Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca

Konsorcjum, pozostali wykonawcy: Edom Budownictwo Sp. z o.o

Wartość umowy
9 189 500 zł
Umowa zawarta
29 maja 2023
Okres realizacji
do 19 sierpnia 2024
Oferty w postępowaniu
2 ofertyceny: 9 189 500 zł – 11 562 000 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji jakości40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja budynków II Liceum Ogólnokształcącego w Lubartowie

Zawarcie umowy

Publikacja
31 października 2023
Wartość umowy
9 189 500 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę konsorcjum: Dom Expert Sp. z o.o. (Krępiec), wspólnie z: Edom Budownictwo Sp. z o.o.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 9 189 500,00 zł (umowę zawarto 29 maja 2023 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty; ceny wahały się od 9 189 500,00 zł do 11 562 000,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 19 sierpnia 2024 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Miasto Lubartów

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 431019388

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Jana Pawła II 12

1.5.2.)Miejscowość

Lubartów

1.5.3.)Kod pocztowy

21-100

1.5.4.)Województwo

lubelskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL814 - Lubelski

1.5.7.)Numer telefonu

+48 (81) 855-22-73

1.5.8.)Numer faksu

+48 (81) 855-20-16

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

bzp@umlubartow.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.lubartow.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9a5ee57b-c178-11ed-b311-9aae6ad31be8

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynków II Liceum Ogólnokształcącego w Lubartowie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-9a5ee57b-c178-11ed-b311-9aae6ad31be8

2.5.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00470330

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2023-10-31

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2023/BZP 00073374/03/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.6 Lubartów dla klimatu - termomodernizacja II LO

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00133141

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

BZP.271.20.2023

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

5819523,64 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest „Termomodernizacja budynków II Liceum Ogólnokształcącego w Lubartowie” na działkach ewid. nr: 42/2, 43/2, 44/2, 46/2, 46/3, 47, 49/2, 437/3 obręb 10 - Lubelska, w Lubartowie przy ul. Lubelskiej 68.
Zamówienie obejmuje wykonanie dwóch zadań:
a) „Lubartów dla klimatu – termomodernizacja II Liceum Ogólnokształcącego w Lubartowie”, dofinansowane z Mechanizmu Finansowego Europejskiego Obszaru Gospodarczego na lata 2014-2021, na podstawie umowy MFEOG.07.04.11-03-0132/21-00 z dnia 07.03.2023 r.
b) „Termomodernizacja budynku szkoły II Liceum Ogólnokształcącego im. P. Firleja wraz z montażem instalacji fotowoltaicznej”, dofinansowane z Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych, na podstawie Wstępnej promesy nr Edycja2/2021/2633/ PolskiLad z 14.06.2022 r.
2) Dane techniczne budynków przeznaczonych do termomodernizacji:
a) Budynek dydaktyczny- stare skrzydło:
a. Powierzchnia zabudowy budynku 786,54 m2
b. Powierzchnia użytkowa budynku 1945,54 m2
c. Kubatura budynku 11923,24 m3
d. Wymiary budynku
i. długość 36,06 m
ii. szerokość 21,59 m
iii. wysokość 15,02 m
b) Budynek dydaktyczny- segment 15-klasowy z łącznikiem:
a. Powierzchnia zabudowy budynku 734,16 m2
b. Powierzchnia użytkowa budynku 2223,11 m2
c. Kubatura budynku 9669,18 m3
d. Wymiary budynku
i. długość 48,39 m
ii. szerokość 12,44 m
iii. wysokość 13,70 m
c) Sala gimnastyczna:
a. Powierzchnia zabudowy budynku 375,00 m2
b. Powierzchnia użytkowa budynku 333,36 m2
c. Kubatura budynku 2530,00 m3
d. Wymiary budynku
i. długość 39,92 m
ii. szerokość 11,33 m
iii. wysokość 7,70/7,11 m
d) Segment żywieniowy:
a. Powierzchnia zabudowy budynku 507,80 m2
b. Powierzchnia użytkowa budynku 1798,37 m2
c. Kubatura budynku 7762,40 m3
d. Wymiary budynku
i. długość 27,42 m
ii. szerokość 18,42 m
iii. wysokość 11,50 m
3) W zakres inwestycji wchodzi m. in.:
 wykonanie pionowych izolacji przeciwwilgociowych i termicznych na cokołach oraz ścianach fundamentowych i piwnicznych;
 wykonanie opaski wokół budynku, montaż koryt odprowadzających wodę deszczową przy rurach spustowych;
 remont zsypów warzyw przy segmencie żywieniowym;
 ocieplenie ścian zewnętrznych;
 ocieplenie stropu podcienia łącznika segmentu żywieniowego;
 renowacja elewacji budynku „starego” skrzydła szkoły;
 ocieplenie stropu nad I piętrem budynku „starego” skrzydła;
 ocieplenie ścian wewnętrznych i stropu poddasza użytkowego budynku „starego” skrzydła szkoły;
 ocieplenie stropodachów wentylowanych segmentu żywieniowego oraz 15-klasowego;
 ocieplenie stropodachów niewentylowanych budynku sali gimnastycznej
oraz łącznika segmentu żywieniowego;
 wymiana pokrycia dachowego;
 remont kominów;
 remont przybudówki;
 wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej;
 wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej w ścianie oddzielenia przeciwpożarowego na stolarkę o odporności ogniowej EI60,
 wymiana szklanej zabudowy przedsionków przy wejściach do łącznika segmentu 15- klasowego;
 likwidacja luksferów;
 zamurowanie części okien sali gimnastycznej na potrzeby montażu urządzeń wentylacji mechanicznej;
 montaż daszków z poliwęglanu;
 remont schodów i podestów wejściowych;
 wymiana balustrad;
 wymiana parapetów, obróbek blacharskich i orynnowania;
 wymiana kratek wentylacyjnych na elewacji na nowe;
 wymiana skrzynek instalacyjnych na elewacji na nowe;
 montaż podnośnika platformowego dla niepełnosprawnych, platforma mocowana do ściany, wykonanie ścianki pod spocznikiem istniejących schodów;
 odnowienie elewacji budynku „starego” skrzydła szkoły;
 wymiana instalacji c.o.;
 wymiana instalacji wodociągowej, c.w.u i kanalizacji sanitarnej;
 wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej sali gimnastycznej;
 wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją w segmencie żywieniowym wraz z konieczną zmianą technologii i wyposażenia kuchni, stołówki i zaplecza technicznego oraz niezbędnymi robotami budowlanymi, sanitarnymi
i elektrycznymi;
 montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku sali gimnastycznej i segmentu 15-klasowego.
4) Zamawiający ponadto wymaga wykonania następujących robót, nie ujętych w dokumentacji projektowej:
 likwidacji w budynku „starego” skrzydła szkoły murowanych koszy piwnicznych przeznaczonych do remontu i wstawienie w ich miejscu nowych, systemowych koszy z kompozytu poliestrowo-szklanego;
 wymiany istniejących luksferów w korytarzu piwnicy na okno o wym. 132x144 cm w ścianie południowej budynku starego skrzydła;
 wymiany pokrycia dachowego na nowe z dwóch warstw papy termozgrzewalnej na warstwie papy podkładowej na segmencie żywieniowym;
 remontu schodów i podestów wejściowych od strony południowej segmentu żywieniowego (skucie istniejących okładzin stopni schodowych i ułożenie nowych okładzin lastrykowych z płytek lub gotowych stopnic i podstopnic na schodach
i spocznikach przy wejściach do budynku szkoły);
 rozbiórki i odtworzenia istniejących schodów zewnętrznych wraz z konstrukcją zadaszenia, usytuowanych od strony północnej segmentu żywieniowego, w związku z koniecznością prawidłowego wykonania izolacji przeciwwilgociowej
i cieplnej ściany;
 wymiana w ścianach wewnętrznych poddasza 2 szt. drzwi o wymiarach 80/200 cm i 1 szt. drzwi o wymiarach 120/200 cm na drzwi ciepłe o max. wsp. przenikania ciepła U = 1,30 W/m2*K w ścianach wewnętrznych poddasza użytkowego budynku „starego” skrzydła szkoły;
 zastosowania zamiast wełny mineralnej z płyt twardych, wełny mineralnej miękkiej/półtwardej o co najmniej takim samym lub lepszym wsp. przenikania przy dociepleniu stropu nad piętrem budynku „starego” skrzydła;
 wykonania dojścia (pomostu) do wyłazu dachowego (lekka konstrukcja drewniana lub stalowa) na strychu budynku „starego” skrzydła szkoły;
 wykonania zabudów aparatów grzewczo-wentylacyjnych instalacji wentylacji mechanicznej sali gimnastycznej;
 montażu oświetlenia typu LED tablic w salach lekcyjnych;
 montażu rur stalowych instalacji c.o. za pomocą systemu „zaprasowywania”;
 wykonania nowych zabudów grzejników instalacji c.o.;
 wymiany wyłazów dachowych w segmentach: żywieniowym i 15-klasowym;
 wykonania poziomej izolacji przeciwwilgociowej metodą iniekcji w ścianach piwnic budynku „starego” skrzydła szkoły;
 wymiany posadzek z płytek PVC na wykładzinę PVC klejoną w pomieszczeniach budynku „starego” skrzydła szkoły na łącznej powierzchni 620,86 m2 (sale lekcyjne Nr 02; 06; 07; 08; 09; 107; 108; 111 z zapleczem; 208; 210; korytarz, ciemnia i pralnia na poddaszu)
 cyklinowania i lakierowania parkietów w sali gimnastycznej na łącznej powierzchni 255,23 m2, w salach lekcyjnych segmentu 15-klasowego na łącznej powierzchni 723,13 m2 (sale Nr 7; 8; 9; 102; 113; 114; 115; 116; 117; 201; 202; 203; 204; 205; 206; 207) oraz na korytarzu łącznika segmentu żywieniowego na pow. 52,20 m2;
 wykonania brakujących tynków cementowych w pomieszczeniach piwnic w budynku „starego” skrzydła szkoły;
 wymiany okładzin ścian i posadzek oraz armatury łazienkowej w sanitariatach i pomieszczeniach gospodarczych na parterze i I piętrze segmentu 15-klasowego,
 uzupełnienia przekuć, bruzd i tynków oraz roboty malarskie (założono malowanie lamperii olejnych oraz malowanie farbami emulsyjnymi całych ścian i sufitów
 pomieszczeń, gdzie wykonywane będą wszelkie prace instalacyjne, wymiana stolarki okiennej, wymiana oświetlenia i instalacji elektrycznej);
 przebudowy schodów zewnętrznych wraz z konstrukcją zadaszenia oraz przeprojektowania wiatrołapu przy wejściu głównym do budynku szkoły od strony ulicy Lubelskiej, w celu dostosowania do obecnie obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych oraz dostępności dla osób z niepełnosprawnością (wraz z opracowaniem niezbędnej dokumentacji i uzyskaniem stosownych uzgodnień);
 montażu platformy dla osób z niepełnosprawnością przy schodach wejściowych od strony zachodniej segmentu 15-klasowego.
5) Zamawiający rezygnuje z:
 rozbiórki konstrukcji zadaszenia przy schodach wejściowych, od strony zachodniej łącznika pomiędzy „starym” skrzydłem szkoły, a segmentem 15-klasowym, wymaga tylko wymiany samego pokrycia zadaszeń (na blachę trapezową w kolorze ustalonym z Zamawiającym);
 wymiany parapetów wewnętrznych;
 wymiany oświetlenia sali gimnastycznej;
 wymiany rynien i rur spustowych segmentu 15-klasowego;
 wymiany części instalacji ciepłej wody użytkowej (w łazienkach budynku „starego” skrzydła szkoły).
Przedmiot zamówienia opisuje dokumentacja techniczna, programy funkcjonalno-użytkowe, SST/STWiOR, informacje BIOZ

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

39220000-0 - Sprzęt kuchenny, artykuły gospodarstwa domowego i artykuły domowe oraz artykuły cateringowe

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

9189500,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

11562000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

9189500,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
Dom Expert Sp. z o.o.

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Edom Budownictwo Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

366095095

7.3.3)Ulica

ul. Jarzębinowa 74

7.3.4)Miejscowość

Krępiec

7.3.5)Kod pocztowy

21-007

7.3.6.)Województwo

lubelskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Instaledil Henryk Dąbek, Monika Wiącek Lwschód
roboty sanitarne i roboty elektryczne

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2023-05-29

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

9189500,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2024-08-19

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
547 739 zł
Próbka: 31 702 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
243 902 zł1 827 828 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 583 925 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
243 902 zł
Mediana
547 739 zł
Górny kwartyl
1 827 828 zł
Ten przetarg (9 189 500 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1578% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miasto Lubartów prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lubartów.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 9 189 500 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Dom Expert Sp. z o.o. (Krępiec). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.