznej;
 montaż daszków z poliwęglanu;
 remont schodów i podestów wejściowych;
 wymiana balustrad;
 wymiana parapetów, obróbek blacharskich i orynnowania;
 wymiana kratek wentylacyjnych na elewacji na nowe;
 wymiana skrzynek instalacyjnych na elewacji na nowe;
 montaż podnośnika platformowego dla niepełnosprawnych, platforma mocowana do ściany, wykonanie ścianki pod spocznikiem istniejących schodów;
 odnowienie elewacji budynku „starego” skrzydła szkoły;
 wymiana instalacji c.o.;
 wymiana instalacji wodociągowej, c.w.u i kanalizacji sanitarnej;
 wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej sali gimnastycznej;
 wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją w segmencie żywieniowym wraz z konieczną zmianą technologii i wyposażenia kuchni, stołówki i zaplecza technicznego oraz niezbędnymi robotami budowlanymi, sanitarnymi
i elektrycznymi;
 montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku sali gimnastycznej i segmentu 15-klasowego.
4) Zamawiający ponadto wymaga wykonania następujących robót, nie ujętych w dokumentacji projektowej:
 likwidacji w budynku „starego” skrzydła szkoły murowanych koszy piwnicznych przeznaczonych do remontu i wstawienie w ich miejscu nowych, systemowych koszy z kompozytu poliestrowo-szklanego;
 wymiany istniejących luksferów w korytarzu piwnicy na okno o wym. 132x144 cm w ścianie południowej budynku starego skrzydła;
 wymiany pokrycia dachowego na nowe z dwóch warstw papy termozgrzewalnej na warstwie papy podkładowej na segmencie żywieniowym;
 remontu schodów i podestów wejściowych od strony południowej segmentu żywieniowego (skucie istniejących okładzin stopni schodowych i ułożenie nowych okładzin lastrykowych z płytek lub gotowych stopnic i podstopnic na schodach
i spocznikach przy wejściach do budynku szkoły);
 rozbiórki i odtworzenia istniejących schodów zewnętrznych wraz z konstrukcją zadaszenia, usytuowanych od strony północnej segmentu żywieniowego, w związku z koniecznością prawidłowego wykonania izolacji przeciwwilgociowej
i cieplnej ściany;
 wymiana w ścianach wewnętrznych poddasza 2 szt. drzwi o wymiarach 80/200 cm i 1 szt. drzwi o wymiarach 120/200 cm na drzwi ciepłe o max. wsp. przenikania ciepła U = 1,30 W/m2*K w ścianach wewnętrznych poddasza użytkowego budynku „starego” skrzydła szkoły;
 zastosowania zamiast wełny mineralnej z płyt twardych, wełny mineralnej miękkiej/półtwardej o co najmniej takim samym lub lepszym wsp. przenikania przy dociepleniu stropu nad piętrem budynku „starego” skrzydła;
 wykonania dojścia (pomostu) do wyłazu dachowego (lekka konstrukcja drewniana lub stalowa) na strychu budynku „starego” skrzydła szkoły;
 wykonania zabudów aparatów grzewczo-wentylacyjnych instalacji wentylacji mechanicznej sali gimnastycznej;
 montażu oświetlenia typu LED tablic w salach lekcyjnych;
 montażu rur stalowych instalacji c.o. za pomocą systemu „zaprasowywania”;
 wykonania nowych zabudów grzejników instalacji c.o.;
 wymiany wyłazów dachowych w segmentach: żywieniowym i 15-klasowym;
 wykonania poziomej izolacji przeciwwilgociowej metodą iniekcji w ścianach piwnic budynku „starego” skrzydła szkoły;
 wymiany posadzek z płytek PVC na wykładzinę PVC klejoną w pomieszczeniach budynku „starego” skrzydła szkoły na łącznej powierzchni 620,86 m2 (sale lekcyjne Nr 02; 06; 07; 08; 09; 107; 108; 111 z zapleczem; 208; 210; korytarz, ciemnia i pralnia na poddaszu)
 cyklinowania i lakierowania parkietów w sali gimnastycznej na łącznej powierzchni 255,23 m2, w salach lekcyjnych segmentu 15-klasowego na łącznej powierzchni 723,13 m2 (sale Nr 7; 8; 9; 102; 113; 114; 115; 116; 117; 201; 202; 203; 204; 205; 206; 207) oraz na korytarzu łącznika segmentu żywieniowego na pow. 52,20 m2;
 wykonania brakujących tynków cementowych w pomieszczeniach piwnic w budynku „starego” skrzydła szkoły;
 wymiany okładzin ścian i posadzek oraz armatury łazienkowej w sanitariatach i pomieszczeniach gospodarczych na parterze i I piętrze segmentu 15-klasowego,
 uzupełnienia przekuć, bruzd i tynków oraz roboty malarskie (założono malowanie lamperii olejnych oraz malowanie farbami emulsyjnymi całych ścian i sufitów
 pomieszczeń, gdzie wykonywane będą wszelkie prace instalacyjne, wymiana stolarki okiennej, wymiana oświetlenia i instalacji elektrycznej);
 przebudowy schodów zewnętrznych wraz z konstrukcją zadaszenia oraz przeprojektowania wiatrołapu przy wejściu głównym do budynku szkoły od strony ulicy Lubelskiej, w celu dostosowania do obecnie obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych oraz dostępności dla osób z niepełnosprawnością (wraz z opracowaniem niezbędnej dokumentacji i uzyskaniem stosownych uzgodnień);
 montażu platformy dla osób z niepełnosprawnością przy schodach wejściowych od strony zachodniej segmentu 15-klasowego.
5) Zamawiający rezygnuje z:
 rozbiórki konstrukcji zadaszenia przy schodach wejściowych, od strony zachodniej łącznika pomiędzy „starym” skrzydłem szkoły, a segmentem 15-klasowym, wymaga tylko wymiany samego pokrycia zadaszeń (na blachę trapezową w kolorze ustalonym z Zamawiającym);
 wymiany parapetów wewnętrznych;
 wymiany oświetlenia sali gimnastycznej;
 wymiany rynien i rur spustowych segmentu 15-klasowego;
 wymiany części instalacji ciepłej wody użytkowej (w łazienkach budynku „starego” skrzydła szkoły).
Przedmiot zamówienia opisuje dokumentacja techniczna, programy funkcjonalno-użytkowe, SST/STWiOR, informacje BIOZ

3.9Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10Dodatkowy kod CPV

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

39220000-0 - Sprzęt kuchenny, artykuły gospodarstwa domowego i artykuły domowe oraz artykuły cateringowe

4.1Data zawarcia umowy

2023-05-29

4.2Okres realizacji zamówienia

do 2024-08-19

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Dom Expert Sp. z o.o.

4.3.1.1Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Edom Budownictwo Sp. z o.o.

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

366095095

4.3.3Ulica

ul. Jarzębinowa 74

4.3.4Miejscowość

Krępiec

4.3.5Kod pocztowy

21-007

4.3.6Województwo

lubelskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

9189500,00 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2023/BZP 00470330/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2024-09-05

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

2

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

na podstawie paragrafu 17 ust. 2 umowy oraz art. 455 ust. 2 ustawy Pzp, wykonanie robót zamiennych

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

wykonanie robót zamiennych, polegających na zamianie 297 szt. projektowanych opraw oświetleniowych typu LED na oprawy LEDz zastosowaniem systemu „inteligentnego", umożliwiającego wyczuwanie ruchu oraz dostosowanie pracy opraw do oświetlenia naturalnego w pomieszczeniach

5.4.6Wartość zmiany

201651,12

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

2

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

na podstawie paragrafu 17 ust. 1 pkt 3 umowy, art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

przedłużenie terminu realizacji umowy

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

9391151,12 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy